1、目 錄第一部分：地下室防水施工方案.2 1.1、編制主要依據 .2 1.2、防水施工做法 .2 1.3、材料準備 .2 1.4、施工機具準備 .2 1.5、基層條件.3 1.6、施工氣候條件 .3 1.7、底板防水施工方案 .3 1.8、地下室外墻、頂板防水施工方案.5 1.9、細部防水節點詳圖 .7 第二部分：屋面防水施工方案.14 2.1、編制依據 .14 2.2、防水施工做法 .14 2.3、基層條件 .15 2.4、施工氣候條件 .15 2.5、屋面卷材鋪貼方向和鋪貼順序.16 2.6、屋面防水施工方案.16 2.7、細部防水節點詳圖 .18 2.8、施工注意事項 .21 第三部分：衛

2、生間地面防水施工方案.22 3.1、編制依據.22 3.2、防水施工做法 .22 3.3、基層要求及準備 .23 3.4、衛生間防水施工方案 .23 3.5、細部防水節點詳圖 .25 3.6、成品保護及安全注意事項.27 第一部分：地下室防水施工方案1.1、編制主要依據地下工程防水技術規范GB50108-2008 地下防水工程質量驗收規范GB 50208-2011 預鋪/濕鋪防水卷材 GB/T 23457-2009 碧桂園集團預鋪濕鋪反應型防水卷材施工技術培訓等其它資料。1.2、防水施工做法根據碧桂園各部位選材及鋪法要求，碧桂園項目現行的地下室防水做法如下：分項工程部位單面粘或雙面粘（P類）厚

3、度（mm）施工方式地下室底板承臺單面粘1.5 預鋪（空鋪）地下室外墻單面粘1.5 濕鋪（濕貼）地下室頂板雙面粘2.0 濕鋪（濕貼）碧桂園選材為高分子反應型卷材（屬P類），是由高密度聚乙烯膜與反應型瀝青基組成，對應科順APF3000 型交叉層壓膜自粘防水卷材。1.3、材料準備防水主材：“科順”牌 APF3000交叉層壓膜自粘防水卷材。防水輔材：水泥、瀝青基密封膏、鍍鋅收口壓條及固定螺釘等。1.4、施工機具準備基層清理：小平鏟、吹灰器、掃帚、抹布等；取料配料工具：磅秤、攪拌器、攪拌桶；卷材鋪貼：彈線盒、剪刀、壁紙刀、刮板、壓輥等。1.5、基層條件1）基層堅實、平整、無明水，并會同監理工程師嚴格執行

4、交接檢查；2）平立面交接處、陰陽角、管根等應用水泥砂漿抹圓角或倒角，圓弧半徑不小于 50mm；3）穿出基層的構件須安裝完畢后方可進行防水施工；4）預埋管件安裝完畢后方可進行防水施工；做好安全、消防防備工作，配備足夠的消防器材，保障消防道路的暢通。1.6、施工氣候條件根據地下工程防水技術規范GB 50108-2008第 4.3.13 和地下防水工程質量驗收規范GB 50208-2011第 3.0.11，地下防水工程不得在雨虹、雪天和五級風及其以上時施工，冷粘法、自粘法不低于5。1.7、底板防水施工方案預鋪反粘工法：這是一種先鋪設防水卷材，然后在卷材的自粘面上澆筑混凝土、卷材與混凝土形成反自粘的結

5、合效果的作法。施工流程如下1、施工流程：施工準備基層清理按設計鋪貼變形縫、陰陽角等細部節點處理在墊層上空鋪大面自粘卷材（粘接面朝上，不去除卷材頂面的隔離膜）質量驗收合格后去除卷材頂面隔離膜，進行下一道工序施工。2、施工工藝1)、基層清理：基層應堅實、平整、無明水，清干表面灰塵和油污。2)、細部節點防水層施工：在平立面交接處、變形縫、施工縫、管根等細部按設計要求設置卷材附加增強層，現場按要求進行裁剪，附加層宜采用雙面自粘防水卷材。一般部位附加層卷材應滿粘于基層，應力集中部位應根據規范空鋪。3)、大面防水層自粘卷材鋪貼地下室底板采用預鋪反粘法施工，不用素水泥漿粘貼，直接空鋪，在已處理好的基層表面，

6、按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長短邊均為80mm），按基準線進行卷材鋪貼施工。在操作空間較大時放卷材鋪貼控制線是必須的，以免卷材鋪貼時出現錯位、歪斜等現象。鋪貼時膜面朝下，粘接面朝上，卷材應鋪設在預先確定鋪貼的具體位置。從第二幅卷材開始時，將表面隔離膜的邊緣按搭接寬度提前用裁紙刀小心劃開，將相鄰兩幅卷材搭接邊的隔離膜撕掉，搭接邊進行冷粘接，氣溫偏低時可用噴燈或熱風焊槍加溫輔助粘貼，用壓輥等排氣壓實。鋪貼后卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲。卷材鋪貼完成并經檢查合格后，在綁扎底板鋼筋之前，提前將卷材表面隔離膜撒掉。為防止施工時粘腳，卷材表面應撒素水泥粉，綁扎鋼筋過程中，應注意保護避免

7、破壞防水卷材。土建施工單位在防水層后續施工過程中，如不慎破壞了防水層,一經發現應及時報請防水施工單位進行補修。1.8、地下室外墻、頂板防水施工方案1、卷材施工流程：施工準備基層清理細部節點處理濕鋪自粘防水卷材質量驗收合格后進行下一道工序施工。2、施工工藝1)基層清理與檢查：基層應堅實、平整、無明水，清干表面灰塵和油污，干燥基層需要灑水濕潤。平面與立面交接處的陰陽角、管道根等，均應做成半徑為50mm 的圓弧。2）制備水泥素漿：水泥素漿中水與水泥的重量比一般為1:3 左右，攪拌好的水泥素漿為具有一定流動性的黏稠的糊狀且沒有未攪開的水泥顆粒。用于地下結構外墻的混凝土基面時，為進一步提高水泥素漿與基層

8、的結合程度可以在攪拌水泥素漿時加入少量的聚合物乳液。3)細部節點防水層施工：在平立面交接處、變形縫、施工縫、管根等細部按設計要求設置卷材附加增強層，現場按要求進行裁剪，附加層宜采用雙面自粘防水卷材。一般部位附加層卷材應滿粘于基層，應力集中部位應根據規范空鋪。4)、大面防水層自粘卷材鋪貼a.采用濕鋪滿粘法施工，在基層上刮涂或涂刷素水泥漿，水泥素漿按照卷材的位置攤鋪，并用抹子、刮板等刮抹平整，水泥素漿外邊緣稍寬出將要鋪貼的卷材范圍。水泥素漿的鋪抹厚度一般為23mm。b.鋪貼卷材：第一幅卷材下表面隔離膜全部揭除，卷材露出膠料的一面向下鋪放在剛鋪抹好的水泥素漿上，第二幅卷材與前一幅卷材對好搭接寬度自粘

9、接一起。c.排氣：卷材一邊鋪貼，一邊用刮板或輥筒從上方刮壓卷材，排出卷材與水泥素漿的空氣，使卷材膠料與水泥素漿緊密結合。d.卷材搭接邊粘結：采用搭接邊同步搭接的方式進行，即在卷材鋪貼的同時進行搭接邊的搭接工作，此時工人正在將卷材搭接部位的隔離膜揭掉。搭接邊進行冷粘接，氣溫偏低時可用熱風加溫輔助粘貼，用壓輥等排氣壓實。注意：若工人不熟練或天氣狀況允許的情況下，也可在大面卷材鋪貼完畢后，待水泥素漿具有一定強度即卷材與其之間具有一定粘接力后，再揭掉搭接邊的隔離膜進行搭接邊搭接施工。e.在搭接縫的搭接過程中，水泥素漿或水泥砂漿避免污染卷材搭接部位的自粘膠料，若有不慎污染要及時清理干凈，借助該部位卷材的

10、粘性，用小壓輥將卷材搭接邊壓實，粘牢。f.缺陷修復自粘卷材的自粘面受到灰塵污染后，會部分失去自粘結性能，表現為搭接封、收口部位局部翹邊、開口等現象。工程中一旦出現上述情況，必須及時進行修復，修復方法為采用熱風焊槍、將熱風焊嘴伸入翹邊、開口內部，利用熱風將自粘橡膠瀝青加熱融化，然后粘合。成品保護及施工注意事項：1、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場，以免破壞防水層。2、施工過程中質檢員應隨時、有序的進行質量檢查，如發現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產生。3、卷材防水層施工完畢自檢合格后，應及時報請總包方、監理方進行驗收。

11、4、卷材防水層驗收合格后，應由總包方及時進行下一道工序的施工。5、嚴禁在未進行保護的防水層上托運重型器物和運輸設備。6、不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，所有預埋件均不得后鑿、預埋件不得后做，如必須穿透防水層時，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議并進行及時的修補。1.9、細部防水節點詳圖1、底板與外側墻交接處防水做法底板與側墻交接處二期防水做法：在接茬部位，最外層卷材的接茬應設置蓋口條，以保證接茬部位的可靠性，如下圖所示。2、頂板轉角處防水做法3、陰陽角部位施工陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業人員按照

12、下圖方式現場裁剪和安裝：陰角部位卷材的裁剪、疊合、密閉：陽角部位卷材的裁剪、疊合、密閉：4、變形縫、后澆帶防水做法側墻、頂板變形縫防水做法后澆帶防水詳圖5、樁頭防水處理工藝根據工程實際，我們在此推薦采用水泥基滲透結晶型防水涂料+橡膠瀝青防水涂料+防水卷材的復合防水做法，這種做法已經成功地在大量工程中采用。做法如下圖所示：6、外墻卷材收口做法終端收口處理是卷材防水系統安全性能的集中表現，如果收口處理不好，會導致周邊提前損壞。傳統的凹槽收口方式（下圖一），會損壞結構或為土建工程帶來不便。對于不允許留有凹槽的平立面、平面收口部位采用下圖二所示收頭方法；在收口部位采用專用鍍鋅耐蝕金屬壓條及耐腐蝕螺釘固

13、定、配套瀝青基密封膏或橡膠瀝青防水涂料密封，此做法在保證防水系統的安全性能的前提下，對延長防水系統的安全使用壽命起到極大的幫助、并保證混凝土結構不受破壞、影響。7、穿墻管防水做法注明:在穿墻管外壁及管根陰角各150mm 范圍內涂刷改性瀝青防水涂料，收頭處多遍涂刷；收口壓條上部涂刷改性瀝青防水涂料進行封蓋。第二部分：屋面防水施工方案2.1、編制依據坡屋面工程技術規范GB50693-2011 屋面工程技術規范 GB50345 2012 屋面工程質量驗收規范GB 50207-2012 預鋪/濕鋪防水卷材 GB/T 23457-2009 碧桂園集團預鋪濕鋪反應型防水卷材施工技術培訓等其它資料。2.2、

14、防水施工做法根據碧桂園各部位選材及鋪法要求，碧桂園項目現行的屋面防水做法如下：分項工程部位單面粘或雙面粘（P類）厚度（mm）施工方式平、斜屋面（無雙面粘2.0 濕鋪（濕貼）平、斜屋面（有保單面粘1.5 濕鋪（濕貼）平、斜屋面（有保雙面粘2.0 濕鋪（濕貼）碧桂園選材為高分子反應型卷材（屬P類），是由高密度聚乙烯膜與反應型瀝青基組成，對科順APF3000型交叉層壓膜自粘防水卷材。2.3、基層條件1）基層堅實、平整、無明水，并會同監理工程師嚴格執行交接檢查；2）平立面交接處、陰陽角、管根等應用水泥砂漿抹圓角或倒角，圓弧半徑不小于 50mm；3）穿出基層的構件須安裝完畢后方可進行防水施工；4）預埋管

15、件安裝完畢后方可進行防水施工；做好安全、消防防備工作，配備足夠的消防器材，保障消防道路的暢通。2.4、施工氣候條件根據 屋面工程技術規范 GB50345-2012第 5.4.16，卷材防水施工環境溫度要求冷粘法不低于5，若低于此溫度，將會影響卷材的粘結效果。2.5、屋面卷材鋪貼方向和鋪貼順序應根據屋面坡度方向而定：坡度3%，卷材平行于屋脊方向；坡度 3%-15%，卷材可平行于屋脊，也可垂直于屋脊方向；坡度15%，卷材垂直于屋脊方向。當卷材平行于屋脊方向鋪貼時，搭接縫順流水方向，垂直于屋脊方向時搭結縫應順主導風向。鋪貼順序：高低跨相毗鄰時，先做高跨，后做低跨；同等高度的屋面先遠后近，同一平面內先

16、鋪雨水口、管道、伸縮縫、女兒墻轉角等細部，然后從屋面較低處開始鋪貼。卷材不同部位的粘貼：屋面卷材與基層采用滿自粘；卷材搭接縫：必須滿粘粘實，必要時采用壓輥進行壓縫處理；附加層卷材與基層，一般部位應滿粘。2.6、屋面防水施工方案1、卷材施工流程：施工準備基層清理細部節點處理濕鋪自粘防水卷材質量驗收合格后進行下一道工序施工。2、施工工藝1)基層清理與檢查：基層應堅實、平整、無明水，清干表面灰塵和油污，干燥基層需要灑水濕潤。平面與立面交接處的陰陽角、管道根等，均應做成半徑為50mm 的圓弧。2）制備水泥素漿：水泥素漿中水與水泥的重量比一般為1:3 左右，攪拌好的水泥素漿為具有一定流動性的黏稠的糊狀且

17、沒有未攪開的水泥顆粒。3)細部節點防水層施工：在平立面交接處、變形縫、施工縫、管根等細部按設計要求設置卷材附加增強層，現場按要求進行裁剪，附加層宜采用雙面自粘防水卷材。一般部位附加層卷材應滿粘于基層，應力集中部位應根據規范空鋪。4)、大面防水層自粘卷材鋪貼a.采用濕鋪滿粘法施工，在基層上刮涂或涂刷素水泥漿，水泥素漿按照卷材的位置攤鋪，并用抹子、刮板等刮抹平整，水泥素漿外邊緣稍寬出將要鋪貼的卷材范圍。水泥素漿的鋪抹厚度一般為23mm。b.鋪貼卷材：第一幅卷材下表面隔離膜全部揭除，卷材露出膠料的一面向下鋪放在剛鋪抹好的水泥素漿上，第二幅卷材與前一幅卷材對好搭接寬度自粘接一起。c.排氣：卷材一邊鋪貼

18、，一邊用刮板或輥筒從上方刮壓卷材，排出卷材與水泥素漿的空氣，使卷材膠料與水泥素漿緊密結合。d.卷材搭接邊粘結：采用搭接邊同步搭接的方式進行，即在卷材鋪貼的同時進行搭接邊的搭接工作，此時工人正在將卷材搭接部位的隔離膜揭掉。搭接邊進行冷粘接，氣溫偏低時可用熱風加溫輔助粘貼，用壓輥等排氣壓實。注意：若工人不熟練或天氣狀況允許的情況下，也可在大面卷材鋪貼完畢后，待水泥素漿具有一定強度即卷材與其之間具有一定粘接力后，再揭掉搭接邊的隔離膜進行搭接邊搭接施工。e.在搭接縫的搭接過程中，水泥素漿或水泥砂漿避免污染卷材搭接部位的自粘膠料，若有不慎污染要及時清理干凈，借助該部位卷材的粘性，用小壓輥將卷材搭接邊壓實

19、，粘牢。f.缺陷修復自粘卷材的自粘面受到灰塵污染后，會部分失去自粘結性能，表現為搭接封、收口部位局部翹邊、開口等現象。工程中一旦出現上述情況，必須及時進行修復，修復方法為采用熱風焊槍、將熱風焊嘴伸入翹邊、開口內部，利用熱風將自粘橡膠瀝青加熱融化，然后粘合，驗收合格后應及進行下一道工序的施工。2.7、細部防水節點詳圖1、卷材收口處理女兒墻、排風口/風道等（如果有）立面卷材終端收口應采用特制的專用收口壓條（鍍鋅金屬壓條）及耐腐蝕螺釘固定（圓形構件卷材立面收口應采用金屬箍緊固），瀝青基密封膏密封，收口高度一般為高出完成面不小于250mm。此做法在保證防水系統的安全性能的前提下，對延長防水系統的安全使

20、用壽命起到極大的幫助。2、水落口、出屋面管根防水節點詳圖水落口應設在屋面最低處，并固定在承重結構上，在其周邊直徑500 沒范圍內的坡度不應小于5%,水落口與基層交接處應留凹槽，槽內應用密封膠封嚴。伸出屋面管道周邊應抹成圓錐臺，管道與找平層交接處應留凹槽，槽內應用密封膠封嚴；卷材防水層收頭處應用金屬箍箍緊，再用密封膠封嚴。2.8、施工注意事項1）施工前，進行安全教育、技術措施交底，施工中嚴格遵守安全規章制度；2）施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋；3）施工人員必須嚴格遵守各項操作說明，嚴禁違章作業；4）施工現場一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用；5）五級風及其以上時停止施工

21、；6)卷材施工驗收合格后應及時進行保護層的施工7）不得在未進行保護的防水層上托運重型器物和運輸設備；8）嚴禁在施工完成的防水層上打眼鑿洞；9）屋面防水系統運行期間，每年應定期檢查其運行情況，及時清理屋面積落的樹葉等雜物，保證屋面排水系統的暢通。第三部分：衛生間地面防水施工方案3.1、編制依據建筑室內防水工程技術規程CECS 196:2006 預鋪/濕鋪防水卷材 GB/T 23457-2009 碧桂園集團預鋪濕鋪反應型防水卷材施工技術培訓等其它資料3.2、防水施工做法根據碧桂園各部位選材及鋪法要求，碧桂園項目現行的衛生防水做法如下：分項工程部位單面粘或雙面粘（P類）厚度（mm）施工方式衛生間地面

22、（含沉箱）雙面粘2.0 濕鋪（濕貼）說明：1、碧桂園選材為高分子反應型卷材（屬P類），是由高密度聚乙烯膜與反應型瀝青基組成，對應科順 APF3000型交叉層壓膜自粘防水卷材。2、衛生間面積小，管道多，異形部位多，施工處理比防水涂料難度大，目前防水工程中發生滲漏的現象，大多發生在節點部位上，因此衛生間防水工程的關鍵是做好每處節點部位的防水。3.3、基層要求及準備1)、防水材料進場，現場檢測合格后方可施工；材料必須密封儲于陰涼干燥處，嚴禁與水接觸。2）、配備必要的足夠的施工工具，組織好勞動力安排。3）、地面排水坡度應符合設計要求；基層應有足夠的強度，平整、不起砂，基層應無明水；表面的灰塵、油污、顆

23、粒等雜物應清理干凈。4）、平面與立面相交處、轉角處及陰陽角部位應用水泥砂漿抹成小圓角；5）、與基層連接的管件、地漏、排水口等應在防水層施工前先將預留管道安裝牢固，且必須安裝完畢方可進行防水層的施工；管道表面要進行增糙或防銹處理。3.4、衛生間防水施工方案1、卷材施工流程：基層清理細部節點處理濕鋪自粘防水卷材質量驗收合格后進行下一道工序施工。2、施工工藝1)基層清理：基層應堅實、平整、無明水，清干表面灰塵和油污，干燥基層需要灑水濕潤。2）制備水泥素漿：水泥素漿中水與水泥的重量比一般為1:3 左右，攪拌好的水泥素漿為具有一定流動性的黏稠的糊狀且沒有未攪開的水泥顆粒。3)細部節點防水層施工：在平立面

24、交接處、管根、地漏細部按設計要求設置附加增強層，宜采用 JS聚合物水泥防水涂料進行增強處理。4)、大面防水層自粘卷材鋪貼a.采用濕鋪滿粘法施工，在基層上刮涂或涂刷素水泥漿，水泥素漿按照卷材的位置攤鋪，并用抹子、刮板刮抹平整，水泥素漿外邊緣稍寬出將要鋪貼的卷材范圍。水泥素漿的鋪抹厚度一般為23mm，涂刮完的素水泥漿面上應及時鋪貼卷材。卷材的鋪貼：按粘貼面積將預先剪裁好的卷材鋪貼在立墻、地面，鋪粘時不應用力拉伸卷材，不得出現皺折。用刮板壓實并排除卷材下面的氣泡和多余的料漿。b.鋪貼卷材：第一幅卷材下表面隔離膜全部揭除，卷材露出膠料的一面向下鋪放在剛鋪抹好的水泥素漿上，第二幅卷材與前一幅卷材對好搭接

25、寬度自粘接一起。c.排氣：卷材一邊鋪貼，一邊用刮板或輥筒從上方刮壓卷材，排出卷材與水泥素漿的空氣，使卷材膠料與水泥素漿緊密結合。d.卷材搭接邊粘結：采用搭接邊同步搭接的方式進行，即在卷材鋪貼的同時進行搭接邊的搭接工作，此時工人正在將卷材搭接部位的隔離膜揭掉。搭接邊進行冷粘接，氣溫偏低時可用噴燈或熱風焊接加溫輔助粘貼，用壓輥等排氣壓實。e.在搭接縫的搭接過程中，水泥素漿或水泥砂漿避免污染卷材搭接部位的自粘膠料，若有不慎污染要及時清理干凈，借助該部位卷材的粘性，用小壓輥將卷材搭接邊壓實，粘牢。f.立面卷材終端收口應采用收口壓條（鍍鋅金屬壓條）及耐腐蝕螺釘固定（圓形構件卷材立面收口應采用金屬箍緊固）

26、，瀝青基密封膠或 JS防水涂料密封。3.5、細部防水節點詳圖3.6、成品保護及安全注意事項1、操作人員應嚴格保護已做好的防水層，按規程規定的施工程序及時做好保護層。在做保護層之前，任何人員不得進入施工現場，以免損壞防水層，如發現有破損之處慶及時修補。2、在立面卷材批擋砂漿時應先將卷材表面隔離膜撕掉，以增加構造層間的粘結強度。3、地漏等排水管口要防止雜物堵塞，以確保排水暢通。4、施工時，不允許防水材料污染已做好飾面的墻壁，衛生潔具等設施。5、質量驗收完畢，保持完整工程交下一土建工序接收，不得隨意鑿眼打洞破壞防水層。6、各種防水材料應設專人負責保管。嚴禁使用不合材料及施工機具。7、使用電器設備時，應首先檢查電源開關，機具設備（電動攪拌器等）使用前應先試運轉，確定無誤后，方可進行作業。8、作業人員現場施工完畢，應做到工完、料凈、場清。經檢查無滲漏和隱患后再撤離現場。