1、項項目目施施工工圖圖設設計計流流程程工工作作順順序序方方案案圖圖（初初步步）、施施工工圖圖設設計計階階段段參參與與部部門門 需需配配合合的的公公司司 公公司司領領導導審審批批 工工作作內內容容描描述述 重重要要輸輸入入重重要要輸輸出出1具備公司認可的項目修詳規設計文件2組織對修詳規總圖、單體設計要求進行討論3匯總各方意見，形成會議決議（據此編寫設計任務書）4編寫單體方案圖（或初設）設計任務書5組織單體方案圖（或初設）任務書評審6按意見修改任務書7再次組織任務書評審，直至評審通過8形成正式單體方案圖（或初設）設計任務書，會簽確認9收集意向設計單位資料，初步篩選10督促公司確定單體方案圖（或初設）
2、采用何種方式（邀）招標11編制單體方案圖（或初設）設計（邀）招標文件12招標文件審批13組織（邀）招標，將（邀）招標文件發給投標單位14組織投標單位答疑、現場踏勘15投標單位編制標書16收投標文件17組織評標、開標18向中標單位發出中標通知書19合同談判，簽訂設計合同，確定設計單位20提交相關設計資料21與設計單位共同確定設計進度計劃22設計單位進行單體方案圖（或初設）設計23公司按項目特點、需求引入外聯專業協作單位24對接外聯專業協作單位，明確其介入項目的時間及其前置條件25分部門、專業對設計過程跟蹤，對階段性節點進行設計質量、進度、造價管控26明確設計單位、外聯專業協作單位及我司項目負責人
3、、各專業負責人及聯系人27成立項目工作組28明確各方聯系方式、對問題的響應時間及回復方法29建立項目工作郵箱30開始推進單體方案（或初設）設計優化工作31設計單位提交單體戶型方案（或初設）文件32將單體戶型方案發給外聯協作單位、公司各相關部門33提前通知將召開戶型方案研討會時間，預留時間給各方研讀方案34按時召開單體方案定稿討論會，與會各方提出意見35匯總、整理會議意見，形成決議36提交意見給設計單位37協調設計單位修改單體戶型方案設計38設計單位各專業參與，給出專業意見39結構專業初定結構形式，墻、柱、梁位置及尺寸，用水房間降板標高40協調各專業意見，調整優化戶型41接收設計單位修改的圖紙、
4、文件42再組織討論，如有意見，再次返回設計修改流程，直至單體方案定稿43公司領導、各部門、協作單位認可單體戶型方案，會簽確認44單體戶型方案設計上報公司審批45單體戶型方案存檔46確定標準層層高及室內凈高47開始推進單體建筑非標準層各層平面布局、層高、功能分區、柱網、結構類型等工作48設計單位提交單體建筑非標準層設計初稿48將單體建筑非標準層設計初稿發給外聯協作單位、公司各相關部門49提前通知將召開非標準層設計初稿研討會時間，預留時間給各方研讀方案50按時召開非標準層定稿討論會，與會各方提出意見51匯總、整理會議意見，形成決議52對首層大堂、單元入口、電梯侯梯廳、樓梯及電梯井、豎向井道、地下車
5、庫出入口等重要公共區域專門進行研討53匯總、整理會議意見，形成決議54督促公司確定電梯品牌、載重、梯速、層站數、規格、型號及電梯土建安裝條件圖55依據選定電梯型號確定電梯井道尺寸56提交意見給設計單位57協調設計單位修改非標準層方案設計58設計單位各專業參與，給出專業意見59結構專業初定非標準層墻、柱、梁位置及尺寸，用水房間降板標高60水專業：確定給水、排水、雨水、熱水、消火栓、噴淋管道位置、管徑、標高61確定檢查井大小、位置、數量、標高62確定化糞池大小、位置、數量、標高63確定給水與市政接口管徑、標高64確定排水、雨水與市政接口管徑、標高65確定設備房大樣66確定主要設備名稱、型號、規格、
6、數量67電專業：確定負荷等級、負荷計算68聯系供電部門確定供電方案69確定電源數量、回路數70確定高低壓供電系統結線型式及運行方式71確定重要設備的供電方式72明確是否需要設置備用電源73確定變配站的數量、位置、面積，繪制設備布置平剖面圖74確定配電干線主要敷設路由75確定各主要配電間、電氣管井位置及面積76確定照明種類、燈具型式、照度標準77確定應急照明電源型式78確定照明線路型號的選擇及敷設方式79確定該項目的消防保護等級80確定各弱電系統的構成形式81確定各弱電主機房位置及面積82確定弱電主要敷設路由83確定防雷等級，校審時提供防雷等級計算書84暖通專業：確定是否安裝空調系統85空調負荷
7、計算86確定消防通風系統87系統布置88確定機房面積、位置89確定管道井面積、位置90確定設備型號91協調各專業意見，調整優化92接收設計單位修改的圖紙、文件93再組織討論，如有意見，再次返回設計修改流程，直至非標準層方案定稿94公司領導、各部門、協作單位認可非標準層方案，會簽確認95非標準層方案設計上報公司審批96非標準層方案存檔97開始推進單體外立面方案設計工作98設計單位提交單體外立面（效果圖）方案設計初稿99將單體外立面（效果圖）方案設計初稿發給外聯協作單位、公司各相關部門100提前通知將召開單體外立面（效果圖）方案設計初稿研討會時間，預留時間給各方研讀方案101按時召開單體外立面（效
8、果圖）定稿討論會，設計單位介紹外立面方案構思102與會各方討論單體建筑外觀風格，提出意見103匯總、整理會議意見，形成決議104提交意見給設計單位105協調設計單位修改單體外立面（效果圖）方案設計106設計單位相關專業參與，給出專業意見，調整優化107接收設計單位修改的圖紙、文件108再組織討論，如有意見，再次返回設計修改流程，直至單體外立面（效果圖）方案定稿109公司領導、各部門、協作單位認可單體外立面（效果圖）方案，會簽確認110單體外立面（效果圖）方案設計上報公司審批111單體外立面（效果圖）方案存檔112開始外墻、幕墻玻璃、門窗、欄桿等材質、顏色等的初定113根據外立面效果圖進行材料初
9、定114組織召開公司領導、采購部、造價部、營銷部參加的材料初定會，各方提出意見115匯總、整理會議意見，形成決議116材料初定資料存檔117提交意見給設計單位118設計單位修改單體外立面（效果圖）方案設計119開始單體建筑剖面方案設計工作120協調設計單位根據之前確定的各層平面、層高進行剖面圖設計121設計單位相關專業參與，給出專業意見，調整優化122接收設計單位修改的圖紙、文件123再組織討論，如有意見，再次返回設計修改流程，直至單體建筑剖面方案定稿124公司領導、各部門、協作單位認可單體建筑剖面方案，會簽確認125單體建筑剖面方案存檔126設計單位進行單體建筑方案圖設計127出圖前組織會商
10、，公司各部門對圖紙審查128各部門、專業提出意見129會商后匯總意見，形成決議130提交意見給設計單位131設計單位深化、修改圖紙132接收設計單位修改的圖紙、文件133再組織討論，如有意見，再次返回設計修改流程134公司領導、各部門、協作單位認可設計文件，會簽確認135最終單體方案圖（或初設）圖紙確認136設計單位提交完成的給排水總圖137設計單位提交完成的電氣總圖138接收紙質、電子版設計文件139紙質、電子版設計文件報送審圖公司140協調審圖公司推進審圖工作141繳納審圖費用142領取審圖公司意見143將審圖意見發給設計單位144督促設計單位修改完善設計文件145協調審圖公司、設計院，推
11、進審圖工作146領取審圖合格證147接收正式全套設計文件148設計費支付報告，報公司審批149支付設計費用150設計文件歸檔151單體方案圖（或初設）設計階段工作完成152具備公司認可的單體方案圖（或初設）圖紙及工程地質詳勘報告153組織總圖、單體方案設計圖或初步設計圖紙會審154匯總各方意見，形成會議決議（據此編寫設計任務書）155根據會審意見編寫施工圖設計任務書156明確施工圖設計條件及產品標準157組織施工圖設計任務書評審158按意見修改任務書159再次組織任務書評審，直至評審通過160形成正式施工圖設計任務書，會簽確認161收集意向設計單位資料，初步篩選162確定采用何種方式進行施工圖
12、設計（邀）招標163編制施工圖設計（邀）招標文件164招標文件審批165組織（邀）招標，將（邀）招標文件發給參加投標的單位166組織投標單位答疑、現場踏勘167組織評標、開標168向中標單位發出中標通知書169合同談判，簽訂施工圖設計合同，確定設計單位170提交相關施工圖設計資料171與設計單位共同確定設計進度計劃172設計單位進行施工圖設計173分部門、專業對設計過程跟蹤，對階段性節點進行設計質量、進度、造價管控174明確設計單位及我司項目負責人、各專業負責人及聯系人175成立項目工作組176明確各方聯系方式、對問題的響應時間及回復方法177建立項目工作郵箱178開始推進施工圖設計工作179
13、設計單位建筑專業提交建筑條件圖180審查建筑條件圖是否符合施工圖設計任務書要求181符合要求，通知設計單位進行下步工作；不符合要求，通知其按設計任務書設計182設計單位建筑專業向結構、水、電、暖通專業提交建筑條件圖183結構專業進行結構建模、試算，初步確定墻、柱、梁、板斷面尺寸及鋼筋級別、砼強度等級等184水專業提出所需面積、設備空間要求、豎向管井洞口尺寸等185電專業提出所需面積、設備空間要求、豎向電井洞口尺寸等186暖通專業提出通風、空調所需面積、設備空間要求，風管尺寸，對建筑層高要求等187協調設計單位建筑專業對各專業要求統籌考慮，對建筑條件圖修改、優化188協調設計單位各專業對修改后建
14、筑條件圖確認189設計單位建筑專業將經確認建筑條件圖提交給各專業190設計單位將確認后建筑條件圖提交我公司191推進建筑專業繼續建施圖設計192結構專業進行結構精算，優化墻、柱、梁、板斷面尺寸及鋼筋級別、砼強度等級、含鋼量等193設計單位提交結構平面布置圖、墻、梁斷面尺寸、配筋簡圖、預估含鋼量等中間計算成果194對結構中間計算成果進行判定195符合要求，通知設計單位進行下步工作；不符合要求，通知其繼續優化結構設計196協調設計單位解決各專業在設計過程中新出現的矛盾、錯漏碰缺等問題197如因其他專業原因確需建筑專業修改，則建筑專業先改建施圖過程稿198建筑專業將改好的的建施圖過程稿發給各專業19
15、9設計單位將改好的的建施圖過程稿提交我公司200各專業按修改的建施圖過程稿修改設計201協調設計單位各專業按計劃推進設計工作202設計單位出圖前提交全套各專業施工圖203組織會商，公司各部門對出圖前圖紙審查204各部門、專業提出意見205會商后匯總意見，形成決議206提交意見給設計單位207設計單位深化、修改圖紙208接收設計單位修改的圖紙、文件209再組織討論，如有意見，再次返回設計修改流程210公司領導、各部門、協作單位認可設計文件，會簽確認211最終設計施工圖確認212接收紙質、電子版設計文件213紙質、電子版設計文件報送審圖公司214繳納審圖費用215領取審圖公司意見216將審圖意見發給設計單位217督促設計單位修改完善設計文件218協調審圖公司、設計院，推進審圖工作219領取審圖合格證220接收正式全套設計文件221設計費支付報告，報公司審批222支付設計費用223設計文件歸檔224發放施工圖給各部門225施工圖設計階段工作完成
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