1、施工配合及成品保護方案施工協調是進度、質量保證的重要環節之一，做好配合工作至關重要，由項目經理具體負責此項工作。承諾嚴格服從業主和監理的管理，密切與其他單位相互配合，及時解決施工中出現的問題和協調處理外部矛盾，提供優質服務。我公司根據本工程實際情況，主要做好如下配合工作：一、總體協調管理1、全體管理人員要認真學習與業主簽訂的合同文本以及裝飾裝修管理規定等，全面理解和掌握招投標文件、合同文本規定的要求。在工程實施中，以合同文本為依據，自始自終貫徹執行到整個施工管理全過程中去。2、達到合同規定的施工承包范圍內的工程質量、工期、安全、文明施工等要求。編制詳細、完善的施工組織設計和專業工種施工方案，由
2、公司領導層簽發后，進行實施。3、以總工期為依據，編制工程進度分階段實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃；進口設備、材料進場計劃；各專業工種進場計劃等）。4、將合同的條款要求分解，明確各部門職責，使各專業工種的質量、工期、安全、文明施工等目標能有效保證項目目標的實現，確保工程如期完成。5、現場管理人員在施工高峰期時，每天收工前開一次碰頭會，討論解決當天生產過程中發生的問題和存在的困難。按周計劃要求檢查每周完成情況及布置下周施工生產計劃。6、現場管理人員及和施工人員等施工期間一切聽從業主的統一調配，確保工程按質按量完成。二、與業主的配合與協調1、尊重業主，施工過程中
3、樹立業主至上的服務宗旨，急業主之所急，想業主之所想，全心全意為業主服務，服從業主的監督。2、施工準備階段主動協助業主完成臨時用水、用電工作。在業主對臨時用水、用電不能持續地供應和使用時，將自行設法解決。3、主動協助業主完成工程開工以前的各項批準、許可、證書及手續。4、如業主根據工程需要對工程現場進行調整，將給給予積極配合。5、替業主對設計的相關圖紙進行審核，并承擔協調各專業、工序之間關系的工作。6、及時的提出由業主供應的材料、設備的供應計劃，并協助業主把好這部分材料和設備的質量關。7、在充分理解業主意圖的前提下，制定一級網絡計劃，以此為工程進度的控制目標。及時向業主提供施工進度計劃表，月度施工
4、作業計劃、月份施工統計報表，并接受業主的監督、檢查。8、根據業主對某些功能區域使用的緩急，及時地調整施工進度計劃。還應根據某些甲供材不能及時進場而不斷調整施工工序，不能因某些甲供材為按時進場而耽誤工期。9、施工中應對工程質量嚴格要求，尊重業主的監督，對重要的隱蔽工程，請業主參加認證并簽字后方可進行下道工序施工。并隨時向業主提供材料、設備、施工放樣等報驗單及隱蔽工程驗收通知。10、協助業主把好甲供材料的質量關，對指定分包商在施工中所遇到的施工進度及施工質量、施工安全給予指導，給予方便。施工重所產生的問題及時通報業主，并主動提出整改方案，供業主參考。11、工程全部竣工，按業主要求辦理交工驗收手續，
5、應在規定的時間內提供完整的竣工資料，對驗收中存在的問題，應及時采取補救措施，盡快達到設計、合同、規范的要求。12、工程竣工后應向業主提供一份經業主、監理、總承包和管理公司工程認可的工程使用說明書。13、建立良好的保修期內的售后服務，制定工程回訪制度。在保修期內，一旦接到保修通知，及時趕到現場進行維修，不論是誰的責任，先行維修以保證工程的正常運轉，再行分清責任。14、無條件的執行業主的任何變更，并在規定的時間內完成。三、與監理工程師的協調配合措施監理是受業主委托而代表業主對整個工程質量、進度、安全、文明施工等全過程監督的當事人。尊重監理、服從監理的觀念應貫徹整個施工過程中的任何環節之中。1、應為
6、監理人員提供必要的辦公地點，辦公設施及檢測工具。2、應首先將進場后的施工組織設計、施工進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃報給業主和監理審批后方可實施。3、項目部派遣的人員應是具有類似工程施工經驗和相應上崗資質證書的技術管理人員。在經監理工程師批準后，再行使各自的崗位職責。在接到監理工程師認定為不稱職的任一崗位的管理人員的通知后，應立即調換并經監理認可。4、應主動向監理工程師提供每月的進度報表。進度報表還應包括采購、制造貨物運達現場情況；能反映施工、安裝調試及試運行的每一階段進展情況的照片集詳細說明；反映工程進展情況的任何必要的圖表；每一項材料和設備的制造商名稱，制造地點，進度百分比及開
7、始制造、總包商的檢查、檢驗及運達的實際日期和期望日期；在現場的人員及施工機械的記錄；必要的質量證明文件、材料的檢驗結果及證書；實際進度與計劃進度的對比，包括可能影響工程進度的任何因素至詳情，以及消除這些因素采取的措施。5、應主動向監理提供內容真實的月、周報表，如實的將每月在現場工作的技術管理人員數量、各種技術工人和非技術工人數量、后勤人員數量，以及各種機械設備和車輛的型號、數量和臺班。還應附上每日進場材料、物品或設備的分類匯總表。另外，每月還應向監理提供兩套反映工程進度的照片。6、對合同規定的任何隱蔽工程或中間驗收部位在覆蓋、包裝或隱蔽之前必須經過監理工程師的認可后方可施工。7、設備安裝在竣工
8、前，應將包括人員組織、技術準備、材料物資準備、測量工具以及異常情況的處理預案的試車大綱在試車前14天呈報監理。8、對于因某種原因造成市場短缺或原定產品無法如期到場而必須選用的替代產品，在保證替代產品與被替代產品具有同等的質量和工藝水平能為設計規定的空間允許，并與功能、形態、壽命、對環境的適應性能等方面相匹配，且替代對業主有利的前提下，將該產品的相關資料交監理審定后再行實施。9、對于工程進度的計量，應主動提供監理所要求出示的一切詳細資料并派人積極配合。本公司的經驗認為,監理的存在對本公司在任何項目的施工中，是保證完成項目的質量目標、工期目標、安全文明環保目標的重要因素之一。四、與專業施工單位的配
9、合各專業施工協調管理工作，由項目經理指派專人負責，依照總體施工網絡計劃，按工序順序等協調各專業，各單位的進出場事宜，協調各專業施工單位之間交叉施工的工序銜接，調配垂直運輸設備的使用時間，管理各專業施工用水，電。1、計劃管理：根據建設單位要求，按照總體施工網絡的專業施工順序，施工進度安排，提出詳細的專業施工隊伍的退場計劃，計劃中詳細列出各專業項目、合同工作量。2、專業工序交叉協調：各專業按計劃進場后，按照制定的工序施工，如遇工序改變，應及時進行計劃調整，經業主和監理單位批準后執行。3、技術質量管理：協助甲方或監理監督檢查專業施工隊伍施工質量。五、與消防、空調、智能化等施工單位的配合1、在隱蔽工程
10、施工期間，注意管路是否有遺漏，專業管路交叉部位是否有高出或鼓出面層，影響裝修質量。2、在安裝天花面層時，要實測實量，要把面層上的煙感探頭，廣播喇叭等綜合考慮，給提供準確的標高。3、進行墻面精裝修時，要預先留出安裝消火栓箱的安裝位置，配合消防施工安裝消火栓箱安裝門框、門軸。4、在施工中，要在施工圖紙上劃清楚管線的具體位置，在裝修過程中，要提示專業的施工人員，打脹管螺栓或打射釘時，要盡量避開這一部位，防止把電線管、導線和消防水管打斷。5、在天花封板時要分格圖定位。要及時找專業人員協商，找出最佳的解決方法。并配合消防專業開好吊頂上的設備安裝孔。六、內部協調1、項目經理針對工期目標協調內部各部門之間的
11、關系。2、項目經理協調項目內部人與人、各部門之間的工作關系，充分調動每個人的工作熱情，使得人盡其才，責任分明，使項目部精干高效、政令通暢。3、人員的調配：根據現場的進度做動態管理，在保證項目部進度計劃的同時，還要結合兄弟單位的施工進度做人員調整，見縫插針、交叉作業。4、機械的調配：根據現場的人員進出及時做好機械設備的調配和保養。5、資金的調配：合理使用項目資金，及時向公司申報資金計劃。6、材料的調配：嚴格按照預算中的材料用量和材料進場計劃向公司申報工程材料，要充分考慮材料的訂貨周期，杜絕因材料不及時而耽誤工期。甲供材的訂貨周期，杜絕因材料到場的不及時而耽誤工期。成品保護的一般方法： 成品保護的
12、一般方法主要有：蓋、遮、圍、堵、包、綁。蓋：即對成品進行覆蓋。遮：即采取搭棚等措施對成品進行遮護。圍：即在成品四周采取圍護措施，限制人流，車輛等進入。堵：即將有關排水、電氣等管道事先進行封堵，防止雜物、泥土等堵塞孔道。包：即對成品進行有關包裹工作。綁：即在物體運輸過程中采用有關綁扎、支架固定等措施防止物資在運輸、吊裝過程中的損壞。成品保護的時間和范圍成品保護的期限：從工程開始直至工程竣工交付使用為止；成品保護的范圍：現場防火工作和現場內所有成品及半成品均在保護范圍。抹灰工程成品保護遵循正確的抹灰施工工藝操作流程，一般是先上后下、先外后內、先頂墻后地面、踢腳。正確的施工工序對產品成品質量的保護有
13、決定性作用。施工時要充分考慮上道工序對下道工序質量的影響，使交叉作業對已完成的飾面的損壞減少到最低程度。需結合現場考慮架子作業、材料運輸對成品保護的影響。已完墻面不允許亂涂亂寫亂畫，或用臟手拍打墻面。為避免物體運輸對已完成的抹灰墻體棱角處產生碰撞造成脫落缺口的本工程計劃采用紙板保護。抹灰完成后，禁止再行開鑿。所有管線孔洞預留需在抹灰工序施工前進行。對基角采用貼保護膜防止地面施工時對墻面產生污染。要做好部分施工部位滴水線（槽）、流水坡的處理，防止雨水污染墻面。部分空間局部二次裝飾時，計劃采取加基座蓋板、線條等方法對孔洞、縫隙等做處理進行保護。對現場有污染源的點位，計劃用保護膜或紙板進行保護，防止
14、對裝飾已完成面造成污染。噴涂（漆）時，計劃用包裹、遮蓋等措施，防止玷污門窗、管道和設備被污染，已被玷污的部位應及時清理干凈頂棚工程時的成品防護材料進場的保護：材料入場時應檢查石膏板及鋁板的等板材的材質、品種、規格、圖案和顏色是否符合設計要求。石膏板及鋁板等板是否表面潔凈、色澤一致、沒有翹曲、裂縫和缺損，壓條平直、寬窄一致。輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹、不損壞、不污染。施工過程中的保護：裝修吊頂用吊桿嚴禁挪做機電管道、線路吊掛用；機電管道、線路如與吊頂吊桿位置矛盾，須經過項目技術人員同意后更改，不得隨意改變、挪用吊桿。吊頂龍骨上禁止鋪
15、設機電管道、線路。輕鋼骨架及罩面板安裝需注意保護頂棚內各種管線、輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。為了保護成品，罩面板安裝必須在頂棚內管道、試水、保溫等一切工序全部驗收后進行，反吊裝施工中除外。在吊頂施工過程需采用保護膜和紙板保護在已安裝好的門窗、已施工完畢的地面、墻面、窗臺做防護，防止污損。輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種的吊件不得吊于輕鋼骨架上。施工完成后的保護：頂棚安裝完后不允許其它專業再拆掉安裝其它設備，特別是通風。設專人負責成品保護工作，發現有保護設施損壞的，要及時恢復。（重點是對燈具和風口的保護，計劃采用原成品保護套或保護膜等進行包裹。）木門與幕墻窗的成品保護施工
16、過程中的保護：所有臨窗房間施工中計劃采用貼保護膜對原幕墻窗進行保護，防止其表面受到污染，避免給后期清理帶來不便墻面工程的成品保護材料進場的保護：石材、墻磚進場時應詳細檢查其的品種、規格、顏色、圖案等是否符合設計要求和施工規范之規定，有沒有缺角、掉角、面層不平整、不方正等缺陷存在，如發現存在以上問題，應退回廠家不予接收。材料入場后應放于指定區域，板塊堆放要整齊牢固，堆放位置要在房間內選好，避免來回搬運及避免大理石被水淋濕，石材堆放要平放，板面對板面，背面對背面堆放，下面用木方固定。施工過程中的保護：運輸石材、墻磚時應特別小心，計劃用木方或泡沫板進行保護，避免磕碰邊角，必要時用地毯與軟物等包住邊角
17、；安裝時施工人員應輕拿輕放，避免石材的損壞。石材垂直搬運時應采用膠皮框提升石材，并減少磕碰。施工完成后的保護：安裝完成的墻面板應將轉角、門框及柱子等陽角部位用柔性紙板或塑料泡沫進行包裹，在明顯的區域內做好成品保護標示防止，尤其在人手所能觸及的范圍內做好防護，防止污染和磕碰等損壞。水暖、電、通風等工種應在板塊墻面前施工，防止損壞面板。飾面板安裝后殘留在飾面板上的砂漿、塵土和油垢等應及時清除干凈，如表面黏附水泥漿等，時間太長，會給清理帶來困難。嚴禁用強酸清洗亞光飾面板，以免造成表面泛黃泛白，顏色不統一。拆除腳手架子時嚴格按照腳手架方案進行拆除，注意不要碰撞墻面損壞面板。樓地面工程成品保護材料進場的
18、保護玻化磚進場時應詳細檢查玻化磚的品種、規格、顏色、圖案等是否符合設計要求和施工規范之規定，有沒有缺角、掉角、面層不平整、玻化磚不方正等缺陷存在，如發現存在以上問題，應退回廠家不予接收。材料入場后應放于指定區域，玻化磚堆放要整齊牢固，堆放位置要在房間選好，避免來回搬運及雨淋，玻化磚堆放要75度立著堆放，下面用木方固定，且玻化磚要光面對光面放置。抗靜電地板進場是應注意檢查板塊面應平整、堅實、并具有耐用磨、防潮阻燃、耐污染、耐老化和防靜電等特點，技術性能應符合現行國家標準。并且表面清潔，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱等現象。施工過程中的保護在鋪貼板塊過程中，對已安裝
19、好的門框及門扇釘上防護罩加以保護，并且在與石材交接處的墻角處施工時應輕拿輕放，避免對墻面塊材的磕碰；切割面磚時不得在剛鋪好的石材面層上操作；運輸石材板塊、砂漿時，應采用窄車，防止碰撞己做完的墻面、門口等。鋪設地面用水時防止浸泡，污染其他房間地面、墻面。鋪砌石材板塊及辦公區玻化磚板塊過程中，操作人員應做到隨鋪砌隨擦凈，擦凈石材表面應用軟毛刷和干布。水泥砂漿地面面層壓光過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切通路。面層養護時間符合要求可以上人操作時，防止硬器劃傷面層。抗靜電地板施工中不得與其他專業交叉施工，也不能在施工房間內加工，以免對面層造成污染。樓地面面層施工后未達到足夠強度前要設置防止
20、上人及堆放材料的標識。水電專業等所有地面下暗敷的管線必須于面層施工前完成，嚴禁面層施工后鑿打。 水泥砂漿等整體樓地面施工后，要及時設置分倉縫，防止開裂。水泥砂漿等整體樓地面、非木質地板塊料樓地面施工后要做養護，3d內禁止踩踏，5d內禁止走小車并設置標識牌。施工完成后的保護鋪貼完面磚后應留足夠的時間使面磚牢固，當鋪貼砂漿抗壓強度達到1.2MPa時，鋪貼作業完成24h后方可進行上人操作；油漆、砂漿、油性物品不得存放在石材面層上，防止污染；噴刷涂料時應用薄膜覆蓋地面磚；鐵管等硬器不得碰壞地面面層；從樓梯上往下運小車、大桶、腳手架等，嚴禁從踏步上滾、滑、拉，防止砸壞樓梯棱角；石材地面完工后，房間封閉，
21、粘貼層上強度后即鋪貼完成24h后，應在其表面覆蓋紙板加以保護（見圖2）。電梯廳地面石材完成時計劃用大芯板做護角保護，因為來回過人和搬運材料比較頻繁。在已完工的樓地面（木地板）上方作業時，需在地面鋪地板皮做保護，防止工具等物體掉落砸壞地面（見圖1）。在樓地面上運輸物品、搭設架子等施工作業時，嚴禁直接在地面上拖拉物品。對小斗車、鐵架腳部采取軟包，防止破壞地面。圖1樓木地面的保護（鋪人造地板皮防護） 圖2樓地磚地面的保護（紙板做防護）衛生間的成品保護衛生間的墻、面作業完成（預留衛生器具位置）和洗漱臺面安裝完成之后，水暖等專業進行衛生器具（包括大、小便器、自動感應器和臺盆等）的安裝，施工之前要對以前的
22、工序作業進行仔細檢查，如發現有損壞現象要及時匯報，作為施工依據，施工中要注意對墻地面玻化磚及洗漱臺面石材的保護，避免二次施工；衛生間的吊頂在施工過程中要求對大小便器、臺盆、洗漱臺面板、地面磚等進行重點保護；衛生間隔斷安裝前要先和水暖等專業進行溝通，確認給排水管位置，防止無意的破壞；另外還要注意對墻、地面磚的保護，防止陽角及面層的磕碰。玻璃安裝過程中，一定小心要輕拿輕放，避免損壞玻璃；施工完之后，必須填寫工序交接單，由項目人員驗收無損壞其它之后方可進行下一工序。施工完成后的保護安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托架不得作為其它用途的受力點；安裝完的潔具應加以保護，防止潔具瓷面受損
23、和整個潔具損壞；室內洗臉盆、水池、座便器安裝完畢后，瓦工、油漆工使用的工具等禁止在盆內沖洗、洗刷污水更不得倒入地漏內，以免堵塞。衛生間吊頂結束后，進行燈具安裝時，要注意對吊頂的保護。如果條件允許，在衛生間全部完成后，進行封閉處理，在交付使用前禁止施工人員進入或使用；如需進入檢修或維修，必須報項目部批準方可入內。室內已安裝的衛生潔具、燈具、水箱、水嘴，計劃用保護膜或者原包裝盒、袋包裹保護成品（見圖6、7），衛生間鏡子采用保護膜保護。（見圖5）嚴禁在垃圾道亂倒建筑垃圾。嚴禁從高空窗口向外倒垃圾。其他未盡事宜，由現場組織制定實時防護措施。圖5衛生間鏡子的保護 圖6衛生間五金的保護 圖7衛生間五金的保護
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