1、第二章施工特點、重點、難點分析及解決方案第一節第二節第三節本工程施工的特點本工程施工的重點、難點分析工程重點和難點的施工保障措施第二章工程特點、難點及項目管理重點第一節本工程施工的特點本工程屬于中心區集辦公、酒店及公寓為一體的超高層建筑群，地下室面積大，塔樓高度高，裙樓層高大，結構設計復雜，大量使用鋼結構，業主對施工總承包商工期、質量、安全、文明施工、環境保護等有很高的要求和制約條件。概括看來，本工程的施工特點可以歸納出以下幾點：1、本工程集辦公、商業、酒店、公寓于一體，工程規模大，總建筑面積232045 m2。地下3層，地上裙樓4層，A座塔樓61層，B座塔樓36層，最高建筑高度達到300.8
2、m。2、本工程工期較緊，質量目標要求高，確保市優、爭創魯班獎。3、本工程A棟結構形式為：型鋼混凝土柱、鋼梁核心筒結構；梁板結構為鋼梁混凝土樓板，結構形式復雜，是本工程的特點之一。4、對電氣、給排水、空調專業要求高，并有較強的深化設計能力要求。5、防水工程施工面積大，防水施工質量要求高。本工程靠海較近，地下水異常豐富，在樁基礎施工完畢后，防水施工即會成為難點。第二節本工程施工的重點、難點分析1、高強度混凝土施工本工程結構混凝土設計等級高， A棟豎向構件至頂層砼強度全部為C70、C60，屬于高強度混凝土施工。混凝土原材料的質量控制、配合比設計、運輸、澆筑、養護都會影響到主體質量、結構的安全性，是本
3、工程的難點和重點。2、大體量的鋼結構工程施工本工程大量采用了型鋼結構，A棟周圈框架柱、核心筒剪力墻、樓層鋼梁、屋面鋼桁架；B棟避難層鋼斜撐；裙樓屋面鋼桁架結構等，均采用了大量鋼結構施工。鋼結構重量大，體積大，不僅制作、安裝精度要求高，而且機械設備的選擇和布局直接關系到施工質量和進度，因此，在施工中需要進行重點組織。3、裙樓泳池的鋼桁架施工裙樓屋面設5012.5m標準游泳池及戲水池，僅計算泳池內水體積將達到約1000噸，此荷載對屋面承載能力要求極高，因此結構采取了鋼桁架的形式，在施工中屬于重點控制部分。4、A棟塔樓高空酒店大堂屋蓋施工A棟塔樓43層以上為酒店部分，為滿足使用要求，建筑設計將此部分
4、酒店大堂設計為中空式，中空高度達到了70.82m，頂部為鋼梁混凝土板結構，此部分施工高度極高，屬罕見高支模施工，因此，此部分施工是本工程的難點。5、建筑節能暨玻璃幕墻施工本工程采用了許多節能設計，比如采用擠塑板等材料進行節能保溫，采用進口夾膠玻璃幕墻等，對節點施工和成品保護要求高。幕墻采用單元式幕墻，安裝面積大，從幕墻的預埋到安裝貫穿了整個結構施工的全過程，且對日后使用中抗滲漏的要求較高。6、總包全面協調與管理難度大本工程專業分包單位多，包括主體結構工程，鋼結構工程，裝飾、裝修工程，建筑給排水工程，建筑電氣工程，通風空調工程，屋面及防水工程，智能建筑工程，金屬門窗工程，幕墻工程，消防工程，高低
5、壓配電工程，室外環境工程等，需要總包全面協調與管理的要求高，難度大。7、本工程為超高層建筑，垂直運輸難度大本工程尤其是A棟結構施工時，總高度最高，在結構施工高峰期，為保證施工人員及材料高效的上下，減少費工時間，保證施工效率，對垂直運輸的要求較高，且難度較大。第三節工程重點和難點施工保證措施1、高強度混凝土的施工本工程結構混凝土設計等級高，A棟豎向構件至頂層砼強度全部為C70、C60，屬于高強度混凝土施工。對于高強度混凝土工程，首先要從原材料控制著手，對砂、石的含泥量、級配性以及石子的壓碎指標要嚴格控制，必要時應水洗。設計配合比，首先要根據骨料、水泥品種和品牌、外加劑的性能，根據施工時間、氣候特
6、點、澆筑部位、振搗方式以及勞動力組織等進行配合比設計，確定水灰比、塌落度、初凝、終凝時間。要掌握好出灌溫度、運輸時間、入模溫度。由于高強度混凝土膠結料多、稠度大，前期強度增長快，在澆筑時，要準確做到分層澆筑、振搗均勻、連續，避免混凝土結合部出現夾層現象。混凝土標號不同部位，在施工時需要采取措施給予分割，但同時不同標號混凝土之間又不能出現冷縫。另外，在A棟超高泵送施工中，采用兩臺功率118KW的HBT80柴油泵進行砼輸送，強度轉換的部位采用塔吊配合進行混凝土澆筑。2、大體量的鋼結構工程施工鋼結構深化設計鋼結構深化設計對后續鋼結構制作和安裝將產生較大影響，需結合鋼結構安裝方案中涉及的塔吊型號、構件
7、的分段重量、構件平面布置和構件的安裝方法，再具體進行鋼結構的深化設計，特別是節點的深化設計。鋼構件加工質量監控鋼結構的施工質量必須從鋼結構的加工開始，采取嚴格的控制措施。我司將派出1-2名建造工程師進駐鋼結構制作廠，協助業主和監理對加工質量進行控制，更重要的是從安裝的角度對工廠的構件制作提出合理化建議并隨時監控。塔吊的選型高層鋼結構安裝的首要重點是正確選擇吊裝設備，本工程鋼結構安裝的施工重點在鋼柱的吊裝，選擇垂直運輸設備時需要考慮塔吊的起重能力和工作半徑要滿足構件的單節重量和就位位置。施工現場布置鋼結構施工現場平面布置首先要保證足夠的面積堆放數量眾多的構件，每天安裝的鋼構件需提前運輸到堆場，堆
8、場的布置盡量靠近塔吊位置，堆場的布置還應結合現場土建施工的進度進行靈活調整，不能影響其它關鍵工序的施工。A塔鋼結構堆放場地要靠近塔樓，2部塔吊（MCR225A）起重范圍內。（詳見總平面布置圖）預埋件埋設工程本工程的預埋件埋設包括兩部分，鋼柱地腳螺栓的預埋和核心筒內鋼梁預埋件的埋設。埋設時要保證預埋件的埋設精度，特別是鋼柱地腳螺栓的予埋，將每組螺桿用角鋼連接制作為一個整體框架進行埋設。大型構件的安裝就位及測量控制大型構件由于超長、超重，鋼柱長6m，重量近10T，安裝就位要進行精確測量，高層鋼結構安裝測量對保證鋼結構安裝精度重要工序，高空安裝鋼柱、鋼梁，都需根據具體的構件截面型式和就位需求來進行標
9、識和測量。在鋼柱梁形成整體穩定結構前，鋼結構安裝位置需要進行多次的調整，我們采取提前預留偏移值，加強臨時固定措施和跟蹤測量校正等方法進行測量定位和調校。厚鋼板焊接高層鋼結構安裝厚鋼板焊接是本工程中非常關鍵的工序，高空的焊接氣流環境控制、焊接的層間溫度、柱接頭的預熱和后熱、焊接應力變形的釋放等環節都由人工操作完成，必須由具有高層鋼結構施工經驗的焊工施焊才能把好這一關。我們將挑選多次參與高層鋼結構厚板焊接的本公司優秀焊工進行施焊，并嚴格按焊接作業方案和焊接工藝指導書的操作程序進行焊接施工管理。高層施工安全高層鋼結構施工中螺栓、栓釘、連接板等小型構件和各種手持工具非常多，鋼框架安裝過程中柱-柱、梁-
10、梁之間全為中空結構，樓層面的有效面積非常狹小，極易產生小構件的墜落事件，構成安全事故。高層施工時的電火花必須進行有效防護。我公司將采取設置活動高空工具房、在施工區域每隔一層滿鋪安全網，四周每三層搭設挑網，并佩帶隨身工具包，設置接火盆等專用工具，進行有效防護。與其他專業的協調配合本工程的核心筒部分為混凝土結構，在核心筒施工時要穿插鋼梁予埋件的施工，混凝土澆筑完成后，施工外筒鋼柱以及外筒與核心筒之間的連接鋼梁，施工時要與土建單位緊密配合，合理穿插。所有外框筒鋼柱內需要澆筑混凝土，在鋼結構施工的同時合理進行穿插。3、裙樓鋼桁架施工詳見第七章鋼結構施工方案。4、A棟xx高空酒店大堂屋蓋施工A棟酒店大堂
11、在61層板結構封閉，A6軸及A4a軸處在框架柱間架設鋼桁架。鋼桁架計劃采用提升方式施工。（詳見第七章鋼結構施工方案）該中空部位上方樓板距離43層大堂高70.82m，因此，此部分若選取傳統搭設滿堂架的做法不合適，搭設高度大，且頂部混凝土澆筑工作量并不是很大，顯得不經濟；另外，鋼管架自重大，超出了43層樓面板的承載能力，需要在下面幾層采取鋼管架分層卸荷，增加更大的工程量。經過各方面權衡考慮，擬采取鋼梁上架設桁架式樓承板，該樓承板較傳統的亞型鋼板剛度大的特點，不會發生樓板開裂等質量通病。使用該桁架式樓承板既可省去搭設鋼管架費用，對于安全來說也減少了一處安全隱患。（此部分需要與甲方和設計院進行周密的商
12、討，并經過三方同意后，方進行施工）5、玻璃幕墻施工詳見第八章幕墻工程。6、總包全面協調與管理總包管理難度大。作為施工總承包，要確保實現項目的進度、質量、安全目標。本工程有發包人依法另行招標的其他專業分包工程、有發包人直接供應的材料和設備，在施工總承包中也有分包人。在滿足工程建設行政主管部門的要求、建設相關方（建設、設計、監理、質監、第三方檢測）的指令、使用單位的要求方面，如何在有限的時間、空間統一管理，協調一致實現目標是非常困難的。具體的管理工作包括：人員辦公、生活安排；材料、半成品、成品的進場、堆放、加工場的布置；總進度計劃控制和各專業的開始、完工時間控制、相互配合及協商解決問題機制的建立；
13、平面、立體工序的穿插施工；項目管理制度的建立和實施等等。7、垂直運輸配備本工程在結構施工期間，尤其在超高層部分施工時，需要進行施工人員、鋼結構、鋼筋、混凝土、模板、砌體、砂漿等材料的運輸，為保證各種材料及時安全的運到使用地點，所投入的機械設備按以下方式進行配置：A棟配備2臺法國波坦MCR225A動臂式塔吊（臂長45m），安裝在核心筒外側附墻安裝，隨筒體結構施工提升塔吊支座，最大化減少樓層預留洞。該型塔吊最大起重量達14噸，能夠滿足鋼結構吊裝等要求；配備2部GJJ牌最高時速達96m/min的雙籠高速變頻施工電梯；B棟及裙樓配置1臺FO/36B（臂長60m）塔吊，一部高速電梯,。地下室部分在施工期間配置1臺TC5023（臂長50m）和1臺TC5613塔吊（臂長56m），覆蓋全部施工平面。 6 / 6
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