1、施工隊伍選擇參考方案 施工隊伍素質的好壞是決定工程項目建設質量的關鍵因素，因此施工隊伍選擇就顯得尤為重要，雖然有很多選擇方法，但目前建筑市場掛靠成風，建議從以下幾個方面選擇施工隊伍。1、 擇熟不擇生選擇合作過的有合作意識、工程質量好、人員素質高的施工隊伍，可以減少建設單位風險，保證工程質量和施工工期。 2、選擇優秀的項目經理 項目經理是施工項目管理的核心，因此要選擇有一定的專業知識，具備管理的基本技能，最好有建造師資質；有很好的溝通和表達能力；善于分析和解決問題；有類似項目的管理經驗。3、選擇有固定施工人員和管理班子的施工隊伍目前施工企業掛靠成風，各種名目的掛靠諸如分公司、第幾施工隊等，都是掛
2、羊頭賣狗肉，有的甚至是皮包公司，因此有固定的施工人員和管理班子比企業的資質更為重要。當然如果能選到資質高的企業自己施工將更好。4、 有類似項目的已建工程和在建工程已建項目的多少代表了施工隊伍的綜合能力和技術水平，通過對類似項目在建工程的考察，可以具體衡量出施工隊伍的現場管理水平、施工人員的專業素質、安全文明施工、工程質量和施工工期情況、技術水平等。5、 有一定的財務能力 施工隊伍必須有一定的財務能力，確保本工程項目的資金專款專用，尤其有一定墊資能力的隊伍，可以緩解建設單位的資金壓力。 6、有一定知名度 通過摸底、考察，對符合上述要求的施工隊伍可以采用邀請議標的方式確定施工隊伍。 1、 龍湖地產_項目總包施工單位考察辦法_31頁2、 施工總包單位考察評分表及評分標準
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