1、綠色建筑評價體系及發(fā)展策暁摘要：本文介紹了屮新天津生態(tài)城的背景及概況，通過對屮新 天津生態(tài)城綠色建筑評價標準分析，并提出了住宅建筑的發(fā)展方向。關鍵詞：綠色建筑 生態(tài)城 住宅1中新天津生態(tài)城綠色建筑評價體系簡介根據(jù)屮新天津生態(tài)城（以下簡稱生態(tài)城）指標體系屮的規(guī)定，生態(tài) 城內100%的建筑均為綠色建筑。為了規(guī)范対生態(tài)城綠色建筑的評價，規(guī) 范建設、規(guī)劃、勘察、設計、施工和運營管理等單位的行為，中新雙方參 照中華人民共和國國家標準綠色建筑評價標準GB/T50378- 2006,借 鑒新加坡綠色建筑標志系統(tǒng)（GREEN MARK）等國際先進經(jīng)驗，充分考慮 生態(tài)城的實際，總結了屮新雙方近年來在綠色建筑方面
2、的實踐經(jīng)驗和研 究成果，制定出中新天津生態(tài)城綠色建筑評價標準（以下簡稱評 價標準以及中新天津生態(tài)城綠色建筑評價技術細則，并于2009 年10月1 口正式實施。1. 1基本內容評價標準由評價標準（總則、相關術語、具體條文、基本規(guī)定）、 評價細則（具體闡述標準中涉及到的條文以及設計、規(guī)劃、建設、運營、 管理中新天津生態(tài)城綠色建筑的相關技術要求指導）、評分表（評價施T 過程、工作的準確性以及效率）三個部分組成。本標準符合科學性的規(guī)律, 從公共以及住宅建筑兩類建筑入手，編制対應的評價指標，輔以不同的權 重體系。其中，評價各級指標的項目都包括優(yōu)選以及強制選項兩種；對于 中新天津生態(tài)城里建設的永久性建筑，
3、此標準特別規(guī)定必須都是綠色建 筑，且要符合所有強制選項要求，符合優(yōu)選項目的則可以加分。從定性以 及定量兩方面劃分措施項目，進行定性評價的措施項目，必須滿足多個條 款要求才能得分，判定為通過，否則不通過；進行定量評價的措施項目， 則要根據(jù)計算公式來計算此項目的累計得分，可見，定量措施可以顯示出 各個項冃之間細微的差異，從而保證評價過程更為科學，評價結果更為公 平公正。1.2評價標準的特點（1）先進性和系統(tǒng)性。一級指標共六個，涉及到建筑的整個壽命周 期，其內容也包括了周期中的各方各面，六個指標彼此關聯(lián)，系統(tǒng)性很強。 同時，以環(huán)境指標為標準進行總體規(guī)劃工作，以保證規(guī)劃指標與環(huán)境指標 相互對接、保持一
4、致；此標準是根據(jù)國際標準并超出其規(guī)定的水平來制足 的，還明確耍求所有永久性的建筑都應為綠色建筑，旨在讓中新天津生態(tài) 城達到國際水準，成為典范。（2）實用性和引導性。本標準是在具體分析了中新天津生態(tài)城的實 際情況，包括其所在區(qū)位的條件，開發(fā)、施工建設的具體情況等基礎上制 定的。根據(jù)施工的不同階段（規(guī)劃設計、竣工驗收以及運用后三個階段） 設定出評價的節(jié)點，分別具體做出不同的評價；標準始終沒有脫離建設生 態(tài)城的實際情況，以引導規(guī)劃設計、建設施丁以及管理運營等各個單位為 宗旨，鼓勵其進行適當?shù)膭?chuàng)新，并對創(chuàng)新進行加分鼓勵。（3）可操性與公正性。評定等級時，主要通過評分標準打分，同時 采取定量措施來計算各
5、個項目的累計分數(shù)，以體現(xiàn)各個建設方案的不同之 處，保證評價結果公平公正；同時，評分體系由相關條文、細則以及評分 表組成，評分體系較為完整；評價指標項目分強制以及優(yōu)選兩種，在強制 項日評定出是否符合入門要求的基礎上，進一步通過優(yōu)選項日來評定獲獎 的等級，以保證評分過程清晰明了；此標準中的規(guī)定具體明確，操作起來 也很簡單，無論是規(guī)劃設計單位，還是施工建設、管理運營的單位，都可 以以此為依據(jù)完成自查工作。1. 3指標體系內涵評價標準中的指標體系特征內涵豐富，其中對目前評價綠色建筑 的幾個主要指標體系做了具體的對比和詳盡的分析。通過比較，可以看出 各個國家在評價的一級指標中都對“室內的環(huán)境”、“室外的
6、環(huán)境以及場地 的環(huán)境”、“資源與材料”、“利用水資源和能源”等方面有所涉及。只是在 管理運營以及涉及的創(chuàng)新度、操作性、成本考慮、耐久度等方面體現(xiàn)出了 不同的特色。在評價標準中，對室外以及場地的環(huán)境做出了明文規(guī)定: 利用好地下的空間、致力于改善環(huán)境和，同時要注意綠化建設，注意室外 場地的通風以及交通組織，還要控制污染、災害等。在材料和資源方面，評價標準中把建筑造型要素簡約，無大量裝 飾性構件和施工現(xiàn)場500 km以內生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總質量 的70%以上作為強制項內容。優(yōu)選項中主耍對材料的合理選擇和可再循環(huán) 材料使用等提出了更高的要求。可以發(fā)現(xiàn)，該標準指標體系在參照國內外 框架體系時，
7、還根據(jù)中新天津生態(tài)城建設的需要設計了一些針對性較強的 項H和標準。而在歐美標準中則強調材料対生命周期的影響。運營階段的 實際使用效果是對綠色建筑實現(xiàn)程度檢驗。除美國LEED評價體系外其他 各國都依據(jù)本國特色設立了運營管理指標。這種設計是對早期設計和施工 的檢驗，是前期評價工作的延伸檢驗。2綠色建筑的發(fā)展策略2. 1構建多維度技術體系不同于傳統(tǒng)建筑單一、獨立以及相互割裂的技術體系，綠色建筑的體 系復合性叫強，多個維度彼此關聯(lián)。具體分成3個層次：首先是綠色建筑 作為城市屮的單體模塊分配給它的功能配置；其次是綠色建筑個體內部的 技術集成系統(tǒng)；最后是從全壽命周期角度対綠色建筑在設計、施工和使用 各方面
8、構建出技術的綜合體系。綠色建筑進行技術體系構建的過程中，要 綜合考慮整個城市以及單體建筑，兼顧到建筑各階段技術集成及其內部專 業(yè)技術系統(tǒng)的不同。2. 2走集成優(yōu)化路線同時，在技術的組織方面，綠色建筑也存在方式上的變革。傳統(tǒng)建筑 的技術組織封閉且相互割裂，沒有完整的體系，組織模式也沒有模塊化， 而綠色建筑則可以實現(xiàn)這些目的，并能最大限度地發(fā)揮出各項技術的作 用，使其達成最佳狀態(tài)。“技術集成度是最大限度發(fā)揮各種技術優(yōu)勢的關 鍵所在”。如果只是分別對各部分工作效率進行提升，系統(tǒng)的整體效率反 而容易降低，同時，在滿足功能需求時，如果不做好技術的優(yōu)選，不分主 次地對各項技術做簡單的疊加，也會使系統(tǒng)發(fā)生沖
9、突，增加了成本。因此, 綠色建筑的技術設計應當注重整合思想，同時注意優(yōu)化集成技術的工作， 以發(fā)揮出技術的最大效用。2. 3推廣分布式能源系統(tǒng)分布式能源系統(tǒng)即在不大的區(qū)域中，將水能、風能等可再生的能源以 及煤氣、天然氣等新能源加以利用，形成電、冷、熱三聯(lián)供的裝置，再配 以其他相關裝置所組成的集成系統(tǒng)。分布式能源系統(tǒng)可以根據(jù)不同用戶對 能量的需求，使能源在用戶端可以進行“梯級利用”，不浪費可用的能源。 同時，分布式的能源系統(tǒng)具備環(huán)保性能，適應就地生產(chǎn)、供給能源的方式, 能源的成本較低，可靠性和安全性較高，也能給用戶提供比較寬泛的選擇。 傳統(tǒng)的集屮式能源系統(tǒng)不僅在應對高峰期以及突發(fā)災害時存在一是難度， 而且傳輸能源的過程也造成了很大的浪費。以采暖供能為例，在我國的北 方，冬季建筑物采暖的耗能達13億t標準煤，占全國能源生產(chǎn)的11%, 向空氣中排放的C02達1.9億t, S02約300多萬煙塵30多萬t,如 果采用建筑物小規(guī)模聯(lián)供技術，相對于H前利用化石燃料的能源技術相 比，污染物排放較少，冇助于改善目前嚴重的環(huán)境污染問題。參考文獻：1 中華人民共和國標準綠色建筑評價標準(GB/ T50378- 2006) S 北京：北京建筑工業(yè)出版社，2006.2 中國城市科學研究會綠色建筑(2008) 北京：中國建筑工業(yè)出版社，2008.
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