1、綠色生態商務辦公樓建筑設計探析摘要：以綠色生態為主題的商務辦公樓建筑方案設計，從設計定位、規劃布局以及綠化景觀系統等微觀要素詳細介紹了寧興.海港城高檔商務辦公區的建筑方案設計；同時論述了作為商務辦公樓周邊環境的設計，如何做到如尋常景觀一般與原有環境相融合的協調；從照明、暖通等措施詮釋整個建筑方案的綠色生態設計理念，為同類建筑方案提供參考借鑒。關鍵詞：商務辦公樓；綠色設計；建筑設計；景觀設計引言 進入二十一世紀以后，在人們對生活品味不斷提升的過程中，生態已日漸成為人們所追求的一種新的生活方式。同時作為知識集散與創造的場所，辦公建筑在社會經濟發展中扮演著越來越重要的角色。傳統的辦公樓將人們隔絕在自
2、然之外，而綠色生態辦公以尊重自然、創造健康的工作環境為主題，顯然已成為辦公建筑設計的要求。目前，發達地區規劃設計的辦公建筑，大都開始融入“綠色、健康”的辦公理念。在生態、健康的人本理念越來越受到重視的今天，“綠色生態辦公”必將引領未來商務樓盤的發展方向！綠色生態辦公樓設計理念 綠色生態辦公區是運用生態學原理、環境學原理和建筑學原理，遵循生態平衡及可持續發展的原則，合理設計、規劃建筑內外空間的物質和能源因素，使其在系統內部能有序地循環轉換、從而獲得一種高效、低耗、無廢無污染且能實現一定程度自給的新型辦公方式；并在人、建筑與自然生態環境之間形成一個良性的系統，從而真正地實現建筑的生態化和辦公環境的
3、生態化，它是一種健康、環保、生態、綠色的具有生命力的新型商務辦公模式。工程概況 本地塊呈長方形，紅線范圍南北向約186米，東西向約129米。地塊南偏西15度，地塊總用地24229平方米（合36.3畝），屬舟山普陀區東港商務中心周邊地塊，是未來東港區商務中心區域。本地塊將用于建成為商業、酒店和辦公為一體的高檔商務辦公區。設計總建筑面積為78868平方米，其中地上建筑面積為67741平方米，地下建筑面積為11127平方米，最高建筑高度60米?？傮w規劃設計2.1功能分區 本工程整個地塊呈長方形，基地北側為18層酒店A#樓,南北向布置；東北面為15層辦公B#樓，東西向布置；A/B樓裙房3層，自然圍合成
4、一半封閉院落?；啬蟼葹橐换∫恢辈贾脙蓷澽k公樓D樓與E樓，上面35層為辦公，下面12層為商業，這樣D#、E#樓間自然形成一條貫通的商業街，商業街東西向入口處，同時做弧形喇叭口狀，引導東西兩側主要規劃道路人流進入商業街，商業街作為基地商務活動的公共平臺，為區域提供全方位的生活配套和商務交往平臺。2.2交通組織 地下車庫的出入口分別設于西側主要出入口處，與中心綠化臨南北貫穿地塊的基地內道路，單獨出入，同時不影響內部廣場景觀。機動車停車數量總計406輛，其中地上停車60輛，地下停車346輛。平均每100平方約0.6輛車。 交通組織目的在于人氣的聚集，形成醒目的商業氛圍；采取商業街開口的位置以及口部的
5、放大，還有旗艦店的布置、口部的增加、以及沿街店面的大界面等等都有利于經二路的先導商業作用。由于機動車開口的限制，只有一個開口，所以相對A、B樓間的地下入口較為復雜，建議沒有直接開口的可能性。2.3景觀設計 建筑立面造型上體現的是現代、簡潔的理念，由于建筑是以辦公為主要功能，因此在景觀設計上不僅要和建筑相互呼應，而且也要體現出現代景觀的特點，做到層次、品位和簡潔。以“享受自然”為題的街道、廣場中所種植的樹木所創造的風景，在強調季節感的同時，讓繁忙了一天的辦公白領找回自然的生活節奏.內廣場中設計的水景，能夠將易干燥的都市微觀氣象保持宜人的狀態。在繁忙的工作間隙，可以呼吸新鮮空氣的外部空間是重要的都
6、市組成部分。樹蔭將使人們忘卻以被高樓所圍困，成為人們重新建構創造性思維的宜人的休息場所。內廣場的適宜尺度也將成為兼備可以讓人輕松心情的長跑線路，也可以作為同僚交流的兩種空間功效。停車位及道路兩旁上層苗木采用樹冠統一的樂昌含笑、櫻花、桂花等來豐富建筑立面及引導車子行人；下層苗木則以綠色植物為基調，配以色彩豐富的紅花繼木、金森女貞、茶梅等，形成灌木帶。常綠和落葉、喬木和灌木、草坪相互穿插，交相輝映，起到層次分明、高低錯落、色彩豐富的植物景觀。建筑設計4.1建筑平面設計 酒店A南北向布置，標準層平面為內廊式，兩邊布置客房，兩端為交通體，辦公B樓東西向布置，標準層平面也為內廊，兩邊布置辦公用房，標準層
7、平面簡潔，交通便利，以提高標準層的利用率,也提高了空間的靈活性，為二次分割及裝修大空間提供方便。A/B裙樓主要功能為商鋪、餐飲及輔助服務用房，一層除辦公、酒店入口大堂及服務用房外，皆為商業，小開間劃分，并通過內部樓梯到達二樓，且二層有公共疏散走廊連接各樓梯，三層裙樓主要為為酒店服務的餐飲及娛樂場所，通過獨立的餐飲入口可以直達三層餐飲；兩幢主樓的大堂均獨立，便于獨立營運和管理，不同的辦公人流可明確分流。 辦公D/E樓相對平行布置，一層主要功能為商業及辦公入口大堂，商業小開間獨立劃分，內部設通往二樓的疏散樓梯，35層為辦公空間，辦公出入口相對隱蔽，避免與商業人流混雜。4.2建筑立面設計 本方案立面
8、設計的主旨是塑造雅致大氣的現代建筑，同時符合普陀區的整體建筑風格。兩幢高層主樓立面以豎向線條為主，由花崗石和玻璃幕墻間隔組成，主樓體態高聳挺拔不失穩重大方，和諧的比例形成向上的動勢，使建筑物富有生機、體現動感。兩幢高層主樓通過空間視覺的重復，從而達到視覺沖擊效果；裙樓設計保持和主樓的高度協調，主要通過比例控制及設計元素的重復和節奏達成和主樓的統一，整體性強。南面5層辦公樓，平行放置，南北最小間距8米，內部形成十字形內街。兩側建筑體量適當，間距尺度宜人，營造一種懷舊的里弄，加上鋼結構玻璃頂棚，人們可以無憂無慮的享受購物、休閑、商務活動。建筑節能設計 本建筑方案以“以人為本、綠色環保、科技領先、節
9、能降耗”為設計理念，建設綠色、節能、高科技的商務辦公建筑。在建筑設計時考慮通過合適的系統設計和節能手段，提高能量的利用效率，為人群提供舒適的室內環境和良好的室內空氣品質。 （1）能源系統：避免多條動力管道入戶。對辦公區的圍護結構和供熱、空調系統要進行節能設計，建筑節能至少要達到50% 以上。 （2）水環境系統：設立中水系統、雨水收集利用系統等;景觀用水系統要專門設計并將其納入中水系統一并考慮。小區的供水設施宜采用節水節能型。 （3）氣環境系統：室外空氣質量達到二級標準，室內自然通風。如控制和正確使用室外新風量，春秋季或冬季對那些仍需供冷的房間，當室外空氣焓值小于室內空氣設計狀態的焓值時，可采用
10、室外新風為室內降溫，可減少冷機的開啟量，節省能耗。 （4）聲環境系統：采用隔音降噪措施使室內聲環境系統滿足，日間噪音小于35分貝，夜間小于30分貝。 （5）光環境系統：室內盡量采用自然光，辦公區內防止光污染，提倡由新能源提供的綠色照明。在一般場所為節能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求商定。走道、廁所等處選用吸頂或嵌入式節能燈具。大樓立面照明采用高功率的氣體投光燈或LED作泛光照明。熒光燈光源顯色指數Ra80，色溫應在3300K5300K之間。熒光燈燈管為節能型（T8）燈管，光通量為3250lm以上。 （6）熱環境系統：冬季室內適宜溫度：20至24;夏季：22至27。采暖、空調應該采用清潔能源
11、。 （7）綠化系統：應具備三個功能：一是生態環境功能，二是休閑活動功能，三是景觀文化功能。 （8）綠色建筑材料系統：提倡使用3R材料（可重復使用、可循環使用、可再生使用）;選用無毒、無害、有益人體健康的材料和產品。結語 本文從設計定位、規劃布局以及綠化景觀系統等微觀要素詳細介紹了寧興.海港城高檔商務辦公區的建筑方案設計；同時論述了作為商務辦公樓周邊環境的設計，通過對綠色辦公樓設計探討，筆者發現EOD的市場價值，具體體現在以下幾方面：綠色生態環境中辦公可以使員工工作效率提高10% 以上。提高企業形象與地位。節約建筑設備投資和運營成本。參考文獻1 高慶輝，黃黎敏一個超高層商務辦公建筑方案的設計J華中建筑，2006，21(03)：288289.2 陳志強淺談商務辦公空間設計與裝修J山西建筑，2009，29(08)：207210.3 劉磊綠色生態、低密度商務園規劃設計研究D大連理工大學碩士學位論文，2010.
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