明達(dá)集團(tuán)置業(yè)公司建筑工程部經(jīng)理職務(wù)說明書(2頁).doc

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明達(dá)集團(tuán)置業(yè)公司建筑工程部經(jīng)理職務(wù)說明書(2頁).doc

1、崗位名稱建筑工程部經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門置業(yè)公司建筑工程部崗位定員1人直接上級(jí)置業(yè)公司總經(jīng)理工資等級(jí)直接下級(jí)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理薪酬類型所轄人員 1人崗位分析日期2002年6月28日本職：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)施施工管理職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目開工前的準(zhǔn)備工作工作時(shí)間百分比：10% 工作任務(wù)參與項(xiàng)目前期策劃工程造價(jià)估算負(fù)責(zé)編制工程作業(yè)計(jì)劃、工程預(yù)算、工程用料采購計(jì)劃表并報(bào)上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)地形勘察，標(biāo)出施工現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)地段負(fù)責(zé)施工隊(duì)進(jìn)駐，場(chǎng)地布置和工作安排職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施施工的管理工作工作時(shí)間百分比：75%工作任務(wù)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)施的施工管理負(fù)責(zé)監(jiān)督施工隊(duì)工程

2、進(jìn)度、質(zhì)量的管理工作負(fù)責(zé)組織各方對(duì)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收相關(guān)工作工作時(shí)間百分比：10%工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織工程移交工作參與相關(guān)工程的決算工作負(fù)責(zé)工程維修期內(nèi)的維修管理工作職責(zé)四職責(zé)表述：完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作工作時(shí)間百分比：5%權(quán)力：施工事故緊急停工處理權(quán)利工程施工監(jiān)督權(quán)工程項(xiàng)目造價(jià)的建議權(quán)相關(guān)工程決算的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系置業(yè)公司內(nèi)各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工施工隊(duì)任職資格：教育水平大學(xué)本科及以上專業(yè)工民建相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷接受過管理、財(cái)務(wù)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上本行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)通曉建筑、工程管理知識(shí)，具備一定的房地產(chǎn)管理、成本核算等方面的知識(shí)技能技巧掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，具有較強(qiáng)的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備工作環(huán)境辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間特征無明顯的節(jié)假日所需記錄文檔工程作業(yè)計(jì)劃、工程預(yù)算計(jì)劃、階段性工作報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等備注：

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