建筑裝飾工程質(zhì)量通病原因分析及防治措施(5頁(yè)).docx

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建筑裝飾工程質(zhì)量通病原因分析及防治措施(5頁(yè)).docx

1、建筑裝飾工程質(zhì)量通病原因分析及防治措施防治方針：設(shè)計(jì)是前提，材料是條件，交底要先行，施工是關(guān)鍵，監(jiān)督不可少，檢查是保證。通病名稱質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因防治措施抹灰墻面不平整1、施工人員水平太差1、施工前進(jìn)行技術(shù)交底陽(yáng)角不xx2、施工人員責(zé)任心不強(qiáng)2、加強(qiáng)過(guò)程中的檢查缺棱掉角3、技術(shù)人員交底要求不清3、制定明確的獎(jiǎng)罰制度4、質(zhì)量檢查人員不負(fù)責(zé)任4、加強(qiáng)職工基本素質(zhì)5、未按施工操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)空鼓墻面空鼓1、原材料不符合設(shè)計(jì)要求，水泥過(guò)期、砂粒1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，不合格材料杜絕進(jìn)場(chǎng)太細(xì)2、梁板下的后塞口施工必須在墻體完工后7天以上2、墻頂后塞口開(kāi)裂3、抹灰前一天必須將墻體淋透3、抹灰前的墻體濕潤(rùn)不夠4、

2、墻面粉刷必須分層進(jìn)行4、抹灰后的墻面保養(yǎng)不夠5、墻面粉刷后必須要澆水保養(yǎng)地面空鼓1、原材料不符合設(shè)計(jì)要求，水泥過(guò)期、砂粒1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，不合格材料杜絕進(jìn)場(chǎng)太細(xì)2、地面清理后必須進(jìn)行過(guò)程驗(yàn)收，不合格不得施工地坪2、地面施工前清理不干凈3、刷漿要均勻，不能澆水灑干水泥，必須是先和漿再刷3、施工的界面處理刷漿不均勻4、打磨壓光的時(shí)間要掌握好4、打磨、壓光時(shí)間xx天棚空鼓1、模板施工時(shí)的油污1、混凝土板底的灰塵和油污要清理干凈2、混凝土板底的灰塵未清理干凈2、控制好厚度，超厚的部位要分層施工裂縫墻面裂縫1、原材料不符合設(shè)計(jì)要求，水泥過(guò)期、砂粒1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，不合格材料杜絕進(jìn)場(chǎng)太細(xì)2、梁板下的后

3、塞口施工必須在墻體完工后7天以上2、墻頂后塞口開(kāi)裂3、抹灰前一定要將一次結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)處的加強(qiáng)網(wǎng)格布3、抹灰前的墻體濕潤(rùn)不夠（外墻鋼絲網(wǎng)）貼到位樓板裂縫地面裂縫起砂墻面起砂地面起砂滲漏外墻滲漏4、抹灰后的墻面保養(yǎng)不夠5、墻體二次結(jié)構(gòu)與一次結(jié)構(gòu)之間未貼玻璃網(wǎng)格布（外墻鋼絲網(wǎng)）6、外墻分格不合理1、混凝土振搗不密實(shí)2、澆筑后的打磨不到位3、保養(yǎng)不夠或混凝土澆筑后上人和材料過(guò)早1、原材料不符合設(shè)計(jì)要求，水泥過(guò)期、砂粒太細(xì)，混凝土的水灰比過(guò)大2、后期保養(yǎng)沒(méi)跟上1、原材料不符合設(shè)計(jì)要求，水泥過(guò)期、砂粒太細(xì)、水泥偏少2、使用了砂漿xx1、原材料不符合設(shè)計(jì)要求，水泥過(guò)期、砂粒太細(xì)2、表面壓光不到位1、穿墻螺

4、栓洞未堵好2、腳手架拉結(jié)點(diǎn)、腳手洞未處理好3、墻面抹灰層開(kāi)裂4、外墻的分格要合理，實(shí)在不好分的部位可以搞暗縫5、底層或頂層的溫差應(yīng)力，要加玻璃纖維進(jìn)行抹灰外窗1、控制混凝土原材料的質(zhì)量，到現(xiàn)場(chǎng)后不能停太長(zhǎng)時(shí)間2、混凝土不能加水3、加強(qiáng)振搗和打磨4、控制好人員和材料上去的時(shí)間1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，不合格材料x(chóng)x進(jìn)場(chǎng)2、地坪要清理干凈，并充分濕潤(rùn)3、施工完畢后的要派專人保養(yǎng)1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，不合格材料x(chóng)x進(jìn)場(chǎng)2、嚴(yán)格按配合比進(jìn)行施工3、施工完畢后的要派專人保養(yǎng)1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，不合格材料x(chóng)x進(jìn)場(chǎng)2、地面壓光要掌握到時(shí)間不能太早也不能太遲1、穿墻螺栓洞應(yīng)先從內(nèi)用砂漿堵，然從外側(cè)打發(fā)泡劑。2、腳手洞

5、要派專人補(bǔ)好并經(jīng)工序驗(yàn)收。3、控制好外墻保溫及抹灰質(zhì)量，防止開(kāi)裂1、窗框與墻體間隙過(guò)大，發(fā)泡劑不飽滿，1、窗框與墻體間隙過(guò)大，必須窗邊先刮燥后再裝窗2、窗下后塞的細(xì)石混凝土開(kāi)裂，澆筑前未清2、窗下后塞的細(xì)石混凝土前應(yīng)先清理，并澆水濕潤(rùn)，澆搗理干凈，未澆水濕潤(rùn)密實(shí)，并不小于2公分的返水3、窗臺(tái)外高內(nèi)低，密封膠應(yīng)在外墻涂料施工3、密封膠應(yīng)在外墻涂料施工前施工，嚴(yán)禁涂料施工后再施前施工，防止密封膠起皮滲漏工屋面滲漏4、窗戶的三性不符合要求1、屋面結(jié)構(gòu)板有裂縫2、防水材料不符合要求3、未按防水施工工藝進(jìn)行施工廚衛(wèi)間滲漏管道根部滲漏積水屋面積水廚衛(wèi)間積水空調(diào)擱板積水4、按要求送檢，必須做淋水試驗(yàn)1、嚴(yán)格

6、按樓板裂縫防治執(zhí)行2、嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，做到事前交底，事中監(jiān)督，事后檢查3、屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)1、結(jié)構(gòu)板有裂縫，混凝土導(dǎo)墻澆筑時(shí)清理不1、嚴(yán)格按樓板裂縫防治執(zhí)行干凈或未刷漿2、導(dǎo)墻施工前要清理干凈，并刷漿后澆筑混凝土2、防水材料施工前未進(jìn)行蓄水試驗(yàn)3、嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，做到事前交底，事中監(jiān)督，事后檢3、防水材料不合格或未按要求施工查4、廚衛(wèi)間內(nèi)管道、管道井、煙道等穿越樓板處四周應(yīng)做止水環(huán)，止水環(huán)高度應(yīng)高于樓面30mm1、吊模質(zhì)量不符合要求，未放止水環(huán)1、吊模不實(shí)，吊模未分層澆筑，混凝土中未滲膨脹劑2、未進(jìn)行蓄水檢查2、管道穿過(guò)樓板進(jìn)必須在樓板中部放止水環(huán)3、防水施工前必須進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，并有檢查記錄1、未按圖紙要求的坡度找坡或坡度不夠1、嚴(yán)格按圖紙坡度和坡向施工2、出水口部位偏高2、出水口處施工時(shí)要考慮到防水層的厚度1、樓地面排水坡度太小1、樓地面排水坡度應(yīng)不小于2%，排水方向應(yīng)準(zhǔn)確2、排水方向不準(zhǔn)確。1、外空調(diào)擱板無(wú)坡度或坡向不對(duì)1、只能單坡排水，靠墻的根陰角部位要高不能將水流到外2、排水立管根部滲漏墻面上2、排水立管穿過(guò)空調(diào)板時(shí)，要和廚衛(wèi)間的管道一樣處理xx建設(shè)xx分公司 5 / 5

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