1、建筑裝飾工程造價的分析摘要：建筑裝飾工程造價控制是一個復雜的系統工程，加強建筑裝飾工程造價管理，不僅是工程造價管理部門的事，更需要多方參與，相互配合，共同把建筑裝飾工程造價控制好。我們相信，通過各方面不懈的努力，建筑裝飾行業的質量控制和造價控制一定能取得良好的效果，人民的居住空間一定會更加美好。 關鍵詞：裝飾工程；造價管理中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A 文章編號：1 加強建筑裝飾工程造價管理的策略建筑裝飾工程造價管理的缺位，造成了大量裝飾工程資金流失，給建筑裝飾工程帶來巨大的損失，同時也不利于建筑裝飾市場的健康發展，所以在建筑裝飾工作的全過程、全方位搞好裝飾工程造價管理勢在必行。1
2、.1 裝飾設計與建筑主體設計有機結合在建筑裝飾的過程中存在很多種情況導致裝飾設計方案與土建工程建筑方案存在不協調性，這就使得在建筑裝飾的過程中對土建工程進行拆除重建的現象時有發生，增加了建筑裝飾過程的成本，也造成了土建工程的巨大資金浪費。為此，裝飾設計部門人員在主題工程設計的初期介入，充分了解主體工程并將設計思路與主體工程設計人員進行溝通，可以有效地避免返工浪費和重復投資。1.2 加強定額管理，規范計價依據定額是工程造價管理的重要組成部分。建筑裝飾工程預算定額是裝飾分項工程一定計量單位工料機消耗量的數量標準，是確定與控制裝飾產品的計價依據。裝飾工程在施工方法上隨意性很強，加之裝飾工藝、裝飾材料
3、變化較快，定額存在著嚴重的缺項和滯后問題。因此，加強定額管理應采取以下幾點措施：首先，加強缺項裝飾工程預算定額的補充。其次，嚴格定額的質量要求，加大質檢力度。再次，加強裝飾材料價格的動態管理，規范計價依據。1.3 加強材料價格的動態管理，建立材料信息網裝飾工程中材料費占工程總費用的70%-80%，所以做好材料的造價控制顯得尤其重要。盡管不同省份都定期發布造價信息，但裝飾材料價格方面的信息卻很少。因此，建議造價管理部門要努力建立建筑裝飾材料價格信息網站，充分發揮信息化優勢，增強裝飾材料市場價格透明度，為裝飾工程預結算編審提供裝飾材料的參考限價。2 建筑裝飾工程造價管理的現狀建筑裝飾工程起步較晚，
4、發展較快，投資巨大，裝飾工藝復雜，其造價管理難度相對較大，主要集中體現在以下幾個方面：2.1 建筑裝飾材料品種繁多且市場價格混亂隨著人們對建筑裝飾需求的不斷提升，未不斷滿足人們的需求，建筑裝飾市場異軍突起，裝飾材料種類繁多，新材料、新工藝不斷涌現。這些材料中有國產的，也有進口的，有人工的、有天人的，這使得市場監管部門無法對裝飾材料價格進行統一指導，市場價格異常混亂。價格的混亂還導致了其他問題的出現，如：裝飾市場材料質量參差不齊，以次充好；片面追求豪奢，忽略產品質量、人工材料化學成分超標，危害身體健康等等問題，給建筑裝飾市場的監管工作和價格調控工作都帶來了負面影響。2.2 裝飾工程計價依據不規范
5、由于裝飾工程千差萬別和設計多種多樣，造成裝飾施工共性較差和裝飾材料品種需求繁多，但現有裝飾定額缺項較多。再加上一些施工單位在編制裝飾工程預算時，對缺項子目自主定價，報價隨行就市。整個工程造價計量系統又需要招投標、施工建設、中介機構及從業人員管理等建設領域的法規相配套和支持才能有效地運轉。建筑裝飾工程相關聯的其他工程造價計量系統和相關配套法規的不完善及不配套造成與現行建筑裝飾工程造價計量的不適應。2.3 施工隊伍素質參差不齊在建筑裝飾工程巨大利潤的背后，不同等次的裝飾公司充斥裝修市場，這些公司中有一大部分公司，公司規模小、技術落后、無穩定裝修工人，臨時有工作臨時組織施工隊伍。臨時組建的施工人員，
6、缺乏良好的配合，技術水平也良莠不齊，工作相互扯皮，責任相互推諉，導致工程質量無保障，工程進度易拖欠。一旦發生嚴重后果，將給裝飾工程帶來無法彌補的損失。2.4 建筑裝飾工程結算高估冒算在裝飾工程結算過程中，主要存在著高套定額、分解定額、亂換定額、不套定額等等。有些施工單位預算人員利用目前裝飾定額不完善或缺項等不足,借機不套定額，干脆全部采用市場估價的辦法完全拋開定額不切實際地高估冒算。25施工過程中對于裝飾工程造價的控制與管理過于隨意從理論上來說，裝飾工程施工項目在歷經了嚴格的項目可行性研究以及投資限額等審批程序之后，其在實施過程中的各個階段只要做好精心的準備，并予以科學有效的組織與監控，則裝飾
7、工程造價實際上所發生的額度就應當可以控制在決策所需的限額以內。然而事實上當前我國的許多建設單位往往都是急于建設項目的開工，而缺乏許多必要的施工準備，尤其是對于投資額度的限制、建設標準的確定、設計深度的要求以及招標文件和施工合同的完善都缺乏嚴格的把關，從而導致裝飾工程項目一邊進行施工一邊進行設計變更，甚至在裝飾工程的施工過程中想到什么就改什么，想改就改，一改再改，而對設計變更的合理性與必要性卻缺乏科學有效的技術監督和經濟審核，對于設計變更所造成的損失也沒有明確的責任追究制度。3建筑裝飾工程的特性對造價的影響建筑裝飾工程可以說是土建工程的后續工程，通過裝飾材料和裝飾技術對建筑工程進行修飾，使建筑物
8、兼具物質功能和文化功能兩種屬性。因此，裝飾工程具有如下特點：3.1 根據施工工藝的不同可將裝飾劃分為不同的檔次建筑裝飾工程的完成是在充分將建筑藝術與工程技術緊密結合的基礎之上，對建筑物所要修飾的部分進行裝飾、點綴、加工，經過裝飾使建筑物具有美的感受。建筑裝飾工程可以被稱之為一種在創作的藝術，通過裝飾可以提升建筑物的物質和文化價值，根據這種物質和文化價值所附加的施工難度、材料檔次高低、工程造價多少、藝術性強弱等內容，可將建筑裝飾工程劃分為相差極大地不同檔次。根據檔次的不同工程造價也相差巨大。3.2 建筑裝飾工程依附于土木工程，與土木工程聯系較大建筑裝飾工程與土木工程緊密的聯系在一起，也可以形象的
9、稱之為土建工程的彩妝。建筑裝飾工程的的施工必須在對建筑物的具體結構進行仔細分析、研究的基礎上進行，只有對建筑物的具體結構了解的基礎上，才能夠準確的掌握裝飾材料所需用料的材質、數量、和風格，使裝飾設計和建筑設計相得益彰。建筑裝飾工程多為建筑物內部裝飾，所以裝飾工作受氣候因素影響較小、不受季節限制、維護設施較少，可以節省一部分開支。3.3 建筑裝飾工程工作面較狹窄目前，建筑裝飾工程主要的施工方式仍以手工為主。一方面由于建筑裝飾工程多為室內作業，施工范圍相對狹小，另一方面由于裝飾工程多為多工種共同協作完成的項目，而且各工種的工期各不相同，基于這兩方面的原因，裝飾工程的施工很難進行流水線作業，這就施工
10、期長，勞動效率低，將導致工程造價的提升。3.4 新材料和新工藝廣泛應用隨著裝飾市場的異常火爆，裝飾原材料市場也異軍突起。各種新興材料、高端材料應接不暇。裝飾材料品質的不同，使得標準化設計根本無法實現，由于材料市場價格的不穩定造成了裝飾成本的不穩定，設計成本變動性極大。好的建筑裝飾工程，同時兼具工程本身所具有的休閑、娛樂、居住等功能，裝飾使得在基本功能得到滿足的基礎之上賦予了建筑文化內涵。然而就目前的市場狀況看，要想給建筑物賦予文化內涵往往比建筑物本身的成本更高。原材料市場價格的不穩定造成了裝飾成本的不穩定。3.5 建筑裝飾工程人工造價昂貴與土木工程相比建筑裝飾工程所需要的工人來自不同的工種，他
11、們的工作要求具有專業的技能做支撐。這使得建筑裝飾工程需要支付工人較高的薪酬，他要較土建工人的薪酬高出2-3倍。根據前文所述，裝飾工程的種種不確定性，我們可以看出裝飾工程的造價具有很大的不穩定性，增加了裝飾工程的造價管理的難度。為此，我們要運用科學的手段和管理方法，充分分析市場的各種信息，運用多種手段對建中裝飾工程造價進行有效管理。4結語隨著我國經濟的迅猛發展，人民的生活水平快速提高，對居住環境和周圍生活環境也有了更高的要求。因此裝飾行業地位變得越來越重要。裝飾工程的造價也開始不斷的上升，由原來占土建工程造價的幾成變成現在的幾倍，因此裝飾工程造價控制非常重要也非常必要。參考文獻1何碧波.工程造價的管理和改革舉措J.四川建筑，2003.2任月香.淺談工程造價從業人員的素質J.中國建設信息，2003（3）.3吳紅梅. 建筑裝飾工程造價有效控制研究 J中國水運(下半月)，2009(07).
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