1、建筑裝修工程質量管控一、裝飾裝修工程施工質量控制難點(1)裝飾裝修工程涉及的專業工程較多，涉及裝飾、給排水、電氣、消防、空調、電梯、弱電智能化工程等多個專業，其中裝飾工程又分地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部10個分項工程，且專業分包施工單位多、專業施工工種多，因此施工界面接口多，交叉作業量大，施工協調工作量大，現場管理難度大。(2)影響裝飾裝修工程質量的因素較多，歸納起來分為人、材料、機械、方法和環境五大方面，具體而言即管理人員的技術水平和管理能力，作業人員的熟練程度和質量意識，施工機械的技術性能和工作狀態，材料（原材料、成品、半成品）設備的制作質量
2、，施工方法和檢測手段的可行性，作業區域的溫度、濕度、風速等自然環境狀況。其中，最難控制的質量因素是人和材料。(3)為搞好“形象工程”或“政績工程”，施工中經常存在施工質量為工期“讓路”的情況。由于施工工期不合理或者施工工期短，因此作業人員從進場施工到工程完工就一直處在加班加點、不停趕工的狀態，難以做到“慢工出細活”。為趕工期，一些施工單位缺失“三檢”，同時監理迫于施工單位不配合和建設單位壓縮合理工期的雙重壓力，導致檢查驗收、質量控制不到位，施工質量得不到保證。二、質量控制措施(1)在方案設計階段，項目設計人員應與建設單位負責人或相關領導充分溝通、交流，充分領會建設單位對裝飾效果的風格要求，并就
3、細部處理、色彩搭配、家具樣式顏色、燈光效果等方面，征求建設單位的需求和想法，同時設計師也要將裝飾的專業建議和思路，向建設單位進行全面交底。在施工圖出圖階段，專業設計人員之間也要進行充分的溝通和交流，尤其是裝飾造型、吊頂高度、細部處理、照明燈光、空調送回風口、消防噴淋頭、煙感報警器等項目之間的協調，盡可能地避免專業間“碰撞、打架”現象，減少圖紙的設計缺陷。圖紙設計完成后，應進行設計交底，對設計風格和細部處理注意事項給予提醒。建設、監理、施工等單位的技術人員也要細看圖紙，通過圖紙會審會議提出施工圖紙的缺陷或疑問，盡可能地在施工前將設計問題解決完畢，避免在施工過程中，邊干邊改，發生大量的變更，既影響
4、施工工期，又影響工程的整體效果和施工質量。(2)開工前，施工單位應根據建設單位編制的工程總進度計劃，編制切實可行的施工網絡節點計劃，并報建設、監理單位審批。監理、建設單位應會同各施工（分包）單位，將各施工單位的網絡節點計劃統一匯總，明確各專業工程的作業面交接時間節點（如土建交裝飾、土建交安裝、裝飾交安裝等），計劃好專業工程間的交叉、銜接情況，避免相互制約、相互影響或最后“突擊施工”，保證施工質量。(3)在影響工程質量的因素中，人的因素是最難控制的，因此要以人為核心，重點控制人的素質和人的行為，以人的工作質量保證工程質量。尤其是裝飾工程多為手工作業，其成品質量與作業工人的技術水平息息相關，因此在
5、選擇施工隊伍(班組）時，應進行嚴格篩選，一定要選擇市場信譽度高，類似工程完成較好的隊伍（班組)。(4)材料質量是工程質量的基礎。由于裝修工程使用的材料（原材料、成品、半成品）種類、品牌、規格、型號千差萬別，價格高低相差懸殊，制造廠家和代理商家數不勝數等各種因素的影響，質量狀況參差不齊，因此對工程材料質量的控制是工程質量控制中非常重要的一環。在采購、訂貨之前，普通大宗材料應進行充分的市場考察，專業加工或訂制的材料應進行必要的廠家考察，經過“貨比三家”后擇優選用。每次材料進場后，及時復核材料的相關質量證明文件，同時還要與現場存放的樣品進行對比，避免“偷梁換柱”或以次充好的情況發生。有必要時應按相關
6、規定，進行見證取樣送檢，確保質量合格后方可使用。(5)裝修工程必須落實“樣板引路”制度。一是在大面積施工前先完成樣板間的施工，建設單位、設計單位對裝修的整體效果及收口細部處理等能有更加直觀的感受，便于建設單位、設計單位在大面積施工開始前優化修正設計方案；二是對作業班組的檢驗或考試，通過小面積的施工可以看出施工班組的技術熟練程度和施工工藝水準、施工產品的質量優劣，進行必要的“擇優汰劣”；三是對于施工單位而言，可以在施工樣板間的過程中，及時發現圖紙設計缺陷、專業交叉施工沖突等問題，可以避免在大面積施工時造成返工，既節約了施工成本和時間，又便于施工質量的有效控制；四是樣板間的施工會選用有類似工程施工
7、經驗、技術水平高、質量意識強的施工人員進行樣板間的施工，因此樣板間的施工質量水準，也是整體工程驗收的“活標準”，同時樣板間的施工也是對施工班組的一次“測驗”。(6)施工單位的“三檢制”必須落實到位。施工班組的施工質量初檢、施工隊的質量復檢和工程項目部專職質檢員的專檢，是建設工程質量驗收規范指導思想中“強化驗收、過程控制”的具體體現，通過嚴格執行“三檢制”，將施工過程中存在的質量問題消除在萌芽狀態，確保工程施工質量。“三檢制”的具體工作：每個班組、每道工序所完成的工作內容、質量狀況要記錄在冊，使得每道工序的質量具有可追溯性；做好工序交接驗收，交接雙方負責人簽字確認。制定質量獎罰管理辦法，做到獎罰
8、分明，落實各級質量責任制。(7)成品保護措施必不可少。由于裝飾工程作業人員復雜、工作面交叉多，成品極易受到交叉污染或非人為破損，因此應做好以下2個方面的工作：首先，應合理安排各專業或工種的先后施工序洳吊頂一墻面一地面)；其次，采取切實有效的成品保護措施，如電梯轎廂和電器插座的封閉包裹、地面的覆蓋、玻璃欄桿等處貼標識與警示、安排專人巡査看守等。(8)合理的工期是工程質量的保障措施之一。建設單位必須預留給工程施工科學合理的工期，連續趕工、突擊施工等現象非常不利于工程質量的控制，應引起建設單位的高度重視。三、結語工程質量是保證人民生命財產安全，促進經濟社會發展，建設和諧社會的重要保障，對工程質量必須進行全員、全過程、全方位的控制，使所有影響工程質量的因素處于受控狀態。在質量管理控制措施中，最為重要的是落實各級質量責任制，將各項質量控制措施與獎罰制度掛鉤并落實到位。 3 / 3
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