1、坡地住宅建筑設計初探摘要：坡地住宅有其天然的景觀優勢，尤其對于洛陽這樣的平原城市，坡地景觀更為稀缺。如何處理好坡地地形以創造出宜人的居住環境，同時將造價控制在合理范圍內成為本文討論的重點。 關鍵詞：坡地住宅;建筑設計中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：項目簡介鼎城項目為國家五百強企業北京住總集團在河南省投資建設的首個房地產項目，項目基地位于洛陽市老城區邙山之上，坐北朝南，高差較大。項目總用地面積約1200畝，其中一期用地約230畝。鼎城（一期）南臨道北五路，西臨經七路，東側及北側為規劃支路。南側道北五路向東與洛陽市南北主干道定鼎北路相交。地塊東側規劃支路與定鼎北路間為30米寬綠化帶
2、。小區東側隔定鼎北路為洛陽市區最大的森林公園-上清宮森林公園，遠離市區，環境優美。整個一期地塊南北長約430米，東西寬約380米，呈四邊形。規劃指導思想1、本小區規劃布局，綜合考慮周邊地形、環境、路網結構、公建、綠地系統。遵循因地制宜、合理布置、生態化的設計原則，以人為本，注重社區的人性化設計，尊重坡地原有地形地貌，突出綠化與地形相結合的自然人文環境，體現綠色高尚社區的特點。同時借助基地豐富的地形變化，充分運用景觀手法對建筑、道路、場地進行有機組合，從而形成獨特的臺地景觀風情，讓宜人的生態景觀環境成為居住空間的真正主題。2、總體規劃與住宅設計相結合,創造一個布局合理、設施完善、生活方便、利于管
3、理、環境優美,具有時代精神的住宅小區。注重項目運作可行性，從規劃布局到單體戶型的選型與排布注重洛陽地區氣候、居住習慣與市場適應性。3、景觀上多做參與性景觀，讓更多的居民拿出更多的時間走出戶外，在陽光下欣賞自己美麗的家園，呼吸新鮮空氣，并在這個過程中與周圍的鄰居發生接觸、建立友誼，使整個社區具有一種蓬勃的生機、濃濃的生活氣息和休閑舒適的歸家感覺。4、可持續開發原則,近期開發和遠期發展相結合,尤其在會所、幼兒園、商業等公建布置中考慮為整個區域服務,為未來幾個地塊的開發預留配套資源。規劃布局與豎向設計豎向設計現有地形北高南低，高差約8米。這樣大的高差且北高南低對于景觀及日照都是有利因素，但同時又勢必
4、造成大的土方開挖，如何處理好豎向設計問題成為整個設計的重點。首先根據現有地形豎向高度，我們將整個地塊分為四個大的臺地(如圖)，由東南向西北逐級抬高。同時四個臺地又細分成更多小的臺地分區，盡可能結合地形以減少土方工程量。同時結合地形設計在板塊高差較大的地方設置景觀擋墻與臺階來合理平衡整體場地高差。使得景觀層次豐富化，地形設計合理化。四個臺地之間自然形成小區內主干道-內環路,通過內環路貫通小區各處，形成整個小區大的骨架。規劃設計在規劃中我們力圖借助現有地形營造出一種層層推高的建筑形態，這樣做一是豐富小區的天際線；二是從住宅觀景的角度看，可以讓盡量多的住宅觀賞到東側公園景觀及向南“俯瞰洛陽城”。因此
5、我們將整個小區住宅分為高層，小高層及多層洋房三種類型。為了充分利用現有地形，我們在東側最低的第一臺地及中部稍高的第二臺地全部布置洋房，在最西側第三第四臺地從南向北依次布置11層，16層，直至小區北端布置26層的高層住宅。出入口小區在東西南北共設有四個出入口，根據地形高差，東側及南側為步行出入口（南側為主入口），通過臺階與小區內部連接；西側及北側為車行出入口,車行入口僅考慮將來緊急車輛通行，小區內人車分流，車行入口進入小區后與小區內環路網相接，內環路寬6米,呈“8”字形，是聯系整個小區的主要道路。停車為營造良好的內部環境，小區停車全部放地下，因此地下車庫就成為聯系內外交通的重點。地下車庫共設有四
6、個出入口，分別臨近小區四個出入口，方便使用及管理。同時這些出入口又對應小區的四個車庫區，而這四個車庫區又是根據四大臺地及每個臺地住宅所需要的停車數量進行布置的。四個車庫高差較大，我們在地下通過坡道將其連接起來，以滿足疏散及使用要求。在每個車庫區，車庫均處于住宅群的圍合中，使得業主停車后可以方便到達自己所在主樓地下室，再通過樓電梯到達自己的樓層。為了增加車庫的采光通風及舒適性，我們在每個車庫區都布置了2-3個玻璃采光頂，采光頂呈錐形，同時在底部設置百葉，采光頂的使用不僅使得車庫的采光得到大大的改善，同時底部百葉又可滿足車庫平時通風需求。整個地下車庫停車位約1520輛，達到0.62輛/戶。商業配置
7、小區商業主要為住宅底部沿街布置的商業網點，主要考慮服務小區業主，因此將其盡量靠近出入口布置，便于業主上下班時購物，均為一至兩層商業網點，在靠近出入口處布置兩層商業，其余位置布置一層商業。由于小區西南部內外高差達到3-4米，使得沿街商業相當于內部住宅地下一層，這樣在沿街商鋪上的住宅從內院可以水平進入住宅一層，而住宅核心筒又不會影響一層的商業，同時也能減少沿街連續商業對住宅內院的壓迫感。公建配套在一期地塊東南角靠近定鼎路口處布置會所，會所設置處位于未來整個項目區的中心部位，將來可為整個項目區業主服務。會所內布置有餐飲及活動中心，含游泳池、健身房、乒乓、桌球等，同時會所一層兼有售樓部功能。會所東側布
8、置公共停車場，滿足看房人及內部辦公使用。在小區西側入口旁布置12班全日制幼兒園，幼兒園靠近次要道路，安靜安全，此幼兒園可以滿足本期及未來幾期幼兒入園需求。立面及戶型設計立面風格根據業主要求，將歐式元素與現代風格相結合，我們力圖創造一種簡潔大雅的視覺效果。在材質運用上將底部兩層設計為褐色干掛石材，三到五層為褐色面磚，六-七層為白色涂料，屋頂為灰色油氈瓦屋面，同時通過封閉陽臺與開敞陽臺的體塊凹凸與虛實對比，以及頂層露天與老虎窗的結合設置，使得整個立面豐富而不顯得繁瑣。在洋房的戶型設計上，二到五層為住宅標準層，設計為三房130平米的電梯洋房。住宅入戶首先進入玄關，在玄關北側布置餐廳，餐廳側面布置廚房
9、，玄關南側布置客廳與陽臺，使得穿堂風可以經客廳陽臺向北穿過餐廳，同時向內走是三間臥室及兩個衛生間，動靜分區明確。而在住宅底層戶型中，在客廳南側增加一間茶室，使得一層舒適性大大增加。而在一層的南北兩側分別布置室外花園；同時住宅地下室從中南北分開，分別作為一層和二層的地下室使用，北側為二層地下室，可通過北側室外花園設置的室外樓梯到達，南側地下室可通過一樓內部設置的戶內樓梯到達。同時地下室外側分別布置2米寬天井，使得地下室內通風采光效果都大大改善。地下室主要布置有家庭活動室、視聽室及健身房等。而在住宅頂部六、七層設計為復式住宅。此部分住宅景色優美，近處可觀小區內景觀，遠處向南可俯瞰整個洛陽市區。景觀
10、設計本小區整個景觀結構可概括為“一環、兩區、多組團”。一環一環即為小區內環路，內環路沿臺地交接處布置，中部設計6米車行道，外側設計1.5米寬人行道，道路兩側均為坡地景觀，布置有草坪及花卉等，行走于其中，可以感受到高低錯落的地形變換，景色優美。兩區兩區指兩處核心景觀區，即位于南入口的會所區及第二臺地西側中心景觀區。會所區景觀結合南入口、會所及停車場充分考慮地形要素，通過對會所室外豎向的調整，將建筑至南側道路采用了三級臺地消化其近五米的高差，形成一個以會所為中心的半環繞式道路結構，在解決了建筑和場地功能的同時還形成了獨具特色的臺地景觀形式。中心景觀區為小區最大景觀區域，設置在第二臺地西側，景觀帶北
11、側連接中心景觀廣場，廣場為半圍合下沉式，適宜尺度的廣場，綠化和景觀節點的結合，為整個社區住戶提供了一處適宜活動、休閑、組織集散的公共開放空間。景觀帶南側連接龍湖（此湖因隋唐洛陽城中軸線從本小區穿過而得名,此中軸線向南直達龍門石窟，因此名龍湖，且湖做龍形），水系的引入為小區帶來了靈氣與俊秀，我們在湖旁盡量多做參與性景觀，如親水平臺、水岸棧道等，并將其盡量伸向湖中，盡可能使人參與其中。多組團-溫馨的鄰里單元我們通過南北梯入口的住宅設計以及露天院落的布局，創造出一個親切的鄰里交往的圍合空間，使得所有的居民都能融入到這個大院落的生活中來。在整個小區的規劃設計中，建立了不同類型的鄰里單元形式，均為內向布
12、置，可以達到增強空間個性、私密性的目的，使居民有歸屬感和認同感，促進鄰里交往。各鄰里單元皆有集中的半公共綠地和活動場地，配置樹木、草地、小品來豐富空間形態。由于院落空間的擴大，每個鄰里單元都充滿了陽光。休閑綠地考慮到整個社區的面積較大，單一的中央景觀區服務半徑有限，因此在規劃中采用化整為零的手法，將小型的休閑綠地散步于各樓間組團之間，這里布置適宜停留的亭子、坐凳，方便健身的簡單器材、活動場地和兒童玩耍的沙坑、玩具，在這些小的景觀節點上將以人為本的設計原則充分體現。結束語對自然的關心與利用是建筑設計的基本要求，更是對一名合格建筑師的基本要求。要想設計好坡地建筑，就要求設計師以謙卑的態度對待自然，尊重坡地自然形態，創造出豐富的建筑空間，使其有別于其余平地建筑，形成自己獨特的風格，同時又與自然和諧統一。：薛冠偉，男，1980.04.08，籍貫：河南省洛陽市， 職稱：工程師，民族：漢族，從事建筑設計與研究工作單位：中色科技股份有限公司
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