1、建筑業，是指建筑安裝工程作業，是以砌筑組合安裝為手段，使產品與大地相連固定不動的生產活動。建筑業屬于制造業，它的產品就是建筑物。因此，建筑業屬于第二產業。房地產業，又稱房地產開發、經營和管理業。它是從事房地產綜合開發、經營、管理和服務的綜合性行業。包括房地產生產、流通和消費過程的各項經營和管理業務。房地產是房產和地產的合稱。房產是指建筑在土地上的各種房屋，地產則包括土地和地下各種基礎設施。房產和地產之所以合稱房地產，是因為他們很難分開，房屋必須建在土地上，同時地下的各項設施都是為地上的房屋主體服務的。房地產業主要是開發、經營和管理業，而開發過程中的房地產的建造，通常是由建筑業者來承擔的，所以房
2、地產業總體上屬于服務行業，當然是新興服務行業。所以，把房地產業劃入了第三產業。由于房地產業中的房產建設是由建筑業來完成的，所以，顯而易見，建筑業和房地產業有著一種相互依存的關系。它們是相互鄰近的行業。也正因為如此，有許多房地產公司發展到一定規模以后，就成立了自己的建筑公司。同樣，有許多建筑公司發展到一定規模以后，就成立了自己的房地產公司。它們原本就是相輔相存的。建筑業：指建筑安裝工程作業是以砌筑組合安裝為手段，使產品與大地相連固定不動的生產活動。根據中華人民共和國營業稅暫行條例的規定，在中華人民共和國境內提供建筑業勞務的單位和個人，為建筑業營業稅的納稅人。建筑安裝業務實行分包或轉包的，以總承包
3、人為扣繳義務人。建筑業稅目的征稅范圍是：建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業的業務。凡從事上述業務取得的收入，按建筑安裝稅目依照3%稅率繳納營業稅。而房地產：（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。（二）房地產業主要包括以下一些內容：1、國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;2、房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理。4、房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。照定義看來建筑業是房地產業的前期工作，而房地產是建筑業的后期銷售。 2 / 2
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