^{<blockquote id="7leqg"></blockquote>}

客服

添加客服微信

公眾號(hào)

關(guān)注微信公眾號(hào)

升級(jí)會(huì)員

換一換

預(yù)覽

建筑物估價(jià)折舊與會(huì)計(jì)折舊的區(qū)別(3頁).docx

資源ID：444488 資源大小：37.32KB 全文頁數(shù)：3頁
資源格式： DOCX 下載：注冊(cè)后免費(fèi)下載

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

建筑物估價(jià)折舊與會(huì)計(jì)折舊的區(qū)別(3頁).docx

1、建筑物估價(jià)折舊與會(huì)計(jì)折舊的區(qū)別區(qū)別項(xiàng)目會(huì)計(jì)估價(jià)C原始價(jià)值為資產(chǎn)原始價(jià)值，不隨時(shí)間流逝而變化為資產(chǎn)的重新購建價(jià)格，估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同，C可能不同V市場價(jià)值資產(chǎn)的賬面價(jià)值，無需與市場價(jià)值一致資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，必須與市場價(jià)值一致目的為了原始價(jià)值的分?jǐn)偂⒀a(bǔ)償或回收市場價(jià)值的減損情況一：建筑物經(jīng)濟(jì)壽命早于土地使用期限結(jié)束的應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算建筑物折舊注意折舊從竣工后開始計(jì)，建設(shè)期不計(jì)入折舊期（利用圖形來幫助理解）情況二：建筑物經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用期限結(jié)束的兩種情況：（到期建筑物是否給予補(bǔ)償）情況1：出讓合同約定土地出讓期限屆滿需要無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，根據(jù)回收時(shí)建筑物的殘余價(jià)值給予補(bǔ)償。按照建筑

2、物經(jīng)濟(jì)壽命確定折舊年限情況2：出讓合同約定土地使用權(quán)屆滿時(shí)需要無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，建筑物也無償收回。按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命減去建筑物經(jīng)濟(jì)壽命超出土地使用期限的年限，作為折舊計(jì)算年限區(qū)分兩種情況，土地使用權(quán)40年屆滿時(shí)，如果對(duì)建筑物有補(bǔ)償，折舊年限按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命確認(rèn)，為60年；如果沒有補(bǔ)償，折舊年限為60-23=37年。某估價(jià)對(duì)象為一舊廠房改造的超級(jí)市場，建設(shè)期為2年，該廠房建成5年后補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓用續(xù)，土地使用期限為40年，土地使用權(quán)出讓合同約定土地使用期間屆滿不可續(xù)期。建筑物經(jīng)濟(jì)壽命為50年。假設(shè)殘值率為零，采用直線法計(jì)算建筑物折舊時(shí)年折舊率為（）。【2007年真題】A.2.00%B.2.13% C.2.22%D.2.50%正確答案C答案解析出讓合同中已約定不可續(xù)期的，應(yīng)按建筑物經(jīng)濟(jì)壽命減去其晚于土地使用期限的那一部分壽命后的壽命計(jì)算折舊折舊期限50-5=45年折舊率1/45=2.22%

注意事項(xiàng): 本文（建筑物估價(jià)折舊與會(huì)計(jì)折舊的區(qū)別(3頁).docx）為本站會(huì)員（正***）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！