1、建筑外窗部位滲漏原因及防治方法引言俗話說，眼睛是心靈的窗戶，而建筑物的外窗則是聯系建筑物內部與外界的窗口。但正是因為這些窗口的存在，往往因滲漏而造成室內裝飾發霉變黑，極大地影響了居住環境及建筑的使用壽命，給用戶帶來了許多煩惱和不便。為治理建筑物外窗滲漏，研究出預防滲漏的幾項質量控制措施，希望能為建筑外窗部位滲漏的有效治理提供借鑒。1外窗部位滲漏原因分析1.1原材料本身質量的原因1.1.1窗框、窗扇因溫差產生嚴重變形，產品不規矩，強度不夠，對角線公差大于3mm，與洞口配合間隙過大，導致滲漏。1.1.2窗框安裝后，因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能永久結合，再加上鋁合金窗的熱膨脹和低溫收縮系
2、數比較大，使用不久就會發生窗框邊砂漿粉刷層開裂、脫落，出現滲漏。1.1.3窗扇反復開啟，使邊框受到推拉振動，因窗的周邊未采用高彈性密封材料，使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面分離產生縫隙進而造成滲漏。1.1.4推拉窗密封條質量差，在溫差作用下過早變形失效，從而無法阻擋雨水滲入，導致滲漏。1.1.5部分外窗套窗臺外墻飾面磚勾縫開裂，導致雨水順著微小裂縫滲入內墻四周。1.1.6外窗外側窗框四周未做防水密封處理，僅用低檔玻璃膠嵌縫，玻璃膠過早失效，在風力作用下雨水從窗臺外側滲人室內。1.2設計、施工、管理方面的原因1.2.1外窗部位防水設計應根據“排水為前提，防水為基礎，密封為關鍵，多道設防，共同作用”的
3、原則，重視合理的防水構造設計，優選防水材料和粉刷等級。必要時還必須提供說明書，以便施工人員正確掌握關鍵部位的操作。所以防水方案設計不當，往往極易引起外窗部位的滲漏。1.2.2外窗部位的防水施工未嚴格按操作程序及設計要求精心施工，局部地方防水措施不當，造成細部節點質量低劣，密封效果達不到規范要求，坐漿、打孔等施工不規范，也是造成滲漏的原因。外窗部位操作工序不當以及產品保護和檢測等管理措施未按有關要求進行，導致外窗部位防水質量得不到保證，產生裂縫引起滲漏。2預防外窗部位滲漏的質量控制措施2.1把好設計關2.1.1外窗臺要做好節點防水構造，同時內窗臺應比外窗臺高出20mm，突出墻面的窗臺面應做坡度不小于3向外的排水坡，下部要做滴水，與墻面交角處做成直徑100mm的圓角。2.1.2窗戶型材要滿足選材要求，達到堅固。2.1.3如果墻體采用空心砌塊，其外墻窗洞周邊200mm內的砌體應用實心磚或砌塊砌筑，或用C20細石混凝土澆筑。砌筑砌塊應采用稠度較大的專用砂漿，特別是垂直縫應填筑飽滿，所有砌縫均應作原漿勾縫。窗洞口周圍宜用厚度不小于5mm的聚合物水泥砂漿嵌填，或在安裝門窗時槍噴泡沫保溫材料后再填柔性密封材料。 2 / 2
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