建筑外墻保溫飾面層裂縫滲漏質量通病的防治主要措施(3頁).doc
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建筑外墻保溫飾面層裂縫滲漏質量通病的防治主要措施(3頁).doc
1、建筑外墻保溫飾面層裂縫滲漏質量通病的防治主要措施1、 通病表現形式：飾面層易出現開裂，外墻易產生滲漏2、 治理主要措施：1） 外墻保溫設計應明確基層抹灰要求，并應對門窗洞口四周，外墻細部及突出構建等做好防水保溫細部設計，出具節點詳圖。2） 外墻保溫系統組成材料應與其系統型式檢驗報告一致。3） 涂飾飾面應采用與保溫系統相容的柔性耐水膩子和高彈性涂料。4） 外墻保溫工程應堅持樣板引路的原則，樣板驗收合格后方可全面施工。5） 外墻基層處理及找平層施工應符合下列要求：6） 抹灰前應先堵好腳手架架眼及孔洞，封堵應由專人負責施工，施工、監理單位應對孔洞封堵質量進行專項檢查驗收，并形成隱蔽工程驗收記錄。7）
2、 封堵腳手架架眼和孔洞時，應清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細石混凝土封堵嚴密。建筑有防水要求的房間地面滲漏表現形式與治理措施建筑有防水要求的房間地面滲漏表現形式：管根、墻根、板底等部位易出現滲漏。治理主要措施：1、 有防水要求的房間樓板混凝土應一次澆筑，振搗密實，樓板四周應設現澆鋼筋混凝土止水臺，高度不小于120mm,且應與樓板同時澆筑。2、 防水層應沿墻四周上翻，高出地面不小于300mm。管道根部，轉角處、墻根部應做防水附加層。3、 管道穿過樓板的洞口處封堵時應支設模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用高于原設計強度以個等級的防滲混凝土分倆次進行澆灌，搗實。4、 地漏安裝的標高應比地面最高處低5m
3、m,地漏四周用密封材料封堵嚴密。門口處地面標高應低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm，地漏管道與混凝土（水泥砂漿）之間應留凹槽，槽深10mm、寬20mm，槽內嵌填密封膏：從地漏邊緣向外50mm內排水坡度為5%。5、 防水層上施工找平層或面層時應做好成品保護，防止破壞防水層，有防水要求的房間應做二次蓄水試驗，即防水隔離層施工完成時一次，工程竣工驗收時一次，蓄水時間不少于24小時，蓄水高度不少于20-30mm，并形成記錄。衛生間局部等電位聯接做法規范1、 衛生間局部等電位應采用-40*4鍍鋅扁鋼或12圓鋼由附近引下線引來，而且為成品局部等電位箱（內部為銅端子排）2、 局部等電位連接應包括地面鋼筋網、暖氣管、給排水管、浴室插座內PE線，精裝修的還應包括洗臉盆、淋盆、沐浴器等金屬構件。3、 等電位連接應采用BVR-1*4平方毫米導線沿墻或地面穿PVC-16管暗敷。導線壓接應采用接線端子并掛錫處理。壓接牢固4、 導線出墻時應設置86盒，面板穿孔以使導線穿過。使其美觀5、 地面鋼筋連接時可采用-25*4鍍鋅扁鋼繞墻邊一圈，而且與地板鋼筋至少有兩處連接點。
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