1、建筑外墻滲漏的原因與防治措施【摘要】房屋建筑施工過程中，往往因為一些技術原因導致房屋出現一些滲漏的現象。本文針對建筑外墻滲漏的原因與防治措施進行了分析與探討。 /1/view-12178213.htm【關鍵詞】建筑外墻；滲漏；防治滲漏作為一個比較普遍和嚴重的建筑質量問題，會對整體工程質量產生非常不利的影響，因此在房屋建筑施工的過程中必須要充分利用防滲漏處理技術，來確保建筑工程的質量和安全。1.建筑外墻滲漏的原因1.1設計不合理在建筑環境中，屋面挑檐溝因為沒有保溫層，很容易受溫度的影響發生變形。但由于目前在設計挑檐時，多數都采用的是現澆的方式，并與檐溝圈梁相結合，但由于這樣的方法常常導致整體剛度
2、很大，一旦發生變形，就不能進行自由的收縮。即使在平屋面的設計中加設保溫層，但由于這種保溫層往往起的是找坡層的作用，靠近外墻的地方極為薄弱，保溫效果也很差，因此很容易因為溫度的變化而產生變形，從而在與檐下墻相連接的地方容易產生剪力，進而產生裂縫，發生滲水的情況。設計的不合理還包括設計的窗戶過大，框的剛度達不到要求，難以承受墻體的壓力，從而導致窗臺處的墻體開裂，進而發生滲水。1.2材料因素由于建筑材料本身的因素，也很可能導致外墻發生滲漏，這其中包括混凝土空心磚、混凝土塊等等。這些材料由于干縮性很強，極容易發生變形。另外，砂漿中的水分極易被吸水性很大的磚塊吸收掉，從而導致砂漿的硬化程度達不到要求，影
3、響砂漿與墻面的粘接，導致墻面起鼓甚至開裂；墻體所用的磚塊（砌塊）在抗剪、抗拉方面的強度都比較低；砌塊表面過于光滑，當粘有粘土或灰塵等污垢的時候很難與抹灰砂漿粘結；由于砌塊的塊體較大，墻面的灰縫少，使砌塊體灰縫嵌固外墻的能力大大降低，從而增加了墻體起殼的可能，進而發生滲漏。1.3施工質量施工過程中，由于人員的違規操作，不能滿足建筑行業的基本要求，從而導致外墻滲漏。譬如，在砌體水平灰縫砂漿達不到飽滿的狀態時，墻體就很容易產生裂縫。另外，由于砂漿的強度沒有達到相關要求，使其粘結力大大降低，抗滲性能也就被嚴重削弱，在陰雨天氣時，雨水就有可能借助灰縫層形成水道進而造成外墻墻體發生滲漏。其次，許多施工人員
4、進行抹灰的時候，都習慣在面層和底層同時抹灰，這樣往往會使抹灰過厚，墻體與砂漿不能進行很好的粘結，造成墻面收水程度不同，從而形成收水裂縫。2.防治外墻滲漏措施2.1做好房屋建筑砌筑質量以及墻體的工作1）在進行房屋建筑的砌筑的時候應該盡量的避免墻體出現重縫、透光等現象，外墻面的砂漿灰縫應該更加的均勻，應該對房屋建筑梁柱與墻體的交界面的垃圾與余漿清理干凈，并且要時刻保持鉆體的濕潤，房屋建筑的砌筑墻體不能一次性到頂，應該分兩到三次砌完，以此防止砂漿出現收縮的情況，使房屋建筑的墻體能夠充分的殷實，與此同時還要對墻面的平整度進行監測。2）在進行房屋建筑的時候，如果是運用干磚進行外墻的堆砌，那么干磚就會將砂
5、漿中的水分給吸走，所以砂漿就會很難的攤鋪均勻，并且磚縫中的砂漿也很難達到飽滿的程度，磚砌體的結性就會變差，抗剪強度就會降低。根據相關規定，在進行砌筑磚砌體的時候，應該提前十二個小時對其磚砌體進行濕潤。因此，在進行砌筑的前期應該對其進行濕潤，根據所選用的磚的特性、吸水性以及失水性來調整濕潤的程度。對于房屋建筑框架柱與砌體之間的縫隙應該用砂漿對其進行填滿，使其能夠達到密實的程度，從房屋建筑的框架柱中延伸出來的拉結筋應該及時的將其砌入到磚縫中間去。在進行房屋建筑砌筑的時候應該實行揉壓法，建筑施工人員應該充分對揉壓法的技術要領進行掌握，使用“三一法”進行房屋建筑的砌筑。2.2保證找平層的質量1）在對房
6、屋建筑外墻進行抹灰的時候應該對其墻面進行濕潤，當進行外墻抹灰的時候，抹灰到一步腳手架進行甩槎時，在甩槎端要進行壓平，在定漿以后要及時對其用尺板進行緊貼，并且還要用鐵抹子對其進行反槎。在進行下一層的抹灰前，要對槎的內部進行澆水濕潤，然后進行的就是刷一遍泥漿，等到泥漿被充分吸入到墻體以后，然后再進行抹灰。2）由于砌體與混凝土之間存在的膨脹系數具有較大的差異性，這就相當容易造成砌體與混凝土之間的抹灰層出現開裂的情況。施工人員應該根據不同的施工材料基體在交接處表面的抹灰，應該及時采取一些能夠防止開裂的措施。于此同時還要對房屋建筑的梁表面以及框架柱采取甩漿處理，以此來使抹灰砂漿具有非常牢固的粘性。2.3
7、保證房屋建筑外墻的質量1）房屋建筑的外墻所使用的面磚應該與相關質量要求進行復核，在進行鑲貼以前應該對面磚顏色的均勻程度進行辨別，對具有平整性的面磚進行挑選，在挑選了面磚的以后就要將其進行使用前的一到兩個小時的浸入水中，然后對面磚的表面浮水進行削時。2）在進行面磚黏貼以后，要立即對其進行勾縫，在進行勾縫的過程中，應該選擇一種防水砂漿，以此來有效對水泥砂漿的脆性進行削弱，在通常情況下，一般留出的縫道為8mm，并且在進行勾縫的先后順序上，垂直縫與水平縫必須共同進行。3）為了能夠有效的對房屋建筑的粘結層出現的開裂以及面磚造成的外墻滲漏情況進行防止，施工人員可以在房屋建筑的每層樓板上、下梁設置兩道分格縫
8、，這樣做的目的是為了能夠使面磚粘結層有效的分離。2.4保證門窗施的施工質量在進行房屋建筑的門窗安裝時，需要施工人員對房屋建筑的門窗洞的相關尺寸進行檢查，對于那些尺寸出現偏大情況的門窗要及時進行處理，以此來防止因為門窗周圍的邊縫過小或過大而對塞縫的質量造成影響，這就要求洞口與門框邊之間的縫隙為20mm。在進行門窗安裝的時候必須按照相應的規范來進行固定，以此來做好對房屋建筑的隱蔽工程的驗收。2.5保障房屋建筑屋面的施工質量房屋建筑的屋面與房屋建筑的外墻具有非常緊密的聯系，對房屋建筑屋面節點進行施工與設計非常重要，施工人員應該做好房屋建筑屋面的細部結構上的處理。在處理房屋建筑屋面節點的滲漏問題，在設
9、計上應該要求房屋建筑的設計人員對屋面的部位進行強化處理，以此來設計出房屋建筑圖，在此基礎之上還要對房屋建筑的結構變形、溫差引起的變形以及干縮振動等進行多道設防以及節點密封等措施，以此極大滿足房屋建筑基層變形的需求。在施工上應該建立起房屋建筑的防水專項措施，并對施工人員進行全面的交底。2.6房屋建筑施工中細部結構的質量控制在安置遮陽板以及窗臺等的時候，應該有效找到正確的坡度，在進行陽臺欄板接茬的時候，必須按照相應的施工要求與規范將混凝土進行密實的振搗，以此來做到接茬穩固，并且還要對房屋建筑的屋面進行泛水處理。于此同時，在施工中有效利用添加劑是一種能夠有效達到抹灰抗裂的措施。在施工中所使用的砂漿中添加一種杜拉纖維，由于纖維能夠在砂漿中比較均勻的分布，使得砂漿的表面積大，這樣能夠在房屋建筑外墻的抹灰層上形成一種支撐體系，以此來分擔其收縮能量以及對抹灰層的干縮進行有效的削弱，對裂縫進行及時的收縮與有效的減少。3.結束語滲漏是質量通病，是頑癥，但不是不可避免的，要解決房屋建筑外墻的滲漏問題，必須在設計及使用、施工的每個環節中減少引發滲漏的各種因素，切實按規范規定要求精心選材、精心施工，在各個環節中找到比較有效且可行的施工方法及預防措施。
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
