1、建筑物的分類和等級劃分 一、建筑的分類:、建筑物按照它的使用性質，通常可分為： （1）生產性建筑：工業建筑、農業建筑a.工業建筑（廠房類建筑）：生產服務的各類建筑。如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建筑等。廠房類建筑又可以分為單層廠房和多層廠房兩大類。b.農業建筑：用于農業、畜牧業生產和加工用的建筑，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。 （2） 非生產性建筑：民用建筑、 民用建筑分類（1）按照民用建筑的使用功能分類：居住建筑，公共建筑a.居住建筑：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。b.公共建筑：主要是指提供人們進行各種社會活動的建筑物，其中包
2、括： 行政辦公建筑：機關、企事業單位的辦公樓。 文教建筑：學校、圖書館、文化宮等。 托教建筑：托兒所，幼兒園等。 科研建筑：研究所、科學實驗樓等。 醫療建筑：醫院、門診部、療養院等。 商業建筑：商店、商場、購物中心等。 觀覽建筑：電影院、劇院、購物中心等。 體育建筑：體育館、體育場、健身房、游泳池等。 旅館建筑：旅館、賓館、招待所等。 交通建筑：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。 通訊廣播建筑：電信樓、廣播電視臺、郵電局等。 園林建筑：公園、動物園、植物園、亭臺樓榭等。 紀念性的建筑：紀念堂、紀念碑、陵園等。 其他建筑類：如監獄、派出所、消防站。 （2）按照民用建筑的規模大小分類：
3、大量性建筑，大型性建筑。a.大量性建筑：指建筑規模不大，但修建數量多的；與人們生活密切相關的；分布面廣的建筑。如住宅、中小學校、醫院、中小型影劇院、中小型工廠等。 b.大型性建筑：指規模大，耗資多的建筑。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。 （3）按照民用建筑的層數分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。低層建筑：指層建筑。 多層建筑：指層建筑。 中高層建筑：指層建筑。 高層建筑：指層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層。 超高層建筑：建筑物高度超過100米時，不論住宅或者公共建筑均為超高層。 （4）按照主要承重結構材料分類：木結構建筑
4、，磚木結構建筑，磚混結構建筑，鋼筋混凝土結構建筑，鋼結構建筑，其他結構建筑。二、建筑物的等級劃分建筑物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。(一)按耐久性能劃分：耐久等級、耐久年限：使用建筑物的重要性和規模大小一 100年以上 適用于重要的建筑和高層建筑二 50100年 適用于一般性建筑三 2550年 適用于次要的建筑四 15年以下 適用于臨時性建筑(二)按耐火性能劃分：耐火等級：是衡量建筑物耐火程度的指標，它是由組成建筑物構件的燃燒性能和耐火極限的最低值所決定。 按耐火等級劃分為四級，一級的耐火性能最好，四級最差。性能重要的或者規模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二級耐火等級進
5、行設計；大量性的或一般性的建筑按二、三級耐火等級設計；次要的或者臨時建筑按四級耐火等級設計。耐火等級按耐火極限和燃燒性能這兩個因素確定。燃燒性能：把構件的耐火性能分成非燃燒體、燃燒體、難燃燒體。 耐火極限：是指任一建筑構件在規定的耐火試驗條件下，從受到火的作用時起，到失去支持能力；完整性被破壞；失去隔火作用時為止的這段時間，用小時表示。 (三)民用建筑設計等級劃分1.特級工程 2.一級工程 3.二級工程 4.三級工程 5.四級工程一、民用建筑等級劃分按照建設部民用建筑工程設計收費標準的規定，我國目前將各類民用建筑工程按復雜程度劃分為：特、一、二、三、四、五，共六個等級，設計收費標準隨等級高低而
6、不同。注冊建筑師條例參照這個標準進一步規定，一級注冊建筑師可以設計各個等級的民用建筑，二級注冊建筑師只能設計三級以下的民用建筑。所以了解民用建筑的等級劃分，對于建筑師執業是重要的。以下是民用建筑復雜程度等級的具體標準：（一）特級工程（1）列為國家重點項目或以國際活動為主的大型公建以及有全國性歷史意義或技術要求特別復雜的中小型公建。如國賓館、國家大會堂，國際會議中心、國際大型航空港、國際綜合俱樂部，重要歷史紀念建筑、博物館、美術館，三級以上的人防工程等。（2）高大空間有聲、光等特殊要求的建筑。如劇院、音樂廳等（3）30層以上建筑。（二）一級工程（1）高級大型公建以及有地區性歷史意義或技術要求復雜
7、的中小型公建。如高級賓館、旅游賓館，高級招待所、別墅，省級展覽館、博物館、圖書館，高級會堂、俱樂部，科研實驗樓（含高校），300床以下醫院、療養院、醫技樓、大型門診樓，大中型體育館、室內游泳館、室內滑冰館，大城市火車站、航運站、候機樓，攝影棚、郵電通訊樓，綜合商業大樓、高級餐廳，四級人防、五級平戰結合人防等。（2）1629層或高度超過50m的公建。（三）二級工程（1）中高級的大型公建以及技術要求較高的中小型公建。如大專院校教學樓，檔案樓，禮堂、電影院，省部級機關辦公樓，300床以下醫院、療養院，地市級圖書館、文化館、少年宮，俱樂部、排演廳、報告廳、風雨操場，大中城市汽車客運站，中等城市火車站、
8、郵電局、多層綜合商場、風味餐廳，高級小住宅等。（2）1629層住宅。（四）三級工程（1）中級、中型公建。如重點中學及中專的教學樓、實驗樓、電教樓，社會旅館、飯館、招待所、浴室、郵電所、門診所、百貨樓，托兒所、幼兒園，綜合服務樓、2層以下商場、多層食堂，小型車站等。（2）715層有電梯的住宅或框架結構建筑。（五）四級工程（1）一般中小型公建。如一般辦公樓、中小學教學樓、單層食堂、單層汽車庫、消防車庫、消防站、蔬菜門市部、糧站、雜貨店、閱覽室、理發室、水沖式公廁等。（2）7層以下無電梯住宅、宿舍及磚混建筑。（六）五級工程一二層、單功能、一般小跨度結構建筑。說明：以上分級標準中，大型工程一般系指1萬平方米以上的建筑；中型工程指300010000平方米的建筑；小型工程指3000平方米以下的建筑。
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