1、綠色建筑工程監理及控制分析摘要：現如今，綠色建筑逐漸成為建筑行業的發展趨勢，因其節約資源、保護環境的優點而得到國家大力扶持。本文對我國建筑行業監理及綠色建筑監理的控制進行了深入探究，希望對綠色建筑的順利發展做出貢獻。 /1/view-7029025.htm關鍵詞：綠色建筑；監理；控制引言：監理對保證建筑工程施工行為規范性與合理性，保持建筑工程施工質量與工程設計相一致有著重要作用。綠色建筑作為一種新型建筑備受人們關注，下文從設計及施工全過程對了綠色建筑監理控制方面進行了分析研究。1我國建筑工程監理現狀我國建筑行業的發展道路較為曲折，與之相應的工程監理起步較晚，體制仍有許多不足之處。雖然我國推行工
2、程質量終身制，但仍有部分業主在選擇承包商時依然缺乏施工單位的資質審查和施工人員的資格審核，僅依賴于工程實體質量的監理上，往往很難滿足實際工作需要。部分業主對監理工作認識不足，導致監理地位逐漸降低，給監理事業的發展造成不利的影響。另外，特別是近年來工程監理數量大增，業內競爭激烈，部分監理單位為爭取業務而出現壓價競爭，導致監理工作效益偏低。2綠色建筑設計與運營階段的監理綠色建筑設計階段的監理，與傳統的建筑相比，綠色建筑更加強調與周圍環境建筑的協調。同時，還要充分利用本身資源和能源，消除和改善對其周圍環境的污染，提高綠色建筑自身的使用價值，達到舒適和環保功能。往更遠的發展方向來講，綠色建筑的設計與相
3、關的監理工作，還要特別注意設計是不是在建筑工程的實體上，使用起來是否清潔衛生、能否再生能源，設計是否存在不妥，有否考慮工程施工的可行性等要求。其實每個項目在進行監理時，都要進行具體情況具體分析，與設計聯系的部門和綠色建筑的集成單位，均要進行協調與溝通，最后確定施工組織方案。同時，基于周圍環境的因素，還要通過科學有效的方法進行合理布局，從而選定綠色建筑的技術方案。綠色建筑運營階段的監理是建筑實體、設備系統及使用功能的運營維護，針對技術中心的功能和環境的需求，集成開發了技術中心能耗分項計量和環境監控系統，并進行綠色運維研究，建立適宜技術中心的物業管理制度和措施，保證實現良好的運營管理。3綠色建筑施
4、工全過程的監理及控制3.1施工準備階段的監理（1）審查施工組織設計和施工方案。施工組織設計和施工方案是綠色施工的關建環節，要求制定環境管理計劃及應急救援案，在保證工程安全和質量的前提下，制定施工方案的節材優化、建筑垃圾減量化、材料利用循環以及節水節能措施，合理劃施工施工總平面及臨時用地。工程開工前，建設單位應及時組織參建單位進行圖紙會審，核對施工圖存在的碰、缺、漏、及圖紙差錯等問題，由設計單位答復與修正，使得設計文件更加完美。同時設計單位應向參建單位介紹設計意圖及綠色建筑設計技術交底。（2）施工設備與材料的監控。施工設備和材料是建筑工程的重要組成部分，必須高度重視。想要提高建筑工程質量，應當做
5、好施工設備及材料的驗收工作，且對施工設備及材料的質量認證資料也應該進行二次抽樣檢驗，確保認證資料的客觀公正，提高施工設備與材料的性能可靠性。若建筑材料不合格，則監理應拒絕簽收，并督促承包商限期退貨。未經驗收或驗收不合格的工程材料，嚴禁投入工程使用。施工設備進場也應進行嚴格檢查驗收，若發現施工設備運行不正常，存在不安全因素，則勒令退場。3.2施工過程質量的監控（1）工程監理的常用方法及舉措。在監督工程質量時，通常采取組織措施、技術措施、經濟措施及合同管理，采取實測實量、跟蹤旁站，巡視、平行檢驗及見證取樣等方式對工程施工過程的質量監控，組織參建單位的管理人員定期或不定期召開會議，解決工程施工中遇到
6、的各種問題，全面協調工程建設相關方的關系，實施工程質量動態監理。（2）建筑材料及設備的監控。一幢建筑是由許多不同建筑材料及設備組合而成的建筑實體，為了確保建筑質量，建筑材料及設備的質量是基礎，是極為關鍵的環節。在工程建設中，一旦材料及設備有質量問題，那后果是極為嚴重，極有可能發生樓倒橋垮的事故。因此我們對建筑材料及設備一定要嚴格把關，首先檢查質保資料與其建筑材料及設備是否相符，其次對進場的所有建筑材料及設備經應嚴格進行質量監督，要求施工單位對已經進場的建筑材料及設備進行均應抽樣復檢，并出具生產許可證、出產合格證及質量證明文件等質保資料，待復檢合格后投入使用，用于關鍵部位的建筑材料及設備則應在監
7、理見證下送檢，合格后方能使用，如果在施工旁站時，仍然發現不合格建筑材料，也及時更換并從施工工地清除，徹底杜絕以次充好，嚴禁使用不合格建筑材料進行工程建設。同時根據綠色建筑設計要求監理督促施工單位優選節能環保、新技術、新材料、新設備的新型建材，合理使用綠色建筑材料拒絕浪費，做好綠色建筑工程的基礎工作。（3）關鍵部位關鍵工序的旁站。在施工中隱蔽工程、關鍵部位以及關鍵工序的施工，監理機構應派遣工作細致責任心強的監理人員到現場施工跟蹤旁站。監理人員發現施工質量不符合工程設計要求、施工技術標準和施工合同約定的，及時要求施工單位改正，如果發現工程設計不符合建筑工程質量標準或合同約定的質量要求的，應及時報告
8、建設單位要求設計單位改正，并如實記錄旁站監理情況。未經旁站監理人員及施工單位現場質量監管人員確認或簽字，均不得進入下一道工序施工。若旁站監理人員在實際工作中，發現施工單位存在違規現象，則令改正，當違規行為已給工程實體質量造成嚴重威脅時，且施工單位拒絕整改，則報告總監理工程師，征得建設單位的同意，簽發工程暫停令，責令限期改正。開展綠色施工，監促施工單位在土方開挖階段采用灑水措施控制揚塵，基礎主體施工時使用低噪音低振動的機具設備控制噪聲和振動，夜間室外施工時照明燈加燈罩與電焊作業時采取遮擋防護措施控制光污染，施工現場設置沉淀池將廢水收集過濾沉淀達標后進行集中排放控制水污染等綠色施工措施。3.3竣工
9、驗收階段的監理（1）驗收工程整體質量。在施工完成后，應及時按照工程竣工驗收標準驗收工程整體質量，若具備驗收條件，則應進行工程整體內容全部檢查，全面審核工程竣工資料，發現問題及時通知施工單位進行整改，確認工程質量滿足驗收標準后，簽署竣工驗收文件，同時出具工程質量評估報告。（2）工程項目后期維護的監督。在工程項目的后期維護階段，監理單位還應當定期對該項工程進行回訪，確保施工單位在保修期內進行維護，在監理任職期滿時，也應協同建設單位和施工單位辦理解除建設工程施工合同手續。4結束語隨著我國經濟的發展，城市建設日益擴大，工程監理事業蓬勃發展，然而監理人員的綜合素質參差不齊，工作效率偏低，因此應當加強監理人員的綠色監理專業知識培訓，增強綠色建筑監理意識，全面提升自身的綜合素質，確保綠色建筑工程質量能夠得到保證。同時綠色建筑監理工作程序及控制要點，也應結合工程項目的特點進行詳細分析，制定相應的綠色建筑監理程序和控制要點，采取有效的綠色建筑監理措施，實現綠色建筑設計的宏偉藍圖，確保建筑業的可持續化發展。參考文獻：1郭強立.建筑監理在工程質量控制中的研究分析J.門窗，2012（9）：283+286.2祝勇剛.綠色建筑監理控制要點及措施J.門窗，2013（8）：278-279.
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