1、 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 1 頁 共 14 頁 1 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 2 頁 共 14 頁 2 1.目的目的 為加強(qiáng)全裝修房的質(zhì)量驗(yàn)收管理，提升客戶質(zhì)量滿意度，依據(jù)國(guó)家頒布的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及旭輝集團(tuán)對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的要求，制定本標(biāo)準(zhǔn)。2.適用范圍適用范圍 適用于集團(tuán)所有全裝修項(xiàng)目。3.本標(biāo)準(zhǔn)的使用說明本標(biāo)準(zhǔn)的使用說明 全裝

2、修項(xiàng)目管理各階段具體工作見下表：階段階段 工作內(nèi)容工作內(nèi)容 輸出成果輸出成果 參與部門參與部門/單位單位 招標(biāo)階段 該標(biāo)準(zhǔn)用于招標(biāo)要求與交底，作為合同的一部分。合同文本 合約采購(gòu)部牽頭，工程部、項(xiàng)目部參與 施工階段 該標(biāo)準(zhǔn)用于質(zhì)量要求培訓(xùn)與交底 培訓(xùn)與交底記錄 項(xiàng)目部牽頭、監(jiān)理單位、全裝修單位參與 該標(biāo)準(zhǔn)是施工組織設(shè)計(jì)與監(jiān)理細(xì)則的重要審核依據(jù)。依據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)審核裝修單位的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案/監(jiān)理規(guī)劃和專項(xiàng)細(xì)則 施工組織設(shè)計(jì)與監(jiān)理細(xì)則審核與備案 項(xiàng)目部牽頭、監(jiān)理單位、全裝修單位參與 裝修單位自檢與監(jiān)理單位復(fù)查 自檢質(zhì)量記錄 裝修單位、監(jiān)理單位 交付階段 該標(biāo)準(zhǔn)用于分戶驗(yàn)收前進(jìn)行工作交底 交底記錄

3、 項(xiàng)目部牽頭，全裝修單位、監(jiān)理單位、客戶服務(wù)部、物業(yè)公司參與 該標(biāo)準(zhǔn)用于分戶交付驗(yàn)收實(shí)施 分戶交付驗(yàn)收記錄 物業(yè)公司牽頭，項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、全裝修單位參與組成聯(lián)合驗(yàn)收小組 分戶交付驗(yàn)收問題統(tǒng)計(jì)與分析，如多輪驗(yàn)收，每輪驗(yàn)收過后及時(shí)整理驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，統(tǒng)計(jì)問題分布，并及時(shí)分析原因。分戶交付驗(yàn)收問題統(tǒng)計(jì)與分析 項(xiàng)目經(jīng)理部牽頭，客服部、物業(yè)公司參與 4.全裝修房交付驗(yàn)收內(nèi)容全裝修房交付驗(yàn)收內(nèi)容 4.1 依據(jù)國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并將國(guó)家及地方的強(qiáng)制性規(guī)范作為驗(yàn)收的主要內(nèi)容。4.2 銷售合同中關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)及客戶特殊要求的承諾，作為驗(yàn)收內(nèi)容的重點(diǎn)。4.3 住宅全裝修通用驗(yàn)收內(nèi)容表:一一 裝飾裝修

4、分部裝飾裝修分部 (一)地面子分部 1 板塊面層(1)陶瓷地磚面層 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 3 頁 共 14 頁 3(2)大理石和花崗巖面層(3)地毯面層(4)地板面層(實(shí)木、實(shí)木復(fù)合、竹地板)（二）門窗子分部 1 木門窗制安 2 金屬門窗制安 3 鋁門窗制安 4 塑料門窗制安 5 門窗玻璃制安（三）吊頂子分部 1 明龍骨吊頂 2 暗龍骨吊頂（四）輕質(zhì)隔墻子分部 1 骨架隔墻 2 玻璃隔墻（五）飾面板磚子分部 1 飾面板安裝 2 飾面磚粘貼（六）涂飾子分部 1 水性涂料涂飾 2 溶劑性涂料涂飾（七）裱糊和軟包子分部 1 裱糊 2 軟包（八）

5、細(xì)部子分部 1 櫥柜制作與安裝 2 窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩制作與安裝 3 門窗套制作與安裝 4 護(hù)欄與扶手制作與安裝 5 花飾制作與安裝 二二 給水、排水及采暖分部給水、排水及采暖分部 （一）衛(wèi)生器具安裝子分部 1 衛(wèi)生器具安裝 2 衛(wèi)生器具給水配件安裝 三三 電氣電氣分部分部 （一）電氣照明子分部 1 電氣照明配電箱安裝 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 4 頁 共 14 頁 4 2 燈具安裝 3 開關(guān)、插座安裝 四四 建筑建筑智能分部智能分部 （一）住宅智能化系統(tǒng)子分部 1 樓宇對(duì)講系統(tǒng) 五五 通風(fēng)與空調(diào)分部通風(fēng)與空調(diào)分部 1 風(fēng)口安裝 六六 電

6、器及五金件電器及五金件 1 衛(wèi)浴五金件安裝 2 廚衛(wèi)電器安裝 七七 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè) 八八 室內(nèi)噪音檢測(cè)室內(nèi)噪音檢測(cè) 九九 煤氣工程質(zhì)量檢測(cè)煤氣工程質(zhì)量檢測(cè) 十十 采暖工程質(zhì)量檢測(cè)采暖工程質(zhì)量檢測(cè) 十一十一 交付證書交付證書 5.全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照表全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照表 5.1 裝飾裝修分部裝飾裝修分部 5.1.1 地面子分部 .陶瓷地磚面層 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 表面平整度 用2米靠尺和楔形塞尺檢查 2 表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無破裂和缺損。2 縫格平直 拉 5 米通線和鋼尺檢查 3 3 接縫高低差 用鋼尺和楔形塞尺檢查 0.5

7、 4 踢腳線上口平直 拉 5 米通線和鋼尺檢查 2 5 板塊間隙寬度 用鋼尺檢查 1.大理石、花崗巖面層 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 表面平整度 用2米靠尺和楔形塞尺檢查 1 表面應(yīng)平整、潔凈、色澤相近，無破裂和缺損，表面應(yīng)無泛堿等污染。2 縫格平直 拉 5 米通線和鋼尺檢查 2 3 接縫高低差 用鋼尺和楔形塞尺檢查 0.5 4 踢腳線上口平直 拉 5 米通線和鋼尺檢查 1 5 板塊間隙寬度 用鋼尺檢查 1 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 5 頁 共 14 頁 5.地毯面層 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察檢

8、查 表面平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合;無起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露毛，絨面順光一致，無污染、損傷;與其他面層連接順直、壓緊。.地板面層 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 板面縫隙寬度 用鋼尺檢查 0.5 板面無翹曲、接頭錯(cuò)開、縫隙嚴(yán)密、表面潔凈、無明顯劃傷、無明顯色差，走動(dòng)無響聲。2 表面平整度 用2米靠尺和楔形塞尺檢查 2 3 踢腳線上口平齊 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和鋼尺檢查 3 4 板面拼縫平直 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和鋼尺檢查 3 5 相鄰板材高差 用鋼尺和楔形塞尺檢查 0.5 6 踢腳線與面層的 接縫 用楔形尺檢查 1 5

9、.1.2 門窗子分部.木門窗制安 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 留縫限值(mm)允許偏差(mm)觀感 1 門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差 用鋼尺檢查 2 門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；門鎖、拉手、插銷、小五金、2 門窗框正側(cè)面垂直度 用垂直檢測(cè)尺檢查 2 3 框與扇、扇與扇接縫高低差 用鋼尺和塞尺檢查 1 4 門窗扇對(duì)口縫 用塞尺檢查 12 5 門窗扇與上框間留縫 12 6 門窗扇與側(cè)框間留縫 12 7 窗扇與下框間留縫 23 8 門扇與下框間留縫 35 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁

10、碼：第 6 頁 共 14 頁 6 9 雙層門窗內(nèi)外框間距 用鋼直尺檢查 4 貓眼、門吸等五金件安裝齊全，位置準(zhǔn)確。10 無 下 框 時(shí)門 扇 與 地面間留縫 外門 用塞尺檢查 47 內(nèi)門 57 衛(wèi)生間門 810 .鋁合金門窗制安 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 門窗 槽口 高度 1500mm 用鋼尺檢查 1.5 安裝牢固、開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹;無明顯劃痕、碰傷，密封條 安 裝 完好，密封膠表面光滑、順直、無裂縫。寬度 1500mm 2 2 門窗 槽口 對(duì)角線 2000mm 用鋼尺檢查 2 高度差 2000mm 4 3 門窗框正側(cè)面垂直度 用垂直檢測(cè)尺檢查 2.5 4

11、 門窗框的水平度 用一米水平尺和塞尺檢查 2 5 門窗橫框標(biāo)高 用鋼尺檢查 5 6 門窗豎向偏離中心 用鋼尺檢查 5 7 雙層門窗內(nèi)外框間距 用鋼尺檢查 4 8 推拉門窗扇與框搭接量 用鋼直尺檢查 1.5.門窗玻璃制安 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察檢查 表面潔凈，玻璃安裝牢固、無裂紋、損傷、松動(dòng)，密封條與玻璃、玻璃槽口接觸緊密、粘接牢固、接縫平齊。5.1.3 吊頂子分部.明龍骨吊頂 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)（mm）觀感 石膏板 金屬板 礦棉板 安裝穩(wěn)固嚴(yán)密，表面色澤一致，無裂縫及缺損;飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合、壓條平直，寬窄一致。1 表面平整度 用2米靠尺

12、和楔形塞尺檢查 3 2 3 2 接縫直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和用鋼尺檢查 3 2 3 3 接縫高低差 用鋼尺和塞尺檢查 1 1 2 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 7 頁 共 14 頁 7.暗龍骨吊頂 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)（mm）觀感 石膏板 金屬板 礦棉板 安裝穩(wěn)固嚴(yán)密，表面色澤一致，無裂 縫 及 缺損;壓 條 平直，寬窄一致。1 表面平整度 用 2 米靠尺和塞尺檢查 3 2 2 2 接縫直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和用鋼尺檢查 3 1.5 3 3 接縫高低差 用鋼尺和塞尺檢查 1 1 1.5 5.

13、1.4 輕質(zhì)隔墻子分部.骨架隔墻 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)（mm）觀感 紙面石膏板 人造木板、水泥纖維板 表面平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫均勻、順直;墻上孔洞、槽、盒位置正確、套割吻合、邊緣整齊。1 立面垂直度 用 2 米垂直檢測(cè)尺檢查 3 4 2 表面平整度 用 2 米靠尺和塞尺檢查 3 3 3 陰陽角方正 用直角檢測(cè)尺檢查 3 3 4 接縫直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和用鋼尺檢查 1 3 5 壓條直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和用鋼尺檢查-3 6 接縫高低差 用鋼尺和塞尺檢查 1 1.玻璃隔墻 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)（mm）觀感

14、 玻璃磚 玻璃板 安裝牢固;表面色澤一致，平整潔凈，清晰美觀;接縫橫平豎直、玻璃無裂痕、缺損和劃痕;勾縫密實(shí)平1 立面垂直度 用 2 米垂直檢測(cè)尺檢查 3 2 2 表面平整度 用 2 米靠尺和塞尺檢查 3-3 陰陽角方正 用直角檢測(cè)尺檢查-2 4 接縫直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和用鋼尺檢查-2 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 8 頁 共 14 頁 8 5 接縫高低差 用鋼直尺和塞尺檢查 3 2 整、均勻順直、深淺一致。6 接縫寬度 用鋼直尺檢查-1 5.1.5 飾面板磚子分部.飾面板安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)（mm）

15、觀感 光 面 石 材 剁 斧 石 蘑 菇 石 木 材 金 屬 板 表面平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損;飾 面 板 嵌縫密實(shí)、平直、材料色澤一致;板上 孔 洞 套割吻合，邊緣整齊。1 立面垂直度 用 2 米垂直檢測(cè)尺檢查 2 3 3 1.5 2 2 表面平整度 用 2 米靠尺和塞尺檢查 2 3-1 3 3 陰陽角方正 用直角檢測(cè)尺檢查 2 4 4 1.5 3 4 接縫直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和用鋼尺檢查 2 4 4 1 1 5 墻裙、勒腳上口直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和用鋼尺檢查 2 3 3 2 2.飾面磚粘貼 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀

16、感 1 板面縫隙寬度 用 2 米垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整、色澤一致，無裂痕和缺損;突出物套割吻合、邊緣整齊;接縫平直光滑，嵌縫連續(xù)、密實(shí)。2 表面平整度 用2米靠尺和楔形塞尺檢查 3 3 陰陽角方正 用直角檢測(cè)尺檢查 3 4 接縫直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和鋼尺檢查 2 5 接縫高低差 用鋼尺和塞尺檢查 0.5 6 接縫寬度 用鋼直尺檢查 1 5.1.6 涂飾子分部.水性涂料涂飾(1.1)薄涂料 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察檢查：拉 5 米線，粘接牢固，無漏涂、透底、起皮和掉 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 9

17、 頁 共 14 頁 9 不足 5 米拉通線，用鋼直尺檢查 粉;顏色均勻一致;無泛堿、咬色;無流墜、疙瘩;無砂眼、刷紋;裝飾線、分色線直線度偏差1 mm。(1.2)厚涂料 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察檢查 粘接牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉;顏色均勻一致;無泛堿、咬色;點(diǎn)狀分布疏密均勻。.溶劑性涂料涂飾（2.1）色漆 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察、手摸檢查：拉 5 米線，不足 5 米拉通線，用鋼直尺檢查 粘接牢固，無漏涂、透底、起皮和反銹;顏色均勻一致;光澤均勻、一致光滑;無刷紋;無裹棱、流墜、皺皮;裝飾線、分色線直線度偏差1 mm。(2.2)清漆 項(xiàng)次 項(xiàng)目

18、 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察、手摸檢查：粘接牢固，無漏涂、透底、起皮和反銹;顏色均勻一致;棕眼刮平、木紋清楚;光澤均勻、一致光滑;無刷紋;無裹棱、流墜、皺皮。5.1.7 裱糊與軟包子分部.墻紙、墻布 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 1m 處目測(cè) 表面應(yīng)整潔、平整、色澤一致，無波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折、污斑及翹曲，拼接處應(yīng)不離縫、不搭接，花紋圖案應(yīng)吻合；無泛堿、咬色;點(diǎn)狀分布疏密均勻。.軟包 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 垂直度 用 lm 垂直檢測(cè)尺檢查 3 平整、潔凈，無凹凸不平及皺折;圖案清晰、無色差;軟包邊框2 邊框?qū)挾取⒏叨?用鋼尺檢查【0，-

19、2】3 對(duì)角線長(zhǎng)度差 用鋼尺檢查 3 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 10 頁 共 14 頁 10 4 裁口、線條接縫高低差 用鋼直尺和塞尺檢查 1 平整、順直、接縫吻合。5.1.8 細(xì)部子分部.櫥柜安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 外型尺寸 用鋼尺檢查 3 表面平整潔凈、色澤一致，無裂縫、翹曲、損壞，裁口順直、拼縫嚴(yán)密;配件齊全、安裝牢固;抽屜和柜門開啟靈活、回位正確。2 立面垂直度 用 lm 垂直檢測(cè)尺檢查 2 3 門與框架的平行度 用鋼尺檢查 2 4 臺(tái)面 目測(cè)、手感 光滑、平整、無劃痕、打膠順直寬度一致.窗簾盒、窗

20、臺(tái)板和暖氣罩制安 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 水平度 用 1 米水平尺和塞尺檢查 2 表面平整潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，無裂縫、翹曲和損壞;與墻面、窗框銜接嚴(yán)密，密封膠順直、光滑。2 上下口直線度 拉 5 米線，不足 5 米拉通線，用鋼直尺檢查 3 3 兩端距窗洞口長(zhǎng)度差 用鋼直尺檢查 2 4 兩端出墻厚度差 用鋼直尺檢查 3.門窗套安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 正、側(cè)面垂直度 用 l 米垂直檢測(cè)尺檢查 3 表面平整潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，無裂縫、翹曲和損壞。2 上口水平度 用 1 米水平尺和塞尺檢查 1 3 上口直

21、線度 拉 5 米線，不足 5 米拉通線，用鋼直尺檢查 3.護(hù)欄扶手安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 欄桿垂直度 用 l 米垂直檢測(cè)尺檢查 3 轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計(jì)要求，接縫嚴(yán)密、2 欄桿間距 拉通線，用鋼直尺檢查 3 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 11 頁 共 14 頁 11 3 扶手直線度 拉通線，用鋼直尺檢查 4 色澤一致，無裂縫、翹曲和損壞。4 扶手高度 用鋼直尺檢查 3.花飾安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 條型花飾的水平度或垂直度 拉線和用 l 米垂直檢測(cè)尺檢查 1/每米;3/全長(zhǎng) 表面潔

22、凈、接縫嚴(yán)密吻合，無歪斜、裂縫、翹曲和損壞。2 單獨(dú)花飾中心位置偏移 拉線和用鋼直尺檢查 10 5.2 給水、排水及采暖分部給水、排水及采暖分部 5.2.1 衛(wèi)生器具安裝子分部.衛(wèi)生器具安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 安裝高度備注(mm)數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 坐標(biāo) 拉線、吊線和尺量檢查 單獨(dú) 10 安 裝 位 置 正確、牢固無松動(dòng)、排水暢通無堵，外表應(yīng)潔凈無損壞、各連接處應(yīng)密封無滲漏、閥門開關(guān)靈活。虹吸噴射座便器自地面至水箱底 470;婦潔器自地面至器具上邊緣 360;洗臉盆自地面至器具上邊緣 800;盥洗槽自地面至器具上邊緣 800;洗滌盆自地面至器具上邊緣 800;浴缸自地面至器具上

23、邊緣5 20。成排 5 2 標(biāo)高 拉線、吊線和尺量檢查 單獨(dú)15 成排10 3 器具水平度 用水平尺和尺量檢查 2 4 器具垂直度 吊線和尺量檢查 3.衛(wèi)生器具給水配件安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 安裝高度備注(mm)數(shù)據(jù)(mm)觀感 1 低水箱座便器高、角閥 尺量檢查 10 完 好 無損，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。虹吸噴射座便器角閥 150;婦潔器混水閥 360;上配水洗臉盆水龍頭1000、下配水 800，冷熱水龍頭距離 150;下配水洗臉盆水角閥 450;盥洗槽水龍頭 1000，冷熱水龍頭距離 150;淋浴器截止閥 1150,混合閥 1150,淋浴噴頭下沿 2100，2 水龍頭 尺量

24、檢查 10 3 淋浴噴頭下沿 尺量檢查 15 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 12 頁 共 14 頁 12 4 浴盆軟管淋浴器掛鉤 尺量檢查 20 截止閥冷熱水龍頭距離 95;洗滌盆水龍頭，冷熱水龍頭距離 150;上配水浴缸水龍頭，冷熱水龍頭距離 150;浴缸軟管淋浴器掛鉤設(shè)計(jì)無要求時(shí)距地面 1.8M。5.3 電氣分部電氣分部 5.3.1 電氣照明子分部.配電箱安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察 位置正確，安裝牢固，部件齊全;箱內(nèi)接線整齊，無交接現(xiàn)象，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確;開關(guān)動(dòng)作靈活，有漏電保護(hù)回路。.燈具安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢

25、驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察 位置正確，固定牢固，不使用木楔;表面潔凈、配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂。.開關(guān)、插座安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察 位置正確，橫平豎直、固定牢固，緊貼墻面，四周無縫;表面光滑整潔、無碎裂、劃傷、裝飾帽齊全;并列安裝高度應(yīng)一致。5.4 建筑智能分部建筑智能分部 5.4.1 住宅智能化系統(tǒng)子分部:樓宇對(duì)講系統(tǒng) 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察、觸摸、啟動(dòng) 位置正確，固定牢固，緊貼墻面，四周無縫;表面光滑整潔、無碎裂、劃傷;圖像清晰，聲音清楚;按鍵靈活有效。5.5 通風(fēng)與空調(diào)分部通風(fēng)與空調(diào)分部 5.5.1 風(fēng)口安

26、裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察 風(fēng)口與風(fēng)管連接嚴(yán)密、牢固，與裝飾面緊貼;表面平整、不變形，調(diào)節(jié)靈活可靠。條形風(fēng) 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 13 頁 共 14 頁 13 口的安裝，接縫處應(yīng)銜接自然，無明顯縫隙。同一房間、廳室的相同風(fēng)口的安裝高度一致。5.6 電器及五金件電器及五金件 5.6.1 衛(wèi)浴五金件安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 觀感 觀察、手摸 安裝位置正確、對(duì)稱、牢固、橫平豎直;鍍膜無損傷、無污染、護(hù)口遮蓋嚴(yán)密與墻面靠實(shí)無縫、外露螺絲臥平、整體美觀。5.6.2 廚衛(wèi)電器安裝 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

27、 1 觀感 觀察、觸摸、啟動(dòng) 安裝位置、牢固無松動(dòng)，外表應(yīng)潔凈、無損壞，運(yùn)行正常。5.7 室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 氡（Bq/m3）實(shí)測(cè) 200 2 甲醛(mg/m3)實(shí)測(cè) 0.08 3 苯(mg/m3)實(shí)測(cè) 0.09 4 氨(mg/m3)實(shí)測(cè) 0.20 5 總揮發(fā)性有機(jī)物 TVOC（Bq/m3）實(shí)測(cè) 0.50 附注:按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在交付樣板房檢測(cè)合格的前提下，按總套數(shù)的 5%進(jìn)行抽檢。5.8 室內(nèi)噪音檢測(cè)室內(nèi)噪音檢測(cè) 詳見:GBJ118-880民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 5.9 煤氣工程質(zhì)量檢測(cè)煤氣工程質(zhì)量檢測(cè) 詳見:GBJ302-88建筑采暖衛(wèi)生與

28、煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 5.10 采暖工程質(zhì)量檢測(cè)采暖工程質(zhì)量檢測(cè) 詳見:GBJ302-88建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 全裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)：JT-GC-QJ04 版號(hào)：A0 二級(jí) 頁碼：第 14 頁 共 14 頁 14 5.11 交付證書驗(yàn)收交付證書驗(yàn)收 項(xiàng)次 項(xiàng)目 檢驗(yàn)方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1 產(chǎn)品說明書 查閱 內(nèi)容完備、表述明確、用詞恰當(dāng) 2 產(chǎn)品使用手冊(cè) 查閱 內(nèi)容完備、表述清楚、易于理解 3 產(chǎn)品售后服務(wù)說明書 查閱 內(nèi)容完備、表述明確、用詞恰當(dāng) 4 裝修質(zhì)量保證書 查閱 內(nèi)容完備、且該保證書中包括裝修的明細(xì)表、全裝修平面圖和主要設(shè)備、材料、部品的生產(chǎn)廠家及聯(lián)系方式 注：1、本標(biāo)準(zhǔn)與裝修房過程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)，是最終交付裝修房產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的基本依據(jù)。2、本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)聚焦客戶關(guān)心的裝修房安全與使用功能、觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、本標(biāo)準(zhǔn)未盡事宜須滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6、支持性文件及關(guān)聯(lián)文件支持性文件及關(guān)聯(lián)文件 無 7、附則附則 7.1.本標(biāo)準(zhǔn)由集團(tuán)工程管理部負(fù)責(zé)解釋，由集團(tuán)簽發(fā)之日起執(zhí)行。