2016旭輝房地產公司首層入戶觀感質量要求（20頁）.pdf

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2016旭輝房地產公司首層入戶觀感質量要求（20頁）.pdf

1、1部門文件名首層入戶觀感質量要求首層入戶觀感質量要求上海事業部工程部2戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活2含入戶花園、私家花園、接地層視線范圍可及內外墻，細部要求：含入戶花園、私家花園、接地層視線范圍可及內外墻，細部要求：1.陰陽角順直，涂料、膩子界面清晰、無污染、無裂紋。線條寬窄一致，層次清晰。壓頂石材完好，表面無污染。加強防流掛措施處理。2.門窗洞口高度一致，入戶門把手安裝牢固、開啟靈活，加強成品保護。3.地坪紋理清晰，無空鼓、裂紋。踢腳線上翻150mm，高度一致，表面無突起。4.室外散水溝蓋板順直，拼縫一致。彩鋁管接入散水溝內，并且順直無污染。草坪平整，完

2、好。5.鋁百葉安裝橫平豎直，表面無污染，與墻面接頭處拼縫寬窄一致，百葉葉片無損壞、無變形。空調機位內地坪坡向地漏，管根處理平整。6.屋面無污染，允許有少量積灰。批水板及天溝完好，安裝順直，邊瓦寬窄一致；屋檐瓦片應伸入天溝，但不得超過天溝中心線；天溝內建渣必須清理干凈。7.GRC構件無開裂、起皮現象，表面膩子清晰，根部圓潤，無污染，允許表面有少量積灰。3戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活3入戶層信報箱完好、無污染，安裝高度一致。壓頂石材厚度一致、完好，在同一水平面上。入戶鐵藝門無銹蝕、污染，開啟靈活。汀步順直、平整、無損傷。4戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016

3、-8-2用心構筑美好生活4梯步寬窄一致，石材完好，拼縫密實、順直。花崗石表面清晰，無明顯裂紋、無污染，外形完好。5戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活5單元門美觀大方、啟閉靈活6戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活6首層大堂入戶大門門套石材表面平整、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻。首層大堂入戶大門門窗扇必須安裝牢固，開關靈活、關閉嚴密。表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。密封膠順直、流暢。入戶梯步及殘疾人坡道接轉順直，鋪貼平整。表面無損傷、污染。7戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活7首

4、層大堂入戶大門門窗扇必須安裝牢固，開關靈活、關閉嚴密。表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。密封膠順直、流暢。門把手完好、牢固。首層大堂入戶門機安裝平直、界面交接干凈。8戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活8門窗洞口高度一致，陰陽角成型質量較好，涂料面與膩子面分界清晰，表面平整，無污染、無裂紋，成型效果好。9戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活9入戶門執手安裝順直、完好整體成品保護較好。預留7CM裝修高度。鉸鏈開啟靈活。10戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活10室外散水溝蓋板順直，拼縫

5、一致，無缺角破損。彩鋁管接入散水溝內，并且順直無污染。草坪平整，完好。散水伸縮縫，應順直，縫隙應用密封膏，嵌填密實。11戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活11雨污管接入散水溝，落水管根部刷相鄰界面涂料。管根處理平整。12戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活12涂料、膩子界面清晰，無污染、無裂紋；陰陽角順直，線條寬窄一致，層次清晰。落水管安裝順直，與地面接頭處處理平整。13戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活13陰陽角順直，界面無污染。線條寬窄一致，層次清晰。14戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2

6、用心構筑美好生活14入戶地坪紋理清晰，無空鼓、裂紋。相鄰界面分界清晰。15戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活15空調機位鋁百葉安裝方正，表面無損傷、污染，葉片無損壞、變形；地坪與墻面涂料分界清晰，地坪無污染。16戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活16雨污管安裝順直，固定牢固、無污染。文化石無污染，成型較好。17戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活17屋面無污染，允許有少量積灰。批水板及天溝完好，安裝順直，邊瓦寬窄一致；邊瓦應伸入天溝內，但不得超過天溝中心線；天溝內雜物必須清理干凈。18戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活18外立面線條寬窄一致，欄桿、壓頂石材及線條水平高度一致，文化石、涂料界面清晰，無污染，防流掛措施處理較好。19戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活19GRC構件無開裂，表面膩子清晰，根部圓潤，允許表面有少量積灰。壓頂石材與膩子界面清晰，無污染。20戰略及公司品牌部 PPT技能培訓2016-8-2用心構筑美好生活20相鄰入戶花園散水溝處用木花池進行分隔。

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