2020房地產(chǎn)公司工程職能線星獎罰辦法（3頁）.pdf
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2020房地產(chǎn)公司工程職能線星獎罰辦法（3頁）.pdf
1、 -1-中國海外發(fā)展有限公司工程職能線星獎罰辦法 第一章 概 述 第一章 概 述 為加強項目開發(fā)過程的質(zhì)量、安全、材料管理，提升工程交付品質(zhì)和維修滿意度，總部工程管理部制定了工程管理部星授予細則，從質(zhì)量管理、安全管理、材料管理、交付及滿意度、觀摩工程、負面信息六個維度明確了星授予細則。第二章 具體內(nèi)容第二章 具體內(nèi)容 一、具體授予細則 一、具體授予細則 -2-工程管理部星授予細則 序號 評價內(nèi)容 分項 運用對象 發(fā)星標準 發(fā)星類型 發(fā)星數(shù)量 備注 1 質(zhì)量管理 綜合評估 標段 標段排名后 5名。黃星 1 項目成績=標段成績均值 2 項目 項目排名前 5名。紅星 1 地區(qū)成績=標段成績均值 3
2、公司 公司排名前 3名，且有兩個及以上項目參評。紅星 1 4 公司排名后 3名。黃星 1 5 公司 弄虛作假、刻意規(guī)避測區(qū)或采取影響檢查結(jié)果的行為。黃星 1-3 單標段或批次發(fā)生，罰一顆黃星；三個標段或批次以內(nèi)，罰兩顆黃星；三標段或批次以上，罰三顆黃星 6 質(zhì)量事故 地區(qū) 發(fā)生質(zhì)量事故，視情節(jié)嚴重成績及經(jīng)濟損失情況。黃星 1-3 發(fā)生質(zhì)量事故，罰一顆黃星；經(jīng)濟損失較大或造成嚴重社會影響，罰三顆黃星 7 安全管理 安全文明 標段 安全文明單項成績排名后 3。黃星 1 綜合評估 8 安全飛檢 標段 出現(xiàn)安全隱患一類清單內(nèi)容。黃星 1 安全飛檢 9 安全事故 地區(qū) 大型機械設(shè)備倒塌、基坑坍塌、結(jié)構(gòu)坍
3、塌。黃星 3 10 死亡 1人（含）以上?，F(xiàn)場發(fā)生火情。1-2 發(fā)生火情、火災，罰一顆黃星；如瞞報，加罰一顆黃星 12 材料管理 材料飛檢 地區(qū) 同一種一類材料連續(xù)兩次材料飛檢中抽樣結(jié)果不合格。黃星 1 材料抽檢 13 交付及滿意度 交付評估 交付批次 綜合成績 綜合成績82分 紅星 1 交付評估報告 14 單項成績 戶內(nèi)觀感75 分 黃星 1 15 公共部位觀感70分 黃星 1 16 園林景觀70 分 黃星 1 17 外立面/屋面70分 黃星 1 -3-18 試水專項80 分 黃星 1 19 工地開放 交付批次 未按要求組織工地開放日活動。黃星 1 月度盤點 20 過程開放 項目 工地過程開放取得良好效果。紅星 1 詳見管理辦法 21 滿意度 地區(qū) 維修滿意度成績 維修服務滿意度86分且集團排名前 5 名。紅星 1 月度調(diào)研成績，樣本量20 22 維修服務滿意度80 分且集團排名后 5 名。黃星 1 月度調(diào)研成績，樣本量20 23 觀摩工程 觀摩工程 項目 獲得總部工程管理部評定的觀摩項目。紅星 1-3 詳見管理辦法 24 負面信息 負面信息 地區(qū) 因工程質(zhì)量問題、工地管理不善、業(yè)主群訴等問題被媒體公開報道。黃星 1-3 被單媒體公開報道，罰一顆黃星；被多家主流媒體曝光或轉(zhuǎn)載對公司品牌產(chǎn)生惡劣影響，罰三顆黃星
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