1、 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 1 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 1 頁 共 30 頁 徐州徐州萬科成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)萬科成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0版）版）編制編制 日期日期 2012018 8 年年 8 8 月月 審查審查 日期日期 2012018 8 年年 8 8 月月 審核審核 日期日期 2012018 8 年年 8 8 月月 批準(zhǔn)批準(zhǔn) 日期日期 2012018 8 年年 8 8 月月 修訂記錄修訂記錄 日期日期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容

2、 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 2 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 2 頁 共 30 頁 目錄 一、編制目的.4 二、適用范圍.4 三、術(shù)語和定義.4 四、標(biāo)準(zhǔn)使用說明.4 五、成品保護的基本原則.4 5.1 責(zé)任明確原則.4 5.2 工序合理化原則.5 5.3 先檢查后保護的原則.5 5.4 持續(xù)保護原則.5 5.5 其他要求.6 六、裝修階段成品保護的標(biāo)準(zhǔn)做法.8 1入戶門.8 2防火門.9 3戶內(nèi)門.10 4鋁合金/塑鋼門.

3、11 5鋁合金/塑鋼窗.12 6欄桿.13 7木地板.14 8地磚/石材.14 9鋁扣板.15 10凸窗窗臺.15 11瓷磚/石材（公區(qū)墻面陽角）.16 12 公共區(qū)域地面.17 13柜體.17 14洗手臺盆.18 15鏡柜.18 16廚衛(wèi)五金件.19 18馬桶.20 19浴缸.20 20.淋浴屏.21 21.空調(diào)、風(fēng)口.21 22.住戶電箱.22 23.開關(guān)/插座.22 24電梯轎廂.23 七、水電安裝成品保護的標(biāo)準(zhǔn)做法.26 1水電材料保存.26 2住戶電箱.26 3開關(guān)/插座.27 4預(yù)埋 PVC 管.27 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版

4、）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 3 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 3 頁 共 30 頁 5明裝排水管道.28 6明裝消防管道.28 7消火栓箱.29 8室外消火栓.29 9吸頂燈、應(yīng)急燈、疏散指示燈.30 1、地產(chǎn)人交流 QQ 群：807501407 2、地產(chǎn)人交流微信群：添加管理員微信號bwcxweixin66，申請加入（通過好友后，請發(fā)名片或公司通訊錄截圖，根據(jù)您所在的部門邀請進入相應(yīng)的交流群;目前有工程、運營、營銷、成本招采財務(wù)交流群）3、地產(chǎn)人運營公眾號：米小俠 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版

5、）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 4 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 4 頁 共 30 頁 一、編制目的一、編制目的 合理安排各專業(yè)施工順序，明確裝修飾面作業(yè)、設(shè)備安裝完成后的標(biāo)準(zhǔn)保護措施，最大限度的減少由于施工工藝、工序不合理和成品保護措施不合格引起的再次維修問題，提高裝修工程質(zhì)量及成品一次合格率、一次成優(yōu)率，降低客戶入伙驗收投訴比率，從而提升客戶對于工程質(zhì)量的滿意度。二、適用范圍二、適用范圍 適用于萬科徐州公司范圍內(nèi)所有裝修房項目（包含展示樣板間、交付樣板間）。三、術(shù)語和定義三、術(shù)語和定義 成品保護：即在飾面層作業(yè)完成后對飾面層的防護以及終端設(shè)備安裝

6、完成后對于設(shè)備的保護，在本細(xì)則中還包含對部分半成品的防護。四、標(biāo)準(zhǔn)使用說明四、標(biāo)準(zhǔn)使用說明 本標(biāo)準(zhǔn)適用于項目操作的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于招標(biāo)文件、合同附件、技術(shù)交底、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。五五、成品保護的基本原則成品保護的基本原則 5.5.1 1 責(zé)任明確原則責(zé)任明確原則 5.5.1.11.1 總分包單位需根據(jù)合同條款和本做法，在成品、半成品移交前對各自施工范圍內(nèi)的成品、半成品采取保護措施并做好維護工作。5.5.1.2 1.2 戶門安裝上鎖后，室內(nèi)成品保護進入專人看護集中管理階段，后續(xù)工作進出室內(nèi)需要辦理移交手續(xù)。項目每周召開協(xié)調(diào)會，明確后續(xù)工種以流水施工方式進入房間的時間表，看護人員根據(jù)此表組織場地移

7、交，提供開門、檢查、關(guān)門、再檢查的工作。5.5.1.3 1.3 裝修總包須督促各分包單位做好成品保護和維護工作，進行定期檢查，并在必要時做好二次保護工作。5.5.1.4 1.4 裝修單位須安排專人負(fù)責(zé)成品保護，并將名單向監(jiān)理單位和萬科項目經(jīng)理部報備。5.5.1.5 1.5 裝修總包需成立專門的現(xiàn)場看護小組，有權(quán)對成品破壞、偷盜等進行管理和采取相應(yīng)的處罰措施（裝 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 5 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 5 頁 共 30 頁 修總包單位需在投標(biāo)報價階

8、段考慮相應(yīng)措施費用）。5.5.1.1.6 6 如果各總分包單位沒有按照本標(biāo)準(zhǔn)采取成品保護措施，萬科項目管理部有權(quán)按照合同條款扣除相應(yīng)成品保護費用，且可委托第三方施工，并加扣施工費用和萬科管理費用。5.5.1.71.7 土建施工總包及各分包單位在完成各自合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容并進行成品保護后，向精裝修總包單位移交作業(yè)面時，必須有書面確認(rèn)的現(xiàn)場移交記錄，記錄內(nèi)容需清晰描述移交時間、范圍及移交內(nèi)容，確保書面記錄的可追溯性，作業(yè)面移交單由監(jiān)理、移交方、接收方三方簽認(rèn)。5.5.1.81.8 以移交單簽署時間為界，移交前項目成品保護主體責(zé)任單位為各總分包單位，移交后樓層成品保護主體責(zé)任單位為精裝修總承包單位。

9、5.5.1.91.9 成品保護不符合要求時，按天網(wǎng)行動“偷工減料”相應(yīng)條款處理。5.5.2 2 工序合理化原則工序合理化原則 5.5.2 2.1.1 合理工序安排對成品保護和施工質(zhì)量起到事半功倍的效果，要求裝修單位提交施工進度計劃（含專業(yè)分包配合計劃和甲供材料進場計劃），得到萬科項目經(jīng)理部批準(zhǔn)后實施。5.5.2 2.2.2 具備鎖門條件為計劃關(guān)鍵節(jié)點，并作為合同工期節(jié)點，燈具、開關(guān)、插座、熱水器、燃?xì)庠?、龍頭五金件須在具備鎖門條件后安裝，安裝時間需得到萬科項目經(jīng)理部批準(zhǔn)。5.5.2 2.3 3 合理規(guī)劃工序，盡量避免多工種在同一作業(yè)套內(nèi)交叉施工，對于成品保護難度較大材料（如戶內(nèi)門、地板等）須安

10、排在戶內(nèi)大面裝修完成后安裝。5.5.2.42.4 精裝修總包單位進場接受作業(yè)面階段必須參與上道工序驗收工作，確保上道工序不因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致精裝修成品二次破壞。5.5.3 3 先檢查后保護的原則先檢查后保護的原則 成品制作完成后，施工單位必須先自檢，自檢合格后報監(jiān)理驗收，萬科項目工程師進行抽查驗收，只有驗收合格后方可進行產(chǎn)品衛(wèi)生清潔，然后進行成品保護。5.5.4 4 持續(xù)保護原則持續(xù)保護原則 5.5.4.1 4.1 未移交裝修總包時，成品生產(chǎn)方有成品保護及巡視檢查的責(zé)任，對破損保護須及時修復(fù)。5.5.4.2 4.2 移交裝修總包后，裝修總分包須做好成品保護的后續(xù)檢查和維護工作，對于成品保護措施被損

11、壞、拆除的，必須及時恢復(fù)保護措施。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 6 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 6 頁 共 30 頁 5.5.4.3 4.3 成品保護措施在精保潔之前必須完好。5.5.5 5 其他要求其他要求 5.5.5.15.1 材料運輸 a.使用電梯運輸材料時，應(yīng)先進行電梯轎廂保護。b.材料搬運時，避免損壞樓道內(nèi)吊頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。c.大宗材料運輸動線在進場前施工策劃中體現(xiàn)，動線范圍內(nèi)成品保護需重點加強，方案報萬科項目管理部審核同意后實施。5.5.5

12、.25.2 施工過程中的成品保護 a.各工種在施工中不得污染、損壞其他工種的半成品、成品。b.材料表面保護膜，建議在交付精保潔前拆除。c.成品保護措施在移交時各項措施應(yīng)完善、穩(wěn)固、牢靠。5.5.5.35.3 現(xiàn)場管理 a.施工現(xiàn)場用水應(yīng)符合下列規(guī)定：在濕作業(yè)完成后地面蓄水要事先審批，臨時用水管不得有破損、滴漏，暫停施工時應(yīng)切斷水源。b.施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合下列規(guī)定：施工現(xiàn)場用電應(yīng)從表后設(shè)立臨時施工用電系統(tǒng)，安裝、維修或拆除臨電系統(tǒng)應(yīng)由專業(yè)人員完成；臨時施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護器，進入開關(guān)箱的電源線不得用插座連接；用電線路走向應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地；暫停施工時應(yīng)切斷電源。c.施工企業(yè)應(yīng)指

13、定施工現(xiàn)場衛(wèi)生負(fù)責(zé)人和各項衛(wèi)生制度的負(fù)責(zé)人，明確責(zé)任，做好施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理；建筑垃圾應(yīng)及時清運；現(xiàn)場材料要按種類有序堆放；各工種需設(shè)立集中生產(chǎn)加工區(qū)域，減少現(xiàn)場施工污染。d.裝修總包單位分樓棟進行封閉管理,結(jié)合現(xiàn)場實際情況分層或分區(qū)安排專門成品保護巡查人員。e.由萬科項目管理部、監(jiān)理、精裝修總包、土建總包以及其他主要分包單位人員成立成品保護小組，不定期對現(xiàn)場成品保護情況進行巡查，對成品保護不力單位予以相應(yīng)處理，發(fā)現(xiàn)人為故意損壞情況，責(zé)任人清退出場，對責(zé)任單位予以處罰。5.5.5.45.4 工序銜接 a.木制品基礎(chǔ)完成，面層安裝前對相關(guān)配套水、電、氣、風(fēng)系統(tǒng)進行測試，木制品安裝完成后必須再將以上

14、系統(tǒng)測試，正式水、電、氣、風(fēng)通后還必須測試合格才能移交物業(yè)單位；凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安裝原因染上雜色。b.在地磚鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊、氣割作業(yè)，必須鋪墊濕紙板，防止污染和灼傷。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 7 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 7 頁 共 30 頁 c.墻面涂料涂刷完成后不得因安裝終端設(shè)備造成污染。安裝設(shè)備（燈具、開關(guān)等）時，施工人員必須佩戴白手套，同時要有措施保護好墻面、地面不受污染和破壞。d.吊頂內(nèi)管道試壓必須達到三次以上，確

15、保不滲不漏。e.精裝施工時水、氣管線必須帶壓作業(yè).需專人檢查觀測。5.5.5.55.5 其它部位成品保護 a.裝修總包應(yīng)對施工區(qū)域內(nèi)的信報箱、消防、供電、電視、報警、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施采取貼膜、鋪設(shè)墊板等保護措施，避免刮碰、損壞。b.柜體收納系統(tǒng)及家具：柜體用塑料膜（內(nèi)襯泡沫板）保護，由柜體廠家負(fù)責(zé)，家具保護由家具公司負(fù)責(zé)，裝修公司負(fù)責(zé)維護。c.壁紙、涂料墻面的保護：不得在已完工的房間切割材料、產(chǎn)生粉塵、濕作業(yè)、亂寫亂畫，以免污染墻面，重點位置需在墻面陽角用紙板、木工板或 PVC 剖切管材護角。5.5.5.65.6 保潔 a.保潔進場前應(yīng)制定具體實施方案，并對操作人員進行成品保潔注意事項的交底、培訓(xùn)。

16、b.保潔應(yīng)由上至下，由里而外打掃房間，樣板驗收通過后方可開始大面積保潔工作。c.清潔龍頭等五金件時不能用酸性或堿性液體，也不能用粗糙的抹布、鋼絲球，應(yīng)用毛巾保潔。d.瓷磚清潔要用柔軟的布料，不能使用酸堿液體和硬質(zhì)刷子洗擦。e.石材是天然礦物，不應(yīng)將容易生銹的金屬物品長期放置其上，清洗污漬時不可使用酸堿液體，要注意不要讓重物沖擊其表面。f.清潔地板要注意拖把的干濕度。g.櫥、柜、門窗等開關(guān)時要注意用力適度，并注意門窗開啟和關(guān)閉的先后順序。h.移家具時不要在地面上拖移；使用梯子時要進行梯腳的軟包處理并應(yīng)在梯腳下鋪墊厚紙板或地毯 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.0

17、1.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 8 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 8 頁 共 30 頁 六六、裝修階段裝修階段成品保護的標(biāo)準(zhǔn)做法成品保護的標(biāo)準(zhǔn)做法 1 1入戶門入戶門 部品部品 入戶門入戶門 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修總包負(fù)責(zé)）圖 1 圖 2 圖 3 圖 4 圖 5 實施時間實施時間 門扇出廠即保護，門框安裝完成后當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后，精保潔前拆除 標(biāo)準(zhǔn)做法 1、門扇保護：（1）第一層保護（圖 1）：采用靜電吸附塑料薄膜對門進行六面包裹；（2）第二層保護（圖 2）：采用瓦楞紙對門內(nèi)

18、外兩面進行保護；（3）門扇運輸（圖 3）：運輸時用上圖方法對邊框進行保護；（4）門扇安裝（圖 4）：門扇安裝時間由分包單位提前通知項目部，安裝完畢后由裝修單位維護管理；保護膜及瓦楞紙不拆除；（5）門扇保護時間：應(yīng)在出廠前完成；2、門鎖安裝及成品保護（圖 5）門鎖五金采用出廠包裝薄膜進行保護，并用膠帶纏繞；保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 9 頁 共 3

19、0 頁 生效日期：2018-08 第 9 頁 共 30 頁 2 2防火防火門門 部品部品 防火防火門門 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 防火門安裝單位 圖 1 圖 2 圖 3 圖 4 實施時間實施時間 各門框、門扇安裝完成后當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后，精保潔階段拆除。標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、保護方法：（1）出廠前（圖 1）：采用塑料薄膜（兩年內(nèi)不脫膠）對門框進行包裹；（2）安裝（圖 2）：保護膜不得拆除、破損；（3）保護：1）采用 9 厘夾板做成“U”型框架進行保護（捆綁固定），高度 1.2 米，打膠固定；2）或采用成品“U”型鋼板進行保護，厚 1.0mm，高度 1.2 米，打膠

20、固定；（可重復(fù)使用）以上兩種保護方法均不得影響后續(xù)貼磚或油漆等施工；2、安裝時間：隨主體施工及穿插作業(yè)的時間要求進場安裝；保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具或尖銳物品鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 10 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 10 頁 共 30 頁 3 3戶內(nèi)門戶內(nèi)門 部品部品 戶內(nèi)門戶內(nèi)門 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修總包負(fù)

21、責(zé)）圖 1 圖 2 實施時間實施時間 各門扇安裝完成后當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后，精保潔前拆除；標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、門框安裝時間：天花涂料完成；墻面完成第一遍面漆；門套線安裝時間：門框安裝完成、墻面涂料完成、木地板安裝完成（避免碰撞）；2、門扇安裝時間：戶內(nèi)涂料、部品全部安裝完成；3、門框、門套線、門扇成品保護（1）門框、門套線、門扇出廠前采用薄膜進行保護；（2）保潔前保護膜不能拆除；5、門鎖安裝及成品保護 （1）門鎖安裝與門扇同步；（2）門鎖五金采用出廠包裝薄膜進行保護，并用美紋紙纏繞固定；保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面，不得

22、用金屬工具鏟擦門扇、門框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 11 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 11 頁 共 30 頁 4 4鋁合金鋁合金/塑鋼門塑鋼門 部品部品 鋁合金鋁合金/塑鋼門塑鋼門 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 鋁合金/塑鋼門安裝后的初次保護由門安裝單位進行，移交后的二次保護由裝修單位實施 實施時間實施時間 門框安裝后進行保護 拆除時間拆除時間 U 型槽在濕作業(yè)完成后拆除,與墻面接口部位的鋁合金或塑鋼保護膜，在最后一遍涂料施

23、工前拆除,其他保護措施在細(xì)部整改完成后拆除 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 鋁合金或塑鋼門出廠保護膜不得拆除，門框下檻采用 9 厘夾板（或塑料板）做成“U”型保護；保潔要求保潔要求 對門進行清潔，保護膠紙要妥善剝離，嚴(yán)禁用鏟刀、鋼絲球清潔型材和玻璃表面,不得使用對型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 12 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 12 頁 共 30 頁 5 5鋁合金鋁合金/塑鋼窗塑鋼窗 部品部品 鋁合金鋁合金/塑鋼窗塑鋼窗 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位

24、鋁窗安裝后的初次保護由鋁窗單位進行，移交裝修單位后的二次保護由裝修單位實施（外墻施工二次保護由涂料施工單位負(fù)責(zé)）實施時間實施時間 鋁窗安裝時 拆除時間拆除時間 由裝修總包根據(jù)室內(nèi)裝修情況實施拆除 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、安裝后窗框室內(nèi)部分采用薄膜保護，（室外由外墻涂料單位負(fù)責(zé)）；2、玻璃內(nèi)側(cè)單面粘貼塑料薄膜保護；3、玻璃安裝及保護 出廠前玻璃內(nèi)外兩面均采用靜電吸附薄膜進行保護；保潔要求保潔要求 對窗進行清潔，保護膠紙要妥善剝離，嚴(yán)禁用鏟刀、鋼絲球清潔型材和玻璃表面,不得使用對型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編

25、號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 13 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 13 頁 共 30 頁 6 6欄桿欄桿 部品部品 欄桿欄桿（樓梯、陽臺）（樓梯、陽臺）圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 欄桿安裝單位（工作面移交后由裝修總包負(fù)責(zé)維護）圖 1 圖 2 圖 3 圖 4 實施時間實施時間 安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后拆除 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1.安裝時間 隨主體施工及穿插作業(yè)的時間要求進場安裝；2.欄桿保護 第一步（圖 1、2、3）：鐵藝欄桿的橫、豎桿、扶手采用成品塑料保護薄膜保護（薄膜厚 0.05mm），扶手采用發(fā)泡薄膜，并用膠帶

26、包裹；第二步（圖 4）：安裝后保護膜不得拆除；3、木質(zhì)欄桿扶手進場前需用采用 3mm 厚珍珠棉+發(fā)泡薄膜，并用膠帶包裹。保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金屬表面；嚴(yán)禁上述易腐蝕溶液接觸金屬表面。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防止表面產(chǎn)生劃痕。保潔時用不褪色的抹布或毛巾擦拭灰塵即可；不得使用腐蝕質(zhì)溶液擦拭。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 14 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 14 頁 共 30 頁 7 7木地板木地板 部品部品 木地板木地

27、板 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 木地板安裝單位 實施時間實施時間 施工完畢、驗收合格后，當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 將地板表面打掃干凈、采用瓦楞紙（或采用 0.2mm 厚弱粘性薄膜進行保護）做進一步保護，周邊和銜接部位用膠帶紙封閉。保潔要求保潔要求 先用地板專用拖把清除灰塵，然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面；禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。8 8地磚地磚/石材石材 部品部品 地磚地磚/石材石材 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 實施時間實施時間 勾縫完成后當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時

28、間 精保潔開始前拆除 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、地磚/石材應(yīng)存放在專用庫房內(nèi)，分類擺放整齊 2、地磚/石材出廠保護套在鋪貼前不得拆除 3、地磚/石材鋪貼及清潔完成后，采用 0.2mm 厚弱粘性薄膜進行保護；保潔要求保潔要求 在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易褪色的棉布等擦拭表面，應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在地磚/石材表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 15 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 15 頁 共 30 頁 9 9鋁

29、鋁扣板扣板 部品部品 鋁鋁扣板扣板 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 實施時間實施時間 安裝完畢、驗收合格后，暫不拆除原有保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后拆除 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 原出廠時帶有成品保護（多以粘性薄膜為主），安裝成品時，只適當(dāng)拆除需交叉安裝的界面上的成品保護，其余大面保護保留，且禁止提前拆除 保潔要求保潔要求 禁用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，鋁扣板及電器類用干凈棉布濕潤后輕擦即可，不銹鋼建議用專用護理液清潔及保養(yǎng) 1010凸窗窗臺凸窗窗臺 部品部品 凸窗窗臺凸窗窗臺 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 實施時間實施時間 安裝完畢、驗收

30、合格后，當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后，精保潔前拆除 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、驗收合格后，仔細(xì)清理石材表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵 2、清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成 L 型，覆蓋在窗臺石上，覆蓋時須確保完全被包覆 3、在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定 保潔要求保潔要求 在對石材產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易褪色的棉布等擦拭，使用干凈棉布清水濕潤后擦拭干凈，應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦灰塵為主。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編

31、號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 16 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 16 頁 共 30 頁 1111瓷磚瓷磚/石材（石材（公區(qū)公區(qū)墻面墻面陽角）陽角）部品部品 瓷磚瓷磚/石材（石材（墻面墻面陽角）陽角）圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 公區(qū) 室內(nèi) 實施時間實施時間 施工完畢、驗收合格后當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 在細(xì)部整改完成后 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、保護時間：墻磚鑲貼完成、自檢合格后立即保護。2、公共區(qū)域陽角保護：采用 L 型 9 厘夾板對陽角保護，高度 1200mm，3、室內(nèi)瓷磚/石材陽角保護：采用成品陽角條進行保護，并采用硅硐膠進行臨時固定，防

32、止施工過程中碰撞磚角。保潔要求保潔要求 在清潔瓷磚/石材類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的棉布擦拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，使用干凈棉布清水濕潤后擦拭干凈 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 17 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 17 頁 共 30 頁 1212公共區(qū)域地面公共區(qū)域地面 布品布品 公共區(qū)域地面 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 圖 1 實施時間實施時間 施工完畢、驗收合格后當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 保潔前拆除 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1

33、、成品保護 采用不能皺折的 3mm 纖維板（采用 0.2mm 厚弱粘性薄膜進行保護）進行保護；保潔要求保潔要求 在清潔瓷磚/石材類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，不得用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。1 13 3柜體柜體 部品部品 柜體柜體 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 柜體安裝單位 實施時間實施時間 安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 柜體安裝完成，將臺面污染清除后及時用塑料或發(fā)泡薄膜滿鋪保護，周邊用美紋紙與墻面瓷磚粘貼牢固 保潔要求保潔要求 不得使用腐蝕性溶液，使用干凈棉

34、布清水濕潤后擦拭干凈 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 18 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 18 頁 共 30 頁 1 14 4洗手臺盆洗手臺盆 部品部品 洗手臺盆洗手臺盆 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 柜體安裝單位負(fù)責(zé)材料鋪設(shè)，裝修單位負(fù)責(zé)維護 實施時間實施時間 施工完畢、驗收合格后，即時進行保護 拆除時間拆除時間 在細(xì)部整改完成后 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 采用發(fā)泡薄膜滿鋪保護，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固。保潔要求保潔要求 不得使用腐蝕性溶液，使用干凈棉布清水濕潤后擦拭

35、干凈 1 15 5鏡柜鏡柜 部品部品 鏡箱鏡箱 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 鏡箱安裝單位 實施時間實施時間 安裝施工完畢、驗收合格后，當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、半成品貼身包裹塑料薄膜或塑料袋，并加裝玻璃專用護角，玻璃之間填充泡沫塑料，五金件用專用牛皮紙盒包裝 2、安裝完成后進行清潔，然后用發(fā)泡薄膜保護，用美紋紙進行粘貼固定 保潔要求保潔要求 不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦，不得使用腐蝕性清潔劑，使用干凈棉布清水濕潤后擦拭干凈 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼

36、：第 19 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 19 頁 共 30 頁 1 16 6廚衛(wèi)五金件廚衛(wèi)五金件 部品部品 廚衛(wèi)五金件廚衛(wèi)五金件 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 實施時間實施時間 安裝完畢、驗收合格后，立即進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 安裝完成、驗收合格后，用原包裝物包裹保護 保潔要求保潔要求 禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，使用干凈棉布清水濕潤后擦拭干凈 1 17 7地漏地漏 部品部品 地漏地漏 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 實施時間實施時間 地磚鋪貼及地漏安裝完成后 拆除時間拆除時間 精

37、保潔前 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 采用適宜尺寸的泡沫板，用雙面膠固定在地漏位置，防止垃圾堵塞地漏下水管道 保潔要求保潔要求 不得使用腐蝕性清潔劑，使用干凈棉布清水濕潤后擦拭干凈 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 20 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 20 頁 共 30 頁 1 18 8馬桶馬桶 部品部品 馬桶馬桶 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 實施時間實施時間 安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 注意保留原包裝物，安裝完成后

38、用原包裝直接包裹馬桶，不得在保護紙殼上面堆放材料，或把保護紙殼移作他用；在保護包裝上標(biāo)識嚴(yán)禁踩踏等標(biāo)識；保潔要求保潔要求 不得用鏟刀、鋼絲球、腐蝕性清潔劑等鏟擦馬桶，使用干凈棉布清水濕潤后擦拭干凈 1 19 9浴缸浴缸 部品部品 浴缸浴缸 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 實施時間實施時間 浴缸安裝就位，側(cè)板磚鋪貼完成，且驗收合格后，當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 浴缸安裝完成后將周圍清理干凈，用浴缸自帶保護膜拆開沿浴缸臺外側(cè)至里覆蓋，再用 12 厘夾板保護，張貼嚴(yán)禁踩踏標(biāo)識。保潔要求保潔要求 不得使用酸、強堿性等清洗劑，避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸表

39、面，以免產(chǎn)生劃痕，使用干凈棉布清水濕潤后擦拭干凈 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 21 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 21 頁 共 30 頁 20.20.淋浴屏淋浴屏 部品部品 淋浴屏 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 淋浴屏安裝單位 圖 1 實施時間實施時間 出廠前進行成品保護 拆除時間拆除時間 保潔開始前 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、淋浴屏安裝 與戶內(nèi)部品安裝同步；2、淋浴屏保護 鋁合金框及玻璃，均在出廠前采用靜電吸附薄膜對內(nèi)外兩側(cè)進行保護；保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、

40、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金屬表面；嚴(yán)禁上述易腐蝕溶液接觸金屬表面。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防止表面產(chǎn)生劃痕。保潔時用不褪色的抹布或毛巾擦拭灰塵即可；不得使用腐蝕質(zhì)溶液擦拭。21.21.空調(diào)、風(fēng)口空調(diào)、風(fēng)口 部品部品 空調(diào)、風(fēng)口 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 空調(diào)單位保護，裝修總包負(fù)責(zé)維護 實施時間實施時間 安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進行保護。拆除時間拆除時間 吊頂完成時同步拆除 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 安裝調(diào)整完成后，室內(nèi)壁掛機立即用原廠包裝用的塑料薄膜完全覆蓋，并用美紋紙將塑料薄膜與機身固定，確保每邊都封閉密實。與乳膠漆交接位置，保護紙與成品邊齊邊，以免影響涂料修補。風(fēng)管機，出回風(fēng)口均

41、用薄膜裁剪成與風(fēng)口同一尺寸，滿鋪，并用美紋紙將薄膜與風(fēng)口翻邊整條粘貼固定。保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 22 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 22 頁 共 30 頁 22.22.住戶電箱住戶電箱 部品部品 住戶電箱（強弱電箱）圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包裝修總包 實施時間實施時間 箱體安裝后當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 面板安裝前 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法

42、 1、埋墻箱體安裝后須粘貼薄膜進行保護；2、電箱面板安裝前須完成最后一遍涂飾作業(yè)。保潔要求保潔要求 禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。23.23.開關(guān)開關(guān)/插座插座 部品部品 開關(guān)/插座 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包裝修總包 實施時間實施時間 拆除時間拆除時間 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 面板安裝前須完成最后一遍涂飾作業(yè)。無須進行額外成品保護。（面板安裝平整方正、無縫隙）保潔要求保潔要求 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）

43、編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 23 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 23 頁 共 30 頁 2424電梯轎廂電梯轎廂 部品部品 電梯轎廂電梯轎廂 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 裝修總包 實施時間實施時間 電梯安裝完成、移交給裝修總包后即由裝修總包進行保護、維護和管理。拆除時間拆除時間 由物業(yè)根據(jù)實際使用情況定 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、頂棚：采用 9mm 厚三聚氰胺密度板，淺木色，照片供參照，可根據(jù)電梯不同型號做適當(dāng)調(diào)整；有利于通風(fēng)、方便頂燈維修、鏤空部分用亞克力板，不易碎并且透光率高；板材之間采用角鋁連接，螺絲固定 2、側(cè)壁：2.1 側(cè)壁用 9mm 三聚氰胺密

44、度板，淺木色，螺絲固定，正面中間用亞克力板制作插槽（底邊高 1.6m），供項目部放置衛(wèi)生健康設(shè)施宣傳資料（如洗手間在第幾層等）；2.2 左側(cè)板中間（底邊高 1.6m）螺絲固定“電梯司機操作指引”標(biāo)識牌；2.3 左側(cè)板左下方螺絲固定掛鉤（高 1.2m），用來掛登記本、鑰匙等；2.4 左側(cè)板左上設(shè)置開梯人員上崗證插槽（底邊高 1.8m）；2.5 右側(cè)板中間（底邊高 1.6m）螺絲固定“電梯使用管理規(guī)定”標(biāo)識牌。2.6 板材和轎廂接觸面加 3mm 厚珍珠棉；徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 24

45、頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 24 頁 共 30 頁 3、按鈕保護區(qū)：兩件板材，第一件板材保護操縱壁，同時在召喚面板處開長孔，尺寸大于操縱箱面板；第二件板材尺寸大于等于該長孔尺寸，上面根據(jù)操縱箱面板實際需要預(yù)留按鈕孔、轎廂顯示及檢修面板開孔，覆蓋在第一件板材的長孔上。4、開關(guān)盒：整個操縱箱保護板（按鈕保護區(qū)）增加合頁連接的可掀開板材。5、地面板：18mm 厚木色密度板作底板，周邊頂至側(cè)板根部。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 25 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08

46、 第 25 頁 共 30 頁 6、梯門：電梯門口用 200mm 寬、長同門寬的 18mm 厚木色密度板作擋板，兩側(cè)倒邊，與底板活頁連接，繩子提起可翻。7.電梯門套安裝完成后需及時防撞保護（12 厘夾板保護）保潔要求保潔要求 禁用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。鋁扣板及電器類用干凈棉布濕潤后輕擦即可。不銹鋼建議用專用護理液清潔及保養(yǎng)。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 26 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 26 頁 共 30 頁 七七、水電安裝成品

47、保護的標(biāo)準(zhǔn)做法水電安裝成品保護的標(biāo)準(zhǔn)做法 1 1水電材料保存水電材料保存 部品部品 水電材料保存水電材料保存 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 土建總包土建總包 實施時間實施時間 水電安裝全過程 拆除時間拆除時間 水電安裝全部完成 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、堆放場地應(yīng)圍合封閉，并設(shè)置防雨、防曬棚 2、管材上架堆放，按品種及規(guī)格分類堆放整齊，并設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)識、標(biāo)牌 3、配電箱、電線、開關(guān)插座、燈具等材料應(yīng)存放在室內(nèi)庫房 保潔要求保潔要求 保持庫房整潔，材料堆放整齊 2 2住戶電箱住戶電箱 部品部品 住戶電箱住戶電箱 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 土建總包土建總包 實施時間實施時間 電箱底盒安裝后當(dāng)天進行保護

48、 拆除時間拆除時間 面板安裝前 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、埋墻箱體安裝后須內(nèi)嵌泡沫板進行保護 2、電箱面板安裝前須完成最后一遍涂飾作業(yè) 保潔要求保潔要求 禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可 徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 27 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 27 頁 共 30 頁 3 3開關(guān)開關(guān)/插座插座 部品部品 開關(guān)開關(guān)/插座插座 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 土建總包土建總包 實施時間實施時間 混凝土養(yǎng)護、成

49、型后當(dāng)天進行保護 拆除時間拆除時間 面板安裝前 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 面板安裝前須安裝白蓋板保護底盒，保護至完成最后一遍涂飾作業(yè) 保潔要求保潔要求 面板安裝后用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不得使用腐蝕性溶液 4 4預(yù)埋預(yù)埋 PVCPVC 管管 部品部品 預(yù)埋 PVC 管 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 土建總包土建總包 實施時間實施時間 混凝土澆筑前 拆除時間拆除時間 管道及設(shè)備安裝前 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 采用特制管帽與套管粘接牢固進行保護。保潔要求保潔要求 采用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-

50、GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 28 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 28 頁 共 30 頁 5 5明裝排水管道明裝排水管道 部品部品 明裝排水管道明裝排水管道 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 土建總包土建總包 實施時間實施時間 安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進行保護。拆除時間拆除時間 精保潔前。標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 管道出廠時自帶塑料保護薄膜，立管、支管、存水彎等安裝過程中不得損壞、撕毀薄膜。保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。6 6明裝消防管道明裝消防管道 部品部品 明裝消防管道明裝消防管道 圖例圖

51、例 責(zé)任單位責(zé)任單位 消防單位消防單位 實施時間實施時間 安裝及刷漆完畢、驗收合格后，當(dāng)天進行保護。拆除時間拆除時間 精保潔前。標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 管道安裝及刷漆完成后，管道表面包裹塑料薄膜進行保護。保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 29 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 29 頁 共 30 頁 7 7消火栓箱消火栓箱 部品部品 消火栓箱消火栓箱 圖例圖例 責(zé)任單位

52、責(zé)任單位 消防單位消防單位 實施時間實施時間 安裝全過程 拆除時間拆除時間 精保潔前 標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、箱體安裝完成后，粘貼厚塑料布進行保護 2、箱門在精裝修所有工序完成后方可安裝，安裝后對箱門貼膜保護 保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。8 8室外消火栓室外消火栓 部品部品 室外消火栓 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 消防單位消防單位 實施時間實施時間 安裝及刷漆完畢、驗收合格后，當(dāng)天進行保護。拆除時間拆除時間 細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 安裝及刷漆完成后，室外消火栓用麻袋包裹保護。保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使

53、用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。徐州徐州萬科萬科成品保護成品保護可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可視化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1.01.0 版）版）編號：XW-GC-02 版號：1.0 版 頁碼：第 30 頁 共 30 頁 生效日期：2018-08 第 30 頁 共 30 頁 9 9吸頂燈、應(yīng)急燈、疏散指示燈吸頂燈、應(yīng)急燈、疏散指示燈 部品部品 吸頂燈、應(yīng)急燈、疏散指示燈吸頂燈、應(yīng)急燈、疏散指示燈 圖例圖例 責(zé)任單位責(zé)任單位 燈具安裝燈具安裝單位單位 實施時間實施時間 安裝及驗收合格后，當(dāng)天進行保護。拆除時間拆除時間 精保潔前。標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法 1、用原包裝物包裹保護（粘接處用不污染型材的自粘膠帶紙粘接）。2、在頂部或墻面最后一道涂料施工完成后方可撕除保護膜。保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦即可。