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2020房地產(chǎn)公司新技術(shù)應(yīng)用的要求（3頁(yè)）.pdf

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2020房地產(chǎn)公司新技術(shù)應(yīng)用的要求（3頁(yè)）.pdf

1、 -1-中國(guó)海外發(fā)展有限公司關(guān)于新技術(shù)應(yīng)用的要求第一章概述第一章概述中國(guó)海外發(fā)展有限公司的工程管理提倡新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新材料的應(yīng)用，總部工程管理部原則上鼓勵(lì)各區(qū)域、地區(qū)公司積極嘗試裝配式鋁合金模板（簡(jiǎn)稱(chēng)鋁模板）、附著式升降全鋼腳手架、全現(xiàn)澆混凝土外墻、成品止水節(jié)、樓板厚度控制器、高精砌塊內(nèi)隔墻、薄抹灰工藝、成品裝配式內(nèi)隔墻、高壓水槍拉毛、專(zhuān)用砂漿塞縫、專(zhuān)用美縫劑、瓷磚薄貼等“四新”技術(shù)，推動(dòng)工程質(zhì)量不斷提升，經(jīng)過(guò)近兩年的推廣應(yīng)用，目前鋁模板等新技術(shù)在全集團(tuán)的應(yīng)用已較為普及，房屋質(zhì)量也得到了總體提升，現(xiàn)進(jìn)一步明確鋁模板等新技術(shù)應(yīng)用的要求。第二章具體要求第二章具體要求

2、注：統(tǒng)一采用；推薦/鼓勵(lì)采用；-不涉及適用于層高為 2.8-3.15m 的住宅、平層公寓。模板體系模板體系全鋼全鋼爬架爬架全砼外墻全砼外墻外窗企口外窗企口衛(wèi)生間成衛(wèi)生間成品止水節(jié)品止水節(jié) 樓板厚度樓板厚度控制器控制器高精高精砌塊砌塊薄免薄免抹灰抹灰鋁模鋁模鋼背鋼背楞木楞木模模地上 18F 及地上 18F 及以上以上 -10 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層-10 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層-17F17F -不足 10 標(biāo)準(zhǔn)不足 10 標(biāo)準(zhǔn)層層-2-一、地上 18 層及以上的建筑主體新技術(shù)采用標(biāo)準(zhǔn)：1、統(tǒng)一采用裝配式鋁合金模板（簡(jiǎn)稱(chēng)鋁模板）；2、統(tǒng)一采用附著式升降全鋼腳手架（簡(jiǎn)稱(chēng)全鋼爬架）；3、統(tǒng)一采用全現(xiàn)澆混凝土外墻

3、（簡(jiǎn)稱(chēng)全砼外墻），并在全砼外墻的窗口采用企口（簡(jiǎn)稱(chēng)外窗企口）；4、衛(wèi)生間統(tǒng)一采用成品止水節(jié)；5、統(tǒng)一采用樓板厚度控制器（或其他控制措施）；6、具備相應(yīng)條件時(shí)，推薦采用高精砌塊內(nèi)隔墻、并采用薄抹灰或免抹灰工藝。二、地上 10 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層至 17 層的建筑主體新技術(shù)采用標(biāo)準(zhǔn)如下：1、統(tǒng)一采用裝配式鋁合金模板（簡(jiǎn)稱(chēng)鋁模板）；2、統(tǒng)一采用全現(xiàn)澆混凝土外墻（簡(jiǎn)稱(chēng)全砼外墻），并在全砼外墻的窗口采用企口（簡(jiǎn)稱(chēng)外窗企口）；3、衛(wèi)生間統(tǒng)一采用成品止水節(jié)；4、統(tǒng)一采用樓板厚度控制器（或其他控制措施）；5、鼓勵(lì)采用全鋼爬架；6、具備相應(yīng)條件時(shí)，推薦采用高精砌塊、薄/免抹灰工藝。三、地上不足 10 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的建筑主體新

4、技術(shù)采用標(biāo)準(zhǔn)如下：1、衛(wèi)生間統(tǒng)一采用成品止水節(jié)；-3-2、統(tǒng)一采用樓板厚度控制器（或其他控制措施）；3、鼓勵(lì)采用鋼背楞木模；4、具備相應(yīng)條件時(shí)，推薦采用高精砌塊、薄/免抹灰工藝。四、鼓勵(lì)各地在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，在便于施工、提升質(zhì)量和成本控制等方面綜合分析的基礎(chǔ)上，穩(wěn)步推進(jìn)其他新工藝。五、在使用新工藝的過(guò)程中，應(yīng)著重考慮與新工藝密切相關(guān)的水電、精裝等專(zhuān)業(yè)，以及各類(lèi)構(gòu)造做法的配合跟進(jìn)，避免“新工藝、舊思路”造成的不匹配。例如，鋁模板工藝下的精準(zhǔn)預(yù)埋室內(nèi)管線(xiàn)、精準(zhǔn)定位開(kāi)關(guān)插座、一次澆筑梁下混凝土掛板、一次建筑混凝土滴水線(xiàn)等。六、原則上各地應(yīng)采用上文“統(tǒng)一采用”的新技術(shù)，如因定位、進(jìn)度、成本、銷(xiāo)售、法規(guī)等因素不采用相關(guān)新技術(shù)的項(xiàng)目，須在項(xiàng)目啟動(dòng)評(píng)審會(huì)上提出，并形成會(huì)議決議；形成啟動(dòng)會(huì)決議之后，所采用的新技術(shù)如有變動(dòng)，需報(bào)總部工程管理部審批，同意后方可進(jìn)行主包定標(biāo)。

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