1、 第一章 技術(shù)規(guī)范（技術(shù)規(guī)范的具體條款需要根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)氐那闆r和開發(fā)公司對項目質(zhì)量的要求做適當(dāng)調(diào)整）一、基本技術(shù)要求1、 本工程必須實現(xiàn)的技術(shù)功能：_住宅的基本功能2、 本工程執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)施工及驗收規(guī)程DBJ15-201-91 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB 50204-92、 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JG J73-91、 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB 50221-95 砌體工程施工及驗收規(guī)范GB 5020398、 非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程SJG 06-1997、 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50207-94、 地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108-2001、 建

2、筑防水工程技術(shù)規(guī)范DBJ15-19-97、_ 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2001、 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范-GBJ149-90、GB50168-92、GB50169-92、 GB50170-92、GB50171-92、GB50182-93、GB50182-93、GB50254-96、 GB50256-96、GB50257-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-310-88、 施工應(yīng)主要根據(jù)以上規(guī)范及其他有關(guān)規(guī)范。3、 本工程技術(shù)要求：嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范組織施工，解

3、決住宅施工通病，杜絕滲漏。二、施工技術(shù)操作細(xì)則第一部分 土建及室外工程第一條 屋面工程1.1. 屋面施工做法：1.1.1. 上人平屋面構(gòu)造做法：（露臺）（1） 10mm厚鋪地缸磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫2m2m,留10mm寬縫，填13水泥砂漿（2） 撒素水泥面（灑適量清水）（3） 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋4150雙向，設(shè)分格縫2m2m,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏（4） 25厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：30kg/m3）（5） 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2（累計）并壓平，最薄處20厚（6） 4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平（

4、7） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起高度至少250（8） C20細(xì)石混凝土找坡1并壓平（最薄處20厚）（9） 鋼筋混凝土屋面板1.1.2. 非上人平屋面構(gòu)造保溫做法：（主樓屋面）（1） 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋4150雙向，設(shè)分格縫2m2m（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏（2） 25厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層（容重：18kg/m3）（3） 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2（累計）并壓平，最薄處20厚（4） 4厚APP防水卷材（滿貼熱粘），接縫處用抹刀熱抹平（5） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層

5、，寬度至少250，卷起至少250（6） C20細(xì)石混凝土找坡1并壓平（最薄處20厚）（7） 鋼筋混凝土屋面板1.1.3. 非上人平屋面構(gòu)造不保溫做法：（核心筒塔樓屋面）（1） 15厚1：2水泥砂漿粉面抹光（2） 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋4150雙向，設(shè)分格縫2m2m（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏（3） 4厚APP防水卷材（滿貼熱粘），接縫處用抹刀熱抹平（4） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250（5） C20細(xì)石混凝土找坡2并壓平（最薄處20厚）（6） 鋼筋混凝土屋面板1.1.4. 種植土屋面：（汽車庫頂板）（1） 25

6、0-400厚種植土（2） 聚脂無紡布濾水層（120G/M2），四周上翻100高，端部通長用粘結(jié)劑50 高（3） 80厚粒徑15-20陶粒排水層（4） 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋4150雙向，設(shè)分格縫2m2m,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏（5） 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2并壓平，最薄處20厚（6） 4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平（7） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250（8） 20厚1：2水泥砂漿找平（9） 鋼筋混凝土屋面板找坡，放坡1%1.1.5. 廣場磚屋面：（汽車庫頂板人行道

7、部分）（1） 50厚廣場磚面層（2） 10厚1：1水泥砂漿結(jié)合層（3） 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋4150雙向，設(shè)分格縫2m2m,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏（4） 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5并壓平，厚度依據(jù)景觀設(shè)計人行道道路標(biāo)高而定（5） 4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平（6） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250（7） 20厚1：2水泥砂漿找平（8） 鋼筋混凝土屋面板1.1.6. 植草磚屋面：（汽車庫頂板行車道部分）（1） 100厚植草磚，磚孔內(nèi)填土，砂土填縫，灑水使砂土沉實（2

8、） 30厚砂土墊層（3） 50厚粒徑15-20陶粒排水層（4） 40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋4150雙向，設(shè)分格縫2m2m,（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌PVC防水油膏（5） 體積比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5并壓平，厚度100-150（6） 4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平（7） 2厚JS防水涂料在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250（8） 20厚1：2水泥砂漿找平（9） 鋼筋混凝土屋面板1.2 找平層施工1.2.1 找平層施工前先彈出控制線，明確各區(qū)域的坡度方向。與女兒墻連接處做好半徑為150mm的圓弧，注意控制好坡度。圓

9、弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。1.2.2 找平層設(shè)置間距小于6m、寬度為20mm的分格縫，分格縫用防水油膏封堵。找平層與周邊R=150圓弧處留30mm縫隙，用防水油膏封堵。1.2.3 細(xì)石砼控制好水灰比和坍落度，隨搗隨光。注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。1.3 卷材鋪貼1.3.1 屋面施工時須注意天氣變化，雨天和雨天過后未達(dá)到施工要求時嚴(yán)禁施工。1.3.2 鋪貼前的準(zhǔn)備工作：卷材鋪貼前必須清理基層，保證基層干燥、干凈、平整，鋪貼前應(yīng)測試基層含水率，并做好記錄。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。1.3.3 APP卷材粘貼采取滿貼熱作法。鋪貼時，應(yīng)從屋面由西向東方向鋪貼，從檐口處向屋脊

10、處鋪貼，從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼；卷材短邊、長邊搭接長度均為80mm，短邊搭接縫應(yīng)錯開。1.3.4 屋面泛水立面高度不少于250mm(涂料和卷材)，女兒墻為磚墻時，采用凹泛水，凹槽為3060mm，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點固定，收頭處用防水油膏封閉，凹槽上口增加2mm厚鋁合金壓條，其上口再用防水硅膠封閉。鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定（不允許打射釘），間距不大于500。在砼女兒墻上，卷材直接貼在墻面上，收頭上口處均用鋁合金蓋板遮蓋，其上口用防水硅膠封閉。壓條、蓋板的斷面形狀、尺寸須先提供樣品經(jīng)甲方認(rèn)可后施工。1.3.5 女兒墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平控制線，由此控制壓頂?shù)乃?/p>

11、平線，壓頂粉刷時應(yīng)用套板保證寬度一致。壓頂面排水向內(nèi)，坡度一致，排水坡度6%。壓頂面要油得光亮，無鐵板印。所有陰角、陽角都要通一的專用工具將其抽直、抽挺。女兒墻壓頂檐口底部設(shè)置10mm10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外檔縮進(jìn)20mm。1.3.6 天溝、女兒墻位置，在APP防水層上直接刷鋁基反光漆。1.4 陶粒混凝土施工1.4.1. 陶粒混凝土施工前必須彈出控制線，明確起坡點和屋脊線、分水線，設(shè)置好標(biāo)高控制點。1.4.2. 陶粒混凝土與女兒墻留3cm縫隙，縫隙下部可用松散材料填充，上面3cm深用防水油膏嵌縫。1.4.3. 陶粒混凝土要正確掌握配合比，嚴(yán)格控制加水量和攪拌時間，施工操作時間不宜過長。1

12、.4.4. 陶粒混凝土表面必須滾壓密實，尤其是靠墻根邊、管道邊特別要注意。完成后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。1.5 聚苯發(fā)泡板施工聚苯發(fā)泡板鋪貼時必須采用專用膠水，采用條貼法或點貼法，保證膠水粘貼面積不少與總面積的30%50%；鋪貼時必須接縫嚴(yán)密。1.6 細(xì)石砼施工1.6.1 屋面細(xì)石混凝土必須嚴(yán)格控制水灰比和坍落度，用長滾筒壓實，及時收水拍實抹平，收水拍實抹平不少于兩次。終凝后及時覆蓋，并做好養(yǎng)護(hù)工作。1.6.2 混凝土面層分格縫必須事先嵌填木格條分割，嚴(yán)禁事后切割，待混凝土終凝前取出。分格縫寬度為2cm，縫內(nèi)嵌防水油膏。1.6.3 混凝土面層周邊與女兒墻之間留3cm縫隙，用防水油膏嵌縫。1.6.4 鋼筋采用

13、4150雙向，在分倉縫處斷開。鋼筋要控制位置，必須置于細(xì)石砼中上部。1.7 細(xì)部及節(jié)點處理1.7.1 屋面垂直水落口杯標(biāo)高比找平層低1015mm，水落口周圍用細(xì)石砼做成半徑為250mm，坡度5的杯形坡。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留2020凹槽，凹槽內(nèi)嵌填防水油膏。水落口應(yīng)用套板做成盤子形，卷材鋪貼時也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘鋪順圓、服貼。垂直水落口應(yīng)蓋鐘罩形落水帽。1.7.2 女兒墻上橫向水落口進(jìn)深方向應(yīng)做成大喇叭口，外加鐵篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用專用模具成形，洞口周邊（底邊除外）粉刷成45度斜截面。1.7.3 穿各層樓地面管的窩嵌做法：a) 鑿除洞口

14、四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐（嚴(yán)禁吊模），充分灑水濕潤。b) 管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻801膠水水泥漿，然后分兩次間隔一天澆搗C20細(xì)石砼（摻5%UEA），其表面須壓實、抽平、打毛，細(xì)石砼與管壁留10X10凹槽。窩洞后掛牌明示：24小時內(nèi)不得碰動。c) 滲漏檢驗：在管洞處用水泥砂漿圍成一個蓄水圈（半徑加大250mm），高30mm寬30mm，不得有裂縫。隔天放滿水，盛水24小時，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現(xiàn)象，如有，找出原因、修補(bǔ)好，重新盛水24小時，直至不滲漏為止。d) 在管壁與細(xì)石砼結(jié)合處的10X10凹槽，用防水油膏填縫。e) 以上做法須有專人操作及專

15、人負(fù)責(zé)。f) 施工過程中每道工序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員認(rèn)可之后，方可進(jìn)行下道工序施工。g) 滲漏檢驗結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可，并按驗收時間做好書面記錄。1.7.4 凡穿屋面管先預(yù)埋止水鋼套管，管道穿屋面等屋面留洞孔位置須檢查核實后再做防水層，避免做防水后鑿洞。伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成30mm30mm圓錐臺，預(yù)埋止水鋼套管封埋進(jìn)找平層內(nèi)，高度150mm，管道與找平層間應(yīng)留下10mm10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增設(shè)附加層，半徑為250mm，附加層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封嚴(yán)。1.7.5 其它穿過樓面板的構(gòu)件的四周，需用

16、C20細(xì)石混凝土（摻10%UEA）分兩層間隔一天澆灌密實。伸出樓面管道周圍的找平層應(yīng)做成30mm30mm圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留下10mm10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增設(shè)附加層，半徑為250mm，附加層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封嚴(yán)。1.7.6 屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、變形墻、管道、煙道等）的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、屋脊等）均應(yīng)做半徑為150mm圓弧。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直一致，并在該處泛水部位要較屋面多鋪一層卷材附加層,和屋面卷材防水層交錯鋪貼。1.7.7 高屋面雨水排至低屋面時，應(yīng)在雨水管下方

17、屋面嵌設(shè)一塊C20細(xì)石砼板490*490*30保護(hù)，四周找平，純水泥漿擦縫。1.7.8 有種植土的屋面上種植介質(zhì)四周應(yīng)設(shè)擋墻，擋墻下部設(shè)泄水孔。1.7.9 屋面女兒墻為磚砌體時，需在下口做混凝土導(dǎo)墻200高。1.7.10 屋面伸縮縫處做鋁合金蓋板；樓梯間上屋面處的外開門上部均設(shè)雨棚，見建詳。1.8 材料控制1.8.1 卷材進(jìn)場后必須先檢查出廠合格證和準(zhǔn)用證，與封樣材料進(jìn)行比較，檢查厚度、等級，并按規(guī)范要求進(jìn)行相應(yīng)數(shù)量的取樣測試。1.8.2 聚苯發(fā)泡板進(jìn)場后必須檢查厚度，并進(jìn)行取樣稱量其密度不得小于規(guī)定要求。1.8.3 防水油膏在施工前必須檢查質(zhì)保書，并進(jìn)行取樣測試。1.9. 屋面盛水試驗：下列

18、階段須做24小時盛水試驗，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查（按驗收時間做好書面記錄）認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。發(fā)現(xiàn)滲漏必須進(jìn)行整改，整改方案須經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)。a. 屋面結(jié)構(gòu)完成后、找平層施工前。b. APP卷材完成后、陶粒混凝土施工前。d. 離子反光漆兩度完成后（即整個屋面施工完成后）。第二條 外墻工程2.1. 外墻粉刷做法如下(主樓二層以上)：a、 12厚1：2.5防水水泥砂漿打底b、 8厚1：2.5水泥砂漿（嵌引條線），摻5%UEA防水c、 罩面為兩度水洗過篩細(xì)砂水泥漿批嵌（摻35%801膠），厚2mm。d、 ICI高級外墻涂料（一樓及基座部分）a）15厚1：2.5水泥砂漿打底b）8厚1：2.5

19、水泥砂漿第二糙整平（摻5%的UEA）c）1：2水泥砂漿結(jié)合層d）10-12厚仿石面磚，1：1水泥砂漿勾縫，縫寬8-10mm（顏色另詳）2.2. 填充墻應(yīng)按“施工規(guī)范”規(guī)定在框架柱上設(shè)置拉結(jié)筋，沿墻高每500MM設(shè)26拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不小于1M（一、二層沿填充墻全長設(shè)置）。預(yù)留伸出的拉結(jié)鋼筋不得在施工中任意反復(fù)彎折，如有歪斜、彎曲，在澆灌砼之前，應(yīng)校正到準(zhǔn)確位置并綁扎牢固。2.3. 采用MU10KM1粘土空心磚（190*190*90）和M7.5混合砂漿砌筑,砌筑方法、質(zhì)量嚴(yán)格滿足現(xiàn)行規(guī)范。2.4. 剪力墻、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面劑以防止粉刷層空鼓(內(nèi)外墻加氣塊位置采用加氣塊專用

20、界面劑)。2.5. 外墻面分格條采用專用塑料條規(guī)格207mm，施工后不取出來，永久放在外墻粉刷層內(nèi)。2.6. 外墻分格條塢嵌前，必須按設(shè)計圖紙要求進(jìn)行彈線控制，確保其水平度。2.7. 仿石面磚施工前應(yīng)畫出排磚圖，經(jīng)甲方設(shè)計人員認(rèn)可后施工，其余滿足第3條要求。2.8. 批細(xì)砂要求：a) 外墻細(xì)砂批嵌罩面，必須嚴(yán)格實行技術(shù)交底，樣板引路制度。在開始大面積施工前必須做出樣板示范，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)督促乙方落實技術(shù)交底工作，參與樣板示范工程（工序）的驗收，避免返工。b) 用木蟹打平后再豎向抽順，不能用鐵板光，可根據(jù)實際情況用鐵板輕壓毛峰。c) 做成細(xì)毛面，平整、粗細(xì)均勻、絲柳一致

21、，不能有接槎痕跡和明顯木蟹印痕。觀感為細(xì)毛面，表面無裂縫、無浮砂。2.9. 外墻花飾粉刷必須做套板，確保線條清晰、順直、頭角挺拔。2.10. 所有窗盤、窗套、陽臺板、空調(diào)板、雨蓬等必須上下對齊、左右水平呈一直線，進(jìn)出墻面距離要一致。施工時應(yīng)拉通長鋼絲或麻線進(jìn)行直線控制。陽臺、雨蓬、空調(diào)板的底部外口粉出50mm寬810mm厚的滴水線。外窗盤向窗洞兩邊伸出的長度應(yīng)一致，且做成比窗盤面高出15mm的擋水凸肩。在窗臺處澆筑厚度不小于60MM的現(xiàn)澆密實砼窗盤，縱向設(shè)置44鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)長度60MM。窗盤必須粉出20mm高差的排水坡，并不得將抹灰粉到窗框下檻的下口以上（俗稱咬樘子），必須從下口座進(jìn)23

22、mm，抽出20mm的圓弧。窗盤滴水線做成雙滴水，采用專用的1010mm塑料條，窗盤外口邊至條子邊為30mm，至窗盤兩端面為20mm。窗盤施工必須做套板，并由技術(shù)手藝熟練的工人施工操作，所有窗盤、陽臺、空調(diào)板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥應(yīng)用同一廠同一標(biāo)號同一品種。2.11. 外墻補(bǔ)支模洞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工，專人檢查，做好隱蔽驗收，每道工序均須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員驗收認(rèn)可方可進(jìn)行下道工序施工，總監(jiān)及甲方代表須抽查部分洞口補(bǔ)洞施工過程。（適用內(nèi)外墻）a) 磚墻支模洞：里面一半（即100mm）用半磚鑲補(bǔ)，外面一半澆灌C20細(xì)石砼（摻5%UEA）。鑲補(bǔ)磚必須濕潤，磚四側(cè)滿刮1：3水泥砂漿（摻5%UEA），磚鑲?cè)牒螅?/p>

23、四周必須嚴(yán)密勾縫嵌實。C20細(xì)石砼（摻10%UEA）塌落度為6080mm，邊灌邊搗實，澆搗前應(yīng)灑水濕潤。細(xì)石砼面凹進(jìn)磚墻1015mm，待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實搓毛。b) 砼墻支模洞：先用沖擊錘擴(kuò)孔，將塑料管打掉并擴(kuò)深50mm。支模洞外口用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂漿（摻5%UEA）由支模洞里口向外塞嵌密實。隔天，拔除木塞，然后分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿（摻5%UEA）補(bǔ)嵌密至墻面平。2.12. 所有混凝土墻、粘土空心磚墻、輕質(zhì)砌塊相接處粉刷前應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)用間距200200的木針固定，鋼絲網(wǎng)片與墻縫兩邊搭接寬度每邊為150mm。經(jīng)監(jiān)理驗

24、收合格后方可粉刷施工。2.13. 外墻淋水試驗：在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個沖淋面持續(xù)時間不少于1小時，到房間逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦需經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認(rèn)可。下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認(rèn)可。每次下雨均應(yīng)檢查并做好記錄，且有甲方、監(jiān)理、施工單位三方簽字。2.14. ICI涂料施工a、 由甲方、監(jiān)理、施工單位和廠方共同選擇一處有代表性的20平米左右外墻面做ICI涂料樣板。b、 完成后的樣板質(zhì)量和ICI涂料用量由甲方、監(jiān)理、施工單位、廠方共同簽字確認(rèn)。c、 施工單位按該樣板操作方法和質(zhì)量組織施工；甲方、監(jiān)理嚴(yán)格按照該樣板質(zhì)量進(jìn)行外墻涂

25、料工程驗收。d、 涂料用量每平方米涂料用量超出樣板每平方米涂料用量，所超出的涂料用量由施工單位自費承擔(dān)。第三條 面磚工程3.1. 飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類，應(yīng)符合設(shè)計要求。3.2. 鑲貼、安裝飾面的基體，應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行磚石工程施工及驗收規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范。3.3. 飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上。光滑的基體或基層表面，鑲貼前應(yīng)處理。殘留的砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。3.4. 飾面磚應(yīng)鑲貼平整，接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，并填嵌密實，以防滲水。鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨篷等飾面，必須有流水坡度和滴水線（槽）。現(xiàn)

26、場用水泥砂漿鑲貼面磚時，應(yīng)做到面層與基層粘結(jié)牢固無空鼓。3.5. 鑲貼變形縫處的飾面磚的留縫寬度，應(yīng)符合設(shè)計要求。3.6. 夏期鑲貼室外飾面板、飾面磚應(yīng)防止暴曬。冬期施工，砂漿的使用溫度不得低于。砂漿硬化前，應(yīng)采取防凍措施。飾面工程鑲貼后，應(yīng)采取保護(hù)措施。3.7. 外墻釉面磚、無釉面磚，表面應(yīng)光潔，質(zhì)地堅固，尺寸、色澤一致，不得有暗痕和裂紋，其性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，吸水率不得大于。3.8. 飾面磚應(yīng)鑲貼在濕潤、干凈的基層上，并應(yīng)根據(jù)不同的基體，進(jìn)行如下處理：e、 磚墻基體：將基體用水濕透后，用水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；f、 混凝土基體（可酌情選用下述兩種方法中的一種

27、）：將水泥細(xì)砂漿（內(nèi)摻801膠）噴或甩到混凝土基體上，作“毛化處理”，待其凝固后，用水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；用界面處理劑處理基體表面，待表干后，用水泥砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；g、 加氣混凝土基體（可酌情選用下述兩種方法中的一種）：用水濕潤加氣混凝土表面，修補(bǔ)缺棱掉角處。修補(bǔ)前，先刷一道聚合物水泥漿，然后用混合砂漿分層補(bǔ)平，隔天刷聚合物水泥漿并抹混合砂漿打底，木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；用水濕潤加氣混凝土表面，在缺棱掉角處刷聚合物水泥漿一道，用混合砂漿分層補(bǔ)平，待干燥后，釘金屬網(wǎng)一層并繃緊。在金屬網(wǎng)上分層抹混合砂漿打底，砂漿與金屬網(wǎng)應(yīng)結(jié)合牢固，最后用木抹子輕輕搓平，隔天

28、澆水養(yǎng)護(hù)。3.9. 飾面磚鑲貼前應(yīng)先畫出排磚圖選磚預(yù)排，以使拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處。3.10. 飾面磚的鑲貼形式和接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。如設(shè)計無要求時必須做樣板，以決定鑲貼形式和接縫寬度。3.11. 釉面磚和外墻面磚，鑲貼前應(yīng)將磚的背面清理干凈，并浸水兩小時以上，待表面晾干后方可使用。冬期施工宜在摻入鹽的溫水中浸泡兩小時，晾干后方可使用。3.12. 釉面磚和外墻面磚宜采用水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為4-6。鑲貼用的水泥砂漿，可摻入不大于水泥重量的石灰膏以改善砂漿的和易性。3.13. 鑲貼飾面磚前必須找準(zhǔn)標(biāo)高，墊好底尺，確定水平位置

29、及垂直豎向標(biāo)志，掛線鑲貼，做到表面平整，不顯接茬，接縫平直，寬度符合設(shè)計要求。接縫應(yīng)用水泥漿或水泥砂漿勾縫。3.14. 鑲貼飾面磚基層表面，如遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。3.15. 嵌縫后，應(yīng)及時將面層殘存的水泥漿清洗干凈，并做好成品保護(hù)。第四條 公共部位4.1. 梯段板、梁、平頂粉刷前應(yīng)彈出水平線確保平整度。墻面出豎頭、塌餅時要兼顧休息平臺的方正，以保證休息平臺的地磚不出現(xiàn)大小頭。4.2. 上、下跑樓梯的踏步口應(yīng)在同一直線。踏步高度、寬度要彈線控制。樓梯的夾檔應(yīng)從上到下拉鋼絲控制，確保上下夾檔寬度一致。4.3. 梯段板下口掛落線內(nèi)嵌專用10

30、10塑料滴水槽。梯段板陰、陽角用專用工具抽挺，并不得翹裂。4.4. 樓梯平臺遇窗洞缺口處應(yīng)砌筑120厚擋水磚墻，踢腳線與之跟通。4.5. 樓梯欄桿需從第一踏步起開始設(shè)置。樓梯平臺凈深不應(yīng)小于1.3米，并符合設(shè)計要求。 第五條 內(nèi)粉刷施工5.1. 內(nèi)粉刷施工工藝：5.1.1 廚房、衛(wèi)生間墻面：20mm厚1：2.5防水水泥砂漿分兩糙槎毛平整8厚1：2.5水泥砂漿搓毛粉面。5.1.2 公共部分墻面：12mm厚1：1：6混合砂漿打底糙平5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿粉面壓實抹光乳膠漆（設(shè)計定品牌）兩度。5.1.3 戶內(nèi)墻面：a） 15厚1：1：6混合砂漿打底糙平，要求：基本泛白后再進(jìn)行下道工序。b）

31、 面層：批白水泥摻801膠水三遍。c） 嚴(yán)禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏，以免墻體爆灰。5.1.4 住宅大堂電梯廳墻面：13厚1：3水泥砂漿刷水泥漿一道3厚水泥膏結(jié)合層貼拋光磚，白水泥漿擦縫。5.1.5 水池墻面：20厚1：2水泥砂漿分2糙搓毛平整6厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂漿結(jié)合層5厚白瓷磚墻面、白水泥擦縫。5.2. 基層處理：磚石、混凝土和輕質(zhì)墻體基層表面凹凸太多的部位事先要進(jìn)行剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)齊。混凝土墻面用界面處理劑薄薄抹一層（加氣塊用專用界面劑處理），表面砂漿、污垢、油漆等均應(yīng)事先清除干凈，并提前灑水濕潤。高層住宅不同基層的材料如磚石、砼、輕質(zhì)砌塊等相接處應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，鋼

32、絲網(wǎng)用間隔200200木針固定，鋼絲網(wǎng)搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于150mm。5.3. 內(nèi)粉刷施工要求：a） 為確保墻面的平整度、垂直度，粉刷前均應(yīng)做好灰餅，并且沖好龍筋，由質(zhì)量員驗收合格后再行粉刷，粉刷時嚴(yán)格控制砂漿配合比和抹灰的厚度。b） 內(nèi)墻陽角、柱及門窗洞口陽角處均做每側(cè)50寬、2000高、同粉刷厚1：2水泥砂漿護(hù)角及粉刷。c） 白水泥采用裝飾白水泥。5.4. 踢腳線施工a） 踢腳做法：戶內(nèi)：10厚1：3水泥砂漿打底掃毛劃出紋道10厚1：2水泥砂漿高120（具體厚度同墻體粉刷）；公共部分15厚1：3水泥砂漿打底1：1水泥砂漿結(jié)合層耐磨磚，白水泥漿镲縫。b） 抹水泥踢腳線時，前一天應(yīng)將基

33、層充分灑水濕潤，實施作業(yè)時必須將基層表面清理干凈，嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比（不大于0.55）。稠度應(yīng)控制在35mm左右，抹灰層過厚應(yīng)分層操作。踢腳線與地坪采用同一品牌、同一品種、同一標(biāo)號的水泥。確保踢腳線與地坪色澤一致。c） 內(nèi)墻抹灰高度應(yīng)加以控制，不要抹到踢腳板部位上。如在踢腳板部位上有混合砂漿，應(yīng)認(rèn)真將其清除干凈，再抹水泥踢腳板面層，以免踢腳板起殼。d） 本工程戶內(nèi)為暗踢腳線，故在內(nèi)墻面層施工時應(yīng)用粘膠帶等物將踢腳線遮蓋隔離，確保踢腳線與墻面分色清晰。踢腳線抹灰前，墻面應(yīng)彈線，控制其高度和水平度。5.5. 內(nèi)墻粉刷各項工序施工前先做樣板，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可，選擇統(tǒng)一樣板后，方可進(jìn)行全面

34、內(nèi)粉刷施工。第六條 樓地面工程6.1. 樓地面做法：6.1.1.戶內(nèi)：30厚C20細(xì)石砼隨搗隨抹光找平。6.1.2.陽臺：最薄處25厚C20細(xì)石砼向地漏找0.5%坡壓平縱橫各刷水泥漿一道10厚1：2水泥砂漿面層壓實毛面。6.1.3.主樓3層以下（包括3層）樓梯間：20厚水泥砂漿找平層5厚1：1水泥細(xì)石砂漿結(jié)合層8-10厚防滑地磚樓面，白水泥擦縫。6.1.4.主樓3層以上樓梯間：20厚水泥砂漿找平層10厚1：2水泥砂漿面層壓實抹光。6.1.5.主樓二層及二層以上電梯廳：35厚C20細(xì)石砼找平層10厚1：1水泥細(xì)石砂漿結(jié)合層20厚大理石樓面，白水泥擦縫。6.1.6.其余部位樓地面做法另詳。6.2.

35、 為保證每間房地面水泥顏色的一致，應(yīng)采用同一品牌同一品種同一標(biāo)號的水泥，水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號不宜小于32.5級。6.3. 地面細(xì)石砼為C20，砂為中粗砂，施工時嚴(yán)格控制塌落度。6.4. 細(xì)石砼面層不得留置施工縫（除分格縫處當(dāng)施工縫）。6.5. 樓地面細(xì)石砼采取隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層表現(xiàn)出泌水時，可加干拌的水泥和砂進(jìn)行撒勻，其水泥與砂的體積比宜為1：21：2.5，并應(yīng)進(jìn)行抹平和壓光工作。不得撒純水泥操作，以免開裂、起殼。6.6. 細(xì)石砼面層抹壓應(yīng)兩次成活。第一遍在面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行。第二遍抹壓后不應(yīng)有抹痕，面層要光滑平整。6.7. 面層抹壓后，一般情況下一晝夜后應(yīng)灑水

36、養(yǎng)護(hù)。灑水過早易起皮，過晚則易產(chǎn)生裂縫或起砂。養(yǎng)護(hù)時間常溫下一般不少于七晝夜。最好采取筑壩養(yǎng)護(hù)，放水30mm，進(jìn)行整體養(yǎng)護(hù)。6.8. 細(xì)石砼強(qiáng)度必須達(dá)到5Mpa以上時，才準(zhǔn)許在其上面行走或其他作業(yè)。6.9. PP-R給水管埋設(shè)在細(xì)石混凝土找平層中，沿PP-R埋管鋪釘鋼絲網(wǎng)片，防止砼找平層開裂，鋼絲網(wǎng)片規(guī)格必須提前取得甲方認(rèn)可。第七條 廚衛(wèi)間地面7.1. 地坪做法：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板最薄處25厚C20細(xì)石砼從門口處向地漏找1%坡壓平1厚JS防水涂料在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)寬度2501.5厚JS防水涂料墻角、豎管等四周卷起至少250高10厚1:2水泥砂漿面層壓實毛面。7.2. 衛(wèi)生間樓地

37、面管道孔在管道安裝后處理方法見第1條屋面工程中的1.7要求。7.3. 衛(wèi)生間及管道井四周連系梁上作200高C20細(xì)石砼擋水墻，寬同墻厚，與樓板一起澆筑。7.4. 衛(wèi)生間盛水試驗：在下列階段須做24小時盛水試驗，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工：a. 現(xiàn)澆鋼筋砼樓板完成后；b. JS防水涂料層完成后；c. 衛(wèi)生間地坪全部完成后。第八條 門窗安裝和保護(hù)8.1. 對墻體洞口的要求：c. 門窗的洞口應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌洞口的做法，對多孔磚和砌塊磚的墻體還必須預(yù)埋好砼磚。d. 門窗及玻璃安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)完工且硬化的前提下進(jìn)行，當(dāng)需要在濕作業(yè)前進(jìn)行施工時，應(yīng)采取防護(hù)措

38、施。e. 對于同一類型的門窗及其相鄰的上下、左右，洞口應(yīng)保持通線，洞口應(yīng)橫平豎直，洞的允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。f. 安裝門窗時的溫度不宜低于5。g. 門窗洞口尺寸驗收合格后，并辦好工種交接手續(xù)后方可進(jìn)行安裝。8.2. 施工前的準(zhǔn)備工作：c. 門窗及其部件、配件等，在運輸保管和施工過程中，應(yīng)采取防止其損壞或變形的措施。d. 門窗的堆放地點應(yīng)潔凈、平整，以免砂石、灰塵等雜物進(jìn)入玻璃槽、排氣孔內(nèi)，不得堆放在露天，避免日曬雨淋，并不得與腐蝕物質(zhì)接觸，不應(yīng)直接接觸地面，下部應(yīng)用方木墊，且應(yīng)立放，立放的角度不應(yīng)小于70，并采取防傾倒措施。e. 溫度對塑鋼門窗的影響較大，所以它的貯存溫度不應(yīng)大于50，與

39、熱源的距離不應(yīng)小于1m。門窗在現(xiàn)場的安放應(yīng)不超過二個月即行安裝。當(dāng)存放門窗的地方環(huán)境溫度低于0時，安裝前應(yīng)在室溫下放置24小時。f. 安裝用的主要機(jī)具和工具應(yīng)完備，材料應(yīng)齊全，量具應(yīng)定期檢驗，當(dāng)達(dá)不到要求時應(yīng)及時更換。g. 門窗安裝前，應(yīng)按設(shè)計圖紙的要求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，門窗的五金件、密封條、緊固件等應(yīng)齊全，不合格者應(yīng)予以更換。h. 門窗安裝前應(yīng)先進(jìn)行樣板房塑鋼門窗成品安裝。由甲方組織供貨商對乙方進(jìn)行門窗安裝示范及技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)。安裝完成后由乙方、供貨商、監(jiān)理、甲方共同對樣板房塑鋼門窗進(jìn)行外墻噴淋試驗，噴淋時間不少于30分鐘，依次檢驗塑鋼門窗及門窗洞口滲漏情況，驗收合

40、格甲方才允許供貨商開始批量供貨。8.3. 門窗安裝：c. 應(yīng)將不同規(guī)格和型號的門窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時，應(yīng)補(bǔ)貼，并應(yīng)在框的上下邊劃好中線。d. 在窗洞口也劃好中線和水平標(biāo)高線，檢查上下邊的位置及其內(nèi)外的朝向，并確認(rèn)無誤后再行固定。e. 當(dāng)門窗裝入洞口時其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對齊。上下的四角及橫框的對稱位置應(yīng)用木楔塞緊作臨時固定。然后按設(shè)計要求確定門窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。f. 門鎖與執(zhí)手等五金配件應(yīng)安裝牢固，位置正確，開關(guān)靈活。g. 門窗安裝邊框與墻體洞口之間發(fā)泡劑充填(下口用干硬性砂漿)、硅膠槽留置方式等應(yīng)符合JGJ10396標(biāo)準(zhǔn)。h.

41、外墻門窗框四周用防水砂漿灌縫，門窗框與外粉刷間設(shè)縫，硅膠嵌填。8.4. 門窗安裝后的成品保護(hù)：c. 門窗在安裝過程中及驗收前，采取可靠的保護(hù)措施不得污損。d. 已安裝的門窗框洞口不得作為運料通道。e. 嚴(yán)禁在門窗框上、扇上安裝腳手架，懸掛重物。外腳手架不得頂壓在門窗框上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。f. 應(yīng)防止利器劃傷門窗表面；應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。g. 門窗框的上檻及兩側(cè)用膠帶紙、薄膜保護(hù)好，下檻用九夾板制成馬蹄形蓋板保護(hù)。8.5. 門窗淋水試驗：a）在外粉刷及外門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個沖淋面持續(xù)時間不少于1個小時，到房間內(nèi)逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及

42、甲方代表驗收認(rèn)可。b）下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認(rèn)可。每次下雨均應(yīng)檢查并做好記錄，且有甲方、監(jiān)理、施工單位三方簽字。8.6. 內(nèi)門框不做，但必須按要求預(yù)埋木磚（做好防腐處理），按要求樣式作出標(biāo)記。第九條 油漆工程施工9.1. 施工條件：a） 油漆工程應(yīng)在抹灰工程、地面工程、木裝飾工程、水暖電氣工程全部完成后方可施工，油漆工程應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。b） 一般油漆工程施工時的環(huán)境溫度不宜低于10，相對濕度不宜大于60%，遇大風(fēng)、雨霧等情況時，油漆工程不宜施工。c） 冬期施工室內(nèi)油漆工程時，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡。d） 油漆干燥前應(yīng)防止塵

43、土的沾污和熱空氣的侵襲。e） 油漆施工時應(yīng)將不涂油漆的部位遮蓋嚴(yán)密，以防污染。f） 油漆工程施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求做樣板間或樣板件，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理及甲方代表同意認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。9.2. 基層處理：a） 在油漆時，構(gòu)件表面含水率不宜大于12%，砼和抹灰面的含水率不宜大于8%，金屬面基層表面不可有濕氣。b） 油漆工程涂抹膩子應(yīng)堅實牢固，不得有起皮和裂縫。c） 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的油漆，應(yīng)使用具有防水性能的膩子，膩子干燥后應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。9.3. 混色油漆：a） 刷底油時，木料表面、門窗玻璃口四周內(nèi)需刷到刷均，不可遺漏。b） 木材表面的縫隙、毛刺、戧茬和脂囊修正后，應(yīng)用膩子填補(bǔ)，并用

44、砂紙磨光，較大的脂囊應(yīng)用相同材料的木材用膠鉆嵌。c） 打磨砂紙要光滑，不能磨穿油底，不可損壞棱角。d） 涂刷油漆時應(yīng)橫平豎直，縱橫交錯，均勻一致。涂刷順序應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，先淺后深，按木紋方向理平、理直。e） 每遍油漆應(yīng)涂刷均勻，各層必須結(jié)合牢固，下一遍油漆應(yīng)待前一遍油漆干燥后進(jìn)行施工。9.4. 金屬面油漆：a） 油漆施工前金屬表面的油污、銹斑、鱗皮、毛刺、塵土等必須清理干凈。b） 防銹油漆不得遺漏，且涂刷要均勻到位c） 防銹漆和第一遍油漆應(yīng)在設(shè)備管道安裝就位前涂刷，最后一遍應(yīng)在刷漿工程完成之后涂刷。d） 金屬表面除銹后應(yīng)在8小時內(nèi)（濕度大時為4小時）盡快刷漆，待底漆充分干燥后再刷后一道油

45、漆，其間隔時間視具體條件而定，一般不應(yīng)少于36小時，第一遍和第二遍防銹漆間隔不能超過7天，當(dāng)?shù)诙榉冷P漆干燥后，應(yīng)盡快刷第一遍油漆。9.5. 室外油漆工程a) 鋼構(gòu)件表面的除銹方法和除銹等級應(yīng)符合表的規(guī)定，其質(zhì)量要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級的規(guī)定。除銹方法和除銹等級表除銹方法噴射或勢射除銹手工和動力工具除銹除銹等級.5說明：1. 當(dāng)材料和零件采用化學(xué)除銹方法時，應(yīng)選用具備除銹、磷化、鈍化兩個以上功能的處理液，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)多功能鋼鐵表面處理液通用技術(shù)條件的規(guī)定。2. 噴射除銹等級噴射處理等級對于噴射或拋丸除銹過的鋼材表面，有四個除銹等級，其文字表述如下：Sa

46、 表示噴射或拋丸除銹法。Sal表示輕度的噴射或拋丸除銹。鋼材表面應(yīng)無可見的油污和污 垢，并且沒有附著不牢的氧化皮，鐵銹和舊油漆層等附著物。Sa2徹底的噴射或拋丸除銹。鋼材表面應(yīng)無可見的油脂、污垢， 并且氧化皮，鐵銹和舊漆涂層等附著物已基本消除。其殘留 物應(yīng)是牢固附著的。Sa2.5表示徹底的噴射或拋丸除銹。鋼材表面應(yīng)無可見的油脂、 污垢、氧化皮、鐵銹和油漆涂層等附著物。任何殘留的痕 跡應(yīng)僅是點狀或條狀的輕微購斑。Sa3表示使鋼材表面的噴射或拋丸除銹。鋼材表面應(yīng)無可見的油 脂、污垢、氧化皮、鐵銹和油漆涂層等附著物。該表面應(yīng)顯 示均勻的金屬光澤。3. 手工除銹等級手工和動力工具，如鏟刀，手動或動力鋼

47、絲刷，動力彈性砂輪片或砂輪等工具除銹，應(yīng)首先鏟除較厚的銹蝕層并清除油脂和污垢。人工除銹后，鋼材表面應(yīng)清除浮灰和碎屑。除銹等級分St2和St3。其文字表述如下：St 表示手動工具和動力工具除銹法，如鏟刀、手動或動力彈性 砂輪片或砂輪等工具除銹。St2表示徹底的手工和動力工具除銹，鋼材表面應(yīng)無可見的油 脂、污垢，并且沒有附著不牢的氧化皮，鐵銹和舊漆涂層等 附著物。St3表示非常徹底的手工和動力工具除銹，鋼材表面應(yīng)無可見的 油脂、污垢，并且沒有附著不牢的氧化皮，鐵銹和舊漆涂層 等附著物。除銹應(yīng)比St2更徹底；底材顯露部分的表面應(yīng)顯 出金屬光澤9.5.2 構(gòu)件表面除銹方法與除銹等級應(yīng)與設(shè)計采用的涂料相

48、適應(yīng)。9.5.3 氣候條件a) 涂裝重防腐蝕涂料時需注意的主要因素為鋼材表面狀況。鋼材溫度和涂裝時的大氣環(huán)境。通常涂裝工作應(yīng)該在5以上，相對濕度85以下的氣候條件中進(jìn)行。而當(dāng)表面受雨水或冰雪的影響時，則不可進(jìn)行涂裝。b) 在氣溫為5以下的低溫條件下。由于環(huán)氧或環(huán)氧瀝青防銹漆的固化速度大大減慢，甚至停止固化，因而不能施工。但可在沒有升溫裝置的涂漆車間內(nèi)，進(jìn)行分段涂裝。c) 在氣溫為30以上的惡劣條件下施工時，溶劑揮發(fā)很快，在無氣噴涂時，油漆內(nèi)的溶劑在噴槍與被涂物面之間大量揮發(fā)而形成干噴。為避免干噴，應(yīng)將噴槍盡可能接近物面，同時盡可能垂直地進(jìn)行噴涂，如采取這一措施后仍然出現(xiàn)干噴，可加入油漆自身重量

49、約5的稀釋劑進(jìn)行稀釋予以解決。9.5.4 涂裝前的準(zhǔn)備a) 涂裝前應(yīng)檢查所有油漆的品種、型號、規(guī)格是否符合施工技術(shù)條件的規(guī)定。質(zhì)量不合格或變質(zhì)的油漆不能使用。b) 涂裝前應(yīng)對油漆的基本組成和性能以及施工方法進(jìn)行了解，根據(jù)油漆各自的施工要求選擇和確定適當(dāng)?shù)耐垦b工具。c) 由于油漆中各種成份的比重不同，一般油漆經(jīng)過貯存后，會出現(xiàn)程度不同的沉淀。因此，在涂裝前必須將油漆攪拌至完全均勻。如發(fā)現(xiàn)漆皮或顆粒，則應(yīng)使用80l20目篩網(wǎng)過濾。d) 對于甲、乙兩組份分裝的兩罐裝涂料。使用前必須按規(guī)定的重量比混合均勻，如果混合比例錯誤將會影響干燥性能和防銹性能。環(huán)氧型及環(huán)氧瀝青厚漿型漆屬交聯(lián)固化型，甲、乙兩組份混

50、合后、需熟化30分鐘后方可使用，在20時放置1220小時后即逐步膠化直至不能使用。因此，應(yīng)按涂裝面積計算使用量后再進(jìn)行混合。e) 一般油漆在出廠時已調(diào)節(jié)到適宜于施工的粘度，是不必進(jìn)行稀釋處理的。但氣溫過高或過低的條件下，也可添加適量的稀釋劑以達(dá)到理想的涂裝粘度。但稀釋劑用量一般不應(yīng)超過油漆本身重量的5。9.5.5 涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計的要求。當(dāng)設(shè)計對涂層厚度無要求時，宜涂裝遍；涂層干漆膜總厚度：室外應(yīng)為，其允許偏差為，每遍涂層干漆膜厚度的允許偏差為。當(dāng)設(shè)計對涂層厚度有要求時，設(shè)計最低涂層干漆膜厚度加允許偏差的絕對值即為涂層的要求厚度，其允許偏差應(yīng)符合設(shè)計對涂層厚度無要求時的規(guī)定

51、。當(dāng)天使用的涂料應(yīng)在當(dāng)天配置，并不得隨意添加稀釋劑。9.5.6 涂裝時的環(huán)境溫度和相對濕度應(yīng)符合涂料產(chǎn)品說明書的要求，當(dāng)產(chǎn)品說明書無要求時，環(huán)境溫度宜在之間，相對濕度不應(yīng)大于。構(gòu)件表面有結(jié)露時不得涂裝。涂裝后內(nèi)不得淋雨。9.5.7 施工圖中注明不涂裝的部位不得涂裝。安裝焊縫處應(yīng)留出暫不涂裝。9.5.8 涂裝應(yīng)均勻，無明顯起皺、流掛，附著應(yīng)良好。9.6. 油漆工程施工前必須先做樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收認(rèn)可后方可大面積施工，油漆 做法參見圖紙及甲方要求。第十條 室外混凝土道路工程10.1. 施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和水準(zhǔn)點的要求，每隔200-300m設(shè)一個臨時水準(zhǔn)點。道路中心樁樁距在直線段一般為20 m

52、，曲線段為10m。地形變化處可視實際情況適當(dāng)加密，并在施工過程中妥善保護(hù)。10.2. 路基施工前應(yīng)復(fù)驗溝槽回填質(zhì)量。如未達(dá)到規(guī)定要求，應(yīng)采取補(bǔ)救措施。10.3. 挖土應(yīng)由邊到中，利于排水，分層循序進(jìn)行。挖土過程中應(yīng)保持一定的縱、橫坡度，以利排水。不得挖成坑塘，嚴(yán)禁掏空挖土。10.4. 路基超挖，應(yīng)用合適的筑路材料填補(bǔ)壓實。10.5. 路基土，不得使用腐殖土、生活垃圾、淤泥、凍土塊，也不得含草、樹根等雜物，超過100mm粒徑的土塊應(yīng)打碎，填土必須分層壓實，在壓實前應(yīng)仔細(xì)整平，作出路拱。10.6. 壓路機(jī)碾壓時，應(yīng)先輕后重、先穩(wěn)后震、先慢后快、先邊后中、先高后低以及輪跡要重疊，重疊寬度二輪壓路機(jī)為

53、300mm，三輪壓路機(jī)為后輪寬度的一半。10.7. 土路基壓實后不得有松散、彈簧、翻漿及表面不平整現(xiàn)象。10.8. 碎石基層宜采用8-10T壓路機(jī)，碾壓速度一般不超過30m/min，自路邊向路中，重疊寬度300mm。10.9. 立模應(yīng)在澆筑砼前一天支立完畢，澆筑砼前模板內(nèi)側(cè)應(yīng)涂布有效地隔離劑（脫模劑），路面制模時的坡度和道路側(cè)邊設(shè)置的落水伽俐應(yīng)對應(yīng)，以杜絕積水現(xiàn)象。10.10. 路面砼澆搗時的塌落度應(yīng)控制在2040mm以內(nèi)，面層必須隨搗隨光，且嚴(yán)格掌握收手時間進(jìn)行壓光和抽紋工作。砼抹面工作分二次進(jìn)行,抹面時嚴(yán)禁砼表面灑水或撒水泥,最后成型砼板表面宜有2-5mm厚度的水泥砂漿層.10.11. 寬

54、度5m以上的道路分二次制模澆搗，做成雙坡，路脊明顯成一線。10.12. 模板拆除根據(jù)氣溫,一般平均氣溫5C,拆模時間為72小時；平均氣溫10C,拆模時間為60小時；平均氣溫15C,拆模時間為48小時；平均氣溫20C,拆模時間為36小時；平均氣溫25C,拆模時間為24小時；平均氣溫30C以上，拆模時間為18小時。10.13. 鋸縫縫寬一般為5-8mm，鋸縫時間自水泥砼成型后開始計算，一般平均氣溫5C, 適宜鋸縫時間為4天；平均氣溫10C, 適宜鋸縫時間為3天；平均氣溫15C, 適宜鋸縫時間為2天；平均氣溫20C, 適宜鋸縫時間為1.5天；平均氣溫25C, 適宜鋸縫時間為1天；平均氣溫30C以上，

55、適宜鋸縫時間為1-0.5天，需實測試鋸確定。10.14. 伸縮縫用黑色建筑油膏嵌填(注意軟化溫度，以防污染)，伸縮縫挺直成一線，寬窄一致。10.15. 路面養(yǎng)護(hù)是道路施工的一個重要環(huán)節(jié)，路面澆搗后達(dá)到一定的強(qiáng)度應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，并覆蓋草袋，不得在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人或堆放材料。10.16. 完成后的路面應(yīng)保持路面清潔，且有專人清掃，保持小區(qū)道路的整潔。10.17. 道路側(cè)石施工時，根據(jù)道路的坡度，接通線施工。側(cè)石與路邊緣的伸縮縫應(yīng)大小一致，側(cè)石與側(cè)石之間的接縫必須平齊，縫寬為10mm，用1：2水泥砂漿嵌填密實。成型后的道路側(cè)石應(yīng)刷黃、黑相間的調(diào)和漆二度以形成和路在高差的明顯標(biāo)記。10.18. 彩色人行道鋪砌

56、必須平整穩(wěn)定，縱橫縫順直，排列整齊，縫隙均勻，灌縫飽滿，不得有積水或翹動。第十一條 室外停車位工程11.1. 土基處理、碎石基層參見道路部分。11.2. 植草磚按選定的樣式緊鄰鋪設(shè)，磚和磚的縫隙不宜超過3mm，且間隙應(yīng)保持一致。第十二條 室外下水道工程12.1. 嚴(yán)禁擾動槽底土壤，如發(fā)生超挖，嚴(yán)禁用土回填，可采用碎石回填夯實至標(biāo)高。12.2. 槽底不得受水浸泡或受凍。12.3. 管道鋪設(shè)時，管道必須墊穩(wěn)，管底坡度不得倒流水，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)不得有泥土、磚石、砂漿、木塊等雜物。12.4. 承插口或企口多種接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻、灰口應(yīng)整齊、密實、飽滿、不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。12.5. 承

57、插排水管和管件的承口應(yīng)與水流方向相反。12.6. 檢查井井壁必須垂直、不得有通縫，必須保證灰漿飽滿、灰縫平整、抹面壓光，不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象。12.7. 井框、井蓋必須完整無損、安裝平整、位置正確，井身尺寸安裝允許偏差20 mm，井蓋高程允許偏差20mm，路面部分井蓋高程允許偏差3mm，井底高程D1000mm，允許偏差10mm。12.8. 雨水進(jìn)水口連管必須順直、坡度一般為3-5%。12.9. 污水管、雨污水合流管必須作閉水試驗。12.10. 溝槽回填時，在管頂500mm內(nèi)，不得回填大于100mm的石塊、磚塊等雜物。12.11. 溝槽回填時，槽內(nèi)應(yīng)無積水，不得回填淤泥、腐植土、凍土及有機(jī)物質(zhì)

58、。12.12. 溝槽回填應(yīng)分層夯實，每層鋪筑厚度為30mm。第十三條 室外配套施工要求13.1. 所有出墻管左右各1M范圍內(nèi)不得有架子立桿支撐。13.2. 基礎(chǔ)驗收后整挖路基，土方經(jīng)平衡后，多余土方一律清出項目紅線或駁至甲方指定位置，然后開挖管溝，鋪設(shè)下水道，鋪畢打墊層，做砼面層100mm，作臨時道路及永久性道路的預(yù)鋪。13.3. 道路要求在所有配套管線施工結(jié)束后按甲方要求時間內(nèi)完成，采用分批介入施工。相鄰綠化翻土按甲方要求時間完工。13.4. 施工現(xiàn)場的各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，堆置在規(guī)定的位置，否則甲方有權(quán)指定專人代為清理，費用從工程款中加以扣除。13.5. 有義務(wù)配合甲方根據(jù)銷售要求而作出的各

59、種工序調(diào)整，并為各配套管線施工提供足夠的作業(yè)面。13.6. 乙方必須指派專職的“項目經(jīng)理”承擔(dān)其室外的配套工程，從事道路、下水道、建筑小品、景觀、綠化翻土、路燈等室外配套工程。由于萬科公司銷售的特殊性及景觀的提前介入，該專職經(jīng)理不得從事土建、安裝等其他工程。13.7. 參加道路、下水道、小品、綠化翻土等配套的施工隊人員必須為專職的人員，不得從事其他土建、安裝工程，以影響配套工程的進(jìn)度。13.8. 在室外工程開工前需向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度表，并嚴(yán)格按其執(zhí)行。13.9. 乙方應(yīng)義務(wù)為四大配套公司提供施工材料堆放場地，并保證不挪用、偷用其材料。13.10. 在四大配套公司施工過程中，乙方應(yīng)從平整場

60、地、管線定位等方面有義務(wù)大力支持各配套施工單位。13.11. 四大配套公司施工結(jié)束的場地，乙方不能進(jìn)大型車輛和挖機(jī)堆土機(jī)，如有破壞管線事件，乙方負(fù)全責(zé)。13.12. 乙方人員與四大公司人員在施工中應(yīng)和平相處，如發(fā)生鬧事，應(yīng)及時通知甲方處理解決。如發(fā)生打人等事件，不論責(zé)任輕重，當(dāng)事人立即被除名，對工程負(fù)責(zé)人應(yīng)作出相應(yīng)處罰，同時甲方有權(quán)扣壓乙方工程進(jìn)度款，以作出相應(yīng)的醫(yī)療賠償和人工賠償。13.13. 在四大公司進(jìn)場之前，土建單位應(yīng)將場地平整回填到初始標(biāo)高，不得遺留大石塊、爛泥坑和建筑材料。13.14. 開工前應(yīng)切實做好場地施工排水，無排水條件的應(yīng)現(xiàn)場做排水明溝，統(tǒng)一排水。13.15. 室外窨井做好

61、后必須立即蓋好窨井蓋。第二部分 電氣安裝工程第十四條 電氣管路敷設(shè)14.1. 專人按圖紙及有關(guān)規(guī)范要求對電氣管路的出口定位，座標(biāo)誤差不超過50mm，同層標(biāo)高誤差不超過5mm；開關(guān)離門邊200mm、同層誤差不超過5mm；相近出口最小間距300mm。14.2. 鋼管聯(lián)接，2寸以上用套筒焊實，2寸以下（含2寸）用絲扣連接露出二牙并油漆，用68mm鋼筋跨接，焊縫長為跨筋的6倍直徑，并將所有的金屬體跨成接地網(wǎng)絡(luò)。14.3. PVC剛性塑料管采用套管連接，接頭處除污除油，膠水質(zhì)量施工前實測不準(zhǔn)有粘性不足和過期結(jié)塊。14.4. 埋管在砼中必須在底筋中間，彎頭100150mm處和水平間距1.5m處扎鋼絲固定，

62、登高處用6mm鋼筋支撐；管進(jìn)箱盒應(yīng)順直，50及以下管徑鋼管用納子固定，絲口露出箱盒二牙、65及以上管徑鋼管用電焊點焊固定，露出箱盒30-50mm，管口加護(hù)圈保護(hù)；PVC剛性塑料管用專用納子固定。14.5. 埋管在磚墻中，先彈一開槽線機(jī)器刨槽（不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿），管子埋深距離大于15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定14.6. 管路長于15m，彎頭3只（盒）以上必須穿好鉛絲，施工完后要自檢互檢專檢無誤，采取切實有效的防堵措施，在澆搗時派專人看管，如發(fā)生意外，采取應(yīng)急措施。14.7.箱盒在砼中作二次施工，先預(yù)埋木盒，待土建粉刷前再行埋箱盒，以保證標(biāo)高、深淺、橫平豎直，座標(biāo)誤差不超過5

63、0mm、標(biāo)高誤差不超過5mm。第十五條 管內(nèi)穿線及柜箱搭頭15.1. 線徑按圖紙標(biāo)定，為維修方便安全及三相均勻，線色標(biāo)相線為黃、綠、紅色，零線為藍(lán)色，PE線為黃綠雙色；多股線搭頭10平方以下，做羊眼圈搪錫，以上用鍍鋅銅接頭壓結(jié)搭頭。15.2. 線進(jìn)箱柜宜放一定余量，一般進(jìn)線在左，出線在右，鐵管要用護(hù)圈。15.3. 在開關(guān)、插座進(jìn)樁頭為一頭一線，不準(zhǔn)串接；多線并頭搪錫，做到飽滿光亮且用三點抱壓式專用壓接鉗連接.15.4. 粗線搭頭墊片、彈簧墊片齊全，一樁最多二線且增彈簧墊片一片。15.5. 線在箱柜內(nèi)綁成一體，排列橫平豎直、合理美觀，搭頭處無裸露、緊實無松動。15.6. 管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)超過線

64、管內(nèi)徑截面積的40%。第十六條 箱柜安裝16.1. 箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm砼基礎(chǔ)。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆。16.2. 箱柜體、箱柜門、槽鋼皆要可靠接地，進(jìn)柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開。16.3. 進(jìn)箱柜管孔不準(zhǔn)氣電開孔，應(yīng)用孔刀機(jī)械開孔，直徑合適，切口整齊；2寸以下要用納子接頭。第十七條 燈具、開關(guān)、插座安裝17.1. 插座、開關(guān)按圖紙標(biāo)高要求安裝，箱盒內(nèi)清潔，如鐵制預(yù)埋盒則內(nèi)部須防銹，插座上地右相左零，開關(guān)向下為開，板面用兩只同類螺絲固定，螺眼用飾蓋封沒，板面橫平豎直，與墻面平整、

65、清潔.17.2. 燈罩口直徑大于250mm（含）燈具不用元木、小于的用元木，固定用塑料膨脹螺絲，裝在平頂中間，樓梯燈保持上下一致，木軋燈頭線打緩沖結(jié)，并頭線一定要搪錫壓接。17.3. 有接地標(biāo)志的燈具或安裝高度低于2.4m的應(yīng)可靠接地。17.4. 螺口燈具的相線必須接在中心觸點的端子上。17.5. 單相三眼插座安裝、接線應(yīng)一致，右邊為相線。第十八條 防雷接地、工作接地18.1. 工作接地用4040mm鍍鋅扁鐵引出，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍，焊四面，焊縫飽滿，無碴無瘤，油漆防腐。18.2. 接地極為鍍鋅角鐵50505mm，長度2500mm，二極間距5m，角鐵頂端離地0.7m，角鐵離墻3m以上，接

66、地電阻滿足設(shè)計要求，無規(guī)定時必須小于4W，進(jìn)柜要明顯，一般設(shè)在左側(cè)，宜設(shè)柜左前100mm。18.3. 利用樁頭主筋同柱頭主筋引至屋面，主筋每組點最少焊接二根，搭接倍數(shù)為鋼筋直徑的6倍以上焊二側(cè)，并用油漆作標(biāo)志.18.4. 室外測試點用1001008mm鐵板預(yù)埋，404mm鍍鋅扁鐵引出向下作90平彎，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍以上焊三側(cè)，標(biāo)高離室外地坪500mm，扁鐵彎曲離墻面20mm，垂直向下50mm，中心鉆11孔1個。第十九條 屋面避雷帶19.1. 材料規(guī)格嚴(yán)格控制在大于254mm截面，鍍鋅良好不剝落，鍍成光亮平滑，搭接倍數(shù)大于寬度2倍以上，焊接飽滿，嚴(yán)禁T字搭接。19.2. 引上主扁鐵與平敷

67、體同寬，采用立彎，并明顯作接地標(biāo)志。19.3. 避雷帶支撐在墻體中，寬墻距外邊150mm，高度為150mm，轉(zhuǎn)彎處支撐點距轉(zhuǎn)角250300mm，間距為1m，焊前排平做直，焊接一直線。19.4. 屋面最高金屬體必須與避雷帶連接，接點宜為二處。19.5. 接地電阻測試作為隱蔽驗收，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽字，雨天不宜測試測試層為基礎(chǔ)一、四、六、九、十二層，阻值達(dá)設(shè)計要求，無要求為4W。19.6. 焊縫不絞肉、不夾碴、無焊瘤，鏟除焊粉碴，防銹漆二度，銀粉漆一度，油漆光澤平均.第二十條 產(chǎn)品保護(hù)20.1. 材料、附件、設(shè)備在運輸過程中輕裝輕卸，入庫前經(jīng)工程監(jiān)理驗收合格，入庫后防潮、防火、防擊。20.2.

68、 管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。20.3. 在工期允許情況下配合土建，對易損易污、保護(hù)困難的產(chǎn)品在粉刷后竣工調(diào)試前安裝。第三部分 給排水安裝工程第二十一條 基本要求21.1. 水電負(fù)責(zé)人和班組長應(yīng)進(jìn)行過“金陵杯”工程施工，請?zhí)峤毁|(zhì)監(jiān)站或原甲方的書面證明。21.2. 乙方水電安裝隊?wèi)?yīng)接受甲方水電工程師和甲方代表的考查。21.3. 水電工程不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，每次按水電總造價的罰 款，（注：如果施工人員與所提供的人員不符，即認(rèn)為是轉(zhuǎn)包）本項罰款將在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。21.4. 水、電安裝所用材料、設(shè)備一定要經(jīng)甲方水、電主管工程師認(rèn)可之后才能使用。2

69、1.5. 工程竣工前，乙方必須用墨線彈出暗管（給水、電氣等）的走向及位置，單根管道要在管道兩邊各5公分的位置彈出墨線，中間用箭頭表示水流方向，多根管道并排走，要在邊緣管道的外側(cè)5公分處彈出墨線，每根管道均用箭頭注明水流方向，箭頭的顏色要求是冷水管藍(lán)色、熱水管紅色（電管采用綠色），要美觀而且便于識別。同時向甲方提供暗管埋設(shè)竣工圖三套。第二十二條 埋地管道安裝22.1. 雨污排水埋地管敷設(shè)a. 按圖施工，據(jù)圖配合土建開挖溝槽，位置、高低一定要自檢互檢復(fù)測。b. 室內(nèi)采用加筋U-PVC管，室外采用混凝土管，管節(jié)內(nèi)底高程要符合設(shè)計或規(guī)范規(guī)定，要按規(guī)范做100150cm厚的砂墊層。回填土?xí)r，要分層回填、

70、夯實。c. 排水隱蔽前要做通水試驗。d. 通水試驗前一、二天通知業(yè)主、監(jiān)理共同驗收，驗收合格辦簽，做好隱蔽手續(xù)。第二十三條 室內(nèi)總管及支管安裝23.1. 地下室給水干管采用孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合管，給水立管采用襯塑鋼管，室內(nèi)給水支管采用PP-R管。孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合管和襯塑鋼管采用法蘭連接，襯塑鋼管和PP-R管采用絲口連接。關(guān)于PP-R管的施工，在做樓板結(jié)構(gòu)時，由土建配合安裝進(jìn)行樓板壓槽，壓槽深2CM，寬2.5CM3CM位置要符合圖紙布管要求，管道敷設(shè)后，要在24小時內(nèi)試壓并報甲方、監(jiān)理驗收，經(jīng)甲方、監(jiān)理統(tǒng)一隱蔽后，土建必須在24小時內(nèi)將管道隱蔽到位，并報監(jiān)理驗收，隱蔽具體要求是：在管道上鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)寬

71、出管道的兩邊各15CM，然后再在鋼絲網(wǎng)上澆混凝土，等室內(nèi)地平做完后，要在24小內(nèi)將管道二次打壓，此做法不能影響做找平層的質(zhì)量，如有疑義，需在投標(biāo)答疑時提出。23.2. 土建結(jié)構(gòu)封頂后及時彈出正確的500基準(zhǔn)線，做出墻面粉刷塌餅后再行機(jī)器刨槽，嚴(yán)禁手工強(qiáng)鑿，如敷設(shè)明管、待土建粉刷后再可施工.如室內(nèi)PP-R管在剪力墻處敷設(shè)，要機(jī)械開槽約1cm深，采取避免墻體粉刷后開裂、起鼓的措施。23.3. 豎井內(nèi)安裝應(yīng)事前考慮好走向排列從系統(tǒng)分割、維修、保溫、美觀上考慮，支架間距按規(guī)范同徑一致，且施工時保證管道橫平豎直。23.4. 樓板中暗敷管道，做結(jié)構(gòu)時要配合壓槽，壓槽深度1.5cm墻中暗支管的敷設(shè)要機(jī)器刨槽

72、，深度為管外平、低于墻面10mm且在轉(zhuǎn)彎的100150mm中間間隔1m左右設(shè)鉛絲扎緊，以防水擊或墻面開裂。23.5. 給水管道管卡的安裝，同室的多根立管標(biāo)高應(yīng)一致。短管長度大于200mm以及在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥、末端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡固定。管卡安裝必須牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂漿補(bǔ)洞。管卡宜為抱箍式，不得使用鉤釘。23.6. 冷熱水管道安裝應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)格控制標(biāo)高，不得穿越貯藏室、配電間電器的柜箱之上。 23.7. 如暗管在施工中特別注意接口的嚴(yán)密和牢固，隱蔽前作好試壓試驗，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后簽證入檔，試驗壓力1.5倍工作壓力。23.8. 冷熱水管的籠頭（出水口）應(yīng)平行

73、安裝，間距符合規(guī)范要求，高差5mm，管道上熱下冷，籠頭左熱右冷。23.9. 水總管及層面支管的試壓，按總管階段先行后支管每層完每層試，以便及早發(fā)現(xiàn)及時處理。23.10. 屋面給水管道的保溫應(yīng)粘貼或包扎緊密，表面平整，圓弧均勻，不得有明顯的縫隙、開裂、空鼓等現(xiàn)象。23.11. 施工驗收時給水管道的冷水管試驗壓力為1.0mpa，熱水管試驗壓力為1.5mpa，10分鐘壓力下降小于0.5kg為合格，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽證歸檔。23.12. 室內(nèi)給水支管安裝隱蔽后要及時做好標(biāo)識工作。第二十四條 UPVC排水管道安裝24.1. 管材管件須有合格證書，供貨商的供貨資質(zhì)由有關(guān)政府部門認(rèn)可，產(chǎn)品上有明顯的標(biāo)牌、名稱

74、、規(guī)格、生產(chǎn)日期和檢驗代號。24.2. 管材管件的顏色應(yīng)一致，光澤均勻，內(nèi)外壁光滑、平整、無氣泡、無裂縫凹陷，壁厚一致，厚度達(dá)產(chǎn)品規(guī)范要求，管材管件膠水應(yīng)同一廠家供應(yīng)。24.3. 主管安裝程序：先吊垂線，定位墻帽支架，保證側(cè)面正面垂直，不準(zhǔn)用木質(zhì)或磚質(zhì)作填充物，支架墻帽不準(zhǔn)松動。24.4. 伸縮節(jié)設(shè)置應(yīng)近水流匯合配件，在層高不大于4m設(shè)一只，大于時根據(jù)伸縮量決定，管子塞入時用力均勻，避免頂壞；立管出屋面時要預(yù)埋防水套管。24.5. 橫支管配件至立管超2m時設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于4m，支管的吊卡用羅體式的膨脹羅絲，嚴(yán)禁擊穿樓板，用吊梗以防滲防漏，橫支架坡度2535坡，不允許有倒返水和袋水。

75、24.6. 管道敷設(shè)完畢對管道的橫平豎直、坡度、吊卡的力點、標(biāo)高、牢固度，出水口的標(biāo)高、間距，馬桶出口坐標(biāo)，地漏標(biāo)高、坐標(biāo)，配件的設(shè)置要求，作全數(shù)的自檢、互檢和專檢，然后用塑料膜堵口作產(chǎn)品保護(hù)。24.7. 為了保障出墻洞口的一致直線性，對空調(diào)洞、排氣洞、浴霸出口、風(fēng)口洞作二次施工，先木殼預(yù)埋后裝套管。24.8. 底層和有衛(wèi)生器具的最高層排水立管必須設(shè)置檢查口。檢查口的朝向應(yīng)便于維修。暗裝立管在檢查口處要設(shè)檢修門，檢修門規(guī)格一般不宜小于300*300mm，不得將檢查口封死。24.9. 透氣管直接接出屋面時，管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處理確保平頂不得有滲漏現(xiàn)象。地下室室內(nèi)90彎頭處應(yīng)有吊架固定。24.10

76、. 排水管道的干管和支管均要做灌水試驗，報監(jiān)理驗收，并形成書面資料，以檢測管道的蔽水性第二十五條 消防管道及箱安裝25.1. 消防管道采用鍍鋅鋼管，DN100以上采用卡箍聯(lián)結(jié)，DN100及以下采用絲扣聯(lián)結(jié)，支管進(jìn)箱要作到不斜進(jìn)，橫管500mm內(nèi)設(shè)支架，栓口中心離地1.1m，箱橫平豎直、牢固不晃、距邊140mm、距后100mm、關(guān)門不碰、允偏5mm。25.2. 噴淋管道采用鍍鋅鋼管，DN100以上采用卡箍聯(lián)結(jié)，DN100及以下采用絲扣聯(lián)結(jié)，固定支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固、不應(yīng)有晃動。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有固定支架。吊架與噴頭的距離應(yīng)不小于300mm；距末端噴頭的距離不大于750mm，且間距在一個

77、工程中應(yīng)一致。成排的噴淋管道、噴頭及支架應(yīng)成一直線。第二十六條 保溫26.1. 地下室生活給水干管采用2cm厚離心玻璃巖棉保溫，外用鋁泊保護(hù)；架空層生活及消防給水管道采用2cm厚離心玻璃巖棉保溫，外用鍍鋅鐵皮保護(hù)；屋面生活給水及消防管道采用5cm厚離心玻璃巖棉保溫，外用鍍鋅鐵皮保護(hù)。三、施工現(xiàn)場的CI形象管理為了做好項目的文明施工，建造舒適的生產(chǎn)、生活和辦公環(huán)境，保持施工場地整潔、衛(wèi)生，創(chuàng)造工地良好的文明氣氛。并體現(xiàn)公司項目的合理管理，規(guī)范項目現(xiàn)場形象。施工單位在進(jìn)場時，必須將臨設(shè)布置平面詳圖報甲方、監(jiān)理審核，批準(zhǔn)后方可開展臨設(shè)搭建工作。施工單位必需滿足甲方對CI形象管理的各種要求。每有一處不

78、符合要求的地方，甲方要求整改后，如施工單位未及時落實，乙方要支付5001000元/次的違約金。第一條 施工現(xiàn)場入口的CI嚴(yán)格按照武漢市政府文明施工要求和企業(yè)CI形象工程要求執(zhí)行。施工企業(yè)項目部辦公室區(qū)要在顯眼處掛牌，入口處要設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌，工程現(xiàn)場平面布置圖。大門口要進(jìn)行硬地、綠地處理，出入口處要安排門衛(wèi)，并設(shè)置車輪沖洗龍頭和排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗干凈后才能駛出工地。第二條 現(xiàn)場道路施工單位進(jìn)場時，要求必須進(jìn)行硬地化施工。所以施工單位進(jìn)場第一件事就是修路。工地臨時地面全部用150MM混凝土硬化道路地坪，保證平坦、整潔；并嚴(yán)禁物

79、料隨便侵占道路。施工現(xiàn)場要進(jìn)行有組織排水，項目部派專人對排水管網(wǎng)定時檢查、疏通，保證有效、有組織的排水。整個現(xiàn)場實行分區(qū)責(zé)任制，所有施工道路時刻保持路面平整、清潔，無明顯低洼不平和積水，決不影響車輛通行。第三條 衛(wèi)生間施工單位的現(xiàn)場要設(shè)置男女衛(wèi)生間，并安排專人及時清理，以保持清潔干凈，整個工地嚴(yán)禁隨地大小便。第四條 公司的CI標(biāo)志甲方可在每臺塔吊的配重臂上懸掛標(biāo)志“”等字樣的組合標(biāo)志，2000mm2000mm字體。第五條 文明施工5.1組織措施施工單位要加強(qiáng)對全體員工的文明施工教育，制定各種文明生產(chǎn)和生活制度，做到有章可循，嚴(yán)于考核。大力提倡員工的文明與衛(wèi)生，保證項目良好的精神風(fēng)貌。根據(jù)政府有

80、關(guān)主管部門及甲方對工地的形象要求，全面開展文明工地的創(chuàng)建實施活動；落實各項文明工地管理措施，各負(fù)其責(zé)，完成本崗位的工作職責(zé)。5.2施工現(xiàn)場管理規(guī)范化大門大門的設(shè)計采用鐵藝大門，形式簡潔明快，在大門的周圍種植馬蹄金、鵲舌黃楊等植物，組成的標(biāo)志；進(jìn)門處放置“示牌”等精美文明標(biāo)牌。各施工單位按照政府規(guī)定和甲方的CI規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場大門的建設(shè)，甲方將在大門上寫上“”等字樣（見附圖），大門建設(shè)方案必須保送甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)方可開展。建筑物圍護(hù)在工地現(xiàn)場四周要做圍護(hù)，在臨莫愁湖東路的圍墻上，甲方將做一些CI宣傳內(nèi)容（見附圖），乙方不得擅自在上面做任何宣傳性內(nèi)容，圍護(hù)高2500MM，采用磚砌筑，如采用其它材料，需經(jīng)

81、甲方同意。安全管理要接受甲方對現(xiàn)場的安全管理要求，要制定門衛(wèi)制度、工地進(jìn)出人員登記表。進(jìn)入工地大門的右側(cè)設(shè)置門衛(wèi)，嚴(yán)格履行門衛(wèi)制度，對工地進(jìn)出人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，做好現(xiàn)場的安保工作。門崗的造型等要符合甲方的要求（見附圖）。生產(chǎn)區(qū)及材料堆放生產(chǎn)區(qū)要保證整潔、有序、安全。材料堆放的原則是：整齊合理堆放，既保證使用的方便，又保證現(xiàn)場的整潔美觀，既保證使用的安全，又保證材料在使用過程中的質(zhì)量和“先進(jìn)先用”。必須按現(xiàn)場平面布置圖堆放材料，材料分類、分批、分規(guī)格堆放整齊、清潔、安全。在顯眼處貼上或立上產(chǎn)品標(biāo)識牌，并在場地四周做好圍護(hù)，派專人進(jìn)行管理。鋼筋房、木工房等均搭棚作業(yè)；砂、石料堆場全部利用混凝土地面

82、，并設(shè)置磚砌圍欄； 施工現(xiàn)場落手清施工單位要加強(qiáng)“落手清”意識，建立施工現(xiàn)場分區(qū)域責(zé)任制，由專人管理負(fù)責(zé)；做到現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生、整齊。統(tǒng)一制服每家施工單位進(jìn)場時都統(tǒng)一制服，并在顯眼處印上其單位的標(biāo)志。施工現(xiàn)場人員必須配戴施工單位統(tǒng)一印制的胸卡，安全帽按照規(guī)范要求區(qū)分顏色，并在安全帽前后都印上各單位的標(biāo)志。第二章 工程量清單（另附）第三章 圖紙和技術(shù)資料（另附）第四章 投標(biāo)文件（格式）附件1投標(biāo)函致： 有限公司 1、根據(jù)已收到的的招標(biāo)（合同）文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件、施工合同條款、施工技術(shù)要求和其他有關(guān)文件后，我單位愿按目前現(xiàn)場條件和上述有關(guān)文件、條款的條件和要求愿以人民幣（大

83、寫） 萬元的總價承包本招標(biāo)范圍內(nèi)和各文件條款要求的全部工程和內(nèi)容。2、我單位具備充分承擔(dān)本工程的資質(zhì)和能力，并對貴單位招標(biāo)（合同）文件中提出的各項條款已明了，并完全同意，一旦我單位中標(biāo)，將 派為該工程項目經(jīng)理。3、一旦我單位中標(biāo)，我單位保證在收到貴方發(fā)出的書面開工令后立即積極有效地組織開工，并在 天內(nèi)竣工。4、如果我單位中標(biāo)，我單位將在招標(biāo)單位規(guī)定的時間內(nèi)完成同招標(biāo)單位簽訂的承包合同（包括本次招標(biāo)文件等）中的所有內(nèi)容。如果違約，招標(biāo)單位有權(quán)終止我單位合同并選擇其它單位中標(biāo)并按招標(biāo)文件約定賠償貴單位由此造成的工期及經(jīng)濟(jì)損失。5、貴單位的中標(biāo)通知書和本次招、投標(biāo)文件及附件將構(gòu)成約束我們雙方的合同附

84、件。6、我單位確認(rèn)即使在投標(biāo)時注明有附加條款、建議、不合理報價等，均視作僅供招標(biāo)單位參考作用，而不構(gòu)成約束招標(biāo)單位的條件。7、我單位同意在招標(biāo)文件約定的投標(biāo)書有效期限之前，本投標(biāo)書將始終對我單位具有約束力。8、我單位知道并同意，如果接到中標(biāo)通知后未按貴單位要求的時間簽署正式合同或堅持提出附加條件，貴司有權(quán)另選其他單位中標(biāo)。9、我單位明白招標(biāo)單位不一定要接納最低的投標(biāo)價的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，也不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因與理由。10、我單位知道并同意貴司已向本投標(biāo)單位發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件的修改通知（如有的話），并仔細(xì)考慮到投標(biāo)報價中。投標(biāo)單位（簽章）： 單位地址：法人代表或委托代理人

85、（簽字、蓋章）： 電話： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行地址： 銀行帳號： 開戶銀行聯(lián)系電話： 日期： 200 年附件2法定代表人資格證明書單位名稱：地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 的法定代表人。為施工、竣工和保修 工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位：(蓋章)日期：200 年授權(quán)書本授權(quán)委托書聲明：我 (姓名)系（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（單位名稱）的 (姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加 (招標(biāo)人)的工程的投標(biāo)活動。代理人在投標(biāo)、談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委

86、權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡：單位 ：部門 ： 職務(wù)： 投標(biāo)單位：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日期： 200 年 日附件3施工組織設(shè)計編制要求投標(biāo)單位應(yīng)遞交完整的施工方案或施工組織設(shè)計，說明各分部分項工程的施工方法和布置，提交包括臨時設(shè)施和施工道路的施工總布置圖及其他必須的圖表、文字說明書等資料，至少應(yīng)包括：一、各分部分項工程的完整的施工方案，保證質(zhì)量的措施；二、施工機(jī)械的進(jìn)場計劃；三、工程材料的進(jìn)場計劃；四、施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖；五、冬、雨季施工措施；六、地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施；七、保證安全生產(chǎn)，文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施。計劃開、竣

87、工日期和施工進(jìn)度表投標(biāo)單位應(yīng)提交初步的施工進(jìn)度表，說明按招標(biāo)文件要求的工期進(jìn)行施工的各個關(guān)鍵日期。中標(biāo)的投標(biāo)單位還要按合同條件有關(guān)條款的要求提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。初步施工進(jìn)度表可采用橫道圖(或關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)圖)表示，說明計劃開工日期和各分項工程各階段的完工日期和分包合同簽訂的日期。施工進(jìn)度計劃應(yīng)與施工方案或施工組織設(shè)計相適應(yīng)。附件4擬委任的本工程主要人員姓名年齡職務(wù)職稱學(xué)歷工作經(jīng)歷（何時在哪些工程項目中任何職）備注注：1、必須附學(xué)歷證書、職稱證書、單位聘任書等復(fù)印件。附件5投入本工程的主要施工機(jī)械配備表機(jī)械名稱規(guī)格型號額定功率(kW)或容量廠牌及出廠時間數(shù)量（臺）新舊現(xiàn)在何處小計其中在用新購租

88、賃附件6投入本工程的材料試驗、質(zhì)檢儀器設(shè)備表序號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量制造廠家出廠日期備注123456789101112131415附件9安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書有限公司：我在 工程中有幸中標(biāo)，保證不發(fā)生重大人員傷亡事故，而且在此工程施工過程中所發(fā)生的一切工傷事故，或安全事故，均由我公司承擔(dān)一切責(zé)任。 承諾單位（公章） 法定代表人（簽字或蓋章） 代理人（簽字或蓋章） 日期： 附件10關(guān)于施工現(xiàn)場攝像、拍照計劃承諾開工初期對整個施工過程，委托專業(yè)公司進(jìn)行全方位的錄像，拍照完成30分鐘左右的錄像。請專業(yè)攝像師進(jìn)行配音、配樂、配字幕，并進(jìn)行總體編輯。對每道施工工序進(jìn)行四方位的拍照，由建設(shè)單位挑選出較好的進(jìn)行存檔。 承諾單位（公章） 法定代表（簽字或蓋章） 代理人（簽字或蓋章） 日期： - 33 - - 34 -