房地產開發公司建設工程拆遷房屋合同（3頁）.doc
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房地產開發公司建設工程拆遷房屋合同（3頁）.doc
1、 建設工程拆遷房屋合同建設單位（以下簡稱甲方）：_地 址：_郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_拆 遷 戶(以下簡稱乙方)：_地 址：_郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_第一部分協 議 書根據_ 建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。第一條 乙方在甲方用地范圍內共有_結構的住房_幢_間，共_平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行
2、拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_年_月_日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)_平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。第二條 乙方應于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后_日內一次付給乙方搬遷費_元。第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1.乙方自行找房周
3、轉，每人每月補助_元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元；3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。第四條 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_間，_層_號，配有_等裝備。第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費
4、用，逾期一日，應按所欠款額的_向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_ 元違約金)；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_ 元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_ 元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條 其他約定：_ 。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_份，交_市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委_ 等單位各留存一份。建設（甲方）：_（公章） 拆遷戶（乙方）：_（公章）代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日3
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