1、建筑工程預結算工作要點分析摘 要：建筑工程的預結算工作是確定整個工程造價不可缺少的重要程序，由于建筑工程施工持續(xù)時間比較長、資金投入量大，想要工程項目有一個良好的經(jīng)濟效益，就必須要對控制資金成本的投入，對整個建筑工程的造價的預結算做到全方位的審核，達到經(jīng)濟利益最大化。結合實際工作經(jīng)驗，對建筑工程預結算工作要點進行具體剖析。 關鍵詞：建筑工程；預結算；要點分析一、前言隨著社會經(jīng)濟的不斷進步，建筑行業(yè)的發(fā)展空間在不斷擴大，但是在這種形勢下，建筑領域的問題也在不斷凸現(xiàn)出來，建筑工程的嚴重超支，成了建筑領域要解決面對的重要問題之一，因為嚴重的工程超支已經(jīng)影響了施工企業(yè)直接的經(jīng)濟效益，所以為了確保施工企
2、業(yè)資金的合理化運用，就需要全面做好建筑工程的預結算工作。二、建筑工程預結算工作內容建筑工程的預結算是根據(jù)實際工程的設計圖紙、工程項目的合同以、施工現(xiàn)場的實際情況以及設備簽證變更、隱蔽性工程驗收的內容進行全面分析，然后在確定科學合理的工程造價預算。（一）對整個工程的工程量進行確認確認建筑工程的工程量是工程造價的基礎工作，只有保證建筑工程量的計算的準確程度才能是工程造價順利進行。因為建筑工程量的計算是一項復雜的工作，有些難以避免的因素的存在，是允許有誤差存在的。但是通常情況下建筑工程量被計算多了，會是因人為的因素所影響，如果計算的量少了，通常情況下就是不可避免的因素所導致的。所以在實際計算工程量的
3、過程中，就必須把實際測量的數(shù)據(jù)和設計圖紙的數(shù)據(jù)進行細致的比較，避免因疏漏而導致建筑工程量計算的不準確。（二）審核工程項目造價定額標準在實際的建筑工程造價預結算的過程中，對工項目造價的審核是不可缺少的部分，通常情況下，對于建筑工程直接使用定額標準的，要根據(jù)不同的實際情況以及具體規(guī)定的不同來確定實際的定額標準，對于現(xiàn)有的定額標準中沒有提到的新型材料的定價，就需要要根據(jù)建筑行業(yè)市場的實際情況來確定價格標準，還要根據(jù)建筑市場的實際情況，更加確保工程項目造價的定額標準的準確性。三、建筑工程預結算工作要點分析（一）做好工程預結算的準備工作在建筑工程造價預結算審核工作開展之前，一定要做好前期準備工作，要清晰
4、了解施工現(xiàn)場的實際情況，對與工程項目有關的材料文件進行收集整理，要對與工程相關的內容進行細致的了解，同時還要在預結算過程中明確工程的施工范圍，以及所使用的單位估價表，這樣才能是建筑工程的預結算做到精準、準確。同時還要對建筑工程的預結算的編制說明、工程的設計方案、以及施工過程中的要求來確定工程造價的預結算范圍，把這些文件針對工程內容不同進行分類、整理方便審核管理工作的進行，一個建筑工程的施工主要依據(jù)是施工圖紙，所以要對施工圖紙進行重點審核。（二）對建筑過程造價的預結算選取適當?shù)姆椒ǎ_保計算準確建筑工程預結算的審核方法有很多，例如，全面審核、分解對比審核、重點抽查等方法，在實際的工程預結算的工作
5、中，就需要結合實際施工項目的具體情況以及工程預結算審核人員的情況，選取最佳的審核方案，確保建筑工程預結算工作順利進行。在審核工程量清單時，計算的精準度一定要提高。因此，想要做到工程造價的精準，就要全面的掌握工程整體的施工現(xiàn)場情況、掌握施工的圖紙，確保招標文件和實際工程量的相同，避免因為建筑市場的變化等因素而影響到建筑工程的預結算工作。（三）對建筑工程項目的各項具體費用進行預算審在建筑工程預結算工作中，不能忽略對各項目費用的審核環(huán)節(jié)，要對此環(huán)節(jié)給予重視。因為在不同的地區(qū)的建筑工程的實際施工情況都不相同，并且每個項目的所使用的費用也不一樣，在實際的建筑工程預算中需要各項目間存在的不同。對各項目的施
6、工費用進行具體預算，預算人員要把施工合同以及工程造價管理部門所制訂的相關建設文件的費用標注作為基礎來進行預算。在預算審核過程中就需要對有時效性的收費文件以及費用定額來進行具體分析，因為建筑市場的實際行情具有不確定性，要對市場行情進行調查，避免結算時產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟糾紛。（四）全面做好不同階段的預結算工作，細節(jié)問題也不容忽視建筑工程的預結算工作需要從各個方面進行，一些細節(jié)也不容忽視。在建筑工程實施階段進行預結算工作，要對施工設備的使用費用和材料費用進行預結算審核，對相關資料進行細致審核，根據(jù)實際數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)分析，然后確定材料費用占用了工程造價的總比例，方便能采取更加合理的審核措施。預算審核人員還
7、要對材料的價格進行控制，確保工程預結算的合理，提高審核的質量。因為建筑工程項目的施工過程會受到不可抗力的影響，所以施工現(xiàn)場會隨時出現(xiàn)不在編制內的費用，需要審核人員對這些費用進行審核，減少因項目的負責人因改善施工方案，而忽略了實際的經(jīng)濟成本，造成施工成本過高。所以想要解決這一問題就要確保工程造價的合理性、設計圖紙的科學性最大限度的符合施工要求，做好施工過程中的管理工作，對施工中的各項技術應用一定要進行嚴格檢查，完善施工環(huán)節(jié)，減少工程變動的情況發(fā)生。四、結論建筑工程預結算工作是整個建筑工程造價管理中最重要的組成部分，也是施工企業(yè)能夠持續(xù)長久發(fā)展不容忽視的工作內容，在實際的預結算工作中，能夠精準的給建筑工程項目進行項目造價，科學合理的控制投資成本，給施工企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟效益。在預結算審核過程中根據(jù)其不同的工程情況，選擇合適的審核方法，對中間的重點環(huán)節(jié)加大審核力度，預結算工作的審核人員也要不斷提高自身素質，確保工程造價的預結算的審核質量，提高審核工作的效率，使施工企業(yè)的經(jīng)濟效益得到進一步保證。（：張家口供電公司）參考文獻：1 周井明.張利劍.建筑工程造價預結算審核工作的要點分析J.城市建設理論研究.20122 歐華.建筑工程造價預結算審核工作要點研究J.中華建筑.20123 王良.提高建筑工程造價審核質量的研究J.中國新技術新產(chǎn)品.2011（17）
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