1、建筑工程造價的影響因素及降低工程造價對策天津三建建筑工程有限公司天津市300170摘要：在建筑生產過程中，離不開工程造價管理，在項目的每一個階段 都需要有造價管理。當前隨著經濟的發展，建筑行業在市場的競爭越來越激烈。 影響建筑工程造價的因素比較多，只有更好的了解因素如何對工程造價產牛影響, 才可以從根木上降低工程造價。一個低的工程在造價可以保證企業的經濟效益， 確保工程階段在造價范圍。文章分析了建筑工程造價的影響因素，探討了降低建 筑工程造價的措施。關鍵詞：建筑工程；工程造價；影響因素引言在我國經濟快速發展的情況下，建筑工程所投入的人工單價不斷上漲、 使用的原材料價格也在不斷攀升、發牛的單位管
2、理成木不斷增加，直接導致建筑 工程的總造價的上升，給建筑企業的投資帶來極大的風險。面對這樣嚴峻的挑戰， 建筑企業要想使投資獲得最大的經濟效益，就要加強建筑工程的造價控制，提高 資金的有效利用率，擴大投資效益。一、建筑工程造價的影響因素1、政策影響因素國家或者地方在審批一項工程是否應該建設時，要綜合考慮多方面因素, 針對建設項目的投資情況與工程預算情況進行全方位思考。一定要遵循建筑行業 的基木規律,符合市場需求，建設高效益的工程項目。考慮工程的造價管理實力， 依據有關政策對工程的設計費用、人工費用、材料費用、機器購置費用等進行合 理規定。保證工程費用支出在控制范圍內，根據相關政策調整及時做出回應
3、。2、設計影響因素建筑工程開工之前，影響工程造價的主要因素是工程的設計費用包括設 計人員與工程圖紙等影響因素。設計人員方面的影響因素有：設計人員的素質問 題，由于建筑公司聘用的人員素質問題糧莠不齊，在選擇工程設計的設計人員吋， 要注意對設計人員的素質考核。設計人員不僅需要高效的做事效率，還要時刻進 行自身管理知識的更新，掌握扎實的工程造價管理技能，提高自身的能力。其次， 圖紙設計也有很大的影響，圖紙設計在施工階段起著重要的作用，關系著建筑工 程的成本控制。圖紙進行更改時，一定要經過深思熟慮，防止因為過多次數的更 改，給相關的各項工作帶來損失，在一定程度上浪費了資金。3、施工管理措施的影響工程造
4、價管理人員需要對競標階段、施工準備階段、施工階段以及工程 結算階段的工程成本進行控制，而施工階段的工期較長，是工程造價管理與控制 的關鍵環節。目前，我國建筑施工階段工程造價管理還存在諸多的問題，首先是 工程造價管理的意識不強，無論是領導人員還是項目管理人員都沒有意識到工程 造價管理的重要性，不能采取及時有效的手段來控制工程的整體花費。其次，設 備和材料浪費嚴重。建材和設備的價格占工程總成本的一半以上，只有加強對工 程建材和設備的管理，工程的成本才能得到有效的降低，但是施工現場材料和設 備的浪費嚴重，很多價格昂貴的設備在沒有達到報廢程度的情況下就被棄之不用, 資源浪費嚴重。4、工程結算階段的影響
5、在整個工程的施工過程中，做好了工程的造價管理就會給整個工程節省 很多開支。在工程的結算階段，利用工程造價對整個建筑進行成本控制，也是影 響工程成本的重要因素。但很多建筑公司的造價師都忽視了工程結算時期的管理, 導致出現很多成本浪費，容易形成資金漏洞，對工程的總體花費模糊，從而造成 工程的資金利用率不高。在工程結算的最終階段，造價利用程度不高對工程造成 不良影響。二、降低建筑工程造價的措施1、關注相關政策，發揮市場的導向作用建筑行業應該積極了解國家相應的政策與法規，確保項目按照規定順利 進行。同時，積極了解國家與地方政府的相關優惠政策，爭取政府的幫助與扶持， 從而減少建筑工程造價。社會主義市場經
6、濟具有其獨特的優越性，應該發揮市場 經濟的長處，讓市場為主導來調節建筑工程的造價。在一個合理而有序的市場中， 讓建筑企業的人力、建筑材料與設備等參與到競爭中去，讓建筑企業自主自由選 擇，避免出現壟斷與哄抬物價。然而市場經濟并不意味著放任自流，政府還應該 加強宏觀調控，按照法律法規來規范市場中各個參與者的市場行為。如果市場中 的某一方沒有按照市場經濟規范來約束自己的行為，開展不正當競爭，政府應該 對此嚴格懲戒。只有發揮市場的導向，同吋堅持政府的宏觀調控，才能保證市場 價格機制發揮其調節作用，保證提供一個公平公正的市場經濟環境。2、加強設計階段的工程造價管理要繼續加強設計階段的工程造價管理，作為工
7、程施工一級工程結算的基 礎，良好的設計方案有利于確保施工的科學性，避免在施工過程中的更改，減少 工程施工過程中不必要的資金浪費。所以建筑設計的施工人員要在工程標底的情 況下設計施工方案，優化圖紙設計，盡量使用質優價廉的材料，使用國內外的新 技術和新手段來提高設計的質量和水平。除此之外，設計人員之間要加強合作與 交流，要體現自身的團隊意識而非競爭意識，在合作與交流的過程中實現設計方 案的優化。3、選擇科學的施工方案，加強施工管理與組織施工方案是對項目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性，有助于 降低工程預算。施工方案的選擇事關工程進展和工程質量的保證，因此相關單位 在做選擇時一定要慎重。首先應
8、該確定施工方案的科學性以及技術方案的先進性, 施工方案的科學性主要體現在施工方案是否是從施工實際環境出發，在實際操作 中能否順利進行，技術的先進性指的是施工技術的前沿性，時代發展使得技術水 平不斷更新換代，方案要想得到應用應該不斷更新技術。同時科學的方案還應該 考慮施工的經濟投入，盡量減少施工的投入成本并保證施工質量。另外在施工過 程中，單位負責人以及監理人員應該認真履行工作職責，加強對安全施工的管理 以及監督，實現安全施工。加強工程管理，改進勞動組織方式，通過合理安排勞 動節省人力物力、提高施工效率，節省機械費用開支，從而達到降低工程造價的 目的。4、加強工程結算階段的管理施工任務完成后，施
9、工單位必須對工程中的消費進行表格編制，并且要 經過相關單位的審核與批準，及時要冋工程中的賠款，對于不必要的成本盡量的 降低。在工程的結算階段，利用工程造價對整個建筑進行成本控制，也是影響工 程成本的重要因素。但很多建筑公司的造價師都忽視了工程結算吋期的管理，為 了充分達到建筑工程綜合利益的最大化，要遵循政府的有關規定，收繳稅款與宏 觀管理的政策，項目管理人員以及監理負責人要對他們進行充分的分析，按照最 好的方案達到施工總成本的降低，以達到公司的綜合收益。結束語在市場經濟的環境下，建筑企業面臨這激烈的競爭形勢，建筑工程的造 價控制是節約建設成本的重要手段，進行有效的造價控制可以提高企業的投資效 益。控制工程造價是一個具有極強的專業性的系統工程，應該貫穿于建筑工程從 設計到建造的整個階段，工程的管理者要根據工程進度，及吋調整管理手段，本 著保證工程質量，降低工程成本的目的，進行有效的成本控制。參考文獻：唐錦紅建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策探討J建筑工程技術 與設計，2015 (11)： 568.全柳霖，呂海建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策分析J建筑工 程技術與設計，2014 (36)： 263-2633劉英.試論建筑工程造價的影響要素與其工程造價降低的對策J 價值工程，2014 (10)： 69-70.
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