1、建筑工程造價控制的現實困境及對策山東魯咨工程咨詢有限公司 山東濟南250000摘要：隨著我國各項工程建筑行業不斷發展，我國建筑企業越來越多。 縱觀企業發展規劃，經濟作為發展核心，進行經濟上的把握和管理自然是應該最 為重視的。就這樣我國建筑工程造價研究在這樣的背景下得以發展。木文就建筑 工程造價控制的現實困境級對策進行了簡單的分析。關鍵詞：建筑工程；造價控制；現實困境；對策1目前建筑工程造價控制的現實困境1.1建筑工程造價控制人員專業素質有待提高當前，從事于建筑工程造價控制的人員非常的多，然而，整體上素質比 較低，很難有效的滿足建筑行業的快速發展，具休主要就是知識貧乏，很難將建 筑工程造價有效落
2、實，造成建筑工程的造價失控，增加了資金的投入，降低了企 業自身的經濟利益，以此給建筑工程的整體質量帶來很大的影響。1.2忽略建筑工程前期的造價控制工作(1) 設計階段考慮不充分。在設計階段，基木上所有的設計工作都建 立在理論之上，并沒有按照施工現場的實際情況進行勘察，造成設計方案和實際 的施工不相符，在對設計方案進行反復修改當中，往往造成資金的浪費。另外, 施工企業在施工中，經常出現對設計方案進行隨意修改的現象，這樣就會對建筑 工程造價的控制產牛一定的影響。(2) 造價預算編制工作不到位。首先是預算很難有效的實現實際工程 的需求，在工程后期增加預算，就很容易造成預算混淆，同時對建筑工程的整體
3、質量產牛影響；其次，導致預算過高，造成資金浪費，同時在造價控制管理中往 往只是將造價管理部門作為主體，沒有有效落實全程造價原則和全員造價控制原 則。(3) 建設工程項目可行性研究階段。建筑工程的具體功能以及規模具 有一定的既定性，是造價管理控制人員在對市場進行調查之后確定的，具有一定 的可行性和適用性。在造價控制階段，建筑工程的功能以及規模和相關標準的設 定不當，對于工程造價產生的影響非常大，在施工后期就會岀現“三超現象”。1.3建筑工程施工階段的造價控制力度不足(1) 施工設備成本控制方面的問題。對于建筑工程的控制階段施工設備是處于重要的位置，首先，對于設備的租賃或 者采購人員，在實際的操作
4、中，因為對于工程實際的施工情況缺少一定的了解， 在設備采購或者租賃中，造成設備過剩資金浪費；其次是施工人員在對設備的應 用中，違反操作，并且缺少對設備的維護，造成設備在長期的運行中產生故障， 這樣不但增加了設備的維修成本，而且也導致工期延長。(2) 施工材料成本控制方面的問題。在工程施工中影響質量的核心就 是施工材料，所以，對于施工材料的控制不但能夠有效控制工程造價，而且也能 夠確保工程的整體質量。然而，當前很多建筑工程項目在對施工材料成本控制中 存在很多問題：首先，人員在對施工材料的采購前，沒有做好市場調查，同吋采 購人員對施工材料的價格沒有了解，并且一些采購人員素質低下，為了自身的利 益，
5、以此增加施工材料的采購成本；其次，材料的管理人員和施工負責人之間缺 少溝通，管理流程較亂，材料的庫存量和施工的需求量之間有很人的差異，若是 庫存過剩就會導致成本浪費，若是庫存材料不足就會對建筑工程的進度造成影響; 同時對施工材料的質量檢驗也不到位，造成許多質量存在問題的施工材料應用在 施工過程當中產生質量問題。(3) 施工人工成本控制方面的問題。首先，在對施工人員進行調配吋， 沒有和實際的施工狀況進行結合，施工人員過剩，導致產生不必要的成本浪費； 其次是在實際工程中，沒有有效落實全員對工程造價進行控制的原則，對于建筑 工程施工中的事前以及事中兩個環節的工作沒有有效重視，通常只重視對事后的 控制
6、，以致于整個工程造價的控制不是很理想；并且施工人員的管理比較松散， 并II缺少有效的獎勵機制，導致人員的積極性不是很高，同吋在施工中，對于材 料不注重節約，導致材料浪費，這對于建筑工程的造價控制工作非常的不利。2建筑工程造價控制的對策分析2.1培養和引進相關高技術和高素質管理人才工程造價的專業性以及政策性和經濟性都非常強，因此就需要有關人員 需要具備專業的知識，對于做好造價管理控制工作的關鍵因素就是引進高素質人 員和對人員的有效培養。企業也能夠依托其他培訓機構進行對員工的整體素質加 強培訓，并且還需要能夠結合當前市場的發展趨勢以及社會發展的現實，積極有 效的和其他企業之間進行合作，利用交流會或
7、者相關學術研討會等使得人員的整 體素質能夠提升。對加強人員素質以及人才培養的基礎上，還需要利用引進先進 的科學理論技術提升造價人員的技能，在對人才引進的管理當中，需要建立良好 的獎勵機制并有效兌現；在對人才的引進當中，還需要重視一些基層企業具有多 年實踐經驗以及具備注冊造價工程資格的人才，以此來有效的提升工作隊伍的整 體素質。2.2編制科學的投資估算，做好建筑工程項目的可行性研究工作工程項目的立項階段最為重要的核心文件就是項目的可行性研究，因為 項目的可行性研究具備非常大的信息量以及工作量，在項0的決策階段有著非常 重要的意義。項目的投資決策階段最為主要的造價文件就是投資估算，這也是項 目的建
8、議書以及可行性報告中最重要的組成部分，其對于項目的決策以及成敗有 著非常重要的作用。在對投資估算的編制中一定要對其充分思考，合理估算，對 項目建設中以及建設完成后的風險以及效益進行充分估算，同時提出有效的防范 措施，也要避免過分的高估，盡量做到全面以及準確和合理。對于新建的項目在 其項目建議書被批準之后，利用籌措資金等并對實際情況進行認真的調查以及勘 察，確保在準確、可靠的基礎上，做好可行性的研究。2.3對建筑工程設計環節的控制在當前的建筑工程施工當中，建筑工程的設計環節對于建筑工程的造價 有著非常重要的意義。對于建筑工程來講，其設計的目標主要體現在建筑質量有 著非常明確的基礎上，盡最人可能實
9、現建筑工程的社會以及經濟效益。另外，科 學合理的建設工程設計對于其進度控制也有著非常重要的作用，建筑工程的進度 控制能夠減少建筑工程中出現的一些突發情況，進而以此有效的實現建筑工程的 造價控制。建筑工程設計環節的控制主要體現在以下幾個方面：首先，需要加強 對于建筑工程設計圖紙質量的有效審核；其次，對當前建筑工程設計當中的概算 方式進行有效規范；然后，加強創新，加強對于新技術以及新工藝和新材料的有 效開發，并最大優化實現建筑的設計方案。2.4做好施工階段的造價控制對于建筑工程的施工階段當中，實現建筑工程的造價控制是整個造價管 理工作當中最為關鍵的一部分。具體主要就是：選擇科學合理的施工方式，加強 組織設計同時對施工進度進行合理的安排；并且還需要對資金管理相關制度進行 建立并完善；對于工程量以及施工進度和材料的價格變動情況進與施工實際情況 進行稽核，科學合理的加強對于材料成本的控制。參考文獻：1 王志文.對建筑工程造價控制的存在問題及對策分析J四川建材， 2015, 01 : 234 -235+240.2 桂興剛.建筑工程造價控制的相關問題及對策分析J福建建筑,2014,05 : 120 -122.
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