1、建筑工程造價影響因素及控制措施分析摘要：建筑工程施工管理工作中最重要的內容之一就是工程.造價。工程造價對參與工程建設的所有企業的經濟利益具有非凡的意義，所以必須對工程造價進行合理的、有效的控制。由于項目的所有階段都存在對建筑工程造價產生影響的因素，因此對這些因素的控制措施進行分析是非常重要的。 關鍵詞：建筑工程；工程造價；影響因素；控制措施1前言在建筑工程快速發展的今天，人們在對工程質量和外觀設計提出更高要求的同時也對工程造價工作產生了濃厚的興趣。對影響工程造價的因素進行合理的控制能夠促進工程項目的建設邁上新的臺階。2影響建筑工程造價的因素分析2.1建設工程造價構成因素的影響在進行建筑工程建設
2、的過程中所辦喊得項目費用主要由直接費、間接費、稅金和利潤這幾部分組成。在建筑工程中對對工程造價影響最大的兩個因素就是直接費與間接費。工程造價中的直接費是由措施費和工程直接費兩部分組成，其中的工程直接費主要包含施工過程中的人工費、材料費以及施工機械臺班費三部分組成。而間接費的構成元素是企業管理費與規劃費用。在進行建筑工程工程造價管理的過程中必須對間接費用的管理工作引起重視，需要在具體的工作中對該費用進行經營管理，最終實現建設項目施工成本的節約。除此之外還需要對施工工程造價管理中的咨詢費用、廣告費用、辦公費用等資金支出進行有效的控制，實現對間接費用的合理化降低。稅金是國家明確要求需要企業上繳的費用
3、，必須按照國家出臺的相關規定要求進行繳納，并且繳納的費用支出可以劃到工程造價之中去。建設工程建設過程中，施工承包方的目的是在所承包的項目中獲取最大的經濟效益，投資方的目的是在建筑工程施工過程中使用最少的投資金額帶來最大的利益回報。所以在保障施工工程質量的前提之下需要在工程造價與工程利潤之間做一個良好的平衡工作，在使得?p方都能夠獲得理想中結果的同時還實現了對工程造價的合理控制。2.2建設工程設計方案對工程造價的影響建設工程設計方案對工程造價的影響程度很大，優秀的、合理的設計方案能夠對項目施工進度、施工材料的選擇、建設施工的流程和施工工藝的標準提供詳細的指導和規劃，能夠確保建筑工程順利開展。但是
4、從目前的施工情況來看設計人員并沒有清醒地意識到建設工程設計方案的重要性，在工程施工前期的設計過程中沒有對施工區域環境進行細致的勘查和調研，設計方案缺乏設計深度，缺乏準確合理的數據，導致設計人員對施工環境的了解程度不夠，所制定的設計方案漏洞百出，對項目施工質量和施工工期產生了不良的影響。同時也會增加施工項目的造價。2.3建設工程施工管理對工程造價的影響對建筑工程施工階段的管理工作是引導工程造價趨向合理化的重要工作，也是對工程造價進行合理控制的最難的工作。原因在于在施工管理過程中能夠產生對工程造價產生影響的因素有很多，其中就包括施工單位數量和承包能力有差異、施工工序多而繁瑣等。因此對建設工程施工進
5、行科學的管理工作對工程造價來說具有重要的意義和價值。但是在具體的施工管理工作之中仍然存在管理體系的不健全的問題，導致了各個參建單位進行施工過程中出現了不協調的現象以及施工材料的大量浪費，無法實現對工程造價的合理控制。2.4工程招標工作對工程造價的影響建筑工程市場運營多年已經形成了一套較為規范和合理的招投標體系，該體系也為建筑工程質量控制和工程造價工作起著非常重要的作用。招投標工作能夠直接體現出中標單位實際的工作能力和信譽等多方面的信息，能夠促使招標單位依據自身工程開發能力選擇出最適合的施工單位，進而對工程造價進行有效的控制。但是部分單位在進行招投標工作的過程中仍然存在著嚴重的惡意競爭和暗箱操作
6、的現象，導致招投標市場的秩序受到嚴重的破壞，對建筑工程質量和工程造價帶來了嚴重的影響。2.5工程項目結算對工程造價的影響施工單位沒有重視工程項目結算工作會對自身發展帶來不良的影響。工程項目結算工作是對所承建的項目整體資金消耗進行全面的編制，并將結果交由有關部門進行審批。施工單位對該工作缺乏足夠的重視程度會造成施工成本的增加。3工程造價影響因素的控制措施3.1決策階段在項目決策階段需要對與工程可行性相關的多個方面工作進行詳細的分析探究，對建設項目的投資預算工作的精確度進行分析確定，針對工程實際問題提出最優方案。工程造價師需要對工程施工材料進行分析和比較，綜合考慮國家政策要求、市場環境及施工的實際
7、需求進行研究。3.2設計階段在建筑工程造價中雖然設計費用所占比例不高，但是對工程后期施工成本的影響巨大。必須在設計階段對工程造價進行嚴格的控制，需要將市場競爭l生對設計工作的影響作用發揮到極致，針對工程實際情況篩選出最合適的設計方案。并且設計方案得到確定之后不得隨意更改，工程后期施工具體事項需要嚴格遵循設計方案要求進行。3.3施工階段施工階段需要對施工材料的質量和價格進行合理的選擇，切實保障施工質量的同時應盡量節省材料的采購費用。同時還要對材料市場進行調查，對國家相關政策進行解讀，對市場規律進行分析，選擇出價格低廉、質量優秀的材料。3.4招標階段工程招標階段對工程造價的影響是較為直接的，需要對
8、工程項目自身的情況進行分析，在對承包商的資質和實際施工水平做好調查之后再制定標底。如果標底制定的過低就會嚴重影響投資方的自身利益。3.5結算階段工程完成之后需要對工程建設過程中所有的經費制定在一個表格中，交由相關部門進行審批，項目進展過程中所產生的索賠款需要及時收取，為促進工程項目整體收益，項目管理人員必須依據國家政策對施工方案進行深入的研究和分析，為降低工程成本而做出努力。4結語建筑行業想要得到長遠的發展，在切實保障施工質量的前提之下還必須對工程造價實現科學化的、合理的控制。因此在具體的工程項目建設的過程中需要對影響工程造價的因素進行詳細的分析，對能夠對這些因素實現有效控制的措施進行總結，才能夠使得工程項目建設質量和經濟效益得到全方位的保障。
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