1、建筑工程造價預結算審核工作的要點研究摘要：伴隨現代經濟全面發展，建筑工程項目愈發增多，如何在項目的建設中做好工程造價工作，成為現代建設單位所需著手進行實施探究的重點，而在工程造價中進行合理的預結算審核，也成為了發展中應當做好的重要環節。本案通過結合相關工程造價方面的相關經驗，從工程各環節流程著手探究，對如何做好工程造價的預結算審核工作進行了系列的探究，并提出了相關的改善優化策略。 關鍵詞：建筑工程；造價；預結算審核；工作要點；分析研究中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：工程造價預結算審核作為確定建設工程造價的重要環節和內容，是確定建筑工程造價的必然手段和程序。近年來，建筑工程
2、超支的情況越來越嚴重，嚴重影響了施工企業的經濟效益。為了保證施工企業的投資資金實現合理化使用，工程造價預結算審核工作顯得愈加重要。因此，探討與研究建筑工程造價預結算審核工作的要點，對控制工程成本、保證施工企業實現最大化經濟效益具有非常重大的現實意義和價值。一、建筑工程造價預結算審核內容分析工程造價預結算審核是根據國家的相關法規和政策為基礎，依據建設行政主管部門頒發的工程量清單計價規范以及建設單位的工程資料，對于施工單位在施工建設的過程中編制的工程預結算的真實性、合法性進行全面的審查核算。按照國家相關規定或者項目具體要求對于工程預結算進行全面系統的審核。可以對工程中造價計價活動進行有效的監督和管
3、理，保證實現項目目標管理。1. 明確工程建設項目的范圍。根據建筑工程的招標文件及合同，明確項目的施工范圍，尤其注意細節操作，例如分包與總包單位施工界面的劃分等情況，確保施工單位不發生重復上報的現象2. 審核工程量。建筑工程的工程量的計算作為預算的基礎工作，其工作量大、內容繁瑣，耗費時間，計算的準確度可以直接影響到工程預算的準確度。因此對于工程量的計算過程中，要做到按照圖紙以及相關規范審核，控制誤差在規定范圍之內，根據工程實際情況進行調整，按照規范進行復核。3. 定額套用方面的審核工作。定額套用方面的審核工作，就是審核所套用定額，對使用項目的名稱、內同與圖紙設計標準一致與否進行審核，再審核定額換
4、算，就換算內容和方法正確與否進行審核。4. 審核人工、材料、機械的價格。由于人工、材料、機械的價格在工程造價中占有一定的比例，因此一定要嚴格審查相關費用，避免重復計算、多算的事件。二、建筑工程造價預結算審核工作的基本原則及常見審核方法1. 基本原則開展建筑工程造價預結算審核工作，必須堅持一下基本原則：一是做好準備工作，必須全面了解建筑工程施工設計圖紙，并對一切資料是否具備準確性和完整性進行核查；二是確保審核方法的有效性、合理性，根據企業自身和工程規模實況，有針對性的選擇審核方法。2. 常見審核方法2.1 全面審核法：這種方法由于審核面廣，具有較大的工作量，且審核結果具有較高的精準度，因而這種方
5、法被廣泛的使用于建筑工程造價預結算審核工作之中。2.2 聯合會審法：這種方法需要專業的專家聯合會審預算，并提出預算問題，再由設計方對專家提出問題進行分析和修改，從而得到會審結果，發現原預算存在的不足，這一方法主要適用于較強的專業性和復雜技術的建筑工程。2.3 重點審核法：這一方法是建立在全面審核法的基礎之上，對重要的預結算部分有針對性的進行審核，是以降低工作量且提升工作效率為目的的審核方法，主要適用于需要復審的建筑工程，這是由于復審的建筑工程大都采取過全面審核法，如果復審時再進行全面審核法，就顯得多此一舉，還會導致人力物力財力的浪費。2.4 對比審核法，這一方法主要是針對同一地區、同一用途、建
6、筑結構和標準基本相同的建筑工程 ，通過分析和對比建筑工程預結算的造價指標，發現與造價規律不相符的部分，開展針對性的審核，具有速度快且精準度高，主要適用于審核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各項造價指標較為全面和精準。2.5 對比分析法：這一方法主要是在建筑工程預算審核過程中，將建筑工程的建筑規模和標準立項的批文進行對比，將工程量與工程設計圖紙相對比，找出預算時存在的不足，從而確定預算精準度高低與否，這一方法主要適用于預算精準度要求較低的情況。三、建筑工程造價預結算審核工作要點分析和總結雖然建筑工程造價預結算審核方法有很多，但不管采取何種審核方法，都具有各自的優點和缺點。例如，采用全
7、面審核法時，雖然具有較高的審核質量，但由于其工作量較大，存在一定的重復性。基于此，筆者就建筑工程造價預結算審核工作要點進行分析和總結。工程量清單審核工作要點分析和總結工程量清單審核工作要點：一是全面了解清單計價規范要求和計算原則；二是熟知所有施工圖紙，深入現場了解實際情況；三是確保計算的工程量與招標文件相符；四是所審核的招標控制價應與市場實況相吻合，不僅要有利于競爭，更要確保工程質量。總之，不僅要全面了解套用費率與定額的方法，還要全面了解和掌握市場信息，特別是在主要材料和部件的單價必須做到心知肚明，并與市場價格相結合進行計算。中期付款審核工作要點分析和總結中期付款審核工作要點分析：一是根據合同
8、要求審核中期付款；二是結合合同中規定的付款方式、付款節點以及合同付款比例批付工程款；三是加強現場簽證和審計變更的審核與控制，預防簽證與變更的隨意性，注重工程造價事中控制。總結，注重合同的管理，尤其是合同的起草和談判以及簽訂等程序，盡可能的確保合同條款的全面性，以便于結算工作的開展。結算審核工作要點分析和總結結算審核工作要點分析和總結：一是注重審核工程的結算與工程施工合同和招投標文件相符與否；二是確保遞送材料、資料的準確性和真實性以及完整性；三是注重工程量和費用的計算；四是原圖紙中未做項目是否全部扣除；五是材料 的領用數量有無超欠現象；六是施工現場發生的各類配合費用有無按規定計算等。四、關于提高
9、建筑工程造價預結算審核工作效率的相關建議1. 采用先進的計算機系統隨著信息技術的發展，計算機系統可以將工程量的誤差減少到最少。積極采用先進的計算機系統輔助建筑工程造價的預結算審核，減少誤差的同時提高審核的效率和質量。2. 不斷提升審核預結算工作人員的素質和專業技能建筑工程預結算審核不僅與經濟有關，更與建筑技術息息相關，因此應不斷提升審核預結算工作人員的素質和專業技能，注重專業技能的培訓，加強素質教育，才能確保審核工作的有效性。 五、結束語總之，建筑工程造價預結算審核是一項較為系統、復雜的工作，也是確定合理的工程造價的關鍵所在。因而作為建筑工程造價預結算審核人員，必須選定合理的造價審核辦法，做好各方面的造價審核工作，確保預結算審核工作的高效性和實用性，不斷提高建筑企業的經濟效益和社會效益。參考文獻：1 歐華.建筑工程造價預結算審核工作要點研究J.大觀周刊,2012,(32):128-129.2 辛宇翔.淺議如何嚴把工程預結算的審核關J.科技致富向導,2010,(15):158,180.3 金花.淺析建筑工程造價預結算審核工作要點J.建材發展導向（下）,2012,10(2):231.4 周井明,張利劍.建筑工程造價預結算審核工作的要點分析J.城市建設理論研究（電子版）,2012,(12).5 朱立新.淺談建筑工程造價的預結算審核J.中國對外貿易（英文版）,2011,(2):87.
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