1、房屋建筑工程質量保修書河南宏奇建筑工程有限公司房屋建筑工程質量和保修書發包人：鄧州市彭橋二初中承包人：河南宏奇建筑工程有限公司 發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修方法，經協商一致，對鄧州市彭橋二初中學生宿舍樓及食堂簽訂質量保修書。 一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、工程結構工程、屋面防水工程、電器管線、給排水管道。裝飾裝修工程，以及雙方約定的其他項目。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1
2、、 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限：2、 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、廚房和墻面的防滲漏為2年；3、 裝修工程為2年。4、 電器管線、給排水管道、設備安裝工程為2年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應立即到達現場搶修。3、 對于設計結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修方法的規定，筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政部門報告，采取安全防范措施，由設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、 質量保修完成后，有發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：本工程質量保修書，有施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限制保修期滿。發 包 人（公章） 承 包 人（公章）發包人代表（簽字） 承包人代表（簽字）年 月 日 年 月 日
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