建筑工程質(zhì)量保修期有關(guān)規(guī)定(1頁).doc
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建筑工程質(zhì)量保修期有關(guān)規(guī)定(1頁).doc
根據(jù)我國合同法第六十一條規(guī)定:“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”第六十二條規(guī)定,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照合同法第六十一條的規(guī)定質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法第四條規(guī)定:“房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。”第七條規(guī)定:“在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的滲漏,為年;(三)供熱和供冷系統(tǒng),為個采暖期、供冷期;(四)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝為年;(五)裝修工程為年。其他項目的保修期由建設(shè)單位和施工單位約定。”第八條規(guī)定:“房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。”