1、目錄 CONTEXT效果圖總平面圖經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)城市背景區(qū)位分析周邊現(xiàn)狀分析 總圖關(guān)系建筑布局廣場及商業(yè)動線車行流線分析貨運流線分析消防分析景觀廣場空間功能布局技術(shù)圖紙總平面圖平面圖剖面圖立面圖各專業(yè)設(shè)計說明東北角鳥瞰圖街角夜景透視望江路沿街透視合作化路沿街透視華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 總平面圖?.000(38.350)?H=122.6031FH=22.404F?1:800-1.700(36.650)-1.200(38.330)132.000(幕墻最高點)0.000(38.350)?X 3523233.950Y 22968.122X 3523194.560Y 23027.636X 35

2、23192.810Y 23041.852X 3523165.973Y 23161.219X 3523154.161Y 23215.511X 3523160.213Y 23215.338X 3523265.117Y 23212.333X 3523287.590Y 23191.915X 3523226.204Y 23031.932X 3523233.025Y 23047.031X 3523314.299Y 22978.299X 3523200.888Y 23161.00738.60038.33037.99036.94036.40036.95035.67035.11039.17038.71037.9

3、5038.15037.750?.000(38.350)?H=122.6031FH=22.404F?1:800?-1.700(36.650)-1.200(38.330)?NX 3523233.950Y 22968.122X 3523194.560Y 23027.636X 3523192.810Y 23041.852X 3523165.973Y 23161.219X 3523154.161Y 23215.511X 3523160.213Y 23215.338X 3523265.117Y 23212.333X 3523287.590Y 23191.915X 3523226.204Y 23031.93

4、2X 3523233.025Y 23047.031X 3523314.299Y 22978.299X 3523200.888Y 23161.00738.60038.33037.99036.94036.40036.95035.67035.11039.17038.71037.95038.15037.750華潤置地合肥幸福里公建區(qū)項目方案設(shè)計 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)?21077m2?4.0?47%?m2?10%?m233532m2?m2m212530m240320m25452 m2?40320m212530m2m2?m233532m2m2?355 m22595 m2?m2m2100%?m2?m2?m2m2?m

5、2?m2m2?m2?m2?m2m2m2?m2m2m2m2m2?m2m2?m22950?5901%?540102%97%2?124?1001110?13912?15%9%100%?1253040%華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 區(qū)位分析合作化路華陽路望江路洪崗路基地市政府基地往老城區(qū)華潤置地合肥幸福里項目位于合肥市中心西南側(cè)的一二環(huán)之間，隸屬于蜀山區(qū)。距離合肥市一級商業(yè)中心步行街約4公里，距離國購商圈約2.5公里，南七商圈約1公里。基地北邊為橫貫東的城市干道望江路，東邊是橫貫?zāi)媳钡某鞘懈傻篮献骰贰ＨA潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 周邊現(xiàn)狀分析幸福里小區(qū)安高天地ABB廠區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)基地幸

6、福里公建區(qū)項目位于幸福里項目用地北側(cè)，東臨ABB廠，隔合作化路為安高城市天地項目，南臨項目后期住宅開發(fā)用地，西臨城市住宅。10華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 建筑布局影響商業(yè)連續(xù)性塔樓形象展示弱商業(yè)連續(xù)性好塔樓位置獨立設(shè)置，形象展示好塔樓商業(yè)影響商業(yè)連續(xù)性場地進深限制塔樓本項目有兩大部分：購物中心及辦公樓，購物中心沿合作化路和望江路街角處展開布置，形成水平向的空間體塊，爭取最好的商業(yè)展示面和城市人流，并在空間上減少對城市的壓迫感，延續(xù)親切的街區(qū)尺度，并通過自身的形象提升城市的面貌。辦公樓布置在地塊西側(cè)，在空間形體上與購物中心形成“一高一長”的均衡效果，挺拔向上的塔樓與水平舒展的購物中心完美

7、組合，共同構(gòu)筑合肥嶄新的城市天際線。11華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 廣場及商業(yè)動線城市人流方向商業(yè)主入口寫字樓主入口地下超市入口商業(yè)動線在西側(cè)臨望江路、街角處和東南角留出尺度宜人的城市廣場，為人們在室外的休閑活動提供場所。其中西側(cè)廣場尺度最大，結(jié)合辦公樓前廣場，給城市居民的節(jié)日活動和聚會提供一個好去處，也將是商家活動的理想地方。街角廣場結(jié)合高差、水景、綠化、雕塑小品等元素，營造極具節(jié)日氣氛的空間氛圍，吸引過往的人流在這駐留、小憩、聊天，從而提升購物中心的活力和價值。東南角的廣場更多地考慮超市的人流集散和產(chǎn)品促銷活動。結(jié)合公共廣場分別組織辦公和商業(yè)的出入口，聯(lián)系主要的出入口形成內(nèi)部的的商

8、業(yè)動線。商業(yè)動線的組織十分重視與城市人流的結(jié)合，本商場通過公共廣場吸引城市各個方向來的主要人流，并引入到購物中心內(nèi)部來。12華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 車行流線分析城市車流進入基地車流寫字樓車流商業(yè)車流車庫坡道上下客區(qū)項目在南邊和西邊設(shè)置內(nèi)部道路，并分別在塔樓北邊臨城市路一側(cè)、南側(cè)以及商業(yè)的東南角設(shè)置車庫出入口；辦公車流主要考慮從望江路進入，并通過辦公樓南側(cè)的坡道進出車庫，購物中心則考慮合作化路和望江路兩方向來的車流，均分別設(shè)有車庫出入口.13華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 貨運流線分析進入基地貨車流線寫字樓貨運流線超市貨運流線商業(yè)貨運流線超市卸貨區(qū)車庫坡道14華潤置地合肥幸福里公

9、建項目方案設(shè)計 消防分析進入基地消防車道消防車環(huán)道消防登高面15華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 景觀廣場空間廣場綠地地面停車位水景1華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 功能布局影院餐飲商業(yè)蘇果超市車庫避難層辦公交通及輔助空間本項目是集商務(wù)辦公、商業(yè)消費、休閑娛樂為一體的城市綜合體項目，其中購物中心地下一層為生活超市，一層至三層為零售餐飲，四層為影院、大型餐飲、兒童天地；辦公樓首層為大堂、銀行、休閑吧等，大堂兩層通高，二層以上為辦公，塔樓高31層，在十六樓設(shè)一避難層。1華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 總平面圖?.000(38.350)?H=122.6031FH=22.404F?1:800

10、-1.700(36.650)-1.200(38.330)132.000(幕墻最高點)0.000(38.350)?NX 3523233.950Y 22968.122X 3523194.560Y 23027.636X 3523192.810Y 23041.852X 3523165.973Y 23161.219X 3523154.161Y 23215.511X 3523160.213Y 23215.338X 3523265.117Y 23212.333X 3523287.590Y 23191.915X 3523226.204Y 23031.932X 3523233.025Y 23047.031X 3

11、523314.299Y 22978.299X 3523200.888Y 23161.00738.60038.33037.99036.94036.40036.95035.67035.11039.17038.71037.95038.15037.7501華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計?V=100M?3?3?333?地下三層平面1華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計?1N11N21N3商業(yè)TM11250kVA商業(yè)TM31250kVA1N4 1N5 1N6 1N7 1N8 1N92N11N21N3 1N4 1N5 1N6 1N7 1N81N9商業(yè)TM21250kVA商業(yè)TM41250kVA超市TM11

12、000kVA超市TM21000kVA1N11N21N3 1N4 1N5 1N6 1N7 1N8 1N91N10 1N11 1N122N11N21N3 1N4 1N5 1N6 1N7 1N81N9 1N10 1N11 1N121N13 1N14 1N15 1N161N13 1N14 1N15 1N16?1:800弱電水排風(fēng)排煙合用前室合用前室空調(diào)機房雜物排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電-10.200-10.9002SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH12SAH

13、12SAH12SAH1地下二層平面20華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計?柴油發(fā)電機辦公、商業(yè)辦公TM11600kVA辦公TM21600kVA辦公TM31600kVA辦公TM41600kVA?1N11N21N3 1N4 1N5 1N6 1N7 1N8 1N93N13N23N3 3N4 3N5 3N6 3N7 3N83N91N10 1N11 1N12 1N133N101N14 1N152N11N21N3 1N4 1N54N14N24N3 4N4 4N5 4N6 4N7 4N81N64N94N10?1:800-6.000-7.000-3.500-3.000弱電水排風(fēng)排煙合用前室10m10m合用前室

14、空調(diào)機房雜物排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電弱電水排風(fēng)排煙合用前室10m10m合用前室空調(diào)機房雜物排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電RH-2-1?G-2-B1-1?G-2-B1-1?1SAH11SAH21SAH31SAH41SAH51SAH61SAH71SAH81SAH91SAH101SAH111SAH121SAH131SAH141SAH151SAH161SAH171SAH181SAH191SAH20地下一層平面21華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計?1:800-1.700-1.200-1.100-0.200-0.600-0.020-0.1000.280-0.300-0.450-0.0200.000(38.350)-0

15、.200-0.0200.0000.8000.0000.300?空調(diào)機房排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電弱電水排風(fēng)排煙合用前室合用前室低區(qū)電梯廳高區(qū)電梯廳N一層平面圖22華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 5.8005.000?1:800空調(diào)機房排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電弱電水排風(fēng)排煙合用前室10m10m合用前室低區(qū)電梯廳高區(qū)電梯廳二層平面圖23華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 11.50011.20011.500?1:800三層平面圖24華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計?1:80016.60016.60022.400HCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHCHC

16、HC四層平面圖25華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 26.00022.40027.00026.000122.600126.500132.000?1:800屋頂平面圖2華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 塔樓平面圖0.300?空調(diào)機房排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電弱電水排風(fēng)排煙合用前室10m10m合用前室低區(qū)電梯廳高區(qū)電梯廳300090001050090003000345009000900090004800030009000105009000300034500112233445566480001050090009000900010500AABBCCDDEEFF90001500150090005.0003

17、00090001050090003000345009000900090004800030009000105009000300034500112233445566480001050090009000900010500AABBCCDDEEFF9000150015009000?空調(diào)機房排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電弱電水排風(fēng)排煙合用前室10m10m合用前室低區(qū)電梯廳高區(qū)電梯廳2華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 塔樓平面圖30009000105009000300034500900090009000480003000900010500900030003450011223344556648000105009000

18、9000900010500AABBCCDDEEFF9000150015009000?空調(diào)機房茶水排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電弱電水排風(fēng)排煙合用前室10m10m合用前室低區(qū)電梯廳空調(diào)機房茶水排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電弱電水排風(fēng)排煙合用前室10m10m合用前室低區(qū)電梯廳300090001050090003000345009000900090004800030009000105009000300034500112233445566480001050090009000900010500AABBCCDDEEFF9000150015009000?2華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 塔樓平面圖?m?弱電強電排煙風(fēng)井空調(diào)

19、管井水井風(fēng)井排風(fēng)強電弱電電梯機房300090001050090003000345009000900090004800030009000105009000300034500112233445566480001050090009000900010500AABBCCDDEEFF9000150015009000?空調(diào)機房茶水排煙風(fēng)井水井風(fēng)井強電弱電水排風(fēng)排煙雜物間合用前室合用前室高區(qū)電梯廳300090001050090003000345009000900090004800030009000105009000300034500112233445566480001050090009000900010500

20、AABBCCDDEEFF90001500150090002華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 塔樓平面圖122.600126.500132.000?300090001050090003000345009000900090004800030009000105009000300034500112233445566480001050090009000900010500AABBCCDDEEFF900015001500900030華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 剖面圖1F2F3F4F5F6F7F8F9F10F11F12F13F14F16F18F19F20F21F22F23F24F25F26F27F2

21、8F29F30F?-1F-2F-3F31FRF15F17F8.90012.80016.70040.10044.00047.90051.80055.70059.60064.10068.00071.90075.80079.70083.60087.50091.40095.30099.200103.100107.000110.900114.800118.700122.600132.000132.0000.00026.000-1.200-6.00036.20032.30028.40024.50020.6005.000?-14.800-14.100-10.200-10.900-7.000-3.500-10

22、.200-14.1000.300?-6.000?5.80011.20016.600?26.00027.000?22.40022.4000.000-1.200-6.000?-10.200-14.1005.80011.20016.60026.000?0.280-0.02026.00011221-1?2-2?31華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 立面圖北立面圖南立面圖32華潤置地合肥幸福里公建項目方案設(shè)計 立面圖東立面圖西立面圖33華潤置地合肥幸福里公建項目設(shè)計說明 建筑專業(yè)設(shè)計說明 一、項目背景 華潤置地合肥幸福里項目位于合肥市中心西南側(cè)的一二環(huán)之間，隸屬于蜀山區(qū)，幸福里公建區(qū)項目位于幸福里項目

23、用地北側(cè)，東臨 ABB 廠（2010 年搬遷后土地上市，其中部分用地可能為高架道閘），基地北邊為橫貫東的城市干道望江路，東邊是橫貫?zāi)媳钡某鞘懈傻篮献骰罚艉献骰窞榘哺叱鞘刑斓仨椖浚吓R項目后期住宅開發(fā)用地，西臨城市住宅。距離合肥市一級商業(yè)中心步行街約 4 公里，距離國購商圈約 2.5 公里，南七商圈約 1 公里。二、項目簡介 本項目總用地面積 2.1077 萬平方米，總建筑面積 14.2 萬平方米，包括一棟寫字樓和一個購物中心；購物中心為地下 3 層地上 4 層的多層建筑，地上商業(yè)面積 3.35 萬平方米，含零售、餐飲、影院等功能；寫字樓為地下 3 層地上 31 層的超高層建筑，總高度為

24、132 米，設(shè)一個避難層。購物中心和寫字樓的地下室連在一起，地下 3 層和地下 2 層為停車，地下 1 層為超市和停車，其中超市面積為 1.3 萬平方米。三、設(shè)計理念 創(chuàng)造富有吸引力的公共空間，為城市居民提供購物、休閑的都市生活場所，并在區(qū)域形成積極的效應(yīng)。積極塑造良好的城市形象，規(guī)劃有機的城市關(guān)系，整合各方面的資源，提升地塊的活力和價值。重視步行系統(tǒng)，營造令人舒適、友好的步行空間，并與周邊城市步行系統(tǒng)有效接駁；減少機動車對行人的干擾。四、規(guī)劃設(shè)計 4.1 建筑布局 本項目有兩大部分：購物中心及辦公樓，購物中心沿合作化路和望江路街角處展開布置，形成水平向的空間體塊，爭取最好的商業(yè)展示面和城市人

25、流，并在空間上減少對城市的壓迫感，延續(xù)親切的街區(qū)尺度，并通過自身的形象提升城市的面貌。辦公樓布置在地塊西側(cè)，在空間形體上與購物中心形成“一高一長”的均衡效果，挺拔向上的塔樓與水平舒展的購物中心完美組合，共同構(gòu)筑合肥嶄新的城市天際線。4.2 廣場空間 規(guī)劃上在西側(cè)臨望江路、街角處和東南角留出尺度宜人的城市廣場，為人們在室外的休閑活動提供場所。其中西側(cè)廣場尺度最大，結(jié)合辦公樓前廣場，給城市居民的節(jié)日活動和聚會提供一個好去處，也將是商家活動的理想地方。街角廣場由于地塊原因尺度并不算大，但很好地結(jié)合高差、水景、綠化、雕塑小品等元素，營造極具節(jié)日氣氛的空間氛圍，吸引過往的人流在這駐留、小憩、聊天，從而提

26、升購物中心的活力和價值。東南角的廣場更多地考慮超市的人流集散和產(chǎn)品促銷活動。4.3 商業(yè)動線 結(jié)合公共廣場分別組織辦公和商業(yè)的出入口，聯(lián)系主要的出入口形成內(nèi)部的的商業(yè)動線。商業(yè)動線的組織十分重視與城市人流的結(jié)合，本商場通過公共廣場吸引城市各個方向來的主要人流，并引入到購物中心內(nèi)部來。4.4 交通規(guī)劃 項目在南邊和西邊設(shè)置內(nèi)部道路，并分別在塔樓北邊臨城市路一側(cè)、南側(cè)以及商業(yè)的東南角設(shè)置車庫出入口；內(nèi)部交通的布置以方便使用以及最大限度減少對城市交通的壓力為原則，其中辦公車流主要考慮從望江路進入，并通過辦公樓南側(cè)的坡道進出車庫，購物中心則考慮合作化路和望江路兩方向來的車流，均分別設(shè)有車庫出入口；車庫

27、出入口盡量遠離十字路口設(shè)置；車庫一共三層，停車位 750 個；非機動車停放有地面和地下兩種方式，其中地面停車區(qū)分別布置在地塊的東西兩側(cè)，地下停放區(qū)設(shè)置在塔樓的地下一層夾層里，總共提供 1950 個非機動車位；購物中心貨物進出有地下地上兩種方式，其中地下超市貨運在地面解決，其它的在地下二層解決。五、功能布局 本項目是集商務(wù)辦公、商業(yè)消費、休閑娛樂為一體的城市綜合體項目，其中購物中心地下一層為生活超市，一層至三層為零售餐飲，四層為影院、大型餐飲、兒童天地；辦公樓首層為大堂、34銀行、休閑吧等，大堂兩層通高，二層以上為辦公，塔樓高 31 層，在十六樓設(shè)一避難層。六、立面造型 立面形象追求典雅而現(xiàn)代的

28、風(fēng)格，追求一種含蓄、內(nèi)秀之美，不主張流于形式的夸張造型、張揚的建筑表情；塔樓采用體與面的型體結(jié)合，營造活潑而生動的建筑形象，一組垂直向上的立面線條，挺拔而秀美，塑造與眾不同的個性特征,塔樓擬采用石材、仿面磚人造板及金屬型材；購物中心強調(diào)的是溫馨、典雅、親切的購物氛圍，立面以舒展的水平線條為主，交錯出現(xiàn)，營造時尚的個性，水平線條由水平帶窗、廣告帶、金屬板組成，塑造各種不同的櫥窗展示效果，展示的內(nèi)容可以是就餐的顧客、精美的商品以及時尚的廣告；購物中心采用暖色石材為主，輔以彩釉玻璃、金屬板、涂料等材料，彰顯時尚、溫馨的個性。結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計說明 一、工程概況 華潤置地合肥幸福里公建項目位于合肥市中心西南

29、側(cè)的一二環(huán)之間，隸屬于蜀山區(qū)。距離合肥市一級商業(yè)中心步行街約 4 公里，距離國購商圈約 2.5 公里，南七商圈約 1 公里。項目北邊的望江路是橫貫東西的城市干道，東邊的合作化路是橫貫?zāi)媳钡某鞘懈傻馈M建建筑包括三層地下室、一個大型綜合購物中心、一棟高標(biāo)準(zhǔn)的辦公大樓。塔樓主要功能為商務(wù)寫字樓，總高為 130 米左右，塔樓標(biāo)準(zhǔn)層平面為長方形。二、設(shè)計依據(jù) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（DBJ13-07-2006）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）（2006 年版）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-

30、2010）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50017-2003）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002）高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ99-98）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）建筑防腐工程施工與驗收規(guī)范（GB50212-2002）型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（JGJ138-2001）先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程（DBJ3-86-2007）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-2004）無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ92-2004）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB 50045-95）鋼混凝土混合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（DBJ13-61

31、-2004）三、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計基準(zhǔn)期：50 年 設(shè)計使用年限：50 年 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級 抗震設(shè)防類別：購物中心：乙類 辦公樓：丙類 四、材料 4.1 混凝土 1)根據(jù)設(shè)計需要和效益考慮混凝土強度。2)地下室外墻及底板考慮地下防水工程的需要，將按 S8 抗?jié)B等級要求進行設(shè)計。4.2 鋼筋 鋼筋種類 強度設(shè)計值（MPa）35HRB235 210 HRB335 300 HRB400 360 4.3 鋼材 鋼材 抗拉、抗壓和抗彎 f(MPa)抗剪 fv(MPa)鋼號 厚度或直徑（mm）Q235 16 215 125 16-40 205 120 40-60 200 115 60-100 190

32、 110 Q345 16 310 180 16-35 295 170 35-50 265 155 50-100 250 145 Q390 16 350 205 16-35 335 190 35-50 315 180 50-100 295 170 五、荷載及地震作用 5.1 恒載及活載 按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）取值。5.2 風(fēng)荷載 1)購物中心的位移計算和承載力驗算所采用的基本風(fēng)壓為 50 年一遇（0.35kN/m2），地面粗糙度為 C 類。2)辦公樓的位移計算和承載力驗算所采用的基本風(fēng)壓為 100 年一遇（0.40kN/m2），地面粗糙度為 C 類。3)購物中心風(fēng)振系數(shù)、

33、風(fēng)荷載體型系數(shù)和風(fēng)壓高度變化系數(shù)按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）確定。4)辦公樓的風(fēng)振系數(shù)、風(fēng)荷載體型系數(shù)和風(fēng)壓高度變化系數(shù)按高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002）確定。5.3 地震作用 1)擬建建筑所處區(qū)域的抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.10g，設(shè)計地震分組為第一組。2)地震作用及抗震措施應(yīng)符合 7 度的要求。六、結(jié)構(gòu)體系設(shè)計 6.1 結(jié)構(gòu)體系選型 經(jīng)過分析，并結(jié)合合肥地區(qū)的實際情況和建筑的功能要求，購物中心部分?jǐn)M采用鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，具體說明如下：1)利用建筑現(xiàn)有樓梯間布置若干剪力墻，與框架柱形成框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。2)框架-剪力墻結(jié)構(gòu)具有雙

34、重抗側(cè)力體系、較高的阻尼比和良好的延性，容易滿足不同概率地震作用下的性能要求。辦公樓初步確定采用鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)作為抗力體系。框架-核心筒結(jié)構(gòu)的承載力高、延性好、抗側(cè)剛度大，具有較強的抗風(fēng)和抗震能力，具體說明如下：1)各種不同類型的構(gòu)件均能發(fā)揮各自特長。剛度很大的核心筒主要承擔(dān)水平荷載，承壓能力高的鋼筋混凝土柱主要承擔(dān)筒外的豎向荷載。2)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具有較大的阻尼比，且核心筒具備巨大抗側(cè)剛度，使得整體結(jié)構(gòu)具有較好的抗風(fēng)能力，其側(cè)向位移、順風(fēng)向和橫風(fēng)向振動加速度較易于控制在容許限值以內(nèi)。3)框架-核心筒具有雙重抗側(cè)力體系、較高的阻尼比和良好的延性，容易滿足不同概率地震作用下的性能要求

35、。4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的耐火性和抗沖擊性能比鋼結(jié)構(gòu)好。5)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)容易滿足耐久性能的要求。辦公樓樓裙房部分?jǐn)M采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。36.2 結(jié)構(gòu)體系布置 購物中心結(jié)構(gòu)體系的說明：1)購物中心將根據(jù)建筑功能要求和結(jié)構(gòu)受力合理布置結(jié)構(gòu)體系，其中剪力墻布置在建筑現(xiàn)有樓梯間位置。2)屋蓋擬選用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板與鋼筋混凝土梁和玻璃采光頂與鋼梁相結(jié)合的方案。辦公樓結(jié)構(gòu)體系的說明：1)鋼筋混凝土核心筒位于建筑平面的中央，內(nèi)部包含設(shè)備用房、電梯間和逃生樓梯，提供主要的抗側(cè)剛度。根據(jù)建筑要求，建筑中上部樓層核心筒的面積有所調(diào)整。2)周邊的鋼筋混凝土框架提供較大的空間和寬闊的視野，與核心筒一起構(gòu)成樓面的主

36、要豎向支承。結(jié)構(gòu)底部擬采用鋼骨混凝土柱或鋼筋混凝土柱。3)樓蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板式樓蓋，為滿足使用凈高的要求，部分框架梁采用扁梁。4)核心筒、框架和樓蓋相互結(jié)合，組成一個結(jié)構(gòu)整體，共同抵抗重力、風(fēng)荷載以及地震作用，同時滿足舒適度的要求。七、抗震設(shè)計 本工程抗震設(shè)計的基本考慮是 1)小震作用下，建筑處于正常使用狀態(tài)，結(jié)構(gòu)可視為彈性體系，滿足小震不壞的目標(biāo)。2)中震作用下，結(jié)構(gòu)進入非彈性工作階段，主要的豎向構(gòu)件基本處于彈性狀態(tài)，無損壞或損壞程度小，結(jié)構(gòu)的非線性變形或損壞控制在可修復(fù)的范圍。3)大震作用下，結(jié)構(gòu)有較大的非彈性變形，但應(yīng)控制在規(guī)定的范圍內(nèi)，避免結(jié)構(gòu)倒塌。4)結(jié)構(gòu)布置時應(yīng)充分考慮構(gòu)件

37、的延性性能，實現(xiàn)抗震設(shè)防的多道防線及結(jié)構(gòu)體系的可靠性，滿足三水準(zhǔn)設(shè)防要求。5)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足規(guī)范對剛度、穩(wěn)定、滑移和傾覆的要求。八、抗風(fēng)設(shè)計 本工程抗風(fēng)設(shè)計的基本考慮是 購物中心在 50 年一遇風(fēng)荷載作用下，剛度、穩(wěn)定、滑移和傾覆應(yīng)滿足規(guī)范要求。辦公樓在 100 年一遇風(fēng)荷載作用下，側(cè)向位移應(yīng)滿足高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002）的規(guī)定，且結(jié)構(gòu)處于彈性狀態(tài)，并滿足規(guī)范對剛度、穩(wěn)定、滑移和傾覆的要求。在不同角度的風(fēng)荷載作用下，結(jié)構(gòu)均應(yīng)滿足上述要求。九、結(jié)構(gòu)施工 結(jié)構(gòu)施工考慮的主要因素是：進度 效率 安全 質(zhì)量 經(jīng)濟性 十、基礎(chǔ)形式 基礎(chǔ)設(shè)計將綜合考慮恒載、活載荷、浮力、土壤隆起、固結(jié)沉

38、降、風(fēng)力以及地震等的共同作用，同時亦需考慮到因施工過程中對鄰近建筑物、道路以及地下設(shè)施的影響。具體方案應(yīng)依據(jù)地勘報告確定。給排水專業(yè)設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 1）建筑給排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003（2009 年版）；2）室外給水設(shè)計規(guī)范 GB50013-2006；3）室外排水設(shè)計規(guī)范 GB50014-2006；4）建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006；5）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50045-95（2005 年版）；6）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97 7）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001（2005 年版）；8）氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB503

39、70-2005；9）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50140-2005；10）大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范DBJ15342004 311）甲方提供的設(shè)計資料。二、給水 l、水源 本工程水源采用市政水源，市政壓力現(xiàn)場實測值為0.29MPa，測壓點高程為40.987m。經(jīng)計算，須由市政管網(wǎng)引入兩路不小于DN250供水管并在本區(qū)內(nèi)成環(huán)。在本工程地下室設(shè)消防貯水池與生活貯水箱作為項目各建筑室內(nèi)消防用水水源和生活加壓供水水源。消防貯水池與生活貯水箱由市政供水管補水。2、用水量 本工程最高日生活用水量約為1600 m3，最大時生活用水量約為246 m3/h。3、供水方式 地下二層至地上二層采用市政直接

40、供水，三層以上部分的供水方式常規(guī)可供選擇的有變頻加壓供水形式或者提升泵加屋頂水箱兩種供水方式。根據(jù)本項目實際情況，從安全性、維護管理方便、運行成本、初期投資成本等多方面考慮，針對裙樓主要為商業(yè)，用水點較多，塔樓為辦公區(qū)域，用水點相對較少的特點，本專業(yè)建議裙樓三、四層商業(yè)部分采用變頻加壓供水；塔樓辦公樓部分采用提升泵加高位水箱供水方式，塔樓211層有避難層中間水箱重力供水，12層及以上有避難層水泵房變頻加壓供水。三、熱水 本工程未設(shè)酒店、公寓等可能需要集中供應(yīng)熱水的區(qū)域，故不設(shè)置集中供熱設(shè)備，如個別商戶需要使用熱水則自備電或燃氣熱水器。四、排水 1、排水系統(tǒng) 衛(wèi)生間及盥洗室排水：采用污廢合流，統(tǒng)

41、一收集后排入室外化糞池，處理后排入市政污水管道；商用排水系統(tǒng)：餐廳廚房廢水先經(jīng)過廚房內(nèi)一次隔油器，然后再排入地下二層氣浮式隔油器經(jīng)二級隔油處理后排入市政污水管道；空調(diào)冷凝水系統(tǒng)：專用冷凝水立管收集后，由地下室冷卻塔補水池進行收集后循環(huán)利用給冷卻塔補水；地下車庫排水：車庫沖洗排水由地下集水坑收集，潛污泵提升排至市政污水管道。建筑屋面雨水采用管道內(nèi)排水系統(tǒng)收集，室外場地雨水采用雨水口收集，設(shè)室外雨水管道，排至市政雨水管道。2、排水量 生活污水量：按生活給水量的90%計，約為1440m3/d。雨水量：依據(jù)建筑給排水設(shè)計規(guī)范，本項目屬于一般性公共建筑，屋面雨水重現(xiàn)期取25年，考慮到增加本項目的安全性，

42、屋面雨水按50年重現(xiàn)期設(shè)計，降雨歷時按5min計算；室外場地雨水按10年重現(xiàn)期設(shè)計，降雨歷時按10min計算；序號服務(wù)項目數(shù)量服務(wù)數(shù)(人、m2、m3)用水標(biāo)準(zhǔn)L/人.d(次)服務(wù)時間(h)時變化系數(shù)最高日用水量(m3/d)最大時用水量(m3/h)1 辦公室54382891440101.5356.653.52 餐飲65001560030101.5468.070.23 商業(yè)378838121.5303.137.94 電影院2500531.512.56.35 車庫沖洗39645241.579.329.76 綠化1112824122.35.67 空調(diào)補水101.5150.010.58 小計1391.7

43、213.69 未預(yù)見水量15%208.832.010總計1600.4245.73合肥暴雨強度公式：q=3600(1+0.76lgP)/(t+14)0.84 暖通專業(yè)設(shè)計說明 一、設(shè)計理念 “以人為本、綠色環(huán)保、科技領(lǐng)先、節(jié)能降耗”的設(shè)計理念。建設(shè)綠色、節(jié)能、高科技的建筑。通過合適的系統(tǒng)設(shè)計和節(jié)能手段，提高能量的利用效率。通過合理設(shè)計以提高整體效率。為人群提供舒適的室內(nèi)環(huán)境和良好的室內(nèi)空氣品質(zhì)。全壽命周期費用最小。二、設(shè)計原則 提供與建筑和結(jié)構(gòu)完整結(jié)合的空調(diào)系統(tǒng)。以節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)，提供安全、可靠、靈活的系統(tǒng)。提供支持環(huán)境控制方案的系統(tǒng)，即安裝、運行、維護的節(jié)能及低運行成本的系統(tǒng)。選擇環(huán)保

44、產(chǎn)品和材料。提供易于維護和保養(yǎng)設(shè)備的途徑。滿足限額設(shè)計要求。三、設(shè)計依據(jù) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(GB50019-2003)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50045-95)（2005 年版）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB50067-97)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施（暖通空調(diào)動力）全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施/節(jié)能專篇（暖通空調(diào)動力）2009 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)其他現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范及地方法規(guī)。建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書及相關(guān)資料 建筑及其它專業(yè)提供的資料 四、設(shè)計范圍 冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng) 五、設(shè)計參數(shù) 室外設(shè)計參數(shù)(合肥市)計算

45、參數(shù) 夏季 冬季 大氣壓力 hPa 1023.6 999.1 空調(diào)計算干球溫度 35.1-4.0 空調(diào)計算相對濕度 59.4 80 通風(fēng)計算溫度 31.5 14.0 空調(diào)計算濕球溫度 28.1 室外風(fēng)速 m/s 2.3 3.4 主導(dǎo)風(fēng)向 S N 室內(nèi)設(shè)計參數(shù) 場所 溫度 相對濕度 新風(fēng)量 m3/h.人 噪音水平 辦公 2426 65 30 NR40 會議 2426 65 25 NR35 商業(yè) 2426 65 20 NR50 大堂、走道 2527 70 15 NR45 通風(fēng)設(shè)計參數(shù) 衛(wèi)生間 15 次換氣/小時 排風(fēng) 3 設(shè)備用房 6 次換氣/小時 送、排風(fēng) 地下停車場 6 次換氣/小時 送、排風(fēng)

46、 變壓器間 15 次換氣/小時 送、排風(fēng) 配電間 8 次換氣/小時 送、排風(fēng) 六、中央制冷站設(shè)計 6.1 冷熱源設(shè)計 本項目分裙房商業(yè)部分、一棟辦公的塔樓，空調(diào)考慮今后運營及經(jīng)濟性，商業(yè)與辦公樓集中設(shè)置中央空調(diào)制冷系統(tǒng)。采用電制冷作為冷源，經(jīng)初步估算采用 3 臺離心冷水機組，1 臺螺桿冷水機組；超市設(shè)置獨立的空調(diào)制冷系統(tǒng)，制冷機房設(shè)置在地下一層超市區(qū)域內(nèi)，相應(yīng)的冷卻塔設(shè)置在商業(yè)裙房頂層；影院考慮到運營方式的不同及其運行時間的不同，設(shè)置獨立的風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)提供冷熱水，這部分設(shè)計原則為本設(shè)計僅預(yù)留相關(guān)的設(shè)備機位、及管井，具體設(shè)計由進駐的影院自行深化設(shè)計；商業(yè)及辦公樓的中央制冷站設(shè)置在地下三層，其由相

47、應(yīng)的制冷機，冷凍、冷卻水泵組成。而與之配套的冷卻水塔則布置在裙樓層頂。根據(jù)合肥市的氣候狀況和本建筑的使用特點，商業(yè)及辦公樓設(shè)置冬季采暖系統(tǒng)；采用熱水鍋爐提供采暖熱源，鍋爐房設(shè)置在地下一層。6.2 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 裙房商業(yè)功能區(qū)，大空間的主力店、大型餐飲區(qū)域、零售等區(qū)域等采用全空氣低速送風(fēng)系統(tǒng)。小的區(qū)域如 KTV 包房、小的商鋪、管理用房等采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。辦公區(qū)域采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。七、空調(diào)水系統(tǒng)的設(shè)計 1、裙房商業(yè)及辦公區(qū)空調(diào)水系統(tǒng)采用二次泵變頻技術(shù)，針對不同的空調(diào)區(qū)域配置不同流量和揚程的二次泵，冷凍水一次泵與冷凍機一一對應(yīng)，定流量運行。冷凍水二次泵則根據(jù)負荷變化變流量運行，通過改變水

48、泵運行頻率來降低運行能耗。商業(yè)區(qū)域空調(diào)水系統(tǒng)末端設(shè)備采用兩管制系統(tǒng)；制冷機組提供 6/11的冷凍水，空調(diào)冷水系統(tǒng)立管為異程式，各層水平干管為異程式，并且在水平干管和垂直主管的連接處設(shè)置平衡閥，充分保證空調(diào)水系統(tǒng)的水力平衡。辦公塔樓空調(diào)水系統(tǒng)通過合理的壓力分區(qū)，減小設(shè)備最高承壓，節(jié)約設(shè)備初投資。制冷機組提供 6/11的冷凍水，在 16 層避難層處設(shè)置熱交換器進行空調(diào)水系統(tǒng)壓力分區(qū)轉(zhuǎn)換，將中央制冷站提供的冷凍水換為 7/12供高區(qū)辦公區(qū)域使用。2、辦公塔樓的空調(diào)水系統(tǒng)末端設(shè)備采用兩管制系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)立管為異程式，各層水管為同程式，并在相應(yīng)的主干管上及總管上設(shè)置平衡閥，充分保證空調(diào)水系統(tǒng)的水力平衡

49、。3、水路系統(tǒng)供水總管上設(shè)置全程在線水處理設(shè)備，全面保證空調(diào)水系統(tǒng)的優(yōu)良水質(zhì)，降低空調(diào)系統(tǒng)的能耗，延長系統(tǒng)壽命。4、采用高位膨脹水箱定壓方式。膨脹水箱分別設(shè)在裙房屋面、辦公塔樓避難層及塔樓屋面。八、空調(diào)自動控制系統(tǒng) 1、采用計算機化的樓宇自控系統(tǒng)（BAS）實現(xiàn)自動地對暖通空調(diào)系統(tǒng)進行監(jiān)視、控制，并且為指定的設(shè)備提供報警。根據(jù)項目的功能特點，為了便于管理和節(jié)省投資，空調(diào)系統(tǒng)控制采取了中央控制和局部區(qū)域自控相結(jié)合的方式。2、除上述集成的中央控制系統(tǒng)，并配有必要的手動控制裝置。主要通過檢測室內(nèi)外的環(huán)境參數(shù)和系統(tǒng)內(nèi)的溫度、濕度、流量和壓力等參數(shù)，靈活調(diào)節(jié)系統(tǒng)運行，達到高效節(jié)能的目的，保持室內(nèi)環(huán)境的穩(wěn)定

50、。3、冷凍機房設(shè)置雙重控制即以機房就地控制為主，以中央控制室監(jiān)控為輔的方式。自控包括開停機的自動動作程序，通過負荷流量計算來確定開機臺數(shù)及調(diào)節(jié)運行負荷率、機組的輪時啟動程序以及旁通環(huán)路的自動開啟和關(guān)閉。4、空氣、新風(fēng)處理機采取以中央控制為主、就地控制為輔的方式。空氣處理機組自控包括根據(jù)回風(fēng)溫、濕度控制其表冷（或加熱）段的水閥開度、調(diào)節(jié)新風(fēng)比、通過過濾器兩側(cè)的壓差傳感信號報告過濾器的堵塞情況、提供風(fēng)機故障報警及設(shè)備停機時自動關(guān)閉新風(fēng)閥。新風(fēng)處理機組自控包括根據(jù)室外空氣焓值控制其表冷（或加熱）段水閥開度，通過過濾器兩側(cè)的壓差信號報告過濾器的堵塞情況，提供風(fēng)機故障報警及設(shè)備停機時自動關(guān)閉新風(fēng)閥。5、

51、公共場所的風(fēng)機盤管采取中央控制方式，由中央控制室實行遠程群控。其它專用場所風(fēng)機盤管采取局部區(qū)域就地控制方式。通過溫控三速開關(guān)控制風(fēng)機盤管風(fēng)機的啟停和三速運轉(zhuǎn)，根據(jù)室溫自動調(diào)節(jié)盤管水閥的開關(guān)。40 空調(diào) BAS 控制原理示意 九、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計 1、地下汽車庫按次換氣小時排風(fēng)，次換氣小時補風(fēng)。2、衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。電梯機房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)和單元式空調(diào)器，在室外空氣溫度較高時，排風(fēng)系統(tǒng)停止運行，由空調(diào)器降溫。3、辦公室設(shè)計排風(fēng)系統(tǒng)、4、餐廳設(shè)計排風(fēng)系統(tǒng) 5、商業(yè)區(qū)設(shè)排風(fēng)系統(tǒng) 6、廚房設(shè)計排風(fēng)系統(tǒng)和靜電除塵系統(tǒng)，煙塵凈化過濾后集中高空排放。7、設(shè)備用房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。8、柴油發(fā)電機的高溫?zé)煔饨?jīng)濾塵降噪后至裙房屋

52、頂高空排放。十、防排煙設(shè)計（詳見消防專篇等相關(guān)說明）十一、環(huán)保節(jié)能設(shè)計 1、系統(tǒng)與設(shè)備的合理設(shè)計與選擇，選用高效節(jié)能的設(shè)備，減少耗電量。2、選擇合理的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)。在滿足舒適要求的條件下，盡量提高夏季的室內(nèi)設(shè)計溫度和相對濕度，不盲目追求夏季室內(nèi)空氣溫度過低、過干。3、設(shè)備機房設(shè)計合理，減少冷、熱媒的輸送能耗。4、利用全熱交換器回收冷熱量，對排風(fēng)進行熱回收，預(yù)冷（熱）室外新風(fēng)。5、過渡季節(jié)充分利用自然通風(fēng)。控制和正確使用室外新風(fēng)量，當(dāng)室外空氣焓值小于室內(nèi)空氣設(shè)計狀態(tài)的焓值時，可采用室外新風(fēng)為室內(nèi)降溫，可減少冷機的開啟量，節(jié)省能耗。6、確定合適的窗墻面積比例、合理設(shè)計窗戶遮陽、選用保溫隔熱性能好的

53、玻璃窗（LOW-E 玻璃）。7、循環(huán)水泵根據(jù)末端負荷采用變頻變流量控制以達到節(jié)能效果。8、采用智能控制系統(tǒng)，使空調(diào)制冷系統(tǒng)始終處于最佳負荷的高能效運行狀態(tài)，提高中央空調(diào)系統(tǒng)能效，大量節(jié)省空調(diào)系統(tǒng)的能耗和運行費用。9、控制噪聲，滿足噪聲設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。選型符合環(huán)保要求，采用低噪聲、低振動型設(shè)備。風(fēng)機與風(fēng)管的連接處均設(shè)柔性接頭，設(shè)備設(shè)減振支架或減振基礎(chǔ)。噪聲強度較大的設(shè)備機房安裝隔聲門，室內(nèi)作隔、吸聲處理。風(fēng)機噪聲用消聲器消聲。強電專業(yè)設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 1、根據(jù)甲方對本工程的規(guī)劃和主體工程建筑設(shè)計競賽技術(shù)文件。2、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。二、設(shè)計范圍 1、變配電系統(tǒng)。2、電力系統(tǒng)。3、照明系統(tǒng)。

54、4、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施。三、變配電系統(tǒng) 411、用電負荷分級 本工程的各種消防用電設(shè)備，消防控制中心，應(yīng)急照明等消防用電為一級負荷；普通電梯、生活水泵、超市營業(yè)廳的備用照明、地下室排水泵等用電為一級負荷；超市經(jīng)營管理用計算機系統(tǒng)用電為一級負荷中特別重要負荷;超市自動扶梯、空調(diào)用電為二級負荷；其余負荷為三級負荷。2、用電負荷估算 本工程設(shè)備總?cè)萘考s為 13500KW，總計算容量為 10700KW；選用 4X2000KVA+6X1000KVA 干式變壓器(其中商業(yè)及公共部分動力照明設(shè)置2x2000KVA,空調(diào)設(shè)置2x1000KVA;辦公及公共部分動力照明設(shè)置 2x2000KVA,辦公空

55、調(diào)設(shè)置 2x1000KVA;超市部分設(shè)置 2x1000KVA)，變壓器負荷率大約為 80%左右。3、供電電源 本工程從市政變電站引來兩路 10kV 電源，每路均能承擔(dān)本工程全部一、二級負荷，兩路10KV 電源同時工作，互為備用；設(shè)置柴油發(fā)電機作為重要負荷的備用電源；一級負荷中特別重要負荷設(shè)置不間斷電源作為備用電源。4、變配電所 本工程在地下一層設(shè)一個 10KV/0.4KV 變電所和柴油發(fā)電機房為辦公提供電源。在地下二層設(shè)一個 10KV/0.4KV 變電所和柴油發(fā)電機房為商業(yè)、超市提供電源。5、高、低壓供電系統(tǒng)接線型式 高壓為單母線分段運行方式，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，平時兩路電源同時供電分列運行，一路

56、備用；當(dāng)一路電源故障時，通過自動投入操作聯(lián)絡(luò)開關(guān)，備用電源投入。低壓為單母線分段運行，母線之間設(shè)手動聯(lián)絡(luò)開關(guān)；當(dāng)其中一臺變壓器停電或出現(xiàn)故障時，應(yīng)切除部分非重要負荷后合上聯(lián)絡(luò)開關(guān)，以保證重要負荷的供電。四、電力系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式；其中一級負荷采用雙電源供電并在末端自投；二級負荷采用雙電源供電，在適當(dāng)位置互投；三級負荷采用單電源供電。五、照明系統(tǒng) 1、光源 有裝修要求的場所視裝修要求商定，地下室、設(shè)備房等一般場所為節(jié)能型燈具。2、照度要求 各場所的照度標(biāo)準(zhǔn)值按照GB

57、50034-2004標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。3、應(yīng)急照明 在變配電所、消防泵房、消防控制室等消防設(shè)備用房設(shè)備用照明；在地下室、走廊、樓梯間及其前室、消防電梯間及前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散照明。4、照明控制 本工程照明控制采用就地和集中控制,在走道,地下室等有應(yīng)急照明要求的地方,可通過消防控制點亮或關(guān)閉.六、電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 1、高壓電纜選用 YJV-8.7/10KV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣，聚氯乙烯護套銅芯電力電纜。2、非消防回路低壓電纜選用低煙無鹵阻燃型交聯(lián)銅芯電力電纜，消防回路低壓電纜選用礦物質(zhì)耐絕緣型電力電纜。3、普通照明、動力線路采用低煙無鹵阻燃型電線、電纜；與消防有關(guān)的照明、動力線路采用低煙無

58、鹵耐火型電線、電纜。七、防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 1、防雷 本工程按二類防雷建筑物設(shè)計。2、接地 本工程防雷接地與強，弱電接地共用接地極，要求接地電阻不大于 1 歐姆。3、安全措施 本工程低壓配電系統(tǒng)采用 TN-S 系統(tǒng)，設(shè)置專用保護接地線（PE）。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)；在帶淋浴或浴缸的衛(wèi)生間;弱電機房等地方采用局部等電位聯(lián)結(jié)。末級照明配電箱內(nèi)的插座回路加漏電(30mA、0.1S)保護開關(guān)；正常照明區(qū)域總配電箱進線電42源開關(guān)選用帶漏電保護功能的開關(guān)。八、節(jié)能措施 1、采用高效率的柴油發(fā)電機，減少油料的消耗。2、采用新型低損耗、低噪音的干式變壓器，減少設(shè)備損耗。3、采用高發(fā)光率、低損耗、長壽

59、命的新型節(jié)能燈具。4、照明燈具盡量分散控制，做到按需開燈；對于環(huán)境照明設(shè)置時間繼電器和光敏開關(guān)雙重控制，減少用電時間。5、空調(diào)等季節(jié)負荷單獨設(shè)置變壓器供電，在不使用的季節(jié)變壓器退出運行。6、合理設(shè)計變配電系統(tǒng)，減少線路損耗。九、電氣節(jié)能設(shè)計 1、合理設(shè)計供配電系統(tǒng)；合理設(shè)計變壓器臺數(shù)，盡量每兩臺中間加聯(lián)絡(luò)開關(guān)，以便負荷小時使用一臺變壓器。合理設(shè)計變配電所的位置，盡量靠近負荷中心，節(jié)約有色金屬，減少線路電能損耗。季節(jié)性負荷設(shè)置單獨變壓器，在不使用季節(jié)停用變壓器。合理確定用電負荷指標(biāo)。2、選擇高效節(jié)能環(huán)保型新型變壓器和變壓器合理的負荷率。3、提高系統(tǒng)的功率因素，選擇功率因數(shù)較高的用電產(chǎn)品和在合理的

60、地方進行無功補償。4、進行綠色照明設(shè)計，采用先進照明設(shè)計，合理選用高效節(jié)能產(chǎn)品。弱電專業(yè)設(shè)計說明 一、弱電系統(tǒng) 1.1 設(shè)計依據(jù) 根據(jù)建筑師提供的圖紙，業(yè)主的相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的有關(guān)以下設(shè)計規(guī)范:1)智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50314-2006);2)安全防范工程技術(shù)規(guī)范(GB50348-2004);3)安全防范工程程序與要求（GT/T75-94);4)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50116-98);5)營業(yè)場所風(fēng)險等級和防護級別的規(guī)定(GA38);6)工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范(GBJ79).7)綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB/T50311-2007);8)有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(

61、GB50200-94);9)電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范(GB50174-2008);10)民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(JGJ16-2008);11)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范(GB50343-2004);12)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50045-95)2005 年版;13)廣播電視工程建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)(GYJ33);14)公共場所監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（DBJ08-16-90);15)入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB50394-2007)16)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB50395-2007)17)出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB50396-2007)18)視頻顯示系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB5

62、0464-2008)19)中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA/T70-94GA/T75-94);20)民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB50198-94);21)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB50067-97）：1.2 設(shè)計范圍 本工程智能化系統(tǒng)包括如下：商場部分：1)通訊自動化系統(tǒng):綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、人流量統(tǒng)計系統(tǒng) 2)安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、智能停車場管理系統(tǒng) 433)火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng) 4)無線對講系統(tǒng) 5)建筑設(shè)備管理系統(tǒng) 6)遠程抄表計量系統(tǒng) 7)機房工程 8)弱電配電及防雷與接地系

63、統(tǒng) 9)綜合管槽系統(tǒng) 10)弱電供配電系統(tǒng) 寫字樓部分：1)通信自動化系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng) 2)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、智能停車場管理系統(tǒng) 3)火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng) 4)建筑設(shè)備管理系統(tǒng) 5)無線對講系統(tǒng) 6)機房工程 7)弱電系統(tǒng)防雷、接地系統(tǒng) 8)綜合管槽系統(tǒng) 9)弱電供配電系統(tǒng) 1)無線對講系統(tǒng) 1.3 通訊自動化系統(tǒng) 1.3.1綜合布線系統(tǒng)及計算機網(wǎng)絡(luò) 商場：商場的主配線間設(shè)置在地下二層商場網(wǎng)絡(luò)機房內(nèi)，分別由主配線架光纖配線架，通過弱電豎井內(nèi)敷設(shè)豎向光纖電纜至各樓層配線柜，由配線柜設(shè)水平電纜至信息

64、點。另預(yù)留光纖及接口與寫字樓連接。電訊及電話系統(tǒng)：本項目電訊及電話進線及配線機組設(shè)備將由市電信運營商提供，其進線位置設(shè)于總進線機房內(nèi)，亦需預(yù)留市電信運營商的專用機房作為移動電話通訊機房，進線機房須根據(jù)電信運營商的要求進行面積分割，并按機房要求預(yù)留機電配套。在電話進線房側(cè)設(shè)電話總配線架以接電訊局引入的中繼總線，從總配線架經(jīng)由金屬導(dǎo)管及線槽將電訊及電話線引至網(wǎng)絡(luò)機房及商場各豎井。本系統(tǒng)主要為語音布線和數(shù)據(jù)布線系統(tǒng)，語音主千線纜采用三類 25/50 對 UTP 大對數(shù)電纜，數(shù)據(jù)主干線纜采用 6/12芯單模光纖。1)商場部分于各弱電豎井設(shè)配線模塊箱供租戶自行接入,大租戶可自行設(shè)配線模塊箱。2)移動電話

65、通訊網(wǎng)絡(luò)只預(yù)留空間供市電信運營商自行安裝。POS 系統(tǒng)：商場設(shè)置POS 系統(tǒng),是利用綜合布線傳送數(shù)據(jù),是用作監(jiān)察每個租戶及POS終端之營業(yè)情況。寫字樓：寫字樓的主配線間（MDF 房）設(shè)在地下一層的網(wǎng)絡(luò)機房內(nèi)，分別由主配線架/光纖配線架，通過弱電豎井內(nèi)敷設(shè)豎向光纖/電纜至各樓層分配線架，由分配線架敷設(shè)水平電纜至信息點。在樓層弱電間做預(yù)留，提供水平主干線槽。市政光纖及銅纜由進線機房引來。本系統(tǒng)主要為語音布線和數(shù)據(jù)布線系統(tǒng)，語音主干線采用三類 50/100 對 UTP 線纜，對數(shù)留有 10%的余量，數(shù)據(jù)主干線纜采用 12 芯 OM3 萬兆單模光纖，主干光纖芯數(shù)按 24個數(shù)據(jù)點 2 芯配置，且按芯數(shù)的

66、 10%備用。水平線纜采用六類 4 對 UTP 網(wǎng)線作語音及數(shù)據(jù)交叉配置。在樓層分配線間，主干大對數(shù) UTP 電纜采用 110 配線架端接，水平信息點不分語音和數(shù)據(jù)均采用 RJ45 模塊化配線架端接。信息插座均采用 RJ45 端口模塊。44考慮到寫字樓主要用來出租、出售，一般用戶自己配備交換機，或直接購買電信公司提供虛擬用戶交換機服務(wù)。因此設(shè)計上考慮為租戶提供語音外線接入為主,同時機房及槽道設(shè)計預(yù)留出租戶全部采用虛擬用戶交換機的系統(tǒng)容量。因本系統(tǒng)一般由電信部門實施，因此方案建議僅是預(yù)留遠端模塊局或者用戶交換機系統(tǒng)的機房。根據(jù)建筑的有效建筑面積和每 10 設(shè)計 0.2 線電話外線的指標(biāo)并考慮預(yù)留

67、 20%的裕量，本建筑電話交換機外線容量應(yīng)為 2600 門左右。寫字樓計算機網(wǎng)絡(luò)的局域網(wǎng)部分采用三層結(jié)構(gòu)，即：核心層、匯聚層、接入層。寫字樓設(shè)匯聚交換機，接入商業(yè)核心交換機。核心交換機采用雙冗余，；所有外部網(wǎng)絡(luò)連接都通過防火墻系統(tǒng)接入網(wǎng)絡(luò)核心交換機；網(wǎng)絡(luò)機房設(shè)置于寫字樓 16 層。通過在公共區(qū)域和特定區(qū)域設(shè)置足量的無線 AP 滿足公共服務(wù)無線網(wǎng)接入的需要。1.3.2有線電視系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)由前端系統(tǒng)、干線傳輸部分和用戶分配網(wǎng)絡(luò)組成。前端采用860M鄰頻、雙向傳輸系統(tǒng)。電視信號光纜外線來自當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)。干線采用雙向分配放大器，主干傳輸部分采用SYWLY-75-9/75-12四重屏蔽同軸電纜，

68、用戶分支線視距離長短采用SYWLY-75-5/7四重屏蔽同軸電纜，在豎井、墻面視具體情況設(shè)置分支分配器箱。電視放大器箱設(shè)置于配線間。用戶分配網(wǎng)絡(luò)主要采用分配-分配-分支方式，輸出端不用暫時接上75歐姆匹配負載。到達用戶端口電平要求68 dB，圖像清晰度應(yīng)在四級以上。寫字樓及商場有線電視接入進線由進線間引入。1.3.3背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 廣播系統(tǒng)包括背景音樂系統(tǒng)及消防廣播系統(tǒng)兩部份，提供背景音樂廣播和緊急廣播之用，廣播分區(qū)兼顧功能分區(qū)及防火分區(qū)。購物中心及寫字樓均設(shè)置獨立廣播系統(tǒng)，而于消防控制中心則提供一組話筒及控制鍵盤等設(shè)備，聯(lián)機至各區(qū)域的廣播系統(tǒng)供消防廣播用。寫字樓廣播系統(tǒng)采用數(shù)字廣播系

69、統(tǒng)，設(shè)一套廣播矩陣分控主機，系統(tǒng)設(shè)備設(shè)置于消防控制室，提供背景音樂廣播和緊急廣播之用。寫字樓矩陣分控主機與商業(yè)廣播矩陣間通過光纖網(wǎng)絡(luò)連接，設(shè)置音頻通道和分區(qū)控制通道，以實現(xiàn)矩陣間的聯(lián)網(wǎng)，可在消防總控制中心對整個項目進行分區(qū)緊急廣播。背景音響系統(tǒng)基本由數(shù)字多媒體廣播主機、錄音機、CD 機、放大器及揚聲器而組成。輸出訊號則因應(yīng)各地方不同的功能按分層、分區(qū)而設(shè)置不同控制區(qū)域。室內(nèi)播放背景音樂的區(qū)域聲場不均勻度不大于 6dB。緊急廣播：揚聲器的布置除滿足背景音樂廣播要求外，還應(yīng)滿足緊急廣播要求。火災(zāi)警報啟動時，火警干接點信號將啟動緊急廣播系統(tǒng)控制設(shè)備，立即停止火警及相關(guān)區(qū)域的正常廣播，自動發(fā)送預(yù)錄的警

70、報訊息。亦可在消防總控制中心用話筒進行人工播音指揮現(xiàn)場運作。1.3.4人流量統(tǒng)計系統(tǒng) 商場設(shè)置一套人流量統(tǒng)計系統(tǒng)，系統(tǒng)于各出入口設(shè)置探測攝像機，利用影光測檢技術(shù)，做人流量統(tǒng)計及分析。1.3.5信息發(fā)布系統(tǒng) 商場及寫字樓設(shè)置一套信息發(fā)布系統(tǒng)，系統(tǒng)主設(shè)備設(shè)于消防控制中心，在大堂、電梯廳、走道、電梯轎廂等處設(shè)置液晶電視，發(fā)布一般或指定的信息。系統(tǒng)采用以太網(wǎng)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)由于中心控制主機和節(jié)目編輯主機、各種顯示終端控制器、傳輸線纜、各種顯示終端等組成。系統(tǒng)功能：通過計算機以太網(wǎng)絡(luò)傳輸所有節(jié)目，具有下載本地播出功能、具有遠程實時播出功能、緊急插播功能、字幕播出功能，能夠通過軟件對所有終端設(shè)備進行電源管理節(jié)省

71、能源保護設(shè)備，能夠顯示計算機各種文件格式，MPGE2/AVI 等視頻文件、flash等格式文件、PPT/BMP/JPG 等靜態(tài)文件、字母文件等等。1.4安全防范系統(tǒng) 1.4.1閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 45商場設(shè)置獨立閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)。閉路應(yīng)用電視系統(tǒng)基本由矩陣切換裝置，攝像機，傳輸線路，數(shù)字式硬盤錄象機，計算機及 LCD 監(jiān)視器而組成。攝像機設(shè)置在主要據(jù)點包括主要出入口、服務(wù)臺、客用電梯廳及電梯內(nèi)等。數(shù)字錄像設(shè)備及監(jiān)視器則設(shè)置在各自保安室作為中央監(jiān)視及控制。另需預(yù)留足夠容量及接口供與寫字樓聯(lián)網(wǎng)使用。寫字樓設(shè)置一套閉路監(jiān)控系統(tǒng)，矩陣通過光纖網(wǎng)絡(luò)與商業(yè)視頻監(jiān)控矩陣聯(lián)網(wǎng)。1.4.2巡更系統(tǒng) 保安巡更系統(tǒng)為

72、離線操作系統(tǒng)，采用帶地址碼防護式巡更站，透過手提巡更記錄器記錄保安員巡更路線及時間。每部記錄器均能透過交接硬件及軟件與安全報警系統(tǒng)計算器主機交接，顯示預(yù)設(shè)及實際巡更路線及巡更員記錄檢查事項等數(shù)據(jù)，并可按要求打印報告存盤。巡更站安裝在樓梯前室、地庫及周界等位置。但可根據(jù)管理需要，將巡更路線單獨編制。寫字樓與商場巡更管理主機共用，設(shè)于消防控制中心。1.4.3防盜報警系統(tǒng) 商場設(shè)置獨立報警服務(wù)器及報警控制器，所有的前端報警點信號接至保安報警服務(wù)器處理，一旦有報警產(chǎn)生，計算機自動綜合各報警信號進行分析做出判斷，以動態(tài)圖像顯示各報警點位置，并發(fā)出聲音警告。安全報警系統(tǒng)將在接待處、前臺設(shè)靜音型腳踏為報警發(fā)

73、信器。寫字樓與商場報警終端設(shè)備安裝于現(xiàn)場，接入弱電間報警模塊，報警模塊采用TCP/IP 網(wǎng)絡(luò)，將報警信息送至消防控制中心報警主機。1.4.4停車場管理系統(tǒng) 購物中心停車場的所有出入口均設(shè)置停車場管理系統(tǒng)，對停車場出入口進行管理。本系統(tǒng)將由以下子系統(tǒng)組成，詳細如下：讀卡進出管理系統(tǒng) 1)長期客戶車輛在無人管理的情況下，持感應(yīng)卡出入停車庫，可執(zhí)行防逆行功能（一個感應(yīng)卡只能允許一輛車在停車場內(nèi)停放）。2)長期客戶的有效期限由管理員設(shè)定，感應(yīng)卡可重復(fù)使用。3)臨時客戶實現(xiàn)計費停車：臨時客戶在入口在出票機自行取卡后進入停車區(qū)域。4)收費可按以下各種模式,詳細于往后由各單位協(xié)調(diào)確認(rèn)；5)出口收費:離開時，

74、在出口收費站繳費，管理員根據(jù)收費系統(tǒng)自動結(jié)算停車費用，管理員收費同時收繳卡片，關(guān)閉收銀箱時，閘門自動打開放行；6)中心收費:離開時，在任意收費站繳費，管理員根據(jù)收費系統(tǒng)自動結(jié)算停車費用，管理員收費同時使卡片在一定時間段內(nèi)可通過出口，臨時客戶在出口讀卡后閘門自動打開放行。車牌號碼影像攝錄對照系統(tǒng) 車牌號碼圖像捕捉系統(tǒng)在停車場出入口安裝攝像機，捕捉車輛進入和駛出時車牌號碼圖像進行對比，以防車輛被盜。4消防設(shè)計專篇內(nèi)容 一、建筑專業(yè) 1,總平面設(shè)計：華潤置地合肥幸福里公建項目 北臨望江路，東臨合作化路兩條城市干道。本項目包括一個超高層寫字樓和一個多層購物中心，場地四周及兩棟建筑之間設(shè)有環(huán)行消防車道，

75、寫字樓在北邊望江路一側(cè)設(shè)置登高面，登高面距建筑外邊大于5米，滿足一個長邊和大于四分之一周長的要求，并設(shè)有直通室外的樓梯，滿足防火規(guī)范關(guān)于總平面的相關(guān)要求。2,單體設(shè)計：地下室 地下室設(shè)置三層，其中地下3層和地下2層為普通停車庫和設(shè)備用房，地下1層為超市和停車。1）地下室停車庫按小于4000平米劃分一個防火分區(qū)，每個分區(qū)設(shè)置兩部疏散樓梯。2）地下設(shè)備用房按1000平米劃分一個防火分區(qū)，設(shè)一部疏散樓梯和一個通往相鄰防火分區(qū)的疏散口。3）地下一層超市設(shè)計按不超過2000平方米設(shè)置一個防火分區(qū)，疏散寬度設(shè)置疏散寬度足規(guī)范要求。辦公樓 辦公樓每層建筑面積1800平米左右，每層設(shè)置一個防火分區(qū)，內(nèi)設(shè)兩部消

76、防電梯，共31層，總高度為 132米，設(shè)置一個避難層。購物中心 購物中心為小于 24 米的多層建筑，共設(shè)四層。一三層為商業(yè)零售，四層為商業(yè)與電影院，商業(yè)內(nèi)部設(shè)有一條寬約 16 米寬的中庭步廊，其兩側(cè)為商業(yè)店鋪。店鋪與中庭之間以特級防火卷簾帶小門分隔。商業(yè)內(nèi)各區(qū)域均設(shè)自噴及報警系統(tǒng)。籍此，中庭部分可作為安全通道，人流疏散可直接通過疏散通道疏散到樓梯間，再通至地面。商業(yè)內(nèi)各防火分區(qū)面積均小于4000 m2，中庭部分四層貫通，其與相鄰的通道設(shè)耐火極限3.00小時的特級防火卷簾或甲級防火門，商業(yè)內(nèi)設(shè)置疏散樓梯，寬度滿足疏散要求。電影院 電影院設(shè)在四層，為獨立的防火分區(qū)，疏散口與商業(yè)共用，電影院及門廳共

77、計人數(shù)約 1110 人，按 1 米/百人指標(biāo)，共設(shè)樓梯寬度為 12.1 米，滿足防火要求。二、消防系統(tǒng) 1、室外消火栓系統(tǒng) 從市政給水管上分別引入兩條 DN250 給水管，在室外自成環(huán)狀，作為本工程室外消防管道；并在室外環(huán)管上設(shè)置室外消火栓，間距滿足室外消防用水要求。2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 1）系統(tǒng)流量 本工程建筑定性為一類高層綜合樓。室內(nèi)消火栓流量為：40L/S，室外消火栓流量為：30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為3h。2）系統(tǒng)水源 在地下室位置設(shè)576m3消防貯水池1個，池內(nèi)貯存有3小時的室內(nèi)消火栓用水和1小時的噴淋用水。室內(nèi)消火栓用水由設(shè)在地下室泵房內(nèi)的消火栓泵（兩臺，1用1備）加壓供給。3）供水方

78、式 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分高、低兩區(qū)。由設(shè)在地下室泵房內(nèi)的消火栓加壓泵加壓供水。4）系統(tǒng)設(shè)施 地下室設(shè)消防貯水池1個，消防貯水量576m3；地下室泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵兩臺，1用1備。屋頂設(shè)消防水箱1個，貯水量18 m3；室內(nèi)消防給水管道布置成環(huán)狀。每層按確保任何部位發(fā)生火災(zāi)時，同層都有兩支水柱到達滅火設(shè)置消火栓，同時在各消防電梯前室設(shè)消火栓1個。室外設(shè)消火栓水泵接合器3套與室內(nèi)消防給水管網(wǎng)相連。屋頂設(shè)試驗用消火栓1個。各消防箱內(nèi)配消火栓加壓泵直接啟動按鈕1個。3、自動噴水滅火系統(tǒng) 1）設(shè)置場所整個建筑（除不宜用水撲救的電氣房間和面積小于5m2的衛(wèi)生間外）。2）系統(tǒng)類型閉式濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。3）設(shè)

79、防標(biāo)準(zhǔn)中危險級級 4）系統(tǒng)流量40L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為1h。5）系統(tǒng)水源自動噴淋用水由設(shè)在地下室的消防貯水池和噴淋泵（兩臺，1用1備）加壓供4給。6）系統(tǒng)設(shè)施 地下消防貯水池與屋頂消防水箱與消火栓系統(tǒng)共用。地下室泵房內(nèi)設(shè)噴淋泵兩臺，1用1備。地下室泵房內(nèi)設(shè)濕式報警閥組數(shù)套。每個防火分區(qū)設(shè)水流指示器與信號閥1套。每個濕式報警閥供水管網(wǎng)末端設(shè)末端試驗裝置1套。室外設(shè)消防水泵接合器2套與室內(nèi)噴淋管網(wǎng)相連。7）大空間滅火裝置 在高于12米的室內(nèi)空間設(shè)置大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)。3、滅火器配置 按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范配置手提式磷酸氫銨鹽干粉滅火器。4、氣體滅火系統(tǒng) 發(fā)電機房、變配電房、弱電機房等

80、電氣用房采用氣體滅火系統(tǒng)。三、暖通專業(yè) 防排煙系統(tǒng)設(shè)計 防排煙系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)保證系統(tǒng)整體的可靠性、安全性。1、樓梯間、樓梯前室及消防電梯前室 在不能滿足自然排煙的防煙樓梯間及其前室和消防電梯合用前室分別裝置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時，向上述區(qū)域加壓送風(fēng)，使其處于正壓狀態(tài)，以阻止煙氣滲入。發(fā)生火警時，聯(lián)動信號可自動啟動加壓風(fēng)機進行加壓。加壓送風(fēng)時防煙樓梯間保持 40Pa 至 50Pa 的余壓，前室、合用前室、消防電梯前室保持 25Pa 至 30Pa 的余壓。2、封閉避難層 封閉避難層設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)使其處于正壓狀態(tài)，送風(fēng)量按避難層凈面積每平方米不小于30m3/h 計算。保持封閉避難層 25

81、Pa 至 30Pa 的余壓。3、塔樓走道排煙 在辦公塔樓各層的內(nèi)走廊通道（長度超過 20 米且沒有可開啟外窗或雖有直接自然通風(fēng)但長度超過 60m）裝設(shè)排煙口連接垂直排煙風(fēng)管道，作機械排煙，排煙風(fēng)機設(shè)于避難層內(nèi)作豎向機械排煙，有關(guān)系統(tǒng)的設(shè)計、操作和設(shè)備的選用均符合防、排煙規(guī)范的要求。4、中庭排煙 在中庭部分將會按照防火分區(qū)的劃分，設(shè)置相應(yīng)的機械排煙系統(tǒng)。5、裙樓及走廊排煙 至于裙樓其它部分將會按照防火分區(qū)的劃分，對面積超過 100 平方米的無窗房間或設(shè)固定窗的房間及長度超過 20m 的無可開啟外窗的內(nèi)走道，設(shè)置排煙風(fēng)機進行排煙。6、地下商業(yè)區(qū)排煙 各房間總面積超過 200m2 或一個房間面積超過

82、 50m2，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室將設(shè)置機械排煙系統(tǒng)。7、地下車庫的排煙 地下車庫排風(fēng)與排煙兼用，按要求提供 6 次小時換氣量。對無直接通向室外的汽車疏散出口的防火分區(qū)按規(guī)定要求提供機械進風(fēng)系統(tǒng)，且進風(fēng)量不小于排煙量的 50%。有關(guān)系統(tǒng)的設(shè)計、操作和設(shè)備的選用均符合防、排煙規(guī)范的要求。8、空調(diào)風(fēng)管穿過空調(diào)機房和防火墻處均設(shè) 70防火閥。所有排風(fēng)系統(tǒng)支管接入豎井前均安裝70防火閥。排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機前均安裝 280防火閥。9、當(dāng)有火災(zāi)事故發(fā)生時,與消防無關(guān)的通風(fēng)、空調(diào)機全部停機，所有防排煙風(fēng)機的運行狀態(tài)應(yīng)在消防控制室集中控制并有燈光顯示；10、所有排煙機、排煙口（閥）均能遙控開啟，也能

83、就地手動開啟，并在消防控制中心顯示啟閉信號。11、所有通風(fēng)機房進出風(fēng)管上設(shè)有 70 OC 的防煙防火閥。12、吊頂內(nèi)的排煙風(fēng)管用不燃超細玻璃棉進行隔熱。事故通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計 1、建筑內(nèi)的各商用廚房、燃氣熱水機房，均設(shè)有燃氣泄漏探測系統(tǒng)及事故排風(fēng)裝置，當(dāng)廚房內(nèi)燃氣濃度超過額定標(biāo)準(zhǔn)時，事故排風(fēng)機開啟，同時切斷緊急供氣閥門。廚房排風(fēng)機兼事故排風(fēng)。事故排風(fēng)設(shè)備選用防爆型。42、柴油發(fā)電機房、高低壓變配電室等采用氣體滅火房間的通風(fēng)管上均設(shè)置了電動防火閥，平時常開，氣體滅火前電動關(guān)閉，滅火后遠距離電動或手動開啟進行相應(yīng)通風(fēng)。四、強電專業(yè) 電氣消防設(shè)計 1、高壓供電采用兩路 10KV 進線，單母線分段，設(shè)聯(lián)絡(luò)開

84、關(guān)。2、設(shè)置常柴油發(fā)電機做為消防負荷及重要負荷的備用電源，當(dāng)市電停電時，發(fā)電機在 15s 內(nèi)自啟動供電。3、本工程的消防控制室、消防水泵、防排煙風(fēng)機、事故疏散照明等消防用電負荷，由兩回路供電，在末端自動切換,事故疏散照明燈具自帶蓄電池，持續(xù)供電時間不小于 30min。4、火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志：本工程在消防控制室、消防設(shè)備房、柴油發(fā)電機房、變配電室、疏散樓梯、消防電梯及前室等人員密集的場合均設(shè)置火災(zāi)事故照明。疏散樓梯、消防電梯及前室、疏散走道和長度超過 20m 的內(nèi)走道、公共出口處均設(shè)置疏散指示標(biāo)志。5、消防用電線路采用 WDZN-YJFE 防火電力電纜及 WDZN-BYJF-0.45/0

85、.75KV 型耐火導(dǎo)線。6、本工程供電變壓器采用 SCB10 干式變壓器。變配電所、柴油發(fā)電機房設(shè)氣體滅火系統(tǒng)。低壓電氣裝置做總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。垂直敷設(shè)在電纜豎井內(nèi)電纜橋架上的電纜每層和水平敷設(shè)在電纜橋架上的電纜在建筑防火分區(qū)處和進出消防設(shè)備用房處，均采用防火材料封堵，防止火災(zāi)沿電纜通道漫延。為防止電氣火災(zāi)，設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)，動作電流為 300mA。五、弱電專業(yè) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 本工程的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按特級保護對象設(shè)置。采用消防控制中心火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。消防控制中心室設(shè)在一層：放置火災(zāi)報警控制主機包括消防控制聯(lián)動柜，消防電話總機及廣播控制柜。消防控制中心具有對整個系統(tǒng)的火警

86、部位，故障部位，各聯(lián)動消防設(shè)備的工作、運行狀態(tài)進行監(jiān)視的功能。當(dāng)任何火災(zāi)報警設(shè)備接收到火災(zāi)訊號，購物中心的火災(zāi)警報裝置將按規(guī)定程序被觸發(fā)。而火災(zāi)報警控制主機將顯示出該火災(zāi)探測器或者設(shè)備被觸發(fā)，確定火災(zāi)位置。火災(zāi)報警控制主機另預(yù)留接口與其它區(qū)域或?qū)眄椖窟B接。消防控制中心室對外開門，且入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志。除衛(wèi)生間、溜冰場、管道豎井及樓梯間外，所有樓層將設(shè)置火災(zāi)探測器。下列場所將設(shè)不同類型的火災(zāi)探測器:1)在不合適安裝感煙探測器的場所，則設(shè)置感溫探測器，如停車場等。2)在后勤區(qū)及廚房設(shè)置溫/煙感復(fù)合型探測器。3)在防火卷幕兩旁設(shè)置溫感及煙感探測器。4)在設(shè)氣體滅火的房間及水噴霧系統(tǒng)的房間，設(shè)置感

87、溫及感煙探測器。5)在無遮擋大空間如中庭和大堂設(shè)紅外光束感煙探測器。6)其它區(qū)域如機電設(shè)備機房、公共地方、公共走廊等設(shè)置感煙探測器 7)所有探測器均選用智能型探測器。手動火災(zāi)報警按鈕及警鈴組合設(shè)于每個室內(nèi)消火栓外，水泵啟動按鈕設(shè)于消火栓內(nèi)。設(shè)置消防專用電話總機，組成獨立的消防通信系統(tǒng)。消防專用電話將布置如下：1)在消防控制中心設(shè)置消防專用電話總機；2)在消防水泵房、柴油發(fā)電機房、變壓器房、高低壓配電房、主要通風(fēng)和空調(diào)機房、排煙機房、加壓防煙機房、消防升降機房等處，設(shè)有消防專用電話分機；3)在各個手動火災(zāi)報警按鈕處設(shè)置消防專用電話塞孔；4)在消防控制中心設(shè)置可直接報警的”119”外線電話；下列地

88、方，均須設(shè)置聲光報警器。1)機電房 2)每個樓層的樓梯口/消防電梯前室 3)殘障人士洗手間 4氣體滅火控制系統(tǒng)和大空間智能型主動滅火系統(tǒng)均由相應(yīng)控制箱現(xiàn)場控制，并在消防控制中心顯示報警、動作及系統(tǒng)故障信號。在每層消防電梯前室設(shè)置復(fù)示屏，采用模擬平面圖形式，顯示樓層火警信息。消防控制中心火災(zāi)報警控制主機，預(yù)留接口連接可燃氣體泄露檢測系統(tǒng)主機。（獨立設(shè)置可燃氣體泄露檢測系統(tǒng)，在廚房和煤氣閥（表房）設(shè)置燃氣泄露探測器，有漏氣時自動切斷供氣閥并報警，且其相關(guān)狀態(tài)返回到消防控制中心。）火災(zāi)確認(rèn)后，交接信號給門禁系統(tǒng)/車道閘系統(tǒng)，自動打開疏散信道上由門禁系統(tǒng)控制的門，自動打開停車場的道閘。寫字樓與商業(yè)消防

89、報警主機聯(lián)網(wǎng)，信息共享。1.1樓宇自動化控制系統(tǒng) 1.1.1 樓宇自控系統(tǒng) 設(shè)置一套樓宇自動化控制系統(tǒng)，采用 TCP/IP 網(wǎng)絡(luò)。樓宇自控系統(tǒng)由硬件計算機及其它設(shè)備及軟件組成，監(jiān)控各區(qū)域內(nèi)的機電設(shè)備。宇自動系統(tǒng)的軟件可監(jiān)控下列機電系統(tǒng)：序號 系統(tǒng)名稱 只監(jiān)不控 控制及監(jiān)察 1.暖通空調(diào)系統(tǒng) 1.1 空氣處理機/新風(fēng)處理機 1.2 風(fēng)機 1.3 中央制冷機房 1.4 中央空調(diào)能量計量 2.電力系統(tǒng) 2.1 高壓開關(guān)柜 2.2 低壓開關(guān)柜 2.3 變壓器 2.4 照明系統(tǒng) 2.5 應(yīng)急發(fā)電機系統(tǒng) 3.火災(zāi)報警系統(tǒng) 4.給排水系統(tǒng) 5.升降電梯和扶手梯系統(tǒng) 6.鍋爐系統(tǒng) 樓宇自控系統(tǒng)能提供設(shè)備性能和

90、維修時間表監(jiān)測及配合環(huán)境自動變化和能源管理。1.1.2抄表計量系統(tǒng) 商場采用脈沖式電表、冷凍水表及水表,通過采集終端收集各租戶之用電用水量及大租戶之冷凍水用量，進行自動抄表計費及對公共部分進行監(jiān)控管理。1.2弱電配電及防雷與接地系統(tǒng) 消防控制中心、樓宇控制中心、網(wǎng)絡(luò)機房等弱電機房設(shè)備用電和照明用電均為一級負荷，采用兩路電源末端自投（各弱電系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)自備小型 UPS 電源）。各弱電機房末端配電箱內(nèi)設(shè)精細浪涌吸收器，規(guī)格符合 GB50057 修訂版要求及 IEC61643-1III 級分類試驗要求。進出建筑物的所有電信銅纜、光纜、同軸電纜等弱電系統(tǒng)信號線/天饋線均做防雷擊電磁脈沖設(shè)計。各弱電機房和

91、各專業(yè)機房，均設(shè)塑料接地端子箱，作為機房設(shè)備專用工作接地，接地引下線采用 BV-25mm2 導(dǎo)線穿 PVC 管分別單獨引下，與聯(lián)合公共接地可靠連結(jié)，接地電阻小于 1。1.3弱電機房工程 本項目各弱電機房需設(shè)置下列設(shè)施:1)精密空調(diào)/VRV 2)高架防靜電地板 3)基本二次裝修(吊頂,墻壁)4)機房內(nèi)之照明及配電 501.4綜合管槽系統(tǒng) 本項目設(shè)有多個智能化系統(tǒng)，其布線回路眾多及復(fù)雜，故需設(shè)綜合弱電管槽系統(tǒng),部分系統(tǒng)共享線槽，以減少線槽數(shù)量及方便維修管理，其線槽分組如下：商場部分：豎向線槽分組:1)綜合布線（含電話/計算機網(wǎng)絡(luò)/信息發(fā)布/人流量統(tǒng)計）2)安防系統(tǒng)（含有線電視/閉路電視監(jiān)控/門禁/

92、防盜報警/樓宇自控）3)弱電動力 4)火災(zāi)自動報警 5)公共廣播 6)移動通信 水平線槽分組:1)弱電線槽 2)火災(zāi)自動報警 3)移動通信 寫字樓部分：豎向線槽分組:1)綜合布線（含電話/計算機網(wǎng)絡(luò)/信息發(fā)布/人流量統(tǒng)計）2)安防系統(tǒng)（含有線電視/閉路電視監(jiān)控/門禁/防盜報警/樓宇自控）3)弱電動力 4)火災(zāi)自動報警 5)公共廣播 6)移動通信 水平線槽分組:1)弱電線槽 2)火災(zāi)自動報警 3)移動通信 1.5弱電供配電系統(tǒng) 弱電主機房（包括網(wǎng)絡(luò)機房、保安控制室）內(nèi)的設(shè)備采用 UPS 供電，UPS 電源供電線路經(jīng)主干線槽分別敷設(shè)至各樓層弱電間，弱電間設(shè)弱電電源箱，所有弱電設(shè)備均由弱電電源箱供電。弱電系統(tǒng)及火災(zāi)報警系統(tǒng) UPS 分別設(shè)置。