1、濟南恒大XX龍奧御苑洋房首層復式業主購買須知 本人 （身份證號 ）于 年 月 日購買了濟南恒大XX龍奧御苑項目 號樓 單元 室(以下簡稱“該房屋”)。該房屋附帶有庭院，庭院相關情況如下：一、庭院原則上由前院（如有）、后院（如有）兩部分構成，庭院總面積為前述兩部分面積之和，庭院面積不計入產權登記面積，具體構成及面積以現場呈現實況為準。庭院定義：庭院邊界線內庭院所在建筑物外墻勒角及其附屬物（門廊、陽露臺）水平投影以外的綠化區域及硬質場地（地上地下）統稱為庭院。庭院邊界的確定原則包括但不限于： 1、庭院與建筑相鄰的邊界：邊界線為庭院所在層建筑物的外墻勒角及附屬物（門廊、陽露臺）水平投影線。 2、庭院
2、與公共區域的邊界線為庭院圍墻內沿，與相鄰庭院之間的邊界線為庭院圍墻內沿。 3、無界樁的庭院邊界： 相鄰庭院之間，若有高差擋墻的以擋墻內沿作為庭院邊界線。 靠近小區用地紅線，庭院圍合形式為小區圍墻的，以小區圍墻的內沿作為庭院邊界線。 若庭院之間設計有實體圍界（圍墻、欄桿等），以實體圍界內沿作為庭院邊界線。二、房屋買受人對庭院僅有使用權，沒有所有權。 三、庭院將以統一的設計及布置狀態交付，具體如下：1、庭院以矮墻加鐵藝欄桿進行圍合（以實際交付狀態為準）；2、庭院地面為綠地；3、該房屋與南側庭院（如有）以矮墻加鐵藝欄桿進行隔斷，業主收房后可自行拆除。四、自該房屋交付使用后，庭院的維護及利用由買受人自
3、行進行，產生的費用自行承擔，裝修方案應當報物業公司審批通過，否則物業公司有權制止。五、房屋買受人在使用庭院時應當全面遵守法律法規和物業公司等單位的各項規定。不得:1、改變、移動出賣人原建的隔離墻或綠籬（包括形式、位置和高度等）；2、改變庭院的形狀、大小及用途，侵占小區的公用綠地；3、私搭亂建，開挖池塘、地下室等； 4、圈養家禽、家畜和有危險性、攻擊性的動物； 5、放置可能損害他人及建筑物本身的物品；6、放置高于房屋二層層高或影響上層住戶的物品；7、損壞或移動庭院內外設置或預埋的公共設施；8、其他損害任何第三方的利益的行為。房屋買受人違反上述義務的，應當立即恢復原狀并賠償由此造成的損失,否則出賣
4、人及物業公司有權自行采取措施消除不利影響,并由買受人承擔相關費用及損失。六、庭院中可能布置有公共管線、通風口等公共設施，房屋買受人對此不持異議，如上述設施需要維修或維護時，買受人應當提供便利。七、該房屋及庭院交付后如發生高空墜物致庭院中的財產或人身損害的事故，由相關責任人承擔責任，一切責任與出賣人及物業公司無關。八、房屋買受人就該房屋簽訂的商品房買賣合同及補充協議中約定的出賣人逾期交房的違約責任條款不適用于庭院的交付，買受人不因庭院的交付向出賣人主張逾期交付違約責任。九、房屋買受人享有使用權的庭院的大小、形狀、面積等以交付時的現狀為準。本人已全文閱讀并準確理解上述提示，并對其不持異議。簽名： 年 月
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
