1、1.工程計價的特點：具有周期性長,消耗大，涉及面廣，協作性強，建設地點固定，水文地質條件差異，生產過程單一，不能批量生產，需要預先定價等特點。（1） 單件性計價:每個建設產品都為特定的用途而建造，只能單獨設價，單獨建造。（2） 多次性計價：建設產品的生產過程是一個周期長，規模大，消耗多，造價高的投資生產活動，必須按照規定的建設程序分段進行，其特點是建設程序的每個階段都有相對應的計價活動，。（3） 組合性計價：每個工程項目都按照建設項目進行層次分解，然后再按相反的順序組合計價。2.工程計價根據建設程序的不同階段分類：（1） 投資估算（2） 設計概算（3） 施工圖預算（4） 施工預算（5） 工程結
2、算（6） 竣工結算3. 建設項目分解圖示建設項目：如東海大學單項工程：學生食堂，教學主樓，實驗大樓單位工程：水電安裝工程，土建工程，室外綠化工程分部工程：土石方工程，鋼筋混凝土工程，砌筑工程分項工程;現澆帶形基礎，現澆框架柱，現澆有梁板4. 建筑安裝工程費用;人工費，材料費，施工機具使用費，企業管理費，利潤，稅金，規費（分部分項工程費，措施項目費，其他項目費）（1） 材料費：是指施工過程中耗費的原材料，輔助材料，構配件，零件，半成品或成品，工程設備的費用，內容包括：材料原價，運雜費，運輸損耗費，采購及保管費（2） 施工機具使用費包括：折舊費，大修理費，經常修理費，安拆費及場外運費，人工費，燃料
3、動力費，稅費。（3） 企業管理費：管理人員工資，辦公費，差旅交通費，固定資產使用費，工具用具使用費，勞動保險和職工福利費，勞動保護費檢驗試驗費，工會經費，職工教育經費，財產保險費，財務費，稅金，其他（技術轉讓費，投標費，技術開發費，業務招待費，綠化費，廣告費，公證費，法律顧問費，審計費，咨詢費，保險費等）。（4） 利潤是指企業完成所承包工程獲得的盈利。（5） 規費：養老保險費，失業保險費，醫療保險費，生育保險費，工傷保險費，住房公積金，工程排污費。5. 稅金按造價形成劃分由分部分項工程費，措施項目費，其他項目費，規費，稅金組成。（1） 分部分項工程費：專業工程，分部分項工程（2） 措施項目費：
4、安全文明施工費（環境保護費，文明施工費，安全施工費，臨時設施費），夜間施工增加費，二次搬運費，冬雨季施工增加費，已完工程及設備保護費，工程定位復測費，特殊地區施工增加費，大型機械設備進出場及安拆費，腳手架工程費。（3） 其他項目費：暫列金額，計日工，總承包服務費。（4） 稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅，城市維護建設稅，教育附加及地方教育附加。6. 施工定額：是以“工序”為研究對象編制的定額。7. 編制工程量清單時同一項目編碼，項目名稱，項目特征描述要求，計量單位，工程計算規則，工程內容的依據。8. 01010100100101是附錄順序碼01是工程順序碼01是分部順序碼
5、001是分項工程項目名稱001清單項目順序碼9. （1）建筑物的建筑面積：層高在2.20m及以上的計算全面積，層高在2.20m以下的計算二分之一的面積（2） 形成建筑空間的坡屋頂，凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積，凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算12面積，凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。10. 有柱雨蓬應按雨蓬結構板的水平投影的12計算建筑面積。11. 下列從項目不應計算建筑面積：（1） 與建筑物內不相連通的建筑部件（2） 騎樓，過街樓底層的開放空間和建筑物通道（3） 舞臺及后臺懸掛幕布，布的天橋，挑臺等（4） 露臺，露天游泳池，花架，屋頂的水箱及裝飾型結
6、構構件（5） 建筑物內的操作平臺，上料平臺，安裝箱，罐體的平臺（6） 勒腳，附墻柱，垛，臺階，墻面抹灰，裝飾面，鑲貼塊料面層，裝飾性幕墻，主體結構外的空調機隔板，窗臺與室內地面高差在0.3m及以上的凸窗，構件，配件，挑出寬度在2.10m以內的無柱雨蓬（7） 室外爬梯，室外專用消防鋼樓梯（8） 自動扶梯，觀光電梯等設備（9） 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪，煙道，地溝，油罐，氣柜，水塔，貯油池，貯倉，棧橋等構筑物12. 溝槽，基坑和一般土方的劃分，應符合下列規定（1）凡底寬小于等于7米底長大于3倍底寬者為溝槽（2） 凡底長小于等于3倍底寬且底寬面積小于等于150平方米者為基坑（3） 凡超出溝槽，基坑規定以外范圍者為挖一般土方12.土壤類別放坡起點深/m一，二類土1.20三類土1.50四類土2.0013. 平整場地是指建筑場地厚度在正負30厘米以內的就地挖填找平工作，超過正負30厘米以下的豎向布置挖圖或山坡切土，按挖土方項目另行計算14. 現澆混凝土板按設計圖示面積乘以板厚以立方米計算，不扣除單個面積在0.3平方米以內的柱，梁，垛，扣洞所占體積15. 現澆混凝土整體樓梯按水平投影面積計算，不扣除寬度小于500毫米的樓梯井，伸入墻內部分不另增加，當整體樓梯與現澆樓板無梯梁連接是時，以樓梯的最后一個踏步邊緣加300毫米為界。
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