1、建筑工程監理難點分析與應對措施白江仕 江城工程建設監理有限公司摘要：建筑工程監理是建筑工程建設環節的重要組成部分，監理水平的高低制約影響著建筑工程整體效益的大小。在新時期建筑工程建設施工數量及規模不斷擴展的背景下，分析建筑工程監理的重點及難點，梳理總結提高建筑工程監理質量的措施途徑，對建筑企業市場競爭力的提升意義重大。本文圍繞建筑工程監理環節的難點問題，就其應對措施進行論述，以期為相關人員提供借鑒參考。關鍵詞：建筑工程；監理；難點；措施建筑工程監理是控制建筑工程投資成本、提高建筑工程經濟及社會效益、保障建筑工程保質保量定期完工的重要途徑，在建筑工程施工建設中的作用愈加凸顯1。現階段，我國在建筑
2、工程監理領域，受制度及實踐等方面的制約影響，尚存在一定的難點及問題，亟需建筑工程監理方整理總結相應的應對措施。一、建筑工程監理的重要性從近些年建筑工程行業的發展趨勢看，我國建筑行業的總產值逐年上升，建筑產業已成為我國基礎產業的重要構成。與此同時，建筑工程建設中暴露出的眾多質量問題及安全隱患，也日益引起社會的重視和關注，例如建筑工程中的違規操作、偷工減料、以次充好等現象較為普遍；建筑施工安全事故時有發生。探究建筑工程施工建設中這些現象的產生根源，一方面在于建筑工程施工管理不完善，另一方面也反映出建筑工程監理缺位或監理水平不高等問題。由此可見，提高建筑工程監理質量勢在必行。二、建筑工程監理的難點分
3、析（一）建筑工程監理機制尚需進一步完善建筑工程監理機制是保障建筑工程監理工作有效開展的基礎和前提，在建筑工程監理機制的完善上，存在以下幾方面的難點及問題：首先，作為建筑工程監理市場而言，其在監理費用的收取環節標準不一，給監理企業的無序競爭提供了可乘之機；其次，建筑工程監理市場體系中，不同的監理單位在監理的資質、標準、規范、形式等多個方面都不夠統一，個別監理質量差的監理企業會累及建筑工程監理市場的整體聲譽，導致建筑工程監理單位實際拿到的建筑工程監理權限相對有限，無法全面深入涉及到建筑工程的投資咨詢，成本管控等環節，建筑工程監理的實效性不強。（二）建筑工程監理市場成熟度及監理規范程度亟待加強建筑工
4、程監理的難點一方面存在于建筑工程監理企業或單位自身，另一方面也受建筑工程監理市場的制約影響。如建筑工程監理市場的成熟度不高，極易導致監理市場中出現地域限制及壟斷保護等現象，導致建筑工程監理企業在資質獲取、監理范圍、監理政策等方面受到抑制。此外，在開展建筑工程監理活動時，監理人員如不遵循相應的監理流程，沒有制定細致規范的監理程序，會增大建筑工程施工安全隱患的發生幾率2。例如，在建筑工程的混凝土施工環節，監理流程應全面覆蓋混凝土的配制、混凝土澆筑、混凝土振搗、混凝土養護等環節，但在具體監理實施中，尚缺乏細致明確的監理程序加以輔助。（三）建筑工程監理企業監理人員的素質能力還需強化首先，作為建筑工程監
5、理企業來講，其應具備一定的從業資質，并按照監理規范及標準的要求做好監理人員隊伍的招聘及培訓工作。但從現階段建筑工程監理企業人員構成來看，一方面建筑工程監理人員的注冊數量與建筑行業基于建筑工程監理人員的需求之間還存在較大的缺口；另一方面在建筑工程監理企業監理人員的管理及培訓上跟進不夠及時，導致多數監理人員僅具備監理經驗，缺乏專業的監理技術及相關知識，在監理過程中，依靠自身的職權，如驗工計價環節，刻意為難建筑工程企業，而建筑工程建設方又反過來壓縮監理費用，導致監理工作陷入惡性循環。三、解決建筑工程監理難點的措施方法（一）完善建筑工程監理實施機制作為建筑工程監理企業而言，首先，其應借助現代企業改革，
6、使自身轉變成為自覺參與建筑工程監理市場的獨立主體，結合企業自身的實際情況，如資金、設備、人員等，確定既滿足建筑工程市場監理規范，又契合自身發展實際的監理制度及監理方式。例如，根據監理風險及監理資源，可以提供全程監理及分階段監理服務。其次，建筑工程監理企業要注重細化內部監理人員構成，形成負責建筑工程施工監理規劃、施工過程管控、施工組織協調的監理人員及主抓建筑工程設計審核、建筑工程技術交底、建筑工程質量監管的監理人員這一多層次監理組織體系，從而縮小建筑工程監理人員的工作范圍，充分發揮出其監理職責作用。第三，建筑工程監理企業要在競爭激烈的監理市場環境中提高其自身競爭力，還要注重借助風險管理、內部控制
7、管理、監理責任轉移及分擔等途徑，有效規避監理風險，以保障建筑工程監理的效益。例如，某建筑工程監理企業在開展建筑工程監理時，工程監理方著重在施工材料、施工方案、施工組織、施工檢驗等方面強化管理，對建筑材料，如鋼筋、水泥、混凝土、各類配件等制定了多層次的質量檢驗及驗收規范，采用目測、工具檢測、試驗檢測等多種方法，及時剔除質量不合格及性能不符施工要求的材料。在此基礎上，監理人員又將鋼筋焊接、工序交接及建筑工程隱蔽施工部位等施工環節作為重點監理范圍，最大限度地保障了監理水平的提升3。（二）對建筑工程監理市場秩序加以規范首先，在建筑工程監理市場的規范上，建筑工程監理企業及建筑工程監理企業主管部門應嚴格遵
8、守國家頒布實施的相關監理法規及規范，對施工企業報審文件的審查、監理程序及規劃的編制、監理員工作職責的履行、監理實施情況匯報、建筑工程施工分包單位資質審查等方面的法規內容要進行有效落實。其次，建筑工程監理企業主管部門應注重對建筑工程監理單位及企業進行資質認定及市場準入管理，對建筑工程監理企業進行備案，并進行動態化管理，對監理資質不全、內部監理制度不完善、社會反映的監理水平不高的建筑工程監理單位進行整頓，以凈化監理市場氛圍。（三）統一監理實施流程，提高建筑工程監理的規范程度在建筑工程監理的具體實施標準上，建筑工程監理企業及建筑工程監理企業管理部門要對基本的監理流程進行統一，使建筑工程監理的范圍覆蓋
9、建筑工程施工材料的質量驗收管理、建筑工程施工設備的統籌規劃及質量檢驗、建筑工程施工進度的控制及優化、建筑工程施工環節各類風險要素的歸納及管控、建筑工程關鍵施工部位的質量控制及安全防護、建筑工程施工變更組織及協調等基本流程，從而既做到對建筑工程全程的全面及重點監控，又能夠通過規范統一的監理流程，促進建筑工程監理水平的同步提升。（四）提高建筑工程監理人員的素質能力首先，建筑工程監理企業在考聘建筑工程監理人員時，要在考察其是否具備監理工程師從業資格證的基礎上，著重對監理人員的素質能力及職業素養進行考察，確保其能夠勝任監理工作崗位。其次，建筑工程監理企業應建立監理人員隊伍的動態化管理檔案，及時復查監理
10、人員的從業資質，對其崗位監理情況，如監理職責的履行、監理權限的使用、監理工作的水平等進行實時考核。第三，建筑工程監理企業還要注重對監理人員進行定期培訓，結合國家出臺的監理法律法規，讓監理人員掌握新的監理動態及要求，為其更好地開展建筑工程監理實踐打下基礎。結語：在建筑工程數量及規模不斷擴展的當代社會，建筑工程監理愈加顯示出其重要性。針對建筑工程監理實施中的難點及問題，國家建筑工程相關部門、建筑工程監理企業、建筑工程監理企業管理部門要通過各自的措施及途徑，完善監理運行機制、凈化監理市場環境、規范監理工作流程，共同應對及解決監理難點。參考文獻：1 杜秀娟.淺談加強國內建筑工程監理意識的創新途徑J.黑龍江科技信息，2011，（8）：116.2 ?O峰.淺析建筑工程監理的作用與控制措施J.商品與質量?建筑與發展，2013，（5）：306+309.3 吳正華.芻議建筑工程監理過程中存在問題以及解決措施J.建筑?建材?裝飾，2015，（1）：53-54.
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
