建筑工程建設單位開工前準備工作及資料(4頁).docx
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建筑工程建設單位開工前準備工作及資料(4頁).docx
1、.建筑工程建設單位開工前準備工作及資料第一步：編制可研報告，取得發改委“立項批復”。第二步：取得國土局“用地預審意見”。第三步：取得環保局“環境評估審查意見”。第四部：取得規委給發改委的“規劃意見函復”。第五步：取得規委給建委的“規劃意見函復”。第六步：取得建委的“選址意見通知書”。第七步：取得發改委的“招投標方式通知書”。第八步：委托招投標代理公司完成設計招投標，發出中標通知書，取得規委的“設計招投標備案回執”。第九步：取得規委的“規劃意見通知書（選址）”。第十步：完成方案設計， 取得規委的 “設計方案審查意見” 。第十一步：完成初步設計及概預算編制，取得發改委的“初步設計及概預算審查意見”
2、。第十二步：取得規委的“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書”。第十三步：取得規委的“用地規劃許可證”。第十四步：取得建委的“征地計劃通知書”。第十五步：取得國土局的“建設用地批準書”。第十六步：完成人防報批圖紙設計，取得人防辦的“人防設計審查意見”。;.第十七步：完成消防報批圖紙設計，取得消防局的“消 防設計審查意見” 。第十八步：完成園林報批圖紙設計，取得園林局的“園林設計審查意見”。第十九步：委托編制交通影響評估報告，取得交通委的“交通審查意見”。第二十步：委托勘察院進行地質勘探，取得“ 地質勘探報告” 。第二十一步：取得建委的“年度施工計劃通知書”。第二十二步： 設計院完
3、成規證報批圖紙設計， 取得規委的 “工程規劃許可證“ 。第二十三步：與原土地方完成安置補償工作，簽定“安置補償協議”。第二十四步： 完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設計，取得市政院的“市政供源方案”。第二十五步：取得園林局的“樹木伐移許可證”。第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。第二十七步：取得國土局的“國有土地劃撥決定書”第二十八步：取得國土局的“ 國有土地使用證”第二十九步：設計院完成全套施工圖設計，取得審查機構的“施工圖審查合格書”。;.第三十步：完成監理招投標手續，取得建委“ 中標監理公司及監理合同備案回執”。第三十一步：完成施工招投標手續，取得建委“ 中標施工單位及施工合同備案回執”。第三十二步：委托拆遷公司完成現場三通一平。第三十三步： 建委踏勘現場， 取得“ 現場勘察合格通知書” 。第三十四步：完成質量監督登記手續，取得“質監備案回執”。第三十五步：完成安全監督登記手續，取得“安監備案回執” 。第三十六步：完成節能監督登記手續，取得“節能備案回執”。第三十七步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”。三十八步：取得人防辦的“人防施工圖備案回執”。三十九步：取得建委的“施工許可證”。至此完成本項目所有政府部門審批手續，進入現場施工階段。;.
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