1、建筑工程具備開工手續的條件一、建設單位需要搞定1、 建設工程規劃許可證（包括附件）； 2、 建設工程開工審查表； 3、 建設工程施工許可證； 4、 規劃部門簽發的建筑紅線驗線通知書； 5、 在指定監督機構辦理的具體監督業務手續； 6、 經建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件； 7、 建筑工程施工圖審查備案證書； 8、 圖紙會審紀要； 9、 施工承包合同（副本）； 10、 水準點、坐標點等原始資料； 11、 工程地質勘察報告、水文地質資料； 12、 建設單位駐工地代表授權書； 13、 建設單位與相關部門簽訂的協議書。 二、施工單位需要搞定 1、 施工企業資質證書、營業執照及注冊號； 2、
2、 國家企業等級證書、信用等級證書； 3、 施工企業安全資格審查認可證； 4、 企業法人代碼書； 5、 質量體系認證書； 6、 施工單位的試驗室資質證書； 7、 工程預標書、工程中標價明細表； 8、 工程項目經理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復印件） 9、 建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復印件。（安全員、電工須持建設行業與勞動部門雙證）10、 建設單位提供的水準點和坐標點復核記錄； 11、 施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案； 12、 施工現場質量管理檢查記錄； 13、 建設工程開工報告。三、監理單位早期因準備那些資料1、 施工企業資質證書、營業執照及注冊
3、號； 2、 國家企業等級證書、信用等級證書； 3、 施工企業安全資格審查認可證； 4、 企業法人代碼書； 5、 質量體系認證書； 6、 施工單位的試驗室資質證書； 7、 工程預標書、工程中標價明細表； 8、 工程項目經理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復印件）9、 建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復印件。（安全員、電工須持建設行業與勞動部門雙證）10、 建設單位提供的水準點和坐標點復核記錄； 11、 施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案；12、 施工現場質量管理檢查記錄； 13、 建設工程開工報告。1.圖紙接收后請發圖紙接收確認書，確定接收到圖紙。2.請銀行開局預付款保函額度證明（一周內），該項目最低需要8000萬預付款保函，最高可以1.8億預付款，請自行核算后確定，并且書面告知我司。目前需要證明，非保函。3.核查圖紙房型、市政道路部分，確定后作出準確報價。圖紙以外部分包括部門家電，家電清單近日（三天內）發給你。4.約談最終簽約價格，簽署居間協議，遞交居間履約保函掃描件。由我司暫為代付投標保證金。5.赴現場實地考察，考察后交付中標通知書。6.簽署項目整包合同，交付預付款保函、項目履約保函。
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