1、浙江大學遠程教育學院建筑工程經濟課程作業（必做）姓名：學 號：年級：學習中心：說明：作業分思考題和計算題兩大部分，每一部分均按照毛義華著建筑工程經濟，2001年7月第一版這一教材的順序編撰，各章的名稱亦與此教材中各章名稱保持一致。作業要求：以下所有題目都是必做題，要求學生需獨立完成作業，計算題須寫明解答過程和計算結果，完成作業后請將題目和答案一起提交。思考題第一章 緒論 1. 建筑產品的特性有哪些？2. 為什么說我國的建筑業在國內民經濟中占有重要的地位？第二章 現金流量構成與資金等值計算 1. 什么是現金流量？構成現金流量的基本經濟要素有哪些？2. 何謂資金的時間價值？如何理解資金的時間價值？
2、3. 什么是終值、現值、等值？4. 什么是名義利率、實際利率？5. 為什么要計算資金等值？影響資金等值的要素有哪些？第三章 建設項目的經濟效果評價指標與方法1. 根據是否考慮資金的時間價值，建設項目的經濟效果評價方法可分為哪幾種?各有什么特點? 2. 靜態投資回收期計算方法有什么優點和不足？3. 何謂基準折現率？影響基準折現率的因素主要有哪些？4. 內部收益率的經濟涵義是什么？5. 外部收益率的內涵是什么？第四章 項目方案的比較和選擇 1. 互斥型方案和獨立型方案評選中的區別？2. 互斥方案比較時，應注意哪些問題？第五章 建設項目的不確定性分析1. 什么是不確定性分析？其分析方法主要有哪些？2
3、. 線性盈虧平衡分析的前提假設是什么?3. 何謂敏感性分析？其目的是什么? 4. 敏感性分析要經過哪些步驟?第六章 建設項目的資金籌措1. 什么是項目資本金？2. 我國建設項目投資有哪些來源渠道?3. 什么是資本成本?其作用是什么？4. 降低資金成本的途徑有哪些？第十章 機械設備更新的經濟分析1. 何謂設備的有形磨損、無形磨損，各有何特點？設備磨損的補償形式有哪些？2. 設備的自然壽命、所有權壽命折舊壽命和經濟壽命有何區別和聯系？3. 什么是設備的經濟壽命？第十一章 建筑業價值工程1. 什么是價值工程？價值工程中的價值含義是什么？提高價值有哪些途徑？2. 價值工程的一般工作程序有哪些？3. 價
4、值工程對象的選擇原則是什么？計算題第二章 現金流量構成與資金等值計算 2.1某建筑公司進行技術改造，1998年初貸款100萬元，1999年初貸款200萬元，年利率8，2001年末一次償還，問共還款多少元？2.2年利率為8，每季度計息一次，每季度末借款1400元，連續借16年，求與其等值的第16年末的將來值為多少？第三章 建設項目的經濟效果評價指標與方法3.1某項目的各年現金流量如表3-1所示，試用凈現值指標判斷項目的經濟性（ic=15%）。 表3-1 某項目的現金流量表 單位：萬元年 序012341920投資支出4010經營成本17171717收 入25253050凈現金流量-40-10881
5、3333.2某項目有關數據見表3-2，計算該項目的動態投資回收期。設ic=10%。 表3-2某項目有關數據表 單位：萬元年 序01234567投 資20500100經營成本300450450450450銷售收入450700700700700第四章 項目方案的比較和選擇4.1某建設項目有三個設計方案，其壽命期均為10年，各方案的初始投資和年凈收益如表4-1所示，試分別用凈現值法和凈年值法進行方案的必選，選擇最佳方案（已知ic=10%）。表4-1 各個方案的凈現金流量表 單位：萬元 年 份方 案 0110A17044B26059C300684.2某建設項目有A、B兩個方案。A方案是第一年年末投資3
6、00萬元，從第二年年末至第八年年末每年收益80萬元，第十年年末達到項目壽命，殘值為100萬元。B方案是第一年年末投資100萬元，從第二年年末至第五年年末每年收益50萬元，項目壽命期為五年，殘值為零。若ic=10，試分別用年值法和最小公倍數法對方案進行比選。第五章 建設項目的不確定性分析5.1某個項目設計生產能力為年產50萬件產品，根據資料分析，估計單位產品價格為100元，單位產品可變成本80元，年固定成本為300萬元，試用產量、生產能力利用率、單位產品價格分別表示項目的盈虧平衡點（已知該產品銷售稅金及附加的合并稅率為5）5.2擬興建某項目，機械化程度高時投資大，固定成本高，則可變成本就低，現有
7、三種方案可供選擇，參數如下表5-1。 表5-1 習題5.2的A、B、C方案 方案ABC產品可變成本（元/件）1006040產品固定成本100020003000試確定選擇各方案時，產量應在怎樣的適宜范圍？5.3某個投資方案設計年生產能力為10萬臺，計劃總投資為1200萬元，期初一次性投入，預計產品價格為35元一臺，年經營成本為140萬元，方案壽命期為10年，到期時預計設備殘值收入為80萬元，標準折現率為10。試就投資額、單位產品價格、經營成本等影響因素對給投資方案作敏感性分析。5.4根據習題5.4的數據，對產品價格和投資額的變動進行雙因素敏感性分析。第十章 機械設備更新的經濟分析10.1某設備的
8、原始價值為10000元，使用年數為10年，其各年使用費用及殘值資料見表10-1。表10-1 某設備年使用費能用殘值表使用年數12345678910年度使用費用1200135015001700195022502600300035004000年末殘值70005000350020001500800600400200100試在考慮資金的時間價值的情況下求設備的經濟壽命，假定ic =10%。10.2某設備原始價值8000元，可用5年其它數據如表10-2。如考慮資金的時間價值（收益率為10），則其經濟壽命為多少年？表10-2使用年數12345年經營成本600800100012001400年末殘值55004500350025001000
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