2018年房地產(chǎn)公司項目開發(fā)節(jié)點表.xls

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2018年房地產(chǎn)公司項目開發(fā)節(jié)點表.xls

1、XXXX房房地地產(chǎn)產(chǎn)集集團(tuán)團(tuán)開開發(fā)發(fā)項項目目開開發(fā)發(fā)節(jié)節(jié)點點控控制制表表項目名稱：截止時間：序開開發(fā)發(fā)節(jié)節(jié)點點名名稱稱一期計劃時間一期完成時間二期計劃時間二期完成時間1簽定土地成交確認(rèn)書、土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同2018.7.28繳納土地款及契稅，取得國有土地使用權(quán)證2018.12.282確定項目管理團(tuán)隊，注冊項目公司2018.6.183辦理土地移交2018.8.62018.8.64取得建建設(shè)設(shè)用用地地規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證2018.9.302018.8.215辦理項目立項備案、招標(biāo)核準(zhǔn)表2018.9.196環(huán)境影響評價報告2018.10.15交通評估報告(按需要)8完成項目市場研究報告2018.

2、7.222018.7.229項項目目定定位位策策劃劃報報告告(含項目文化、風(fēng)水、VI策劃方案)2018.7.22#項目方案優(yōu)化內(nèi)部評審2018.8.30#制定開發(fā)計劃框架，簽定目標(biāo)責(zé)任書2018.10.30#項項目目總總平平方方案案設(shè)設(shè)計計報報批批#規(guī)劃局、勘測院放建筑灰線#取取得得建建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證2018.10.30#施工設(shè)計圖優(yōu)化（結(jié)構(gòu)、水電）2018.11.7#完成施工設(shè)計2018.11.15#委托具備審圖資質(zhì)機(jī)構(gòu)，取得施工圖審查報告2018.11.30#完成項目執(zhí)行計劃書2018.10.30#完成總承包招標(biāo)2018.12.15#施工設(shè)計圖會審2018.12.20#申

3、請規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、人防、園林、水務(wù)、氣象、國安等施工圖審查備案，取得審查批準(zhǔn)意見(合格書)#辦理招標(biāo)備案辦理質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、監(jiān)理備案#取取得得建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工許許可可證證2018.12.30#深基坑開挖2018.10.5#基坑開挖2018.11.15#完成0.00以下結(jié)構(gòu)2019.4.15#確定樓棟標(biāo)準(zhǔn)層樣板(確定交房標(biāo)準(zhǔn))2018.4.10#確定物業(yè)管理方案2019.4.15#售樓賣場及樣板房開放(確定開盤方案)2019.4.10#取得商品房預(yù)售許可證2019.4.15#開開盤盤預(yù)預(yù)售售2019.4.28#主體結(jié)構(gòu)封頂2019.11.30#散散水水以以內(nèi)內(nèi)房房屋屋五五方方竣竣工工

4、驗驗收收2020.9.30#完成小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(給排水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺?2020.9.30完成總平綠化景觀建設(shè)2020.9.30完成小區(qū)內(nèi)道路建設(shè)2020.9.30#申請規(guī)劃、消防、環(huán)保、防疫、安監(jiān)、林業(yè)、白蟻、廣電、林業(yè)、城管等綜合竣工驗收審批#竣工面積測量并取得測量報告#取取得得建建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃合合格格證證2020.10.15#取得規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫、氣象等出具的竣工驗收認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件城建檔案館進(jìn)館審核意見書辦辦理理竣竣工工驗驗收收備備案案，取取得得竣竣工工備備案案表表(書書)#交交付付房房屋屋2020.12.31#取得房房屋屋產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)證證2021.6.30#取

5、得業(yè)主分戶房屋產(chǎn)權(quán)證2021.6.30#項目結(jié)案(財務(wù)決算、項目總結(jié)與后評估、資產(chǎn)與檔案移交)2021.12.31說明：黑黑體體字字為為關(guān)關(guān)鍵鍵節(jié)節(jié)點點。本表由項目公司在取得相關(guān)批準(zhǔn)材料后10個工作日或與當(dāng)月月報表一起填報，填報時同時報送相關(guān)材料復(fù)印件歸檔備案。每月末隨月報報送本月的節(jié)點兌現(xiàn)情況與未兌現(xiàn)的原因以及下月節(jié)點安排。制表：審核：批復(fù)：備備注注以證照載明時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)以批復(fù)時間為準(zhǔn)以報告時間為準(zhǔn)以報告時間為準(zhǔn)以報告時間為準(zhǔn)以紀(jì)要時間為準(zhǔn)以簽定時間為準(zhǔn)以批復(fù)時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)以紀(jì)要時間為準(zhǔn)以報告時間為準(zhǔn)以定稿時間為準(zhǔn)以紀(jì)要時間為準(zhǔn)以批復(fù)時間為準(zhǔn)以批復(fù)時間為準(zhǔn)以批復(fù)時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)以紀(jì)要時間為準(zhǔn)以紀(jì)要時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)實際時間實際時間以批復(fù)時間為準(zhǔn)以報告時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)以批復(fù)時間為準(zhǔn)以批復(fù)時間為準(zhǔn)以批復(fù)時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)以證照載明時間為準(zhǔn)說明：黑黑體體字字為為關(guān)關(guān)鍵鍵節(jié)節(jié)點點。本表由項目公司在取得相關(guān)批準(zhǔn)材料后10個工作日或與當(dāng)月月報表一起填報，填報時同時報送相關(guān)材料復(fù)印件歸檔備案。每月末隨月報報送本月的節(jié)點兌現(xiàn)情況與未兌現(xiàn)的原因以及下月節(jié)點安排。

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