物業公司購物中心弱電工程巡檢標準(12頁).docx
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物業公司購物中心弱電工程巡檢標準(12頁).docx
1、 弱電巡檢標準1.1 技術標準1.1.1技術標準說明子系統巡檢分類巡檢位置管理方式巡檢部位巡檢項目巡檢標準檢查方式標準下限標準上限計量單位操作步驟弱電系統弱電-弱電井巡檢標準弱電-周邊設備周巡檢標準弱電間商業樓 （室內街，停車場,百貨，影院 - 即停車場和樓層）簡化處理設備電源設備電源報警-現場模塊擴展單元8回路或其他報警模塊指示燈正常，工作正常觀察聯通網絡箱電源220V/50Hz觀察電信網絡箱電源220V/50Hz觀察檢查指示燈及電壓監控光端機電源220V/50Hz觀察檢查指示燈及電壓客流機柜電源220V/50Hz觀察檢查指示燈及電壓網絡機柜電源220V/50Hz觀察檢查指示燈及電壓地面疏散
2、電源220V/50Hz觀察檢查指示燈及電壓弱電井弱電井照明照明正常觀察環境衛生無過多灰塵，無雜物，門鎖、橋架蓋板正常無異味，現場端子箱，無銹字，端子緊固觀察環境設施環境設施溫度-10/50觀察煙感巡檢正常觀察滅火器壓力正常、外觀完好觀察信息發布-大屏視頻功能大屏視頻畫面無壞點壞塊觀察信息發布-大屏音頻功能音量適中，無雜音觀察背景音樂-喇叭安裝牢固、聲音清晰無雜音觀察背景音樂-壁掛音箱安裝牢固、聲音清晰無雜音觀察門禁-電源220V/50Hz觀察查看數值是否變化門禁-電磁鎖安裝牢固，吸合有力觀察查看數值是否變化1.1.2崗位頻次系統工作名稱商業管理非商業管理-超市，影城等技工主管工程負責人物業負責
3、人技工主管工程負責人物業負責人弱電弱電-弱電井巡檢2次/月弱電-設備環境巡檢1次/天1次/周2次/月1次/月設備電源系統巡檢1次/天1次/周2次/月1次/月1.2 操作指引1.2.1技術指引巡檢內容序號標準說明合格標準錯誤示例網絡機柜圖2.2.1220V/50Hz 電源指示燈正常亮起 電源指示燈未亮信息發布-大屏視頻功能圖2.2.2大屏視頻畫面無壞點、壞塊 大屏無壞點 大屏存在壞點1.2.2崗位職責1.2.2.1崗位職責崗位工作職責技工1、熟悉廣場內弱電機房位置，及機房內設備所管理的區域2、熟悉BA各控制子系統運行原理及設備特性3、按照要求定期巡檢弱電井、弱電機房的設備，記錄設備的參數，發現問
4、題及時解決并向主管、工程負責人報告工程負責人1、協助物業負責人制定弱電系統的巡檢計劃審定2、負責安排協調中控值班人員、主管及技工的日常巡物業負責人1、每周登陸并檢查弱電系統的巡檢情況2、對弱電系統的巡檢計劃審定3、每月一次對巡檢結果進行考核1.2.2.2安全要求規范名稱標準說明合格標準錯誤示例高空作業巡檢時，測試人員若需使用人字梯，必須兩人進行，一人操作一人做好安全防護。 一人操作一人防護 一人操作無安全防護1.2.2.3工具要求工具名稱使用說明工具圖片萬用表交流電壓的測量，先將檔位調整至0v750V，黑表筆插入com孔，紅表筆插入V孔，表筆放入電壓兩端即可測量。要求三相電電壓5%以內。網線測試儀 將網線兩端的水晶頭分別插入主測試儀和遠程測試端的RJ45端口，將開關撥“ON” 這時主測試儀和遠程測試端的指示頭就應該逐個閃亮。螺絲刀檢查配電柜、電梯控制柜線路是否緊固，輔助檢查光幕牢固度。12
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