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建筑工程安裝造價的影響因素及控制策略(3頁).docx

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建筑工程安裝造價的影響因素及控制策略(3頁).docx

1、建筑工程安裝造價的影響因素及控制策略摘要對于目前我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展來說，建筑安裝工程在整個工程施工過程中占有著非常重要的地位，因此，應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的重視。由于其具有一定的綜合性特點，所以在進(jìn)行建筑工程安裝造價控制的過程中，要按照國家體系的相關(guān)體系以及規(guī)范，并且與市場發(fā)展現(xiàn)狀相結(jié)合，保證控制的有效性，不過目前我國在建筑工程安裝造價管控方面還存在的一定的問題，因此，本文主要分析和研究了建筑工程安裝造價的影響因素以及控制策略。 /1/view-13073821.htm關(guān)鍵詞建筑工程；安裝造價；影響因素；控制策略中圖分類號：S981 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2018）18-0

2、110-011 建筑安裝工程造價控制的概述通常情況下，工程造價控制包括在施工前控制、施工中控制、施工后控制三部分，其中施工前控制主要是在了解工程實際情況的基礎(chǔ)上，對專業(yè)施工技術(shù)、資源、成本、盈利情況等予以分析，制定成本預(yù)算方案；在施工階段結(jié)合成本預(yù)算方案，對各項施工作業(yè)所消耗的成本予以有效的控制，盡量保證所發(fā)生的費(fèi)用均控制在合理的預(yù)算之內(nèi)；施工后所落實的成本控制工作，注意是對實際發(fā)生的費(fèi)用和預(yù)算成本進(jìn)行對比，找出差值，分析差值產(chǎn)生的原因，總結(jié)造價控制經(jīng)驗。考慮到是針對建筑按照工程所展開的造價控制，所以為了提高建筑安裝造價控制效果，需要對建筑安裝工程造價的構(gòu)成予以了解，即安裝人員的勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)

3、用及其他費(fèi)用，進(jìn)而根據(jù)工程實際情況及市場行情，合理規(guī)劃與制定成本預(yù)算方案，才能保證成本預(yù)算方案具有較高的使用價值，為后續(xù)有效落實造價控制工作創(chuàng)造條件。2 影響建筑安裝工程造價的因素2.1 施工設(shè)計環(huán)節(jié)在建筑工程安裝項目中，施工設(shè)計是一項非常重要的的事情，做好該工作可以直接提高工程項目的工作效益，做不好不僅費(fèi)時費(fèi)力還會直接影響到工程的造價。施工設(shè)計的可行性與合理性是設(shè)計工作的重要環(huán)節(jié)也是經(jīng)常出問題的環(huán)節(jié)，工程設(shè)計不合理會導(dǎo)致材料浪費(fèi)，設(shè)計的不可行會使計劃無法順利的落實到工作中去，使造價得不到控制影響最終的造價，所以施工的設(shè)計階段是建筑安裝工程控價及管理的重要工作。2.2 工程管理人員的職業(yè)素養(yǎng)建

4、筑工程從想法到方案設(shè)計再到施工經(jīng)歷了各種過程，參與其中的職員是此工程最重要的要素，所以每個人員都有可能成為影響安裝工程造價的決定性因素，責(zé)任心差，工作素質(zhì)差的人不在乎在工作中出現(xiàn)的小插曲，在設(shè)計出現(xiàn)變更時就隨手就簽了字根本不去了解其情況，最終增加施工造價，還有些人控制造價能力弱綜合能力不強(qiáng)造成了建筑材料的浪費(fèi)；或者相關(guān)人員簽訂的施工合同上的條約出現(xiàn)漏洞都會造成施工造價上漲，設(shè)備操作人員技術(shù)水平低隨意操作不按監(jiān)管人員的要求做事，導(dǎo)致施工設(shè)備損壞因此增加了修理費(fèi)用，監(jiān)管人員的疏忽也是一個重要的影響因素。對施工人員進(jìn)行專業(yè)的技能培訓(xùn)是必不可少的，制定合理的計劃定時定期的進(jìn)行技能檢查，而且施工人員必須

5、憑證上崗，符合相應(yīng)的規(guī)章制度，減少因工作人員操作不當(dāng)帶來的額外支出。2.3 材料價格的影響安裝工程中，材料費(fèi)用的支出是必不可少的支出，其水分也是很大的，如果一味的選擇便宜的原材料很有可能在施工過程中因材料質(zhì)量不過關(guān)而導(dǎo)致額外的支出甚至拖延工期等一系列問題；如果選擇太好的材料則會加大采購材料的支出那么在固定的金額中其他工作的費(fèi)用就會相應(yīng)減少，由此可能會影響到其他工作的實施，還有就是有些人員可能會謊報材料費(fèi)用，將差額歸為自己所有；所以加強(qiáng)人員的監(jiān)管也是十分重要的。因此，加強(qiáng)材料造價的控制，注意在選擇材料時重視其質(zhì)量與價格的平衡，處理好材料造價與材料質(zhì)量之間的關(guān)系。3 安裝工程造價的控制與管理措施3

6、.1 落實成本控制工作成本控制與管理是建筑工程整體效益全面提升的最佳途徑，是維護(hù)建筑工程安裝施工工作質(zhì)量的必要條件。近年來在激烈的市場競爭影響下，建筑工程造價控制工作舉步維艱，造價控制管理人員既要結(jié)合市場形勢制定出合理的造價方案，又要控制施工成本，保證建設(shè)工程能夠取得最大化的經(jīng)濟(jì)效益，兩者間無法進(jìn)行有機(jī)協(xié)調(diào)，必然會使建筑企業(yè)投資成本匯報率有所降低。所以，安裝工程造?r控制工作的開展，必須要以經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展理念為原則，對各個環(huán)節(jié)的施工工作和施工技術(shù)進(jìn)行強(qiáng)化管理，以達(dá)到預(yù)期的控制效果，真正意義上實現(xiàn)造價控制穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。3.2 提升安裝施工水平全面提升安裝施工水平，可以最大程度的優(yōu)化工程造價

7、控制管理效果。我國的建筑工程安裝施工技術(shù)水平處于一個進(jìn)步提升階段，利用科技強(qiáng)化生產(chǎn)力，是保證建筑工程經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的可行性手段。增強(qiáng)安裝工程施工生產(chǎn)力，能夠達(dá)到最優(yōu)質(zhì)的成本節(jié)約效果。提升安裝工程施工水平需要從多個方面進(jìn)行：首先，切實提升安裝施工設(shè)計水平，全方位分析工程安裝施工中存在的漏洞問題，保證安裝效率和質(zhì)量，促使工程造價控制管理價值得以進(jìn)一步優(yōu)化，從而順利實現(xiàn)建筑工程安裝施工協(xié)調(diào)、穩(wěn)定發(fā)展進(jìn)程的加快。其次，對施工技術(shù)和施工設(shè)備進(jìn)行更新，嚴(yán)格的控制施工材料質(zhì)量，保證各個環(huán)節(jié)的施工進(jìn)度，避免施工造價支出超額現(xiàn)象的產(chǎn)生，從而全方位落實工程造價控制管理要求。3.3 實施工程信息化管理建筑工程承

8、建企業(yè)想要在激烈的市場競爭中占有絕對的優(yōu)勢地位，必須注重自身運(yùn)營模式的科技化、信息化改革。安裝工程施工過程十分漫長，施工中存在的不可控因素較多，工程作業(yè)量較大，想要對這些方面的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，需要應(yīng)用現(xiàn)代化的科技軟件，統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)范化管理，能夠有效的避免漏洞問題的產(chǎn)生，切實提升了安裝施工效率和造價控制質(zhì)量。另外，信息化管理需要組建一支高素質(zhì)、專業(yè)化的人才隊伍，對管理人員開展相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)活動，保證管理效率的同時，最大化的滿足建筑工程安裝施工的現(xiàn)實要求，構(gòu)建完善的信息化管理體系，保證建筑工程企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營效率的大大提升，推動企業(yè)良好社會形象得以正確樹立。3.4 加強(qiáng)安裝材料管理在具體的安裝工程施工

9、過程中，利用先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備，能夠有效的控制成本失控問題的發(fā)生。材料安裝施工工作的開展需要注意幾點問題：首先，制定出合理的施工材料管理方案，嚴(yán)格審核材料采購計劃，對施工材料數(shù)量和種類進(jìn)行分類整合處理，以防止重復(fù)采購，造成資金成本的大量浪費(fèi)。其次，在施工材料采購中，需要對照采購計劃進(jìn)行選擇，并且分析市場競爭形勢，對材料質(zhì)量進(jìn)行反復(fù)審核，和材料供應(yīng)方簽訂采購合同，確保采購材料能夠達(dá)到相關(guān)的安裝標(biāo)準(zhǔn)，從而有效控制材料質(zhì)量不合格對安裝施工進(jìn)度造成的不良影響。最后，開展公平、公正、公開的招標(biāo)活動，對材料產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行進(jìn)一步篩選，控制資金成本的同時選擇最優(yōu)質(zhì)的施工材料，能夠為工程造價控制管理工作的開展提

10、供有力條件。結(jié)語總而言之，只有合理地控制建筑工程安裝的造價，才能夠有效地避免浪費(fèi)資源，防止投資失控的情況發(fā)生。從以上可以知道，對建筑工程安裝造價影響有非常多的因素，因此施工單位應(yīng)想方設(shè)法排除這些因素的干擾，將工程建設(shè)過程中存在的一些問題解決好，科學(xué)地進(jìn)行管理。參考文獻(xiàn)1 壽位明.建筑安裝工程造價的影響因素與控制措施J.中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016（01）：173.2 張冬梅.建筑安裝工程造價的影響因素和控制措施J.江西建材，2015（09）：234-235.3 張素仙.建筑安裝工程造價的影響因素和控制措施J.江西建材，2014（06）：250+252.4 吳彬.建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探討J.住宅與房地產(chǎn)，2017（03）：28.5 楊晨萌.建筑工程造價的主要影響因素與控制策略分析J.城市地理，2015（24）：121.

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