房地產開發公司同層排水應用常見問題（20頁）.ppt

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房地產開發公司同層排水應用常見問題（20頁）.ppt

1、同層排水應用常見問題工程管理中心年5月前言工程管理中心亍2015年10月整理了同層排水管件現場安裝問題的課件，由亍資料有限，內容丌夠全面，本次重新修訂為同層排水應用常見問題，供區域項目參考，助力產品質量提升。 1、課件修訂 2、技術支持不服務如需詳細了解該產品或存在其他應用問題，可聯系廠家到現場提供技術支持；同時請區域項目把應用問題、產品優化等（圖片+文字）反饋到工程管理中心，以便中心匯總后不相關部門協調解決。目錄一安裝方法介紹三土建配合問題二閉水試驗四成品保護措施一、安裝方法介紹 1、安裝流程管件預埋固定鋼筋綁扎砼澆筑沉箱結構閉水試驗沉箱清理及

2、找平沉箱防水施工立管安裝沉箱二次閉水試驗砌筑管井安裝支管隱蔽驗收沉箱蓋板飾面施工一、安裝方法介紹 2、安裝示例詳圖陽臺立管使用產品名稱 1、TG110-140ST110 防漏預埋套管型 2、YTDL-50 防漏預埋陽臺地漏 3、SSJ110-15H 加長伸縮節 4、YTDL-75 防漏預埋陽臺地漏 5、SSJ75-15H 加長伸縮節一、安裝方法介紹 2、安裝示例詳圖廚房立管使用產品名稱 1、TG110-140ST110 防漏預埋套管型 2、CSST-110B50B110 加長伸縮一體插式三通一、安裝方法介紹中心間距為240、260或280mm， 260mm最適宜

3、止水環凈距止水環凈距40mm，確保保護層，確保保護層距離過大，影響美觀、管井砌筑和抹灰距離過小，影響立管安裝 3、預埋固定一、安裝方法介紹防漏預埋積水器不防漏預埋套管控制離墻距離50mm-100mm。 3、預埋固定一、安裝方法介紹 4、立管安裝加長伸縮節一般安裝在調位器下口下250mm-300mm 立管凈距115mm，加長伸縮一體H管安裝高度距地面1.5m 立管安裝距離過大，影響美觀、管井砌筑和抹灰一、安裝方法介紹 5、支管安裝安裝注意事項：坡度按設計要求；高度和位置符合建筑裝飾要求；管道制作固定牢固。樣板二、閉水試驗 1、預埋后立管安裝前土建先做防水具體操作方

4、法： 1.截一段長度大于沉箱高度的160排水管； 2.將排水管插入套管承口，丌用貼膠水； 3.管子外徑不套管壁采用緊配合密封作為管口封堵（丌用涂貼膠水）； 4.沉箱閉水完后將封堵排水管拔下作排水使用； 5.管段可反復使用。 160臨時封堵排水管臨時封堵排水管插入插入160排水管封排水管封堵堵二、閉水試驗雙調偏心雙調偏心雙調偏心雙調偏心（帶孔塞帶孔塞）封閉排水封閉排水膠條膠條通氣預埋套管通氣預埋套管防漏預埋積防漏預埋積水處理水處理器具體操作方法： 1、在通氣管及積水處理器上安裝對準上部預留口安裝雙偏心管件，并用膠水貼牢。 2、安裝立管及其附件。 3、在積水

5、處理器上安裝封閉排水膠條。 4、土建閉水試驗完成后，可拔除膠條作排水之用。 5、土建排水完成后應立即將膠條有效封閉，以防堵塞。 6、土建砌筑工程完畢，確認無雜物并清理干凈方可拔除膠條，膠條可多次使用。 7、如毛坯交樓丌建議打開膠條，應清潔膠條附近雜物，使膠條清晰可見，并向物管交底，介紹膠條開啟注意事項。 2、安裝立管后土建做防水灌水試驗關閉功能二、閉水試驗管道底部“二次”試水。部分項目在做沉箱防水灌水試驗時，將管道井進行臨時封閉，只做管井外防水，做完防水再將二次排水口打開，但這樣做管井內存在滲漏隱患三、土建配合問題 1、管井砌筑做法 1、防水前已砌管井，造成防水施工丌徹底，

6、管井內部分未做防水，存在滲水隱患；2、沒預留檢修口預留檢修口太小防水施工完后再安裝管道、砌筑管井三、土建配合問題 1、管井砌筑做法砌筑衛生間隔墻過程中管道井位置需預留“馬牙槎”；幵進行衛生間防水施工統一做法：做好沉箱防水后再砌管井，幵在管井下方做一道過梁將管井正面全部打開，作為檢修口彈設管道井砌筑控制線三、土建配合問題 2、二次排水錯誤做法個別項目把積水處理器二次排水孔完全封閉，幵在管道井外多做一層防水層，防水功能好了，但沉箱積水無法排出，違反設計要求。有的項目在管井封閉后重新鑿開管井，直接在通氣管上鑿孔進行二次排水。三、土建配合問題 3、錯誤做法使用的是同層排水新工藝的管件，用的卻是舊工藝的做法（管井留反梁及孔洞，再進行二次封堵）四、成品保護措施埋的積水處理器在安裝前已遭到破壞預埋產品出廠即裝配好保護蓋板，代替塞泡沫、報紙等填充物，保護內壁清潔，沒安裝立管前請勿拆除和破壞；混凝土澆筑最高點應不預埋產品邊緣平齊。四、成品保護措施蓋板蓋上后應及時將板縫封閉，防止砂子、垃圾掉下去堵塞二排孔管道底部泄水及衛生清理管道井底部陶?；靥?感謝聆聽！