1、住宅機電安裝工程管控要點 工程管理中心 急待解決 的問題 確保品質 基礎工作 室內空調布置 衛生間等電位 同層排水 戶內給水管布置 機電與裝飾工程配合通病 機電與裝飾工程配合基礎數據 集 團 在 建 項 目 空 調 布 置 空調布置現場問題 關于空調孔與空調插座的關系在建筑設計2016、2017年建筑總說明中表述并出圖例； 裝飾設計2016、2017年在裝飾設計篇（空調類）單項進行宣貫。 空調 空調 此類空調布置要點：空調孔和插座分別在陰角左右兩側立面上，空調插座比空調孔高，孔中心 與插座中心上下距離為220mm 空調布置方式 此類空調布置要點：空調孔和插座都在同一立面上，且都在窗頂安裝時，空
2、調插座中心要比空調孔 高120mm，空調孔中心與插座中心左右距離為170mm 空調布置方式 1 2 3 4 插座與室內機布置同一面墻上 空調預留孔向室外有5%坡度，插座標高應高 于空調預留孔 空調孔應高于空調外機位建筑完成面5公分 北方地區布置時需考慮外墻保溫 管控要點 空調布置管控要點 衛生間等電位 電線直接穿越等電位箱違規使用螺紋鋼等電位虛接 衛生間等電位 1 衛生間等電位精裝時不與衛生間插座、接線盒接地 線及低于2.4米的燈具外殼相連,可以判斷是錯誤的 2 工程質量十條紅線：衛生間插座PE線與等電位 可靠聯接 管控要點： 衛生間等電位 檢查項 標準圖集：02D501-2 等電位聯結安裝第
3、16頁 衛生間等電位 同層排水成品缺乏保護 現場管理混亂 防水施工前安裝立管 通氣管管件與排水管管件混淆 過早撕除積水處理器保護膠條 同 層 排 水 同層排水現場問題 1、管件預埋固定2、鋼筋綁扎 3、砼澆筑 4、沉箱結構閉水試驗5、沉箱清理及找平 6、沉箱防水施工 7、立管安裝8、沉箱二 次閉水試驗9、砌筑管井 10、安裝支管11、 隱蔽驗收12、去除積水 處理器保護膠條13、沉 箱蓋板飾面施工 同層排水施工工序 衛 生 間 給 水 管 給水管在門檻下方敷設設 橫向開槽 穿越防水反坎根部 衛生間給水管 衛生間給水管 管控要點：管控要點： 給水管從防水反坎上方翻入衛生間；給水管從防水反坎上方翻
4、入衛生間； 反坎澆筑時壓槽反坎澆筑時壓槽，不得破壞反坎野不得破壞反坎野 蠻施工；蠻施工； 不得在衛生間承重墻上橫向開槽布不得在衛生間承重墻上橫向開槽布 管管。 反坎壓槽布管： 衛生間給水管 機電與裝飾配合通病 圖1圖2 雨水管與外墻裝飾線條關系圖雨水管與外墻裝飾線條關系圖1雨水管與外墻裝飾線條關系圖雨水管與外墻裝飾線條關系圖2 燈具與煙感、感應開關預留預埋關系：預埋底盒應橫平豎直，分布在一條線上，間距盡可能等分燈具與煙感、感應開關預留預埋關系：預埋底盒應橫平豎直，分布在一條線上，間距盡可能等分 戶內冷、熱水管上下關系錯 誤，容易形成結露（應為熱 上冷下） 戶內給水管穿過樓板進入陽臺 客廳背景墻
5、上的電視、網絡、電源預留一個距地高度300mm另一個距地高度850mm。 850mm 300mm 圖圖1顯示帶止水節管件定位準確時可與混凝土現澆一次成型，并有良好的防滲顯示帶止水節管件定位準確時可與混凝土現澆一次成型，并有良好的防滲效果效果； 注意管件保護時不可用膠帶封過止水節中的阻水沿，圖注意管件保護時不可用膠帶封過止水節中的阻水沿，圖2展示的均為保護過當，造展示的均為保護過當，造 成從管件膠帶處成從管件膠帶處滲漏。滲漏。 陽臺排水管使用止水節預埋時，防水性能已滿足要求，可直接在結構面進行裝飾施工 圖2 圖1圖3 暗配導管埋設深度距建筑表面不小于15mm管與管間距不小于20mm PVC管聯接
6、須用膠水可靠固定，煨彎半徑應大于6D（D管子直徑） 管道較多時應注意避讓，杜絕三層管道交叉 在底層鋼筋綁扎完成后上層鋼筋未綁扎前敷設，應排列整齊，管線固定點均勻 穿筋底盒固定 衛生間等電位引下線窗戶接地引下線 窗戶接地銅編織帶 配電箱、弱電箱、開關插座等底盒預埋時需根據抹灰灰餅厚度進行定位，并注意與裝飾面的關系 水龍頭、角閥、淋浴花灑混水閥等給水管頭預埋時需根據抹灰灰餅厚度進行定位，并注意與裝飾面的關系 機電與裝飾配合基礎數據 入戶冷水管間距應大于20mm冷熱水管間距應大200mm管線交叉時熱水管在上，冷水管在下 根據裝修圖、確定洗臉盆、洗滌盆安裝中心線。 排水管中心距墻完成面距離為150mm
7、，允許偏 差5mm（設計另有要求除外） 根據裝修圖紙、型號確定坐便器安裝中心 線，管中心距墻完成面距離為305mm，允許 偏差為020mm（設計另有要求除外） 根據裝修圖、確定水籠頭安裝定位 管頭凹進墻面,距裝修完成面02mm 瓷磚開孔應采用專用開孔器，孔徑宜為 3540mm 根據裝修圖、確定角閥管頭安裝定位 管頭凹進墻面,距裝修完成面57mm 瓷磚開孔應采用專用開孔器，孔徑宜 為3540mm 根據裝修圖、確定混水閥安裝定位 管頭凹進墻面,距裝修完成面47mm 水管左熱右冷，間距150mm，混水 閥水平偏差不超過3mm，距地完成面 1050mm， 管槽寬度比管外徑大10mm，槽深為D+15mm
8、管放入槽后，每隔0.5m進行固定； 槽內配管2根以下時：先用水澆濕管槽，再用高一標號的水泥砂漿修補（砂漿強度等級不低于M10）。 槽內配管3根以上時：先用細混凝土填滿管槽，然后掛好鋼絲網（鋼絲網寬度要超過管槽兩邊不小10cm）。 并排管的間距應大于15mm。 戶內強、弱電箱定位及距地高度按裝修圖紙要求，未標明的強電箱距地高度為1.8米，弱電箱為0.3米； 配電箱內配線整齊，回路正確，標識清晰；弱電箱應配置電源，電源線采用 BV-3x2.5； 面板平直，左右高差不超過2mm，箱門開關靈活； 線管與箱體連接應采用專用接頭（杯梳）連接； 注意：使用黃臘管為扣分點！ 并排安裝的面板應平直，高差不超過0
9、.5mm；同一房間內的面板高差不能超過5mm； 插座接線為左零右火，地線和零線不能串接。 使用位置使用位置面板類型面板類型安裝高度安裝高度 起居室、通道、衛生間、臥室門口等起居室、通道、衛生間、臥室門口等單極開關單極開關除床頭柜處除床頭柜處h=0.75m外，其它高度為外，其它高度為h=1.30m。 洗衣機、熱水器；各衛生間智能馬桶，主人洗衣機、熱水器；各衛生間智能馬桶，主人 房電加熱毛巾架等房電加熱毛巾架等 帶開關三扁插座（防濺帶開關三扁插座（防濺 盒）盒） 各智能馬桶插座為各智能馬桶插座為h=0.40m，電加熱毛巾架、洗衣機插座、生活陽臺插座，電加熱毛巾架、洗衣機插座、生活陽臺插座h=1.5
10、0m,燃氣熱燃氣熱 水器插座水器插座h=2.20m，電熱水器插座，電熱水器插座h=2.30m. 廚房備用、衛生間插座廚房備用、衛生間插座二三極插座二三極插座10A廚房備用插座數量共三個，廚房備用插座數量共三個，安裝高度安裝高度廚房廚房h=1.30m，衛生間插座，衛生間插座h=1.50m 客廳電視柜處、房間床頭柜（梳妝臺）客廳電視柜處、房間床頭柜（梳妝臺）單電腦插座單電腦插座客廳電視柜處客廳電視柜處h=0.85m，房間電視柜處、梳妝臺，房間電視柜處、梳妝臺(書桌書桌)處處h=0.85m，床頭柜處，床頭柜處h=0.75。 客廳沙發旁、主人房床頭柜處客廳沙發旁、主人房床頭柜處USB接口插座接口插座安
11、裝高度安裝高度h=0.75m。 廚房烤箱、蒸爐插座廚房烤箱、蒸爐插座三扁插座三扁插座16A安裝高度以裝修圖立面為準安裝高度以裝修圖立面為準 起居室起居室可視對講機可視對講機安裝高度安裝高度h=1.30m。 微波爐、微波爐、消毒柜、凈水器或垃圾處理器等消毒柜、凈水器或垃圾處理器等三扁插座三扁插座10A安裝高度安裝高度h=0.50m(具體以裝修圖為準具體以裝修圖為準) 全屋壁掛式空調插座全屋壁掛式空調插座帶開關帶開關16A三扁插座三扁插座安裝高度安裝高度h=2.30m. 全屋落地式空調插座全屋落地式空調插座帶開關帶開關16A三扁插座三扁插座安裝高度安裝高度h=0.30m 電冰箱、各衛生間排氣扇插座電冰箱、各衛生間排氣扇插座三扁插座三扁插座10A(防濺盒）防濺盒）安裝高度電冰箱插座安裝高度電冰箱插座h=1.30m,排氣扇插座排氣扇插座h=2.30m 客廳、房間客廳、房間單電視插座單電視插座安裝高度安裝高度h=0.85m。 客廳、書房、主人房客廳、書房、主人房單電話插座單電話插座安裝高度客廳安裝高度客廳h=0.30m，書房，書房h=0.30或或h=0.85m.主人房床頭柜主人房床頭柜h=0.75m 備注：本表數據摘自博意裝修設計院精裝修交樓標準文件。備注：本表數據摘自博意裝修設計院精裝修交樓標準文件。
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