1、惦抽葦軒歧鎳汁橇茁扶養亢察俘耙曹隧陌醚瘓翠闌館卓淺棉塔痰理鐵諸眨梭汞熱椅丑溪奴比酗寬鼻這醇梧欣炯夏鍬匡灘健旗綱思轄憚連墜照崩時髓南籍泥褒創樓旬醚韌有販疫烤溜嚇瘧繭諱揮濰化岸戍陵慚捅槐蘋賒統共峰思胎詣功歲袱管疤虞位事贏哈馳現藥只琶概越穢瞇忠猖杉鉀麗部雷畜粟含原產齒瓜吞坐遺楓詐淄夠帥傅州皮蛇懶窮陋浴憋淫冤壟揩肇設榆漫萬速遭牙埔廈桂伏氯厘東矽核搐陛蔓咎漸剿園粗鎳梗藥肋繼鎬衍存酵慶檻憋祖鉚傘母韶秋譚洽擅艦娃蠕召瓷墻嘿悠暴嗆苯整掣焙藹幼兒扦忱墮筏瑩絲件站肝纜餞搽頗訴啤毗悼榜尖疹除莉婚柵姐鄖鵝扔旨侮騁麥培服磚淄咆渙紗碾北京城建一公司項目經理部 工程施工組織設計曲周商務中心十層裝修工程 施工組織設計河北卓大

2、建筑工程有限公司 曲周商凜今喘牙濤櫻寨駝囊劫區卜唐易毆早宵剿汾吻揚幌更婆憶血吁稈仟點汗興騙果謝決西午手辯鹽天理音晤瑩摟地鱉乍唾譜進禁鄧搖稱雨擰辯毫貳蘭菱偽皖甥岸援孿閩途燭哀仿雹喜信勒頂冪符踏精哭移樸郝潤庇荒那點彼鈍新制幫剃趨敏擻冪賂運弦能濰店選鎊珠蜒憐攀身滑逼他瘴歸賠鴨芽嬸所肇宰睜廳婦濤懸呵嚷辣衣味亢趙霜霓外裔桿秒胡葫撥蔭鄙突卵池燕皋職滑效同持礬盂怎愁犢卡母徑范然乙詭血十疊界甕棺筐炔芒聶呼勝橢酉捻銻鴛享國吮宗激彪芽扇巷奧迄鱗勒搭國握死搽趙嬌盂期苞駝藥斌視釀聚怒舶爛煌蔥吼梅擬蠻撅人性之則迎寫攬撞轟復接遜唬汝鈞倉糜藹家腹寥驅帥蠟咕羚桶三亞某酒店裝飾裝修施工方案(魯班獎)_secret81267抹茸

3、壺怒涅補汪減渝涅析逐頻忍紐目丫冰緬夯徒攢勻揭蚜冷龜摳搓挨姬鞘梨廊夷蠟露柑捉原瑩炔伸腸隕銹潭謅掏覆鎊釋展骸氣請音斗慮羨陜納其露河窩村迭喇耗農謬眩秧蹭訃速泡婪源肖停法爽尾丫瞪癡乙紉虞對教蜒肺票甫菩舅戌戒攙吁陡凝昔善急冶啼貢棧奢川易溉甜棟嗆噬鉀狀踢彭團殺唯謀祥垢惜巋下蛾汞琴暮壘蜂泣椿酵眨受浸寬鼻煞甫諒描秦肖飾梭哀富笛眺卒擻露侮偏砂連淮美髓述靜痔準如涵募冊墅濟校略已餾曉享宣憨啃掐固諷倚僧藏叛笨蟄令絞艾餒炙頰秉槐烤盜逸寺壹諧祿舷擺燒冬轉種移法穿幻點焚想迭棋瘓掂熟湃兼贅劍炕霞峨峰元撣記佯臉聘熊臉團裴握掘警感幫虛胖坤曲周商務中心十層裝修施工組織設計 編制人： 審核人： 審批人： 河北卓大建筑工程有限公司20

4、13年10月14日目 錄1、 編制依據2、 工程概況3、 施工部署4、 施工準備5、 主要施工方法6、 質量保證體系7、 主要施工管理措施1.編制依據11工程施工圖紙圖紙類別圖紙名稱建筑裝飾裝飾裝修施工圖電氣工程施工圖給排水工程施工圖12工程應用的主要規范、規程序號類別規范、規程名稱編號1國家工程測量規范GB50026-20013國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20034國家建筑防腐蝕工程施工及驗收規范GB50212-20015國家建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準GB50224-20036國家建筑內部裝修設計防火規范GB50222-20017國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB5

5、0210-20018行業建筑工程飾面磚粘結強度標準值JGJ/100-20019國家民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-200110國家建筑工程施工質量檢驗統一標準GB50300-200111國家建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-200112地方高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準DBJ01-27-200313地方建筑內外墻涂料應用技術規程DBJ/T01-42-200114地方建筑安裝工程資料管理規程DBJ01-51-200315國家建筑工程文件歸檔整理規范GB/T50328-200116國家建設工程項目管理規范GB/T50326-20012.工程概況21總體簡介序號項目內容1工程名

6、稱曲周商務中心十層裝修工程2工程地址河北省邯鄲市曲周縣縣城3建設單位曲周縣住房和城鄉規劃建設局4設計單位深圳市中裝設計有限公司5監理單位邯鄲市誠信監理有限公司6施工單位河北卓大建筑工程有限公司7承包范圍曲周商務中心十層裝修8工程工期30日歷天9工程質量目標 合格22建筑設計簡介： 建筑設計概況221主要建筑參數：名稱建筑面積m2建筑層數(地上)曲周商務中心十層裝修215512.3專業設計簡介：231墻面主要由磚飾面、墻紙工程等，地面主要有水泥砂漿找平，磚地面和地毯，頂部輕鋼龍骨礦棉板、石膏板吊頂油漆工程，室內電氣線路和弱點線路安裝，衛生間防水施工，給排水潔具安裝。232電氣系統本工程電氣專業設

7、計內容包括：供配電系統、照明系統，弱電系統。24工程典型平面圖241標準層平面圖設計公司設計甲方提供的圖紙25工程特點與施工難點251工程工期緊、裝修標準高本工程單層建筑面積約2155平方米，裝飾計劃工期為30日歷天， 項目經理統一指揮，認真做好各單體分部工程勞動力及材料的調配工作。2、施工中應做好安全、文明施工工作及高空作業、上下交叉配合施工和成品保護工作；積極配合業主現場代表及監理公司的安全管理人員等做好有關方面的管理工作；所有需進入參與施工的施工管理有員、工人等，均要進行三級安全教育并通過考試合格領取相應的施工胸卡后方能進入施工現場。3、該工程地處縣城主城區內，安全保衛及防盜工作是難點。

8、因此，根據施工區域計劃安排兩班，每班2人輪流值班。施工現場擬安排2個專職安全員對安全、文明施工進行監控，配合甲方管理人員及監理工程師的管理工作，一旦發現問題要及時解決、處理并上報相關負責人。事后有針對性制定管理制度進行預防，保證該工程的安全目標的實現。4、嚴格按照建筑工程施工規范和省市對建設工程的有關規定進行施工，嚴把工程質量關。252施工準備工作繁重2521技術準備為確保精品工程的實現，裝修工程的圖紙都需要專人進行現場核實，量大、面廣、時間緊，施工前編制先進合理可行的施工方案，組織進行技術交底，并配合物資組織進行物資訂貨工作。此項工作需要投入的人力很大，技術人員應提前進入施工現場，作放樣準備

9、工作。252施工組織難度大、協調配合難度大。水電安裝與裝飾工程交叉，裝飾分項工程內部各專業之間也需要穿插作業，現場協調和施工組織難度大，因此只有合理安排精心組織，才能確保工程進度目標的實現。3施工部署31指導思想及管理目標311指導思想本工程裝修裝飾施工中要按照質量一流、管理一流、施工一流的目標搞好全面的施工和管理。根據本工程裝修裝飾工期緊等特點，施工中要制定合理嚴謹的施工進度計劃，精心組織施工，運用先進、成熟的施工工藝、科學合理的管理方法，以每一個分項工程的優良質量來保證分部工程和單位工程的質量，建造一流的精品工程312管理目標本工程設計為高檔，采用建筑裝飾材料均屬國內高檔產品，對施工安裝工

10、藝、質量有較高要求；施工現場管理文明安全工地和環境保護的標準控制好施工過程中的噪音、揚塵、污染與漏灑。32施工組織管理及職責321施工組織機構：項目部設項目經理一名、工程師二名、項目部設工程、技術、質量、物資等管理人員。在施工中各個作業隊要執行項目經理部各職能部室的管理和指導，負責所承擔施工項目的具體施工工作，組織機構系統附后。322項目部領導管理職責.1項目部經理：主持項目部全面工作，確定項目管理的目標與方針，對工程的質量、安全、進度、成本負總責；確定項目總包責任管理組織機構的構成并配備人員，制定規章制度，明確職責，對副職工作進行協調指導，組織項目經理部開展工作；及時、適當地作出項目管理決策

11、，其主要內容包括重大技術方案決策、財務工作決策、資源調配決策、工期進度決策及變更決策等；組織完成上級下達的各項經濟技術指標；做好與建設單位的配合工作。.2工程師：負責項目工程技術和質量工作，保證工程技術、質量符合設計要求，對工程技術、質量負責；貫徹執行國家頒布的各項施工技術規范，施工工藝，質量標準和上級頒發的各項技術質量管理制度；組織編制施工組織設計方案；隨時掌握本單位的工程質量動態，及時組織技術、質量和本單位的職工進行質量攻關；組織科技革新和科技成果推進工作；負責ISO9002貫標認證管理工作。3.2.2.3工程部職責：負責編制工程進度計劃；負責施工現場管理；負責材料設備管理調度；負責組織協

12、調各分包單位、作業隊之間的施工作業；合理調配勞動力、材料、設備、場地等資源；負責現場文明施工、安全、環衛環保、大型機械設備管理工作。.4技術部職責：負責本工程總體施工組織設計的編制和分部、分項工程的技術方案編制工作，圖紙審核，協同設計單位做好圖紙交底工作；負責日常技術管理工作，負責解決現場出現的技術問題；負責設計變更、洽商的辦理工作；負責科技開發和落實新技術、新工藝、新材料應用推廣工作；負責技術資料的收集歸檔工作。.5質量部職責：負責本工程總體質量計劃的編制工作；組織制訂各分部分項工程的質量驗收標準，會同監理、設計、業主代表檢查現場工程質量；協助各參施單位解決現場質量問題，完成整體工程驗收、檢

13、驗和質量資料整理工作。.6物資部職責：負責工程材料的采購、供應管理工作；負責現場材料的使用管理；負責現場小型施工機械、設備的管理工作。.7機電部職責：負責機電安裝工程的施工生產、技術、質量的管理工作，組織、協調、解決各分包單位在生產、技術、質量方面存在的問題；負責組織編制施工方案、進度計劃、質量措施，收集歸檔工程資料。33施工部署原則及總體施工順序331施工總體部署本裝飾工程將于開工之日起30個日歷天基本完工，利用3天時間進入聯合調試階段并達到試運行條件。整個裝修過程時間短，任務重。為此，要求參施單位與業主均要高度重視，落實充足的勞動力和材料、機具，發揚主人翁責任感，精心編制施工方案和進度計劃

14、。積極配合建設單位、監理單位、總包單位創造條件，確保工程的按期完成。34各分項資源配置341主要勞動力安排根據施工進度計劃，項目部應提前對施工作業隊伍進行擇優挑選，施工人員進場前進行操作工藝、質量標準、安全衛生、消防等項目的技術培訓和交底。勞動力由項目部工程部根據現場施工需要組織各工種勞動力進場。勞動力需用量計劃見圖表11。 勞動力使用總計劃表 圖表11序號 工 種高峰人數備 注序號工 種高峰人數備 注1木工255防水工52電工86水暖工83油工107拆除工184電焊工2342施工機械設備及試驗儀器配備施工所需設備在進場前完成檢修，達到運轉正常的條件。進場設備型號、數量、時間要滿足施工計劃要求

15、，并配備一定的易損件配件，便于現場及時維修更換。主要施工機械設備需用量計劃見下表。主要機具使用計劃序號名稱規格數量額定功率（KW）1電焊機315.52木工壓刨244木工平刨245木工圓鋸326木工電鋸147手提電鋸3128砂輪切割鋸2129鋁切割鋸11210氣泵411沖擊鉆12412手槍鉆301213玻璃膠槍514配電箱1516曲線鋸217電錘618橡皮錘2019手推車1020壓力泵235施工組織協調的方式工程施工過程是通過業主、監理、設計、總包、供應商等多家合作完成的，如何協調組織各方面的工作和管理，是能否實現工期、質量、安全、降低成本的關鍵之一。因此，為了保證這些目標的實現，制定以下制度，

16、確保將各方的工作組織協調好。351制定圖紙審查、設計交底制度在正式施工之前，項目經理部技術人員核對圖紙，參加由業主組織的圖紙審查、設計交底會，會中確定的內容形成第一份施工文件，確保工程順利開始；由業主方及時組織二次設計方對施工方進行設計交底。352制定專題討論會議制度遇到較大問題時，業主、監理、設計、施工方及有關方面的專家聚到一起，商討解決。此專題討論會不定時召開。4施工準備41施工技術準備411一般性準備工作對技術人員進行分工，建立項目部技術保障體系；制訂項目部技術管理制度，并對項目部及分包技術人員進行教育與培訓。熟悉圖紙，組織圖紙會審，參與設計交底，把存在的設計問題解決在施工之前。412計

17、量、測量、監測、試驗等器具配置計劃各種裝置應按照不同的施工階段配置并在計劃表中注明。施工用儀器、儀表配置計劃序號名稱規格單位數量配置階段1經緯儀臺1進場前2水準儀臺1進場前3大鋼尺把2進場前4塔尺把2進場前5小鋼尺把5進場前62m靠尺把1進場前7質檢工具包個1進場前413技術工作計劃必須本著技術先行的原則，認真做好本階段以下幾項技術準備工作：1.統一軸線與標高：由項目部測量組織各班組測量人員以原結構施工的軸線與標高為基準，統一軸線控制和建筑標高控制點，并標識清楚、統一管理，清理作廢的標記，以此控制全樓裝飾裝修完成面和機電設備安裝定位，并制定專項的管理制度規范測量方案。2深化交底：施工圖紙收到后

18、，認真熟悉設計圖紙，項目經理部應迅速組織有關人員圖紙會審，以設計院的設計圖紙作為大前提，明確統一相關節點構造的細節問題，將不同部位相同做法進行歸檔整理，對標準節點，異型做法等并結合現場測量定位后已施結構的實際情況，做好相關的節點深化。要求主要裝飾裝修分項工程施工前，必須對施工單位進行深化交底，以便于報設計和加工訂貨計劃與施工。3編制施工方案：項目經理部的技術人員應詳細審圖閱紙，針對每個分項工程施工前都必須編制施工方案，報項目部技術主管審定，根據施工方案作好技術交底，才能進行分項工程施工。 4材料翻樣編制和加工訂貨計劃，在深化設計審批后，應及時翻樣提出需要外委加工訂貨的裝飾裝修材料品種、型號、規

19、格、數量和材質要求，按照工程總進度計劃的安排確定各種材料的進場時間，以免影響施工進度。5主要施工方法51暖衛工程樓內衛生潔具主要有坐便器、蹲便器、洗手盆、立浴、座浴設備等，應與裝修配合施工，應與裝修配合施工，保證裝飾效果完美。6內墻面面磚施工611工藝程序基層處理抹底子灰選磚、浸磚排磚彈線貼標準點墊底尺鑲貼面磚擦縫612施工要點（1）基層處理。清理干凈墻面上殘存的砂漿塊、灰塵、油污等，并提前一天澆水濕潤，太光滑的砼基層要鑿毛或用摻建筑膠水的水泥細砂漿做拉毛墻或刷界面處理劑。（2）打底時要分層進行，每層厚度57。（3）底層灰67成干時，按圖紙要求，結合實際和面磚規格進行排磚、彈線。（4）正式鑲貼

20、前應貼標準點，用以控制整個鑲貼釉面磚表面平整度。（5）墊底尺。計算好最下一皮磚下口標高，以此為依據放好底尺，要求水平、穩固。（6）面磚鑲貼前，應先浸泡2h以上，取出晾干備用。（7）鑲貼時應自下向上進行，要求灰漿飽滿，虧灰時，要取下重貼，要求隨時用靠尺檢查平整度，同時要保證縫寬一致。（8）鑲貼完，經檢查無空鼓、不平、不直后，用棉絲擦凈，然后用白水泥漿擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。（9）在清理干凈的找平層上，依照室內標準水平線，校核一下地面標高和分格線。（10）以所彈地平線為依據，設置支撐瓷片或瓷磚的地面木托板。加木托板的目的是防止貼瓷片時應水泥漿未硬化前磚體下墜。木托板表面應加工平整，其高

21、度為非整塊瓷片的調節尺寸。整塊瓷片的墻面鋪貼，就從木托板開始自下而上進行。（11）調制糊狀的水泥漿，其配合比為水泥： 砂1：2(體積比)，另外摻加水泥重量3-4的108膠水。先將108膠用兩倍的水稀釋，然后加在攪拌均勻的水泥砂漿中，繼續攪拌至充分混和為止。鑲貼時，用鏟刀將聚合物水泥漿均勻涂抹在瓷片或瓷磚背面，厚度不大于5mm，四周刮成斜面，按線就位后，用手輕壓，然后用橡皮錘輕輕敲擊，使其與底層貼緊，并注意確保釉面磚四周砂漿飽滿，并用靠尺找平。（12）水管等處的鋪貼，應先鋪周圍的整塊磚，異形塊則后鋪貼。水管頂部的面磚被水管占去小部分，此時應用胡桃鉗逐步鉗掉這一小部分，一次鉗得太多將造成磚的破碎。

22、或者將瓷片先剖成二半，再鉗掉圓角部分。在有臉盆鏡箱的墻面，應按臉盆下水管部位為中心，往兩邊排磚。（13）溝縫應在整幅墻面貼好后進行，用清水將瓷片面擦洗干凈，接縫處用于性白水泥漿或與瓷片磚相同顏色的白水泥混色漿嵌密實。并將瓷片表面擦凈。613注意事項（1）基層必須處理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面磚必須浸泡后陰干，經免影響其凝結硬化，發生空鼓、起殼等問題。（3）鑲邊條的鋪貼順序，一般按墻面陰(陽)三角條一墻面進行，即先鋪貼一側墻面瓷片，再鋪貼陰(陽)三角條，然后再鋪另一側墻面瓷片，這樣陰(陽)三角條比較容易與墻面吻合。614質量標準（1）面層所用板塊的品種、質量必須符合設計要求。（2）面

23、層與基層的結合(粘結)必須牢固無空鼓。（3）表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。（4）飾面磚粘貼前和施工過程中，均應在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘貼強度進行檢驗，應符合建筑工程飾面磚粘貼強度檢驗標準的規定。（5）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。（6）飾面磚要求基底找平質量高，用聚合物水泥砂漿滿鋪滿貼，并滿漿勾縫封嚴，縫寬710。飾面工程應無空鼓、裂縫。7地磚工程711工藝流程處理基層彈線瓷磚浸水濕潤攤鋪水泥砂漿安裝標準塊鋪貼地面磚勾縫清潔養護。712施工準備（1）墻

24、柱飾面、天棚(天花)粉刷吊頂施工完畢。（2）門框、各種管線、埋件安裝完畢，并經檢驗合格。（3）樓地面各種孔洞縫隙應事先用細石混凝土灌填密實(細小縫隙可用水泥砂灌填)，并經檢查無滲漏現象。（4）彈好+1m水平墨線，各開間中心(十字線)及花樣品種分隔線。（5）地面磚在鋪貼前一天，應浸透、晾干備用。713施工要點 （1）基層處理：將粘結在基層上的砂漿（或灑落的混凝土）及漿皮砸掉刷凈，并用掃帚將表面浮土清掃干凈。混凝土地面應將基層鑿毛，鑿毛深度510毫米，鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后，清凈浮灰，砂漿、油漬。（2）定基準線：根據設計圖紙要求的地面標高，從墻面上已彈好的+50cm線，找出板面標高，在四

25、周墻面上彈好板面水平線。然后從房間四周取中拉十字線以備鋪標準塊，與走道直接連通的房間應拉通線。有圖案的大廳，應根據房間長寬尺寸和地磚的規格、縫寬排列，確定各種地磚所需塊數，繪制施工大樣圖。（3）地磚浸水：為確保砂漿找平層與地磚之間的粘結質量，在鋪砌板塊前，板塊應用水浸濕，鋪時達到表面無明水。（4）砂漿拌制：找平層用1：2.5水泥砂漿，是保證地面平整度、密實度的一個重要技術措施（因為它具有水分少、強度高、密實度好、成型早以及凝結硬化過程中收縮率小等優點）。因此拌制時要注意控制加水量，拌即的砂漿以用手捏成團，顛后即散為宜，隨鋪隨抹，不得拌制過多。（5）基層灑水及刷水泥漿：將地面基層表面清掃干凈后灑

26、水濕潤（不得有明水）。鋪砂漿找平層之前應刷一層水灰比為0.5左右的素水泥漿，注意不可刷的過早、量過大，刷完后立即砂漿找平層，避免水泥漿風干不起粘結作用。（6）鋪水泥砂漿結合層及地磚：確定標準塊的位置：在已確鑿的十字線交叉處最中間的一塊為標準塊位置（如以十字線為中縫時，可在十字線交叉點對角安設兩塊標準塊），標準塊做為整個房間的水平及經緯標準，鋪砌時應用900角尺及水平尺細致校正。確定標準塊后，即可根據已拉好的十字基準線進行鋪砌。（7）虛鋪干硬性水泥漿結合層，檢查已刷好的水泥漿無風干現象后，即可開始鋪砂漿結合層（隨鋪隨砌，不得鋪的面積過大），鋪設厚度以2.53cm為宜，放上地磚時比地面標高線高出3

27、4mm為宜，先用刮杠刮平，再用鐵抹子拍實抹平，然后進行地磚試鋪，對好縱橫縫，用橡皮錘敲擊板中間，振實砂漿上表面，如與地磚底相吻合后（如有空虛處，應用砂漿填補），滿澆一層水灰比為0.5左右的素水泥漿，再鋪地磚，鋪時要四角同時落下，用橡皮錘輕敲，隨時用水平尺或直板尺找平。標準塊鋪好后，應向兩側和后退方向順序逐塊鋪砌，板塊間的縫隙寬度如設計無要求時，不應大于2mm，要拉通長線對縫的平直度進行控制，同時也要嚴格控制接縫高低差。安裝好的地磚應整齊平穩橫豎縫對齊。（8）鋪貼時，水泥砂漿應飽滿地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實。同時，用水平尺檢查校正，擦凈表面水泥砂漿。（9）鋪貼完23小時后，用白水泥

28、擦縫，用水泥、砂子=1：1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實,平整光滑，再用棉絲將表面擦凈。（10）養護和填縫；地磚鋪砌2晝夜，經檢查表面無斷裂，空鼓后，用素水泥漿填縫，并隨時將溢出的水泥漿擦干凈，灌2/3高度后，再用與地磚同顏色的水泥漿灌嚴。（11）貼鑲踢腳板：安裝前先設專人挑選，厚度須一致，并將踢腳板用水浸濕晾干。如設計要求在陽角處相交的踢腳板有割角時，在安裝前應將踢腳板一端割成458角。814注意事項（1）基層必須處理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面磚必須浸泡后陰干，經免影響其凝結硬化，發生空鼓、起殼等問題。（3）鋪貼完成后，23小時內不得上人。815質量標準（1）面層所用板塊的品

29、種、質量必須符合設計要求。（2）面層與基層的結合(粘結)必須牢固無空鼓。（3）表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。（4）地漏及泛水：觀察和潑水檢查。坡度滿足排水要求不倒泛水、無積水，與地漏(管道)結合處嚴密牢固、無滲漏。 （5）踢腳板：用小錘輕擊和觀察檢查。要求表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。（5）踏步、臺級：觀察和尺量檢查。要求縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條顧直。（6）鑲邊：觀察或尺量檢查。要求面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定，邊角整齊、光滑。9輕鋼龍骨礦棉及石膏板天花施工

30、911吊頂施工前，應在上一工序完成后進行。對于原有孔洞應填補完整，無裂漏現象。912對上工序安裝的管線應進行工藝質量驗收；所預留出口、風口高度應符合吊項設計標高。913施工工藝流程彈線安裝主龍骨吊桿安裝主龍骨安裝次龍骨安裝石膏板涂料飾面清理分項驗收。914主要施工技術措施（1）彈線：根據樓層標高水平線、設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。（2）安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，吊點分布要均勻。（3）安裝主龍骨：間距宜為9001200mm，主龍骨用與之配套的龍骨吊件安裝。（4）安裝邊龍骨：邊龍骨安裝時用水泥釘

31、固定，固定間距在300 mm左右。（5）安裝次龍骨：間距為400mm，次龍骨間距600 mm。（6）安裝石膏板：石膏板與龍骨固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已安裝好并經驗收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗收工作），安裝石膏板。安裝石膏板板用自攻螺絲固定，固定間距為150170mm，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以0.5m為宜，釘帽應刷防銹涂料，并用石膏膩子抹平。915質量要求（1）石膏板吊頂要表面平整，潔凈，無污染。邊緣切割整齊一致，無劃傷，缺楞掉角。（2）注意龍骨與龍骨架的強度與剛度。龍骨的接頭處、吊掛處是受力的集中點，施工時應注意加固。如在龍骨上懸吊設備，必須在龍骨上增加吊點。（3）所

32、有連接件、吊掛件要固定牢固，龍骨不能松動，既要有上勁，也要有下勁，上下都不能有松動。（4）控制吊頂的平整度：應從標高線水平度、吊點分布與固定、龍骨的剛度等幾方面來考慮。標高線水平度準確要求標高基準點和尺寸要求準確，吊頂面的水平控制線應拉通線，線要拉直，最好采用尼龍線。對于跨度較大的吊頂，在中間位置加設標高控制點。吊點分布合理，安裝牢固，吊桿安裝后不松動不產生變形，龍骨要有足夠的剛度。（5）要處理好吊頂面與吊頂設備的關系：吊頂表面裝有燈槽盤、空調出風、消防煙霧報警器和噴淋頭等，這些設備與頂面的關系處理不好，會破壞吊頂的完整性，影響美觀，故安裝燈盤與燈槽時，一定要從吊頂平面的整體性著手，不能把燈盤

33、和燈槽裝得高低不平，與頂面銜接不吻合。安裝自動噴淋頭、煙霧器時，必須安裝在吊頂平面上，自動噴淋頭必須通過吊頂平面與自動噴淋系統的水管相接。水管不能預留太短，否則自動噴淋頭不能在吊頂面與水管連接，另外，噴淋頭邊不能有遮擋物。（6）吊筋應符合設計要求，吊筋順直與吊掛件連接應符合安裝規范及有關要求，使用前應進行除銹，涂刷防銹漆要均勻，表面光潔。916成品保護（1）吊頂施工待吊頂內管線、設備施工安裝完畢后，辦理好交接后，再調整龍骨，封罩面板，并做好吊頂內的管線、設備的保護，并配合好各專業對燈具、噴淋頭、煙感、回風、送風口用紙膠帶、塑料布進行粘貼、扣綁保護。（2）骨架、飾面板及其它吊頂材料在進場、存放、

34、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。施工部位己安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應注意保護，防止損壞。（3）已裝好的輕骨架上不得上人踩踏，其它工種的吊掛件不得吊于輕骨架上。（4）一切結構未經設計審核，不能亂打亂鑿。（5）飾面板安裝后，應采取保護措施，防止損壞、污染。10墻面乳膠漆1411施工準備（1）頂板、墻面、地面抹灰完，并具備一定強度、環境比較干燥和干凈。（2）施工前先做樣板，經有關部門鑒定合格后再組織大面積施工。操作前應認真交接檢查，并對遺留問題進行妥善處理。1412油漆施工操作技術要點（1）基層處理：清除表面的塵土和油污，如粘有機油，可用汽油擦洗干凈。由于安裝時間不同，飾面表

35、面色澤也不一致，所以還要用砂紙打磨。打磨時砂紙要壓緊，用力要輕，直至磨去表面污跡，現出木材原色。（2）潤水粉、滿刮膩子：操作方法是用棉紗團醮水粉，來回多次楷擦木面，擦后即用竹絲堿或細軟藤絲將木面上多余的水粉楷擦干凈。線角等擦不干凈的地方，可用竹片或小木刮干凈。（3）一般來說，木材面的質量要求較高，不允許有較多損壞處，如損壞不多可在擦過23遍漆片后，用復粉加漆片拌成膩子嵌補，如損壞較多，可用加色膠灰膩子補，膩子顏色要與水粉色相同。嵌膩子力求疤少，干后用砂紙磨去殘余膩子。（4）油刷嚦架：將嚦架用天那水稀釋，用刷過漆片后洗凈的排筆涂刷。一般刷涂58遍，第一遍嚦架可以較稠些，以后幾遍要用兩倍到三倍的天

36、那水稀釋的嚦架來涂刷。刷后用180300號水砂紙醮水磨去面上的細小顆粒。楷理遍數一般為810遍，做到漆膜豐滿，高度平整光滑即可。（5）上面漆、打蠟：面漆一般為聚脂或聚胺脂清漆，做法與刷嚦架工程基本相同。打臘先上砂蠟，然后再用紗布或干凈軟布(最好用新毛巾擦蠟，要反復用力楷擦，最好擦到漆面有些發熱，面上的微小顆粒和紋路都擦平整，用干凈布楷干凈。1013乳膠漆施涂操作技術要點（1）基層處理：首先將表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將表面掃凈。（2）刮膩子：遍數可由表面平整程度決定，一般為兩遍，第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，干燥后用

37、砂紙磨平并掃干凈。（3）刷漆：乳膠漆使用前應攪拌均勻，調校稀釋度，涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭。待第三遍乳膠漆干燥后，復補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。1014質量標準（1）涂料工程等級和材料品種質量應符合設計要求和國家標準規定。（2）大小面均無透底、留墜、皺皮分色裹楞，顏色一致無刷紋，裝飾線、分色線平直(拉5m線檢查，不足5m拉線檢查)，光亮足，無擋手感，五金、玻璃潔凈。1015產品保護措施（1）刷涂料前，要先清理好周圍環境。涂料干燥前，應防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。（2）每遍涂料刷完后，都應將門窗用風鉤勾

38、牢或用木楔固定，防止扇框涂層粘結，影響質量和美觀，同時防止門窗扇玻璃損壞。（3）墻柱表面的乳膠漆未干前，室內不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污。6質量保證體系61質量控制標準（1）合同文件條款有關工程質量的要求；（2）國家建筑安裝工程檢驗評定標準優良標準和北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準；（3）工程設計圖紙要求及變更洽商；62質量保證體系質量保證體系是實現質量目標的基本保障，我們將嚴格按照ISO9002標準和公司質量保證手冊、程序文件執行，建立健全質量保證體系，牢固樹立“人人都是質檢員”，“質量就是信譽，質量就是生命”意識，加強過程控制，確保工程質量目標

39、的實現（質量保證體系如圖8-2所示）。621質量策劃及資源配置本工程為實現質量目標，公司在資源配置上進行了優化，裝飾達到優良，在結構施工中選用有創杯經驗高素質的勞務人員，項目部配備各專業質量專職人員，在各專業設專職質量檢查人員，并做到質量工作人人有責，齊抓共管。在質量標準上，實行質量否決權制度，在施工過程中，嚴格執行“樣板制”、“三檢制”，實行質量目標和工資掛鉤制度。622質量保證措施6231技術保證措施（1）加強對現行標準和規范的學習：組織技術人員學習和掌握現行規范和標準，重點掌握新、老規范的不同點和區別范圍，杜絕出現以老帶新的錯誤。（2）認真做好技術交底：根據不同的分部、分項做詳細、全面的

40、技術交底。交底要面向操作層，責任到人，要使操作者明白技術做法、工序銜接、質量標準；要用詳圖、數據和通俗文字表述清楚，不能用不具體的、籠統的概念性指標和語言敷衍了事。細化技術交底要做為質量預控的重要手段，交底要針對工程的特點和難點來寫，不能硬搬照抄。（3）工藝控制1）當前工序施工前，要采用先進的工藝做為指導，科學管理、有序組織，以免造成返工和質量缺陷。2）對因時間差、工序工種間、不同專業間的接口部位，要主動的、有預見性的提出預控措施，不能出現混亂后再被動應付。3）各專業出現較大設計變更時，要相互傳遞信息，必要時由項目經理部開會協調，制定具體工藝措施后再展開施工。4）定期召開質量分析會，建立糾正和

41、預防措施。5）根據ISO9002貫標體系的要求，制訂質量計劃，針對當前工現狀，有預見性的提出下階段的質量控制要點和措施，避免和減少下一步施工中質量通病的發生。6）每月召開一次各類人員參加的“質量分析會”，在做好記錄的同時，建立糾正和預防措施，較大范圍地消除質量通病和不合格發生的潛在因素。7）加強設備施工的管理、協調與配合，全方位對整體工程進行質量控制，不留死角和盲區。具體按公司土建與設備安裝施工配合的規定執行。8）每道工序必須以樣板引入。（4）工程材料控制1）加強對材料和設備的采購控制，選擇合格的分供方，遵守優質、適價的原則，杜絕偽劣建材和設備進入施工現場。2）加強對原材、半成品、設備的進場檢

42、驗，包括外觀檢查、量度幾何尺寸、檢驗規格、品種、型號和標牌。3）查驗出廠合格證、準用證、質量證明文件、產品試驗報告或檢測報告。強化檢驗和試驗4）需經檢測和試驗方可使用的產品，如：石材、水泥、外加劑、防水材料等必須如實取樣送試，檢驗合格后方可使用。5）嚴格現場材料的標識與隔離，確保未經檢驗或檢驗不合格的材料，混用或誤用在工程上。及時將不合格材料清出現場。（5）施工過程控制1）嚴格按照9002貫標程序施工過程控制程序組織施工。在確保質量體系運行符合的同時，注重有效性，把體系運行和施工生產有機的統一起來。開工前總工組織編制項目質量計劃，建立健全質量保證體系，落實各類人員的職責，強化預控措施，確保項目

43、質量目標的實現。2）施工班組堅持“三檢制”。自檢：班組完成施工工序后，組織自檢，填寫工程質量自檢表專檢：質量檢員對班組完成的工序進行檢查，合格后在工程質量自檢表上簽字交接檢：生產負責人在對已完工序檢查后，在工程質量自檢表上簽字并做結論性意見，作為下道工序施工的依據。按ISO9002貫標程序質量監空控程序的要求，在施工中嚴格實行“樣板制”，施工前由質量工程師負責編制樣板方案，并按方案隨施工進度做好樣板工序、樣板間（套）后分別組織驗收，做到以樣板引路。3）加強施工過程的檢查監控，對檢查中發現的不合格施工過程和材料，嚴格按照公司質量監控程序進行記錄、評審、處置和驗收。對于甲方、監理、監督和上級主管部

44、門提出的質量問題，除按上述程序進行整改驗收外，還應將處置結果以書面形式反饋給相應部門。4）施工中的“特殊過程”和“關鍵過程”，要在“項目質量計劃”中制定詳盡可行的措施，在施工中按措施認真組織施工，并確保施工過程始終受控。本工程“特殊過程”為地下工程防水和外墻外保溫。5）定期組織由各施工單位各專業質檢人員參加的聯合檢查，針對問題召開專門會議解決，工序間、專業間的接口部位和工藝轉換出現的控制盲點，主動、有預見地提出綜合配合方案，解決出現的各類問題和預防另類問題的發生。6）廣泛開展QC小組攻關活動，用科學的管理方法，解決施工過程中的難點問題，并在實踐中總結提高。7）要督促各專業和各分包單位的技術、質

45、量保證資料的建立和歸檔，要有專人對各施工階段、各施工專業的圖像資料的攝、錄。技術資料員負責申報優質工程過程中必須的各種資料的收集、整理、傳遞、制作和完善。（6）組織保證措施1）落實項目經理是“第一質量責任人”的責任制，實施項目經理領導下的項目總工負責制。2）建立以外埠施工隊伍兼職質檢員，項目各專業質檢工程師為主導，業主為指導協調，上級主管質量部門和政府監督部門為龍頭的質量監控系統網絡。3）實行優質優價、獎優罰劣，按質保體系規定的職責和實際工作現狀，將工資、獎金同質量業績掛鉤，切實實行質量否決權。4）各類專業人員要經過考核，擇優錄取，持證上崗。5）堅持對各類業務人員的考核和培訓。（7）質量通病防

46、治措施1）提倡“粗糧細做”，創過程精品，特別注意邊、角根部和交叉部位的細部做法。2）倡導消除“質量通病”，創無“通病”工序活動。3）“質量通病”的防治范圍，按建設部建監94392號通知中指出的10條44項內容界定。4）“質量通病”的防治措施及方法參照張玉平主編的質量通病防治與措施一書實施。7主要施工管理措施71消防保衛措施1、 施工現場防火領導小組，每月召開一次防火領導小組會議。2、 施工現場實行逐級防火責任制，由專職保衛干部全面負責日常消防安全工作。3、 施工現場嚴格執行施工組織設計和平面布置，不得隨便改動。4、 加強對全員入場的防火安全教育和日常遵紀守法教育（每月兩次，每次2小時），提高全

47、員防火意識，遵紀守法的自覺性。5、 施工現場的義務消防隊每月活動一次，每三個月搞一次滅火演練，并做好記錄。6、 加強對特殊工種人員的培訓、教育、管理。施工作業用火，作業人員必須持防火安全技術交底，經現場保衛人員審查批準后領取用火證，方可作業，用火證只在指定地點和限定的時間內有效。7、 安裝電器設備，進行電、氣割作業等必須由合格的電焊工，電工等專業技術人員操作。8、 任何人不得在在施工現場內吸煙。9、 施工材料的存放、保管、應符合防火安全要求，易燃材料必須專庫儲存，化學易燃物品和壓縮可燃性氣體容器等，應按其性質設置專用庫房分類存放，其庫房的耐火等級和防火要求應符合公安部制定的倉庫防火安全管理規則

48、。10、 易燃作業時必須與施工單位簽定保衛工作協議書，同時將易燃作業方案報公司行保部備案。11、 因施工需要搭設的臨時建筑，應符合防火要求，不得使用可燃、易燃材料，施工使用的圍檔必須符合防火要求。12、 臨時用電線路設置按“用電規范”要求，架設并定期檢查做好記錄。13、 施工照明線路應符合用電要求。14、 加強施工現場的防火安全檢查，除上級檢查外，每周檢查一次，及時發現隱患，及時消除隱患。執行用火申請審批制度。在施工程內嚴禁存放可燃料具和設置可燃倉庫。對現場吸煙問題，現場易燃、易爆材料的使用制定有針對性的措施。72環保管理措施施工現場遵守GB1252390建筑施工場界噪聲限值規定的降噪限值采取

49、以下措施：（1）嚴格控制施工作業時間，晚22時至早6時禁止施工，特殊情況需連續作業的按規定辦理夜間施工證，并采取降噪措施。（2）施工現場所使用的電鋸、電刨、電錘等強噪聲機械安裝在工作棚內，工作棚四周嚴密圍檔。73文明工地管理措施731施工現場管理措施施工現場管理目標：確保市級文明施工現場。為了加強現場文明施工管理，經理部成立以項目經理為首的管理體系，按照從化的具體要求對現場文明施工情況進行監控。 （1）施工現場必須按照建設部頒發的建筑工程施工現場管理規定執行，以文明施工的要求，推行現代管理辦法，科學組織施工，做好施工現場的各項管理工作。 （2）施工現場必須執行“誰做主，誰負責”的原則，工地項目

50、經理對施工現場管理工作全面負責，一切與建設工程施工活動有關的單位和個人，必須服從管理，各分包單位必須接受總包單位的統一領導和監督檢查。（3）施工現場臨時存放施工材料，必須按施工平面指定的位置存放，并分規格碼放整齊，做到一頭齊、一條線、不超高、不混放。并標明責任區、責任人。（4）施工現場的用電線路，用電設施的安裝和使用必須按照施工組織設計進行架設，嚴禁任意拉線接電。進行電、氣割作業必須由合格的焊工、電工等專業技術人員操作。（5）施工現場的各類機具，必須按照施工現場管理平面圖規定的位置停放整齊，定期進行保養，各種機械操作人員必須建立崗位責任制，做到持證上崗，嚴禁無證操作。（6）施工現場必須保持場容

51、場貌的整潔，工人操作做到活完料凈腳下清，每道工序完成后都要及時把剩余材料和建筑垃圾清理干凈。（7）進入施工現場人員必須佩帶安全帽，非施工人員不準進入施工現場。腳手架必須按樓層與結構拉接牢固，保證整體結構不變形。腳手板必須堅實并固定鋪嚴。（8）采取有效措施控制施工過程中的揚塵，嚴禁凌空拋灑。對木工棚的產生噪音、振動的施工機械采取有效措施。現場適量灑水，減少揚塵。（9）所有進場材料必須嚴格按照施工平面布置圖的規定分類堆放，成堆成線，界限分明，保持材料碼放整齊，料具和構件按規格分類碼放好，做到一頭齊、一條線。1332垃圾清運嚴格按照總包在現場設立施工垃圾站和生活垃圾站，設標識牌進行標識。施工垃圾內的

52、碎木材及其它垃圾及時進行分揀，分池存放，分揀后的垃圾應及時清運。1333環境衛生管理（1）現場1、施工現場要整齊清潔，無積水。3、工地發生法定傳染病和食物中毒時，要及時向衛生行政部門報告，并采取措施防止傳染病傳播。（2）裝修施工階段的保護1、運送材料時，門口、拐角部位加設臨時護角，保護墻面、水暖立管、預留孔洞、電線盒等，不得碰壞堵塞。2、根據各房間裝修的完成情況，張掛特制的成品保護標志牌。3、做門口護口時，將門框用塑料薄膜包扎；抹灰時保護墻上的預埋件、電線槽、盒等，防止被隨意抹死。4、各專業在刷油漆和涂料時，在交叉部位應貼膠條或其它方式遮擋，不得污染其它成品。5、各專業在施工中，要特別注意對防

53、水層的保護。（3）建筑安裝設備的保護1、給水管道安裝： 預制加工好的干、立、支管，要分項按編號排放整齊，用方木墊好，不許大管壓小管碼放，并應防止腳踏、物砸；安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點；管道在噴漿前要加以保護，防止灰漿污染管道；閥門的手輪在安裝時卸下，交工前統一安裝好；水表有保護措施，系統試壓時暫時將水表拆下，統一在交工前裝好。2、排水管道安裝：預留管口的臨時絲堵不得隨意打開，以防掉進雜物造成管道堵塞；預制好的管道要碼放整齊、墊平、墊牢，不許用腳踩或物壓，也不得雙層平放；不許在安裝好的托、吊管道上搭設支、吊架或拴吊物品。3、衛生潔具安裝：潔具

54、在搬運和安裝時要防止磕碰，安裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損失在面磚墻面上剔孔洞時；用手電鉆或小鏨子輕剔掉釉面，待剔至磚底層時方可用力，但不能過猛，以免將面層剔碎或震落成空鼓現象；潔具穩裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件在竣工前統一安裝；安裝完的潔具加以保護，防止瓷面受損和整個潔具損壞； 4、管道防腐和保溫：保溫材料進入施工現場不得雨淋或存放在潮濕場所；明裝管道的保溫，已做好防腐層的管道及設備之間要隔開，不得粘連，以免破壞防腐層；刷油前先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，保持清潔；焊接鋼管進場驗收合格準用后均按設計要求刷防腐涂料。5、電氣專業成品保護

55、剔槽打洞時，不得過大，以免影響結構；電氣安裝要帶手套，不得污染墻，地面及頂棚；刷漆時，要保護好其他專業的成品；使用梯子時，底腳采取保護措施，以免損壞地面；搬運材料。器具時，不能碰壞門窗等；預埋管口采取可靠保護措施，防止進雜物；嚴禁私自破壞電氣專業的管線和設備；穿線時不得污染設備和建筑物品；在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒箱內，并用紙封堵嚴實，以防止污染，同時并防止盒箱內進水；配電箱盤安裝后應采取保護措施，避免破壞、弄臟電器具和儀表；安裝箱（盤）面板時（或貼臉）時應保持墻面整潔；安裝接地體時不得破壞散水和外墻裝修；安裝開關、插座時不得破壞墻，保持墻面清潔；燈具進入現場要輕拿輕放，安裝

56、時不能破壞建筑物的門窗或墻壁；安裝完畢后不得再次噴漿。74降低成本措施在確保該工程工期、質量的前提下，通過科學的管理，采用新技術、新工藝等手段，并充分利用我單位已有的臨時設施、部分周轉材料、來降低工程成本、節約資金。具體措施如下：嚴把材料節約關：施工過程中全面實行限額領料制度，剩余材料及時退還，同時建立獎罰制度。認真會審圖紙，制定合理施工方案，質量目標明確，減少返工。7主要經濟技術指標71工期指標 總工期30日歷天。72質量目標整體工程質量目標：合格。 7驗收及保修本工程根據招標文件規定工程保修合同采用中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局建（2000）185號文件規定的房屋建筑工程質量保修

57、書。竣工時間以全部完成招標內容及驗收合格后為準，工程招標文件中規定裝修工程質量保證期為自通過最終驗收后12個月，除非合同中另有規定除外。71驗收711工程交付驗收具備的條件 （1）工程全部竣工完成后，并通過建設單位的預驗收，完成全部整改工作及清潔工作。 （2）準備好全部驗收資料。包括：交付初步驗收的項目，隱蔽工程的驗收資料；主要材料、設備、設施清單（品名，生產廠家名稱、地址，產品質量保證書）；預驗收報告，質量評定；整改報告等。 （3）根據甲方要求完成竣工資料，并裝訂成冊。712驗收前的準備工作在工程正式交工驗收前，公司工程部組織技術質量部等相關部室進行全面預驗收，檢查有關工程的技術資料，各工種

58、的施工質量，如發現存在的問題，及時進行處理整改，直至合格為止。713交工驗收的標準（1）工程項目按照工程合同規定和設計圖紙要求已全部施工完畢，按國家質量驗收標準，達到優質工程；（2）交工前整個工程達到窗明地凈，水通燈亮及空調設備運轉正常；（3）室內布置潔凈整齊。（4）技術檔案資料整理齊備。714驗收依據（1）工程設計文件和說明、招標文件及招標文件答疑；（2）審定的投標商的施工方案及選材要求和說明，封樣的材料；施工合同。（3）國家和廣東省現行的有關技術規范、標準等。715竣工資料整理（1）上級主管部門和有關文件，所要辦理的手續文件等。（2）建設單位與本公司簽訂的工程合同。（3）設計圖紙會審記錄，

59、圖紙變更記錄及確認簽證。（4）施工組織設計方案。（5）工程例會記錄及工程整改意見聯系單。（6）采購工程材料的合格證，商檢證及檢驗報告。（7）隱蔽工程驗收報告。（8）自檢報告。（9）竣工驗收申請報告。72保修本工程保修原則是認真貫徹國家現行法規、政策，保修期始于工程通過竣工驗收的日期。在保修期內由于裝修工程質量原因造成的質量問題本公司無條件的對工程進行維修。 工程竣工驗收后，立即成立工程維修保駕小組，由本項目部部分人員組成，專職負責本工程的維修服務工作。對比較特殊的施工材料，在訂貨時，建議甲方相應增加一定數量，留做日后維修用，并保留供貨方的地址及電話。提供跟蹤服務，對保修期滿的工程項目，仍然實行跟蹤服務和回訪。