1、李祥偉 2017.8.03 目錄 CONTENT 1 2 裝修工程 外墻工程 3 園建園林 4 營銷包裝 1 外墻工程 江蘇區域北岸世家項目 洋房真石漆效果： 表面平整，顏色均勻，線條順直，分割線均勻 江蘇區域翡翠華府項目：江蘇豐澤 保溫一體板外墻： 整體觀感美觀，分割線均勻順直 外墻真石漆：平整無色差，分割線均勻，落水管顏色與墻面顏色保持一致 江蘇區域翡翠華府 墻面分割線與外墻排水管貫通對排水管進行彩繪包裝，與外墻的風格融為一體 安徽區域寧國項目 安徽區域寧國項目 屋面檐口涂料陽角處向內延伸10mm， 利用視覺差體現陽角分解效果，保證線條順直 江蘇區域溧陽燕山公館：江蘇金土木 外墻不同顏色交
2、界處分隔清晰順直 安徽區域黃金時代 天棚涂料陰角下掛3cm 排水管與外墻統一、并在根部設置裝飾蓋 安徽區域碭山項目莞深區域城央壹品項目 安徽區域碭山項目 窗邊打膠及真石漆收口：門窗邊密封膠打在真石漆基層，然后粘貼美紋紙 安徽區域黃金時代項目 窗框清理干凈貼美紋紙，美紋窗框清理干凈貼美紋紙，美紋 紙一定要順直，此外噴真石漆紙一定要順直，此外噴真石漆 之前，窗框、玻璃須用塑料薄之前，窗框、玻璃須用塑料薄 膜進行保護膜進行保護 打膠，密封膠要順打膠，密封膠要順 直，不能有疙瘩直，不能有疙瘩 噴真石漆噴真石漆 2 裝修工程 石膏線順直，陰陽角對縫美觀 滬蘇區域柏悅華府項目：廣東俊藝 石膏線與墻體陽角成
3、一體 浙江區域深藍國際項目：浙江亞夏 滬蘇區域柏悅華府項目：廣東俊藝 弧形天花圓順、美觀 蘇州區域錢橋項目：上海弘韜 一、展示區完美開放 天花燈位、消防噴淋等位置優化在同一條直線 吊頂施工前，要對天花的燈位、消防噴淋、空調風口等位置進行提前布置和優化 安徽區域無為翡翠華府項目：輝華裝飾安徽區域碭山項目 一、展示區完美開放 空調風口通長優化，空調風口由百葉形狀優化成帶圖案風格 加大了進風口，取消檢修口，保證吊頂美觀 蘇州區域錢橋項目展示區江蘇區域溧陽燕山公館 地面瓷磚弧形拼花圓潤、自然 滬蘇區域柏悅華府項目 施工注意：1、切割前對地面拼花進行預排版以及優化； 2、對瓷磚進行專業水刀切割，保證弧度
4、。 安徽區域碭山項目：輝華裝飾 地面鋪貼排版、對縫美觀 區域層面把控地面瓷磚排版效果 仿石薄磚鋪貼技術要求較高，現場及時進行高差調整，整體觀感效果較好 嵊州江灣一號項目，裝修單位：天苑裝飾公司 安徽區域碭山項目江蘇區域溧水項目 墻磚排版優化：窗臺部位瓷磚優化成整磚排版，控制小條磚的出現，保證整體觀感 墻面瓷磚鋪貼拼角美觀 安徽區域南湖薈江蘇區域中央名邸項目：廣東電白 墻磚倒角美觀 踢腳線順直，踢腳線陽角與墻體陽角成一體 浙江區域深藍國際項目：浙江亞夏浙江區域深藍國際項目：浙江亞夏 踢腳線與門和柜子對接美觀，無需打膠 踢腳線安裝順直、陽角拼縫美觀 瓷磚踢腳線出墻厚度均勻，與墻紙交界處處理美觀，自
5、然接縫 浙江區域深藍國際項目：浙江亞夏浙江區域西江月項目：浙江亞夏 江蘇區域湖光山色：金螳螂 木地板鋪貼平整，踢腳順直且與墻地面無縫隙踢腳線與木地板、墻面無縫拼接。先鋪墻紙，在安裝踢腳線，踢腳線壓墻紙 木紋磚密縫鋪貼，鋪貼平整 滬蘇區域嘉定項目：上海特展 木紋磚1.5mm縫隙鋪貼，填縫均勻 江蘇區域石湫項目 湖北區域天璽灣浙江區域深藍國際項目：浙江亞夏 根據現場尺寸定制柜子，緊貼墻面、天花，保證效果 廣西區域貴港項目：江門樂家浙江區域深藍國際項目：浙江亞夏 根據現場尺寸定制柜子，柜子緊貼墻面，效果美觀 浙江區域深藍國際項目 油煙機柜門有把手時，油煙機與上面柜 門間距控制在1cm1cm 江蘇區域
6、中央名邸項目 油煙機柜門沒有把手時，油煙機與上面 柜門間距控制在3cm3cm 浙江衢州府前一號項目，裝修單位：歐昊裝飾公司 木飾面表面油漆均勻、光滑，木門套45對角安裝施工細致，整體感觀效果好 門套線緊貼墻面：建議先貼墻紙，然后安裝門套線，門套線緊壓墻紙，無需打膠 浙江區域嵊州江灣一號項目，裝修單位：天苑裝飾公司 墻紙表面平整，圖案拼接美觀，陰陽角方正 注意：（1）貼完墻紙后，關閉門窗；（2）嚴禁在陰陽角處接駁。 安徽區域 洗手臺盆緊貼兩邊墻面，用黑色打膠收口 （1）控制好陰角處瓷磚方正性；（2）控制后洗手臺盆兩邊墻之間開間尺寸，保證墻體與 臺面石之間縫隙小于3mm 櫥柜下踢腳板收口打膠 窗臺
7、收口打膠 馬桶底邊收口打膠 鋁合金窗與石材接縫打黑色膠 細 部 打 膠 處 理 美 觀 江蘇區域 鏡鋼安裝美觀，自然收縫 施工要點：（1）保證基底平整度、陰陽角；（2）先安裝鏡鋼，鏡鋼安裝完成后，再對基 層進行二次找補，最后再鋪貼墻紙，保證自然收縫 櫥柜下踢腳板收口打膠 窗臺收口打膠 馬桶底邊收口打膠 鋁合金窗與石材接縫打黑色膠 細 部 打 膠 處 理 美 觀 江蘇區域 鏡鋼安裝美觀，自然收縫 櫥柜下踢腳板收口打膠 窗臺收口打膠 馬桶底邊收口打膠 鋁合金窗與石材接縫打黑色膠 細 部 打 膠 處 理 美 觀 打 膠 順 直 最新淋浴屏風底框做法：底框上沿標高與干 渠地面標高持平 圓弧形淋浴屏風做
8、法美觀 控制要點：（1）先定制淋雨圓弧基座；（2）根據弧度切割瓷磚 江中區域赤坎項目湖北區域天璽灣項目 開關面板安裝平齊 墻紙鋪貼完成后安裝開關面板，保證面板直接壓在墻紙上自然收縫 空調插座與空調孔同方向定位圖 安徽區域 安徽區域莞深區域大朗項目 陽臺地磚鋪貼用專用黑色填縫劑填縫，效果美觀 2 室外園建市政 三、園建亮點 鋪貼平整，無色差，縫寬均勻、順直 滬蘇區域沙溪項目：綠藝園林 室外園路石材鋪貼：平整、無色差、對縫均勻 控制事項：（1）提前挑選石材，控制色差；（2）提前排版，對縫均勻；（3）成品保護，防止污染 井蓋大小、位置按照鋪貼排版設置 滬蘇區域沙溪項目：綠藝園林 三、室外園林園建亮點
9、 井蓋位置按照整數塊石材排版設置 路側石弧度圓潤、美觀，圍邊弧度緊跟路側石弧度 控制要點：（1）路側石廠家定制；（2）戶型石材提前排版，水刀切割 滬蘇區域盛澤項目：綠藝園林 三、室外園林園建亮點 伸縮縫：8mm，不勾縫或 者用柔性材料填縫 按照圖紙要求留設伸縮縫 滬蘇區域張家港項目：綠藝園林 園建路面沒設置分格縫園建路面沒設置分格縫 不同方向排版交接處沒作處理不同方向排版交接處沒作處理 合理利用分格縫進行重新排版合理利用分格縫進行重新排版 正確做法正確做法 合理利用分格縫進行重新排版合理利用分格縫進行重新排版 排版無間隔，造成小條磚及大小頭排版無間隔，造成小條磚及大小頭 泳池壓頂弧度圓潤 滬蘇
10、區域沙溪項目：上海國宏 泳池壓頂順直 滬蘇區域嘉定項目：綠藝園林 方形樹池立面鋪貼平整、美觀 安徽區域亳州平侯府項目 一、展示區完美開放 樹池立面自然面黃銹石（密縫）鋪貼 滬蘇區域嘉定項目 跌水池壓頂弧度美觀 滬蘇區域嘉定項目安徽區域無為翡翠華府 安徽區域霍邱項目 停車場鋪貼平整，并設置排水溝 跌水池弧度美觀售樓部前廣場鋪貼平整 安徽區域亳州平侯府項目 廣場大圓弧鋪貼，每層勾縫都是弧形，效果美觀 滬蘇區域盛澤項目：綠藝園林河南區域龍城項目：惠州中隆 廣場拼花鋪貼效果美觀 安徽區域亳州平侯府項目 設立有組織排水溝，采用50mm黑芝麻石材定制裝飾排水（背面設置濾網），弧度自然圓潤 安徽區域亳州南湖
11、薈項目 排水溝采用瓦片和鵝卵石組合，效果美觀 轉角部位增加鋪貼面，根據客人習慣，有效避免客戶對草皮破壞，而且增加觀賞性。 草皮鋪設整齊、平順，長勢好，無明顯枯死區和露土現象 江中區域陽西月亮灣項目惠深區域財富港城項目 河南區域鄭東項目 汀步石鋪設弧形路面效果 惠深區域財富港城項目 滬蘇區域當涂項目 260戶型陽臺種菜效果 河南區域鄭東項目 260戶型陽臺種菜定制塑料大棚 4 營銷物業包裝 定制項目案名或標志的石材，鋪貼在明顯部位，增強營銷氛圍 電箱用畫裝飾效果美觀 江蘇區域中央名邸項目展示區江蘇區域中央名邸項目展示區 交樓標準標簽形象生動 佛肇區域勒流項目，營銷包裝 滬蘇區域南通崇川項目 看房
12、通道樓梯間布置：用紗幔裝飾欄桿扶手，地毯布置樓梯踏步 滬蘇區域太倉港區項目 滬蘇區域南通崇川項目 體驗館中式裝修風格 滬蘇區域太倉港區項目 安徽區域亳州平侯府項目江蘇區域中央名邸項目 看房通道墻面水墨畫 水墨元素大量運用，包裝風格統一，視覺效果較好。 安徽區域霍邱項目 室 外 夜 景 燈 光 效 果 好 安 徽 區 域 城 市 之 光 燈光亮化布置效果 江蘇區域中央名邸 室外電箱用跟周邊環境配套的圖案包裝，通往電箱草皮上鋪汀步石 滬蘇區域暨陽湖項目安徽區域碭山項目 樹干、燈柱下方創意收口，觀感較好。 安徽區域霍邱項目 植樹根部采用鵝卵石拼花，優雅美觀。 井蓋上面涂鴉裝飾效果 滬蘇區域盛澤項目 井蓋涂鴉 安徽區域 圍擋上設置立體圖案，觀賞效果大大提高。 安徽區域城市之光 江中區域陽西月亮灣項目 3、展示區亮點分享 彩繪遮蓋舊石材色差，緊扣海洋主題 江中區域陽西月亮灣項目 3、展示區亮點分享 吊燈采用海洋魚群造型，烘托主題，體驗感強海底探險主題體驗館，別具一格 江中區域陽西月亮灣項目 3、展示區亮點分享 海豚雕塑主題鮮明衛生間海洋包裝與主題貼合
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