1、1 1412版精裝修板房 設(shè)計及施工細節(jié)指引 （2015年6月19日） 裝修設(shè)計院 工程管理中心 營銷中心 2 根據(jù)集團指示，為指導(dǎo)集團后續(xù)1412版裝修標準板房的 順利施工，進一步提升板房的展示效果，現(xiàn)由運營中心牽頭， 協(xié)同工管中心、營銷中心、設(shè)計中心等部門對集團已開放 1412版精裝修大平層、玲瓏別墅樣板房（YJ245、YJ140， G146、G165戶型）進行考察驗收，就現(xiàn)場展示效果提出優(yōu) 化建議，以及結(jié)合各中心在聯(lián)合巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題及解決建 議，現(xiàn)以圖文形式發(fā)布，請各區(qū)域/項目/設(shè)計認真研讀，避免 出現(xiàn)類似問題，提前做好預(yù)防，促進板房完美開放。 目的 3 1 1412版大平層、玲瓏別墅

2、驗收問題反饋分析 2 綜合驗收常見問題反饋分析 3 工程施工類常見問題反饋分析 目錄 4 YJ245精工板房 5 YJ245常見問題反饋分析 玄關(guān)鞋柜：鞋柜臺面上方缺少焗白漆玻璃（左圖），應(yīng)參照（右圖）標準做法增加 焗白漆玻璃。 參照做法 現(xiàn)場照片 6 YJ245常見問題反饋分析 玄關(guān)鞋柜：鞋柜靠墻邊應(yīng)與墻體無縫連接，腳線與柜邊收口要注意美觀（左圖）； 鞋柜厚度不足，導(dǎo)致鞋子只能斜向擺放（右圖），厚度應(yīng)保證鞋子能正面擺放，需 要的厚度為350mm，且應(yīng)將層板改為斜板，方便擺放鞋子。 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 7 YJ245常見問題反饋分析 入戶門夾：入戶門夾未按圖紙施工（左圖）。省內(nèi)入戶門由于無不銹

3、鋼下檻，應(yīng)增 加臺山紅石門檻，且在正負零以上（參照右側(cè)大樣圖）；省外入戶門由于有不銹鋼 下檻，故可內(nèi)外磚與不銹鋼下檻直碰收口（參照右側(cè)大樣圖） 。 現(xiàn)場照片 8 YJ245常見問題反饋分析 浮雕仿石腳線收口：腳線與墻身收口處灰漿或填縫劑較厚，不美觀（左圖），應(yīng)將 墻腳底部砂漿鑿去10mm后，再用素水泥貼腳線（參照右圖做法）。 現(xiàn)場照片 正確做法 9 YJ245常見問題反饋分析 復(fù)合木地板腳線收口：復(fù)合木地板腳線陰陽角位置缺少配件，導(dǎo)致收口不美觀（左 圖）。現(xiàn)代家居公司現(xiàn)有強化地板產(chǎn)品已配送陰陽角收口配件，應(yīng)及時補充，參照 （右圖）做法。 現(xiàn)場照片 正確做法 10 YJ245常見問題反饋分析 長

4、輩房衣柜：衣柜厚度60cm偏大，影響空間尺寸展示（左圖），可根據(jù)實際空間 尺寸將衣柜厚度調(diào)整為50cm，且衣柜轉(zhuǎn)角位采用層板展示，柜門采用趟門形式更 能展示效果，可參照（右圖）做法。或采用開放式展示。 現(xiàn)場照片 參照做法 現(xiàn)場照片 11 YJ245常見問題反饋分析 長輩房窗邊收納柜：長輩房有飄窗臺時應(yīng)增加窗邊柜（左圖），能更好的展示空間 的收納系統(tǒng)，參照（右圖）做法。飄窗墊需按照飄窗尺寸大小做飽滿（參照右圖）。 現(xiàn)場照片 參照做法 12 YJ245常見問題反饋分析 廚衛(wèi)防濺水插座：長廚房、衛(wèi)生間墻身插座不可壓在上下或左右瓷磚接縫上（左 圖），應(yīng)參照（右圖）盡量位于所在磚的居中位置做法，在水電預(yù)

5、埋時應(yīng)結(jié)合磚的 排版分縫關(guān)系布置開關(guān)插座的高度和距離。 現(xiàn)場照片 正確做法 13 YJ245常見問題反饋分析 地面瓷磚拼花對縫：地面鋪貼開線時未考慮拼花與波打邊之間的對縫關(guān)系，導(dǎo)致鋪 貼效果不美觀（左圖），應(yīng)參照（右圖）鋪貼方式考慮開線及鋪貼瓷磚的對縫處理。 現(xiàn)場照片 正確做法 14 YJ245常見問題反饋分析 客廳地毯：客廳地毯比例偏大，將仿石磚拼花效果完全遮擋了，體現(xiàn)不出現(xiàn)行仿石 磚效果的優(yōu)勢，軟裝設(shè)計時應(yīng)根據(jù)空間比例縮小地毯尺寸（左圖）。 客廳布置：板房內(nèi)不應(yīng)設(shè)置日常工作人員使用的飲水機布置，除了板房設(shè)置要求以 外的物品都應(yīng)取消（右圖）。客廳、餐廳燈帶應(yīng)采用黃光燈帶且不應(yīng)外露燈管。 現(xiàn)場

6、照片 現(xiàn)場照片 15 YJ245常見問題反饋分析 景觀陽臺：景觀陽臺空間園藝布置缺乏生活氣息（左圖），可參考右圖做法增加花 槽布置，花槽上方墻身可掛畫或補充綠植盆栽等裝飾。 現(xiàn)場照片 正確做法 16 YJ245常見問題反饋分析 廚房中島柜：廚房中島柜臺面斜面較寬且角度較大，容易導(dǎo)致杯子、碗碟等掉落地 面（左圖），應(yīng)將臺面收口參照（右圖）做法，既美觀又能保證物品放置安全。 現(xiàn)場照片 正確做法 17 YJ245常見問題反饋分析 廚房櫥柜：廚房中島柜飾面顏色和造型存在差異，且頂線為后期增加，施工較差， 門套線未按設(shè)計要求施工，導(dǎo)致腳線收口不美觀（左圖），應(yīng)參照（右圖）櫥柜中 島柜款式、櫥柜飾面相呼應(yīng)

7、，頂線款式和及收口方式，門洞線安裝門套線款式。 現(xiàn)場照片 正確做法 18 YJ245常見問題反饋分析 廚房櫥柜：櫥柜擋水收口不美觀（左圖），應(yīng)縮短20mm與柜側(cè)板平齊。 生活陽臺：生活陽臺洗衣柜與洗手盆位置不合理（右圖），應(yīng)將置物架取消，洗衣 機右移靠近下水管，同時洗手盆放在洗衣機左側(cè)。 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 19 YJ245常見問題反饋分析 衛(wèi)生間：紙巾盒安裝位置不合理，且使用不方便（左圖）；如左右墻體尺寸能滿足 安裝距離，統(tǒng)一安裝在座廁的左或右側(cè)墻體，紙巾盒中心離背面墻身700mm位置。 現(xiàn)場照片 裝修立面圖 700 650 20 YJ245常見問題反饋分析 書房：1、書房飄窗臺坐墊應(yīng)緊湊飽

8、滿，且窗邊方桌可布置棋盤（左圖），增加氣氛。 2、書柜左右柜身頂部格柜應(yīng)補充射燈，增強效果（右圖）。 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 21 YJ245常見問題反饋分析 衣帽間：衣柜左側(cè)（紅色圈內(nèi)）轉(zhuǎn)角處應(yīng)參照右側(cè)（藍色圈內(nèi)）轉(zhuǎn)角處做法（左 圖），既滿足使用又美觀。 主人房：電視柜右側(cè)較空洞，應(yīng)增加掛衣架展示（右圖）。 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 22 YJ245常見問題反饋分析 主人房：主人房飄窗兩側(cè)應(yīng)增設(shè)窗邊柜，柜格面向床和書桌一側(cè)，造型款式參照 （右圖）款式。 現(xiàn)場照片 參照款式 23 YJ245常見問題反饋分析 臺燈：全部板房的臺燈應(yīng)打開，增加效果（左圖）。 飄窗：飄窗墊需按照飄窗尺寸大小做飽滿，如出現(xiàn)兩塊

9、坐墊拼接時應(yīng)用飾品弱化展 示（右圖）。 現(xiàn)場照片 正確做法 24 YJ140精工板房 25 YJ140常見問題反饋分析 門套：臨建板房入門門夾，外部應(yīng)加長托住門套線基座（左圖）。 餐邊柜：矮柜部分應(yīng)增加石材臺面，維護方便且上檔次（右圖）。 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 26 YJ140常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 飄窗墊：飄窗墊需按照飄窗尺寸大小做飽滿（參照右圖） 。 參照做法 27 YJ140常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 正確做法 父母房電視柜及梳妝臺：父母房空間較小時，床尾對面墻體部位電視柜應(yīng)取消，妝 臺和妝椅布置到靠窗床頭處（參照右圖） 。 28 YJ140常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 參照做法 兒童房

10、：主題較為混亂，窗邊柜使得窗臺較為擁堵，書臺上方未按圖紙展示層板架， 床頭背景板畫與主題不呼應(yīng)（左圖）；應(yīng)參照（右圖）做法床頭用組合畫形式呼應(yīng) 音樂主題，書臺位置增加層板及音樂主題類飾品展示，但右圖的窗邊柜同樣取消。 29 YJ140常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 正確做法 衛(wèi)生間：地面拼花鋪貼未設(shè)置黑色磚波打線，效果不好（左圖）；應(yīng)參照（右圖） 做法，但要考慮空間大小，如空間尺寸足夠時需增設(shè)黑色磚波打線（右圖）。 30 YJ140常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 主臥墻紙：主臥衣柜門采用趟門形式或在板房展示時不安裝柜門，充分展示衣柜內(nèi) 部飾品及格局；左側(cè)衣柜尺寸縮小，并將衣柜嵌到凹墻內(nèi)（左圖

11、）。 長輩房：掛畫偏高，應(yīng)根據(jù)立面比例下調(diào)（右圖）。 31 YJ140常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 餐廳餐椅：餐椅比例偏大，造成空間較為擁擠，應(yīng)縮小餐椅比例（左圖）。 客廳地毯：地毯將仿石磚拼花效果完全遮擋，體現(xiàn)不出現(xiàn)行仿石磚效果的優(yōu)勢，應(yīng) 取消（右圖）。 32 YJ140常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 餐廳：餐廳吊燈應(yīng)與餐桌居中展示（左圖）。 外環(huán)境：臨建板房外環(huán)境綠化應(yīng)增加草皮，并保證綠化存活（右圖）。 33 YJ140常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 參照做法 主臥窗簾頭：款式不美觀（左圖），應(yīng)參照總部臨建板房主臥窗簾頭做法（右圖）。 34 G146玲瓏別墅板房 35 G146常

12、見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 腳線：客廳腳線與窗口收口不美觀，腳線應(yīng)根據(jù)實際尺寸切割（左圖）。 地毯：客廳地毯鋪貼應(yīng)保證花線及地面對齊平整（右圖）。 36 G146常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 正確做法 衣柜：衣柜與墻身腳線連接處不應(yīng)切割衣柜（左圖），應(yīng)參照（右圖）切 腳線處理做法。 37 G146常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 女兒房：書臺位置椅子偏大且靠背阻礙行走，應(yīng)改為無靠背的腳踏椅（左圖）。 主臥：房門與門套的顏色及造型應(yīng)統(tǒng)一（右圖）。 現(xiàn)場照片 38 G146常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 樓梯扶手：靠近墻體位置木扶手不應(yīng)與墻體相連，木扶手應(yīng)做彎頭收口 ，橫向鐵通連接墻體固定（

13、左圖）。 開關(guān)面板：開關(guān)面板不可貼標識，物管人員自己熟記即可（右圖）。 39 G146常見問題反饋分析 正確做法 正確做法 正確做法 樓梯扶手：樓梯扶手收口及將軍柱收口美觀，樓梯腳線及腳線三角位做法極好（左圖）。 腳線：樓梯平臺處腳線收口極好（右圖）。 40 G146常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 射燈：三層書柜頂部射燈安裝在柜頂且照射效果不佳，應(yīng)將射燈往外移，且裝飾柜 內(nèi)需按圖紙安裝燈帶（左圖）。 吊燈：頂層兒童房斜屋面天花吊燈太高，應(yīng)降低高度（右圖）。 41 G165玲瓏別墅板房 42 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 G165常見問題反饋分析 客廳地毯：比例應(yīng)根據(jù)客廳家具比例縮小，保證仿石磚的展

14、示（左圖）。 餐廳地毯：取消餐桌底下地毯，保證仿石磚的展示（右圖）。 43 現(xiàn)場照片 正確做法 女孩房：裝飾臺裝飾畫重復(fù)（左圖），應(yīng)取消（參照右圖）。 G165常見問題反饋分析 44 G165常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 三層書房：吊燈款式應(yīng)調(diào)整為長方形，與天花造型匹配（左圖）。 一層父母房：燈盤內(nèi)吊燈增加吊鏈，降低高度（右圖）。 45 G165常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 三層書房：空調(diào)體積偏大，應(yīng)換成匹數(shù)及體積小的，且不應(yīng)安裝在書柜內(nèi)（左 圖），應(yīng)調(diào)整到落地窗邊的墻面（右圖）。并且書柜內(nèi)應(yīng)按施工圖安裝 燈帶，加強展示效果。 46 G165常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片

15、 三層兒童房：將床背景的屏風更改為與主題相契合的掛畫 （左圖）。 書臺及電視柜應(yīng)調(diào)整為350mm厚（右圖）。 47 G165常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 正確做法 衣帽間：衣柜內(nèi)應(yīng)按施工圖安裝燈帶（參照右圖），加強展示效果 。 48 1 1412版大平層、玲瓏別墅驗收問題反饋分析 2 綜合驗收常見問題反饋分析 3 工程施工類常見問題反饋分析 目錄 49 綜合驗收常見問題反饋分析 書房主題：書柜展示不夠豐富（左圖），應(yīng)參照總部臨建板房做法豐富 （右圖） 正確做法 現(xiàn)場照片 50 綜合驗收常見問題反饋分析 正確做法 現(xiàn)場照片 主臥衣帽間：衣柜右側(cè)和正前方空格缺少掛衣通，導(dǎo)致衣服或女 裙等未展示，且未

16、分男女主人衣物（左圖）效果較差，應(yīng)參照右 圖衣柜展示做法。 51 綜合驗收常見問題反饋分析 生活陽臺：生活陽臺洗衣柜（空間足夠時需展示和配送拖把桶龍頭、掛式洗手盆） 展示不夠豐富（左圖），應(yīng)按照清單豐富生活陽臺的生活氣氛，可參照右圖做法進 行豐富。 參照做法 現(xiàn)場照片 參照做法 現(xiàn)場照片 52 綜合驗收常見問題反饋分析 正確做法 正確做法 現(xiàn)場照片 玄關(guān)鞋柜：鞋柜展示時缺少不同類型鞋子、裝飾盒，導(dǎo)致 收納功能展示效果不佳，可在即將關(guān)閉板房調(diào)配補充或下 單采購裝飾盒展示（左圖），應(yīng)參照右圖做法。 53 綜合驗收常見問題反饋分析 正確做法 現(xiàn)場照片 衛(wèi)生間收納柜：衛(wèi) 生間浴室柜的側(cè)邊 柜缺少紙巾、

17、雜志 和電子產(chǎn)品模型展 示；鏡柜格缺少洗 漱用品展示（左 圖）。可參照右圖 重點展示收納功能 （右圖）。 54 綜合驗收常見問題反饋分析 淋浴地面：衛(wèi)生間淋浴地面位置磚拉槽做法未 按集團標準執(zhí)行（左圖），標準為每隔100mm 拉四方格，拉2mmX1.5mm坑（右圖） 做法。 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 正確做法 55 綜合驗收常見問題反饋分析 男孩房衣柜：層板與抽屜尺寸不合理，容易撞頭（左圖），屬于廠家深化設(shè)計 缺陷，應(yīng)參照主人房衣柜做半圓邊進行深化設(shè)計，減少碰撞（右圖）。 現(xiàn)場照片 正確做法 56 梯間踏步腳線三角位處材料未按圖紙選用與腳線同款的磚（左圖）， 應(yīng)按照統(tǒng)一顏色磚拼接（參照右圖）。 現(xiàn)場

18、照片 正確做法 綜合驗收常見問題反饋分析 57 綜合驗收常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 正確做法 門吸：入戶門、房門吸未按標準按裝（左 圖），應(yīng)按上圖標準款式調(diào)整。 58 綜合驗收常見問題反饋分析 非飄窗臺：洋房、大平層房間非飄窗做法未按精裝修標準材料施工（左圖），設(shè)計 標準為臺山紅（右圖）。 現(xiàn)場照片 正確做法 59 綜合驗收常見問題反饋分析 明裝射燈：射燈未按指引調(diào)整角度照射到裝飾畫或者重點突出部位（左圖），應(yīng)按照 燈光指引調(diào)整射燈角度（參照右圖）。其他燈飾在展示時應(yīng)打開（如臺燈、燈帶等）。 現(xiàn)場照片 正確做法 正確做法 60 綜合驗收常見問題反饋分析 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 毛巾架：公

19、共衛(wèi)生間座廁位置缺少毛巾桿和毛巾展示（左圖、中圖），參照右圖 增加毛巾桿，最新做法已將毛巾桿調(diào)整為毛巾架（右圖）。 正確做法 61 綜合驗收常見問題反饋分析 龍頭：廚房龍頭未按交樓標準展 示（左側(cè)四圖），應(yīng)為摩恩品牌， 型號7867，斜式款（右圖） 正確做法 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 62 綜合驗收常見問題反饋分析 淋浴花灑：衛(wèi)生間未安裝淋浴花灑、或只安裝升降桿、或只安裝手持花灑的，均為未 按照設(shè)計要求展示（左側(cè)三圖），應(yīng)按照精裝修標準品牌和型號（摩恩品牌、型號 91011MCL02+ZH1001(帶升降桿) ）施工，參照右圖。 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 正確做法 現(xiàn)場照片 63 綜合

20、驗收常見問題反饋分析 馬桶：衛(wèi)生間內(nèi)馬桶 品牌、型號和款式未 按照精裝修標準展示 （左圖），應(yīng)按照集 團精裝修標準中的品 牌為科勒 ，型號K- 3834T-ZX-0，參照 右圖做法展示。 現(xiàn)場照片 正確做法 64 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 現(xiàn)場照片 正確做法 龍頭：衛(wèi)生間內(nèi) 龍頭品牌、型號 和款式未按照精 裝標準展示（左 圖、右上圖）， 應(yīng)按照集團精裝 修標準中的品牌 為摩恩 ，型號 11122S，應(yīng)參 照右下圖做法展 示。 綜合驗收常見問題反饋分析 65 1 1412版大平層、玲瓏別墅驗收問題反饋分析 2 綜合驗收常見問題反饋分析 3 工程施工類常見問題反饋分析 目錄 66 工程施工類常見問題反饋

21、分析 一、瓷磚鋪貼： 1. 地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角 2. 瓷磚踢腳線 3. 地面、墻面鋪貼收邊收口 4. 窗臺磚 5. 外墻磚 二、家居安裝： 1. 木地板 2. 木踢腳線 3. 浴室柜安裝 三、其他： 1. 石膏線 2. 墻紙 3. 地漏 4. 窗臺欄桿 67 一、瓷磚鋪貼： 1. 地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角 2. 瓷磚踢腳線 3. 地面、墻面鋪貼收邊收口 4. 窗臺磚 5. 外墻磚 一、瓷磚鋪貼： 68 1. 地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角 錯誤拼法 正確拼法 波打線拼角 問題 69 1. 地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角 波打線拼角 問題 錯誤拼法 錯誤拼法 錯誤拼法 正確拼法 正確拼

22、法 70 1. 地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角 錯誤拼法 正確拼法 波打線拼角 問題 71 1. 地面瓷磚鋪貼排版、對縫、對角 廳地面鋪貼對 縫問題 鋪貼對縫效果較差 瓷磚搭配、對縫合理 72 2. 踢腳線 浮雕瓷磚踢腳 線拼角問題 拼角施工質(zhì)量較差 拼角施工質(zhì)量較好 73 3. 地面、墻面鋪貼收邊、收口 瓷磚鋪貼收口 問題 拋釉磚鋪貼側(cè)面收口質(zhì)量較差 瓷磚鋪貼側(cè)面收口質(zhì)量較好 74 3. 地面、墻面鋪貼收邊、收口 石材樓梯踏步收口質(zhì)量較差 石材樓梯踏步收口質(zhì)量較好 石材樓梯踏步 鋪貼收口問題 75 3. 地面、墻面鋪貼收邊、收口 墻面拋釉磚鋪 貼拼縫問題 拋釉磚海棠角拼角過大、粗糙，質(zhì)量較差

23、拼小海棠角（2mm*2mm)效果好 76 3. 地面、墻面鋪貼收邊、收口 拋釉磚鋪貼對縫質(zhì)量較差 拋釉磚鋪貼接縫質(zhì)量較差 地面拋釉磚鋪 貼對縫問題 77 3. 地面、墻面鋪貼收邊、收口 地面拋釉磚鋪 貼收口問題 拋釉磚鋪貼收口質(zhì)量較差 收口質(zhì)量較好 78 3. 地面、墻面鋪貼收邊、收口 地面拋釉磚鋪 貼高差問題 拋釉磚鋪貼與鋁合金推拉門下軌水 平高差過大 拋釉磚鋪貼與鋁合金推拉門下軌 水平高差合理 79 4. 窗臺磚 窗臺瓷磚鋪 貼排版 45度窗臺瓷磚轉(zhuǎn)彎鋪法 L型窗臺瓷磚鋪法 80 5.外墻磚 陽臺天花與外 墻磚鋪貼問題 陽臺天花板底不水平,外墻磚鋪貼 效果較差 陽臺天花板底水平,外墻磚鋪貼

24、與 天花陰角收口效果較好 81 二、家居安裝： 1. 木地板 2. 木踢腳線 3. 浴室柜安裝 二、家居安裝： 82 1. 木地板 木地板收口壓條施工質(zhì)量較差 木地板收口壓條施工質(zhì)量較好 83 建議采用成品配套轉(zhuǎn)角 2. 踢腳線 木踢腳線拼 接問題 木踢腳線收口質(zhì)量較差 木踢腳線收口質(zhì)量較差 84 問題：墻面不平整導(dǎo)致踢腳線不順直 要求：裝修前控制土建施工尺寸，嚴格 執(zhí)行場地交接制度 木踢腳線安裝問題 2. 踢腳線 85 3.家居 家居安裝問題 浴室柜安裝注意臺面與墻面縫隙問題 86 三、其他： 1. 石膏線 2. 墻紙 3. 地漏 4. 窗臺欄桿 三、其他： 87 1. 石膏線 石膏線安裝不

25、順直 石膏線安裝順直 88 2. 墻紙 墻紙鋪貼 問題 墻紙收口差 墻紙開裂 89 2. 墻紙 墻紙鋪貼 問題 土建墻厚度尺寸不標準，墻紙收口不到位 墻紙收口較好 90 3. 地漏 衛(wèi)生間地漏 位置問題 地漏安裝位置不合理，未考慮家具部件擺放 地漏安裝位置合理 91 4. 窗臺欄桿 窗臺欄桿安 裝問題 欄桿立柱安裝在窗臺上，打孔，會打 爛瓷磚或石材 優(yōu)化安裝：欄桿固定在兩頭墻面上 優(yōu)化安裝：用螺釘固定在鋁合金窗框上 92 展示區(qū)展示效果建議： 為保證展示區(qū)效果達到完美開放，不單單是設(shè)計源頭的問題， 在現(xiàn)有已較完善的精裝修交樓標準、軟裝陳設(shè)及燈光氣氛等 設(shè)計基礎(chǔ)上，還需施工單位、項目管理團隊、區(qū)域設(shè)計管理 團隊、區(qū)域技術(shù)管理團隊、營銷團隊、物業(yè)團隊配合監(jiān)督及 協(xié)調(diào)，并全力配合將展示區(qū)、板房及參觀動線等展示效果更 加完美的展示給市場（完美開放），完成銷售額（結(jié)果）。 綜合驗收常見問題反饋分析小結(jié) 93 結(jié)束語 細節(jié)決定效果，配合決定結(jié)果， 讓我們?yōu)榧瘓F全年目標一起努力吧！ 94 感謝聆聽！