房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土建、裝修施工場(chǎng)地交接問(wèn)題排查表(一戶一表).xlsx

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土建、裝修施工場(chǎng)地交接問(wèn)題排查表(一戶一表).xlsx

1、附件1-1: 土土建建、裝裝修修施施工工場(chǎng)場(chǎng)地地交交接接問(wèn)問(wèn)題題排排查查表表（一一戶戶一一表表）檢查部位：項(xiàng)目標(biāo)段棟層單元時(shí)間：移交項(xiàng)目墻面、天花、建筑一米線、門(mén)洞口、線盒、電線、空調(diào)洞、門(mén)窗檢查、給水管、排水管、采暖設(shè)備、地漏、電氣線路絕緣阻值測(cè)試、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn) 項(xiàng)目及部位檢查內(nèi)容檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題描述整改后檢查結(jié)果一米線復(fù)核一米線有無(wú)1米線，誤差符合要求客廳餐廳墻面平整度墻面垂直度天花平整度線盒收口、標(biāo)高、水平度地平入戶門(mén)洞口、門(mén)垛空調(diào)洞標(biāo)高、位置、收口抹灰裂縫抹灰空鼓砂漿強(qiáng)度大小頭陰陽(yáng)角方正墻面平整度： 0,4 墻面垂直度： 0

2、,4 陰陽(yáng)角方正： 0,4 頂板水平度度：0,10 廚、衛(wèi)開(kāi)間進(jìn)深：-10,10 方正性:0,10 房間地坪： 0,3 洞口尺寸：寬:-15,15;高0,20;厚度差-5,10，門(mén) 垛寬度滿足門(mén)套線安裝線盒定位符合要求，且現(xiàn)場(chǎng)無(wú)沖突給水頭定位符合要求,且現(xiàn)場(chǎng)無(wú)沖突,出墻深度符合要求空調(diào)洞位置：按圖紙、且現(xiàn)場(chǎng)無(wú)沖突排氣孔：按圖紙、現(xiàn)場(chǎng)是否有沖突墻面及地面無(wú)空鼓、裂縫、起沙給水、地暖管試壓標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法：管道系統(tǒng)試壓為工作壓力的 1.5 倍不得低于0.6MPa，金屬及復(fù)合管在試驗(yàn)壓力下觀測(cè) 10min，壓力下降不應(yīng)大于 0.02MPa,后降至工作壓力檢測(cè)不應(yīng)滲漏；塑料管給水系

3、統(tǒng)在試驗(yàn) 壓力下穩(wěn)壓 1h,壓力降不得超過(guò)0.05MPa，后在 1.15 倍狀態(tài)下穩(wěn)壓 2h, 壓力降不得超過(guò)0.03MPa. 排水管路檢測(cè)：排水主力管及水平干管、均應(yīng)作通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管徑 2/3，通球率必須達(dá)到 100%。電路檢測(cè)：各分項(xiàng)線路之間和對(duì)地間的電阻值經(jīng)搖表測(cè)試，不得低于 0.5 兆歐。閉水試驗(yàn)：管道安裝及洞口封堵完成并做 24 小時(shí)閉水試驗(yàn)要求達(dá)到無(wú)滲漏狀況。地漏、馬桶、浴缸等排水管出建筑完成面，建議統(tǒng)一高度大陽(yáng)臺(tái) 天花平整度陰陽(yáng)角地面標(biāo)高、空鼓開(kāi)裂地漏廚房墻面平整度墻面垂直度天花平整度陰陽(yáng)角廚房排水管給水管口標(biāo)高、出墻

4、深度線盒點(diǎn)位抹灰裂縫抹灰空鼓廚房滲漏方正廚房門(mén)洞、門(mén)垛大小頭砂漿強(qiáng)度工作陽(yáng)臺(tái) 給水管口標(biāo)高、出墻深度天花平整度陰陽(yáng)角地面標(biāo)高、空鼓開(kāi)裂地漏主臥室墻面平整度墻面垂直度天花平整度陰陽(yáng)角線盒收口、標(biāo)高、水平度地平標(biāo)高房間門(mén)洞口、門(mén)垛地平平整度地平空鼓、開(kāi)裂、起沙抹灰裂縫抹灰空鼓大小頭方正空調(diào)洞標(biāo) 高、位置、收口砂漿強(qiáng)度主衛(wèi) 墻面平整度墻面垂直度天花平整度陰陽(yáng)角大小頭方正衛(wèi)生間門(mén)洞口、門(mén)垛衛(wèi) 生間排污管、地漏線盒點(diǎn)位給水管口標(biāo)高、出墻深度抹灰裂縫抹灰空鼓砂漿強(qiáng)度次臥室 1 墻面平整度墻面垂直度天花平

5、整度陰陽(yáng)角線盒收口、標(biāo)高、水平度地平標(biāo)高房間門(mén)洞口、門(mén)垛地平平整度地平空鼓、開(kāi)裂、起沙抹灰裂縫抹灰空鼓大小頭方正空調(diào)洞標(biāo) 高、位置、收口砂漿強(qiáng)度次臥室 2 墻面平整度墻面垂直度天花平整度陰陽(yáng)角線盒收口、標(biāo)高、水平度地平標(biāo)高房間門(mén)洞口、門(mén)垛地平平整度地平空鼓、開(kāi)裂、起沙抹灰裂縫抹灰空鼓大小頭方正空調(diào)洞標(biāo) 高、位置、收口砂漿強(qiáng)度書(shū)房墻面平整度墻面垂直度天花平整度陰陽(yáng)角線盒收口、標(biāo)高、水平度地平標(biāo)高房間門(mén)洞口、門(mén)垛地平平整度地平空鼓、開(kāi)裂、起沙抹灰裂縫抹灰空鼓大小頭方正空調(diào)洞標(biāo) 高、位置、收口

6、砂漿強(qiáng)度公衛(wèi) 墻面平整度墻面垂直度天花平整度陰陽(yáng)角大小頭方正衛(wèi)生間門(mén)洞口、門(mén)垛衛(wèi) 生間排污管、地漏線盒點(diǎn)位給水管口標(biāo)高、出墻深度抹灰裂縫抹灰空鼓砂漿強(qiáng)度門(mén)窗收口粗糙周邊不順直周邊空鼓開(kāi)裂電梯前室、首層大堂（整層）墻面平整度墻面垂直度天花平整度陰陽(yáng)角線盒收口、標(biāo)高、水平度地平標(biāo)高門(mén)洞口抹灰裂縫抹灰空鼓大小頭方正窗邊收砂漿強(qiáng)度給水管、地暖管試壓記錄：排水管、地漏閉水、灌水記錄：線管通暢無(wú)阻塞（帶引線移交）衛(wèi)生間閉水試驗(yàn) 結(jié)構(gòu)板、墻面、門(mén)窗、管道邊等滲漏（每次下雨檢查）其它檢查時(shí)間：土建總包單位：裝修施工單位：監(jiān)理單位：項(xiàng)目部：計(jì)劃整改完成時(shí)間：整改復(fù)驗(yàn)時(shí)間：土建總包單位：裝修施工單位：監(jiān)理單位：項(xiàng)目部：整改結(jié)論：注：檢查包含但不僅限于以上問(wèn)題

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