1、展展示示區(qū)區(qū)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收評評分分總總表表（20172017版版） 區(qū)域： 項(xiàng)目： 展示區(qū)面積： 里程碑開放時間 驗(yàn)收時間： 項(xiàng)目一、營銷效果 二、設(shè)計效果 三、建筑裝修工程 (售樓部、樣板房平均分） 四、市政園林工程五、物業(yè)管理 設(shè)計展示效果（ 平均分） 軟裝品質(zhì) （平均分） 權(quán)重10%15%10%40%20%5% 實(shí)得分 權(quán)重分 綜合得分 項(xiàng)目部簽名：區(qū)域設(shè)計管理部簽名：區(qū)域工程技術(shù)部簽名： 日期：日期：日期： 集團(tuán)裝修設(shè)計院簽名：集團(tuán)營銷中心簽名:集團(tuán)工程管理中心簽名: 日期：日期：日期： 售售樓樓部部、樣樣板板房房單單戶戶得得分分表表（20172017版版） 區(qū)域： 項(xiàng)目： 展示區(qū)面

2、積： 里程碑開放時間： 驗(yàn)收時間： 售樓部、樣板房戶型 設(shè)計效果 設(shè)計展示效果得分（A） 軟裝品質(zhì)得分（B） 建筑裝修工程得分（C） 綜合得分（A*30%+B*20%+C*50%） 項(xiàng)目部簽字： 區(qū)域設(shè)計管理部簽字： 區(qū)域工程技術(shù)部簽字： 日期： 日期： 日期： 集團(tuán)裝修設(shè)計院簽字： 集團(tuán)工程管理中心簽字： 日期： 日期： 平均分 售售樓樓部部、樣樣板板房房單單戶戶得得分分表表（20172017版版） 區(qū)域： 項(xiàng)目： 展示區(qū)面積： 里程碑開放時間： 驗(yàn)收時間： 項(xiàng)目部簽字： 區(qū)域設(shè)計管理部簽字： 區(qū)域工程技術(shù)部簽字： 日期： 日期： 日期： 集團(tuán)裝修設(shè)計院簽字： 集團(tuán)工程管理中心簽字： 日期：

3、 日期： 4 展展示示區(qū)區(qū)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收評評分分表表- -營營銷銷環(huán)環(huán)境境 附表一 區(qū)區(qū)域域： 項(xiàng)項(xiàng)目目： 展展示示區(qū)區(qū)面面積積： 里里程程碑碑開開放放時時間間： 驗(yàn)驗(yàn)收收時時間間： 驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目分分項(xiàng)項(xiàng)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 小小項(xiàng)項(xiàng) 分分值值 扣扣分分 數(shù)數(shù)量量 扣扣分分 小小項(xiàng)項(xiàng) 得得分分 本本項(xiàng)項(xiàng)實(shí)實(shí) 得得分分 一、室外宣 傳環(huán)境 （16分） 1.主入口景 觀： （5分） 1.入口標(biāo)志性造型（如景墻、塔樓、牌坊、水景觀等）與示范區(qū)整體環(huán)境及建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)。如設(shè)置落地字，支架均需要安裝于字的后方，并盡量用 筆畫位置遮擋，避免支架外露影響整體感觀。1分 2 2.標(biāo)志性景觀造型

4、標(biāo)識項(xiàng)目logo組合（含給您一個五星級的家），款式與尺寸應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、周圍環(huán)境，項(xiàng)目形象與產(chǎn)品類型等特點(diǎn)確定，與項(xiàng) 目風(fēng)格、定位匹配。2分 2 3.示范區(qū)亮化工程的亮化器要求隱蔽性，不破壞原有的建筑立面，同時需采用暖色調(diào)，局部點(diǎn)綴亮化。晚間苑區(qū)亮化要求全部開啟，包括全部亮化 設(shè)備、樓頂字、商業(yè)街門頭字、路燈、壁燈、景觀燈、發(fā)光排柵字等。1分 1 2.項(xiàng)目主入 口圍擋： （3分） 1.項(xiàng)目主入口周邊區(qū)隔示范區(qū)及施工區(qū)設(shè)有圍擋，安裝完成且美觀。2分2 2.項(xiàng)目主入口圍擋輸出項(xiàng)目價值賣點(diǎn)，畫面精度高、無偏色、色彩亮麗逼真，平整無褶皺，沒破損。1分 1 3.導(dǎo)向性指 示標(biāo)志（3分 ） 1.項(xiàng)目外重要

5、路口或路段設(shè)置導(dǎo)向指示標(biāo)示牌，項(xiàng)目內(nèi)主要位置設(shè)置導(dǎo)向路牌、告示牌，安裝完成且美觀。2分2 2.危險區(qū)域設(shè)醒目危險警示牌；可能出現(xiàn)危險性的地方作出溫馨提示，如臺階、玻璃、水池等。1分1 4.燈旗、展 板等宣傳物料 ： （5分） 1.在主要位置設(shè)置燈旗、道旗等進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，燈旗支架安裝須應(yīng)水平、垂直，不影響人流、車流通行。2分 2 2.在關(guān)鍵位置設(shè)置大型展板、展架、畫架等宣傳物料，形式尺寸大小需保持統(tǒng)一。2分2 3.各類宣傳物料需確保畫面精度高、無偏色、色彩亮麗逼真。1分1 二、參觀動 線及室外景 觀環(huán)境 （10分） 1.參觀動線 （3分） 1、參觀動線集中，售樓部、體驗(yàn)館、樣板房都在一條閉合、單

6、線的參觀動線上。1分 2、參觀動線避開施工路線，經(jīng)過苑區(qū)最美景觀區(qū)。1分 3、參觀動線長度適宜，不易疲勞，一般1015分鐘適宜。1分 3 2.示范區(qū)導(dǎo) 視系統(tǒng)（3分 ） 示范區(qū)參觀動線上關(guān)鍵路口/轉(zhuǎn)角位設(shè)置導(dǎo)視指示，樓棟、景觀重點(diǎn)等設(shè)有標(biāo)識牌，引導(dǎo)客戶參觀。3分3 2.室外景觀 環(huán)境： （4分） 1、綠化植被不得出現(xiàn)枯萎、蚊蟲、稀疏等現(xiàn)象。0.5分 2、綠化有層次感，花、草、樹、園林小品要合理配置和擺放。0.5分 3、苑區(qū)內(nèi)景觀風(fēng)格、售樓部部風(fēng)格、住宅外立面風(fēng)格要相互匹配，不得出現(xiàn)風(fēng)格混搭、雜亂現(xiàn)象。0.5分 4、苑區(qū)內(nèi)不得出現(xiàn)垃圾、施工廢料等。0.5分安全提示 2 1、活動設(shè)施如兒童游樂區(qū)、

7、籃球場等符合項(xiàng)目定位和項(xiàng)目檔次；0.5分 2、活動設(shè)置齊全、完整，已達(dá)到可使用和開放的條件；0.5分 3、無尖角等易造成磕碰的設(shè)施或家私；0.5分 4、活動場所設(shè)置安全提示或溫馨提示牌。0.5分 2 三、商業(yè)街 環(huán)境 （3.5分） 1.整體商業(yè) 氛圍：（3.5 分） 1.整體包裝能夠營造商業(yè)氣氛，起到加強(qiáng)商業(yè)配套展示的作用，給客戶高尚品質(zhì)感，提前體驗(yàn)入住后的便利生活。2分（每項(xiàng)0.5分） 2 5 驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目分分項(xiàng)項(xiàng)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 小小項(xiàng)項(xiàng) 分分值值 扣扣分分 數(shù)數(shù)量量 扣扣分分 小小項(xiàng)項(xiàng) 得得分分 本本項(xiàng)項(xiàng)實(shí)實(shí) 得得分分 2.所有包裝物料安裝完成且美觀，含立面裝飾、玻璃

8、貼、門頭吊牌、戶外構(gòu)件及戶外休閑桌椅等。1分（每項(xiàng)0.2分） 1 3、商鋪門前鋪貼沒有破損，商鋪門前停車動線導(dǎo)視系統(tǒng)清晰，干凈，沒有破損。0.5分0.5 四、售樓部 環(huán)境 （36.5分） 1.售樓大廳 ： （2分） 燈箱、吊幅、吊旗、畫架等廣告宣傳物料要求。 1、相關(guān)宣傳畫面與項(xiàng)目VI保持一致，整體輸出能體現(xiàn)項(xiàng)目價值優(yōu)勢。1分（每項(xiàng)0.5分） 2、畫面精度高，無偏色、色彩亮麗逼真，無皺褶情況。0.5分（每項(xiàng)0.1分） 3、燈箱光線均勻，無漏光情況。0.5分（每項(xiàng)0.1分） 2 2.前臺接待 區(qū)： （1分） 1.入口接待咨詢前臺位置靠近主入口大門，保證客戶第一時間受到接待；前臺高度為1.1米左右

9、；背景墻項(xiàng)目LOGO展示清晰，logo組合符合公司規(guī) 范。0.5分（每項(xiàng)0.1分） 0.5 2.戶型圖、規(guī)劃圖、配套宣傳單張、折頁、資料袋等印刷物料擺放整齊。0.5分（每項(xiàng)0.1分） 0.5 3.沙盤模型 ： （7分） 1.整體比例合理（建筑、道路、園林景觀的關(guān)系比例協(xié)調(diào)）。1分（每項(xiàng)0.5分） 1 2.整體安裝完成且美觀，無明顯損壞、生銹、掉漆、變形等情況。1分（每項(xiàng)0.2分） 1 3.能將最適宜到達(dá)項(xiàng)目的交通干道進(jìn)行突出性描繪。1分（每項(xiàng)1分） 1 4.能體現(xiàn)項(xiàng)目自然資源如【山】【湖】【河】【溪】【?！俊靖郀柗颉康?。1分（每項(xiàng)0.2分） 1 5.能體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模及整體規(guī)劃（含總建設(shè)面積、容積

10、率、綠化率、樓棟數(shù)量、戶型配比、樓間距、朝向等）。1分（每項(xiàng)0.1分） 1 6.能突出項(xiàng)目自有配套（含商業(yè)街、泳池、泛會所、學(xué)校、酒店、交通中心、公交車站、球場、休閑農(nóng)莊等），標(biāo)識牌尺寸合理，字體醒目。1分 （每項(xiàng)0.1分） 1 7.對模型/沙盤應(yīng)做提示語，提示語要準(zhǔn)確，字體/位置要醒目。相關(guān)銷售法律說明文件進(jìn)行清晰展示。1分（每項(xiàng)0.5分） 1 4.區(qū)位模型 ： （6分） 1.設(shè)置在沙盤模型周邊，便于銷售動線設(shè)置。顯著體現(xiàn)項(xiàng)目案名及l(fā)ogo。1分（每項(xiàng)1分） 1 2.整體安裝完成且美觀，無明顯損壞、生銹、掉漆、變形等情況。1分（每項(xiàng)0.2分） 1 3.明確輸出周邊各類交通配套（高速、輕軌高鐵

11、、公交、地鐵、機(jī)場等）。1分（每項(xiàng)0.2分） 1 4.明確輸出周邊功能配套（主要是教育配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、生活休閑）。1分（每項(xiàng)0.2分）1 5.能體現(xiàn)項(xiàng)目自然資源如【山】【湖】【河】【溪】【海】【高爾夫】等。1分（每項(xiàng)0.2分）1 6.重點(diǎn)配套能利用聲、光、電等新技術(shù)或各類型動態(tài)效果體現(xiàn)項(xiàng)目價值賣點(diǎn)。1分（每項(xiàng)0.2分）1 5.洽談區(qū)： （1.5分） 1、洽談區(qū)設(shè)置位于景觀視線佳的位置（如洽談區(qū)外有游泳池、園林景觀等）。0.5分 2、洽談區(qū)開放式空間和私密性空間合理配置。0.5分 3、洽談區(qū)家私飾品配備齊全，擺放整齊、干凈，如臺花、煙灰缸等。0.5分 1.5 6.森林城市 專區(qū)（5分）

12、 售樓部內(nèi)設(shè)有森林城市專區(qū)，需有洽談桌椅及宣傳主畫面配合，體現(xiàn)新馬風(fēng)情布置。10分5 7.主題區(qū)、 影視區(qū)（1分 ） VIP區(qū)可根據(jù)項(xiàng)目定位及客群喜好設(shè)置相應(yīng)主題，如紅酒、咖啡、奢侈品、藝術(shù)館等主題，景觀視線視野好，光線足，突出品質(zhì)感和高檔感。1分1 8.吧臺服務(wù) 區(qū)及兒童服務(wù) 區(qū)（若有）（ 2分） 吧臺服務(wù)區(qū)設(shè)置靠近洽談區(qū)，考慮電線插頭位置、去水位的預(yù)留，并有咖啡壺、咖啡杯、玻璃飲料杯、紅酒杯、微波爐、小冰箱、紅酒架、托盤、 速溶咖啡包、速溶奶茶包等物品提供。1分 1 三、商業(yè)街 環(huán)境 （3.5分） 1.整體商業(yè) 氛圍：（3.5 分） 6 驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目分分項(xiàng)項(xiàng)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)

13、準(zhǔn)準(zhǔn) 小小項(xiàng)項(xiàng) 分分值值 扣扣分分 數(shù)數(shù)量量 扣扣分分 小小項(xiàng)項(xiàng) 得得分分 本本項(xiàng)項(xiàng)實(shí)實(shí) 得得分分 應(yīng)設(shè)置在洽談區(qū)能清楚觀察小朋友動態(tài)位置，周邊裝修及家私擺設(shè)無尖角，不對小朋友構(gòu)成危險，活動區(qū)可結(jié)合時下較流行的動畫動漫主題情景設(shè) 置。1分 1 9.球室（若 有）、健身區(qū) ： （4分） 1.設(shè)施齊全且擺設(shè)整體，各項(xiàng)體育活動分區(qū)合理，不重疊。1分（每項(xiàng)0.5分）1 2.功能區(qū)門頭整體安裝完成且美觀。1分（每項(xiàng)1分） 1 3.各功能室室內(nèi)設(shè)施安裝完成且能對客開放進(jìn)行體驗(yàn)。1分（每項(xiàng)0.5分） 1 4.各功能室氣氛類包裝物料安裝完成且美觀。1分（每項(xiàng)0.5分） 1 10.公用衛(wèi)生 間： （2分） 1、

14、干凈、整潔、無異味。0.5分 2、洗手臺擺放臺花、洗手液、吹手機(jī)；0.5分 3、內(nèi)部墻面懸掛物業(yè)掛畫。0.25分 4、隔墻門后設(shè)置掛鉤等人性化配件。0.25分 5、門口男女標(biāo)識要清晰；0.25分 6、對外的玻璃窗可貼玻璃貼，確保采光和私密性。0.25分 2 11.整體觀感 ： （5分） 1、硬裝裝修風(fēng)格符合項(xiàng)目定位，材料顯品質(zhì)及檔次；1分 2、硬裝整體風(fēng)格搭配，桌椅、地板、臺面、墻面等風(fēng)格、顏色相互匹配。1分 2 1、各功能分區(qū)如洽談區(qū)、沙盤區(qū)、兒童游樂區(qū)等軟裝風(fēng)格既協(xié)調(diào)統(tǒng)一又符合其使用需求。1分 2、突出人性化，避免出現(xiàn)尖銳、易破碎等危險物件。1分 2 室內(nèi)動線連貫，合理，參觀動線能將前臺、

15、區(qū)位圖、沙盤區(qū)、洽談區(qū)、水吧、兒童游樂區(qū)、明源區(qū)等串連。1分1 五、樣板區(qū) 環(huán)境 （34分） 1.五星體驗(yàn) 館： （10分） 1.體驗(yàn)館設(shè)置位置合理，在整體銷售動線之中。2分2 2.體驗(yàn)館內(nèi)工程收口整齊、無堆積工程垃圾。2分2 3.廣告類物料收邊完好、刷漆均勻，無畫面破損。2分2 4.實(shí)體展示品擺放整齊，無損壞，展示品牌對應(yīng)交付標(biāo)準(zhǔn)，模型類設(shè)有免責(zé)說明牌。2分2 5.體驗(yàn)館內(nèi)設(shè)有形象、氣質(zhì)較佳的講解員，能流暢地帶領(lǐng)客戶按照動線進(jìn)行參觀解說。2分2 2.樣板房周 邊及通道包裝 布置： （10分） 1.板房示范區(qū)及貨量施工區(qū)之間設(shè)置區(qū)內(nèi)圍擋，與園林環(huán)境協(xié)調(diào)融合，畫面美觀平整無褶皺，沒破損。2分2

16、2.通道內(nèi)所有包裝物料安裝完成且美觀，無明顯損壞、起泡、掉漆變形等情況。2分 2 3、示范區(qū)園建風(fēng)格與建筑風(fēng)格搭配，硬質(zhì)鋪裝工程收口完整，綠植與園建協(xié)調(diào)，顏色鮮明絢麗、充滿生活氣息。2分2 4、平臺大花園的園藝綠化，突出戶型優(yōu)點(diǎn)，展現(xiàn)功能設(shè)計，對于空間足夠的花園，園內(nèi)搭建較大體量的休閑設(shè)施，豐富花園景觀和活動空間。4分4 四、售樓部 環(huán)境 （36.5分） 8.吧臺服務(wù) 區(qū)及兒童服務(wù) 區(qū)（若有）（ 2分） 7 驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目分分項(xiàng)項(xiàng)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 小小項(xiàng)項(xiàng) 分分值值 扣扣分分 數(shù)數(shù)量量 扣扣分分 小小項(xiàng)項(xiàng) 得得分分 本本項(xiàng)項(xiàng)實(shí)實(shí) 得得分分 3.樣板房室 內(nèi)營銷環(huán)境布 置： （

17、14分） 1、硬裝風(fēng)格整體統(tǒng)一，四件套與地板、臺面、墻紙等風(fēng)格和顏色相互匹配。1分 2、對硬裝交付材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確說明。2分 3、燈光打造要突出亮點(diǎn)，玄關(guān)處、飄窗臺、鏡柜前、櫥柜等要有燈光照明。1分 4、衣柜、桌椅、櫥柜等避免出現(xiàn)尖銳、突出等把手或轉(zhuǎn)角，避免造成磕碰。1分 5 1、軟裝風(fēng)格與硬裝風(fēng)格整體匹配，統(tǒng)一。1分 2、各收納系統(tǒng)均有收納功能展示。1分 3、板房突出生活氛圍，飾品的擺放符合日常居住習(xí)慣。1分 4、各室內(nèi)如兒童房、老人房、主臥、客廳等的色彩、主題風(fēng)格上相互統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。1分 4 3、板房若有真電視或音響，開放時需循環(huán)播放音樂、品牌及項(xiàng)目宣傳片。0.5分（每項(xiàng)0.5分）0.5 4

18、、樣板房馬桶蓋封閉，避免工人施工過程中及客戶參觀過程中使用。0.5分（每項(xiàng)0.5分）0.5 4、室內(nèi)貼士標(biāo)語要求： A.設(shè)置戶型說明牌，戶型圖線條明晰，文字輸出內(nèi)容精確無誤；面層與底層黏貼需保持水平垂直，確保畫面精度高、無偏色，畫面平整無褶皺。1 分（每項(xiàng)0.2分） B.設(shè)置溫馨提示牌，文字及內(nèi)容與黏貼的位置家居、裝修材料對應(yīng)；確保文字內(nèi)容與交樓標(biāo)準(zhǔn)一致，確保畫面精度高、無偏色，畫面平整無褶皺。 1分（每項(xiàng)0.2分） C.設(shè)置戶型亮點(diǎn)說明牌，并擺放于面向客戶第一視角位置，文字輸出內(nèi)容精確無誤；確保畫面精度高、無偏色，畫面平整無褶皺。1分（每項(xiàng)0.2分 ） D.設(shè)置玻璃防撞條，圖案文字必須居中，

19、兩邊按玻璃尺寸自行延伸；裝貼平整無起邊、無氣泡。1分（每項(xiàng)0.2分） 4 分值合計100 本本次次品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收最最終終得得分分： 五、樣板區(qū) 環(huán)境 （34分） 8 驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目分分項(xiàng)項(xiàng)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 小小項(xiàng)項(xiàng) 分分值值 扣扣分分 數(shù)數(shù)量量 扣扣分分 小小項(xiàng)項(xiàng) 得得分分 本本項(xiàng)項(xiàng)實(shí)實(shí) 得得分分 備備注注： 一一、檢檢查查時時間間要要求求：1.1.洋洋房房/ /間間：10-1510-15分分鐘鐘，2.2.大大平平層層（大大于于245245）、玲玲瓏瓏瓏瓏別別墅墅/ /間間：15-2015-20分分鐘鐘，3.3.超超豪豪別別墅墅/ /間間：20-2520-25分分鐘鐘。 二

20、二、質(zhì)質(zhì)量量評評分分系系數(shù)數(shù)劃劃分分為為：0.10.1、0.20.2、0.50.5、1 1、2 2、3 3、4 4七七檔檔，同同一一類類情情況況不不作作累累積積扣扣分分，且且扣扣分分小小項(xiàng)項(xiàng)分分值值，不不得得超超過過小小項(xiàng)項(xiàng)分分值值。 三三、評評分分原原則則： 例例：主主入入口口景景觀觀（5 5分分） 1 1、入入口口標(biāo)標(biāo)志志性性造造型型（如如景景墻墻、塔塔樓樓、牌牌坊坊、水水景景觀觀等等）應(yīng)應(yīng)與與示示范范區(qū)區(qū)整整體體環(huán)環(huán)境境及及建建筑筑風(fēng)風(fēng)格格相相協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)。如如設(shè)設(shè)置置落落地地字字，支支架架均均需需要要安安裝裝于于字字的的后后方方，并并盡盡量量用用筆筆畫畫位位置置遮遮擋擋，避避免免客客戶戶可

21、可直直接接看看到到支支架架。2 2分分（每每項(xiàng)項(xiàng)0.50.5分分 ） 評評分分原原則則：凡凡涉涉及及相相關(guān)關(guān)事事項(xiàng)項(xiàng)，如如其其中中一一項(xiàng)項(xiàng)未未達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)，請請在在對對應(yīng)應(yīng)的的表表格格“扣扣分分?jǐn)?shù)數(shù)量量填填1 1，扣扣分分0.50.5，小小項(xiàng)項(xiàng)得得分分1.5”1.5”，若若二二項(xiàng)項(xiàng)未未達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)，請請在在對對應(yīng)應(yīng)的的表表格格“扣扣分分?jǐn)?shù)數(shù)量量2 2，扣扣分分1 1，小小項(xiàng)項(xiàng)得得分分1 1），若若多多項(xiàng)項(xiàng)未未達(dá)達(dá)標(biāo)標(biāo)，扣扣分分最最多多扣扣2 2 分分（封封頂頂）。 2 2、其其它它內(nèi)內(nèi)容容2 2分分（視視各各項(xiàng)項(xiàng)目目情情況況，針針對對標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)評評分分內(nèi)內(nèi)容容之之外外的的事事項(xiàng)項(xiàng)評評分分，若若無無可可不

22、不扣扣分分）。 四四、項(xiàng)項(xiàng)目目部部交交付付現(xiàn)現(xiàn)場場給給營營銷銷進(jìn)進(jìn)行行氣氣氛氛包包裝裝的的時時間間要要求求。 1 1、項(xiàng)項(xiàng)目目主主入入口口圍圍擋擋： 【交交場場營營銷銷時時間間: :作作為為項(xiàng)項(xiàng)目目前前期期的的主主要要廣廣告告宣宣傳傳位位，摘摘牌牌當(dāng)當(dāng)天天交交付付，交交場場時時完完成成鋼鋼架架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)搭搭建建，面面封封鋅鋅鐵鐵板板，支支撐撐點(diǎn)點(diǎn)做做水水泥泥混混泥泥土土基基礎(chǔ)礎(chǔ)固固定定等等，開開放放前前進(jìn)進(jìn)行行畫畫面面更更換換?！?2 2、導(dǎo)導(dǎo)向向性性指指示示標(biāo)標(biāo)志志： 【交交場場營營銷銷時時間間: :示示范范區(qū)區(qū)正正式式開開放放前前1010天天，綠綠化化種種植植土土回回填填完完畢畢，示示范范區(qū)

23、區(qū)喬喬木木、灌灌木木已已種種植植完完成成。交交場場時時關(guān)關(guān)鍵鍵導(dǎo)導(dǎo)視視位位置置按按溝溝通通需需預(yù)預(yù)留留電電線線】 3 3、整整體體商商業(yè)業(yè)氛氛圍圍： 【交交場場營營銷銷時時間間：正正式式開開放放前前2020天天，完完成成商商業(yè)業(yè)街街展展示示面面所所有有立立面面鋪鋪砌砌、涂涂料料噴噴漆漆，門門窗窗、門門鎖鎖、玻玻璃璃、空空調(diào)調(diào)格格柵柵等等】 4 4、實(shí)實(shí)體體店店： 【交交場場營營銷銷時時間間】 裝裝修修交交付付，正正式式開開放放前前1515天天：項(xiàng)項(xiàng)目目完完成成實(shí)實(shí)體體店店硬硬裝裝裝裝修修，包包括括天天花花、地地面面、墻墻身身、柜柜、服服務(wù)務(wù)臺臺、燈燈等等 毛毛坯坯交交付付，正正式式開開放放前前

24、3030天天：完完成成外外立立面面玻玻璃璃、玻玻璃璃窗窗、門門、門門鎖鎖、電電源源預(yù)預(yù)留留、室室內(nèi)內(nèi)天天花花、墻墻身身平平整整，并并刷刷乳乳白白色色乳乳膠膠漆漆，地地面面水水泥泥找找平平，商商家家進(jìn)進(jìn)駐駐、鋪鋪貨貨。 5 5、實(shí)實(shí)體體櫥櫥窗窗： 【交交場場營營銷銷時時間間：正正式式開開放放前前1515天天，完完成成門門、玻玻璃璃、門門鎖鎖、背背景景板板封封木木板板、天天花花及及射射燈燈安安裝裝完完成成、地地板板、墻墻身身刷刷乳乳膠膠漆漆】 6 6、五五星星體體驗(yàn)驗(yàn)館館： 【交交場場營營銷銷時時間間：正正式式開開放放前前2020天天，項(xiàng)項(xiàng)目目完完成成所所有有室室內(nèi)內(nèi)硬硬裝裝，包包括括：電電源源預(yù)

25、預(yù)留留、室室內(nèi)內(nèi)天天花花、墻墻身身平平整整刷刷乳乳膠膠漆漆、地地面面水水泥泥找找平平后后鋪鋪設(shè)設(shè)木木地地板板及及室室內(nèi)內(nèi)瓷瓷磚磚，完完成成電電視視采采購購及及到到貨貨，所所有有門門窗窗均均安安裝裝完完畢畢，并并安安裝裝門門鎖鎖 ?！?7 7、前前臺臺接接待待區(qū)區(qū)： 【交交場場營營銷銷時時間間：正正式式開開放放前前1515天天，完完成成前前臺臺背背景景墻墻貼貼石石、軟軟包包、墻墻紙紙、綠綠植植安安裝裝，以以便便背背景景墻墻發(fā)發(fā)光光字字安安裝裝及及調(diào)調(diào)試試】 8 8、樣樣板板房房周周邊邊及及通通道道包包裝裝布布置置： 【交交場場營營銷銷時時間間：正正式式開開放放前前1515天天】交交場場條條件件：

26、所所有有客客戶戶動動線線上上的的入入戶戶大大堂堂、樓樓梯梯、臨臨建建板板房房通通道道均均需需完完成成墻墻身身鋪鋪貼貼、天天花花乳乳膠膠漆漆、地地面面墻墻身身鋪鋪貼貼、欄欄桿桿扶扶手手，樓樓梯梯完完成成墻墻身身地地面面平平整整、墻墻紙紙鋪鋪貼貼、射射燈燈樓樓梯梯燈燈安安 裝裝完完成成，清清潔潔施施工工垃垃圾圾。電電梯梯需需安安裝裝電電梯梯門門與與交交付付標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)一一致致，如如板板房房高高于于二二層層，開開放放前前需需完完成成電電梯梯橋橋箱箱安安裝裝及及調(diào)調(diào)試試完完畢畢，開開放放時時可可同同步步運(yùn)運(yùn)行行。】 9 9、樣樣板板房房室室內(nèi)內(nèi)營營銷銷環(huán)環(huán)境境布布置置： 【交交場場營營銷銷時時間間：正正式

27、式開開放放前前7 7天天，所所有有硬硬裝裝完完成成、軟軟裝裝飾飾品品擺擺放放到到位位，清清潔潔完完成成，讓讓銷銷售售人人員員熟熟悉悉戶戶型型、面面積積布布局局，并并提提前前做做好好去去味味工工作作?！?項(xiàng)目部簽名： 區(qū)域工程技術(shù)部簽名： 營銷中心簽名： 日期： 日期： 日期： 9 展展示示區(qū)區(qū)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收評評分分表表- -設(shè)設(shè)計計展展示示效效果果（集集團(tuán)團(tuán)裝裝修修設(shè)設(shè)計計院院評評分分） 附表二 區(qū)區(qū)域域： 項(xiàng)項(xiàng)目目： 戶戶型型： 面面積積： 里里程程碑碑開開放放時時間間： 驗(yàn)驗(yàn)收收時時間間： 驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目分分項(xiàng)項(xiàng)分分項(xiàng)項(xiàng)小小項(xiàng)項(xiàng)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 扣扣分分 數(shù)數(shù)量量 扣扣

28、分分 分分值值 扣扣分分 本本項(xiàng)項(xiàng) 分分 得得分分 樣板房或 售樓部設(shè) 計展示效 果（100分 ） 1、硬裝設(shè) 計效果 （42分） 1.瓷磚（2分） 地面（客廳、過道、樓梯、衛(wèi)生間、淋浴間）瓷磚、墻身瓷磚、窗臺材料等型號、款式與圖紙設(shè)計要求一致，無色 差，分縫設(shè)計美觀，拼花完整。2分 2 4242 2.木地板（2分）型號、款式與圖紙設(shè)計要求一致，分縫設(shè)計美觀，無色差，鋪貼設(shè)計降低損耗。2分2 3.石材（2分）材料樣式、款式與圖紙設(shè)計要求一致，分縫設(shè)計美觀，無色差，鋪貼設(shè)計降低損耗。2分2 4.踢腳線（2分）型號、款式與圖紙設(shè)計要求一致，樓梯磚腳線與三角位顏色、紋理需一致。2分2 5.門檻（2分

29、）型號、款式與圖紙設(shè)計要求一致，分縫設(shè)計美觀、鋪貼設(shè)計降低損耗。2分2 6.木飾面、線條（2分） 墻身線條、石膏線、門、柜體木飾面應(yīng)符合風(fēng)格設(shè)計要求，線條美觀，無色差 。2分2 7.乳膠漆（2分） 天花、墻身乳膠漆應(yīng)根據(jù)設(shè)計提供的材料編號、款式涂刷，顏色與色號一致，無色差。 2分2 8.潔具（2分） 龍頭、花灑、馬桶、淋浴屏的款式、型號等應(yīng)與設(shè)計圖紙一致。2分 2 9.浴室柜、浴室鏡（4分） 1、浴室柜顏色、款式、功能、臺盤、大小、高度、臺面材料等應(yīng)與設(shè)計圖紙一致。 2分 2、浴室鏡顏色、款式、功能、臺盤、大小、高度、臺面材料等應(yīng)與設(shè)計圖紙一致。 2分 4 10.櫥柜（4分） 1、顏色、款式、

30、功能、臺盤、臺面材料等應(yīng)與設(shè)計圖紙一致。2分 2、大小、吊柜及地柜高度、油煙機(jī)高度合理，符合圖紙要求。 2分 4 11.門（2分） 材料、顏色、款式、紋理方向、開啟方向等應(yīng)與設(shè)計圖紙一致，無色差。 2分 2 12.固裝家私（2分） 材料、顏色、款式、功能、大小、高度、開啟方式等應(yīng)與設(shè)計圖紙一致，無色差。 2分 2 13.門鎖五金（2分） 顏色、款式等應(yīng)與設(shè)計圖紙一致，無色差,門吸安裝位置不阻礙使用。 2分 2 14.墻紙（2分） 顏色、款式、花式等應(yīng)與設(shè)計圖紙一致，主次分明，無色差。2分 2 15.燈具（2分） 顏色、款式、數(shù)量符合圖紙設(shè)計要求。2分 2 16.開關(guān)、插座（4分） 1、廚房、衛(wèi)

31、生間插座設(shè)置防水蓋板。2分 2、床頭位置開關(guān)、插座高度符合設(shè)計要求，位置合理，美觀。2分 4 17.空間布局（2分） 1、空間功能布局分區(qū)符合使用要求，空間之間互不干擾，動線順暢。1分 2、廚房、衛(wèi)生間布置尺寸合理；廚房符合洗、切、煮等動線順暢，方便使用。1分 2 18.尺度比例（2分） 1、天花、立面造型比例協(xié)調(diào)，線條流暢，大小適中。1分 2、各空間使用尺寸符合人體工程學(xué)尺寸要求。1分 2 2、軟裝設(shè) 計效果 （56分） 1.外觀效果（8分） 1、色彩搭配協(xié)調(diào)，材料運(yùn)用、搭配合理。2分 2、造型收口美觀，無硬收口現(xiàn)象。2分 3、材料與材料連接處收口美觀，柜體陰陽角出收口合理。2分 4、主題空

32、間明確突出，有故事性，整體效果美觀。2分 8 2.風(fēng)格效果（4分） 1、硬裝與軟裝風(fēng)格搭配協(xié)調(diào)。4分 2、墻紙、窗簾、家具、飾品、掛畫、地毯等風(fēng)格相搭配，主題突出，風(fēng)格統(tǒng)一性強(qiáng)。2分 4 10 樣板房或 售樓部設(shè) 計展示效 果（100分 ） 2、軟裝設(shè) 計效果（ 56分） 2.燈光（8分） 1、燈具布置合理、無偏位。2分 2、主次光源分明，氣氛濃厚。2分 3、射燈照射角度照在對應(yīng)突出物品處，光線柔和。2分 4、燈泡無損壞，藏?zé)魺o缺漏，壁燈、吊燈、射燈、筒燈等展示時應(yīng)打開，營造燈光氣氛。2分 8 5656 3.人性化設(shè)計（2分） 櫥柜收納、衛(wèi)生間收納、房間飄窗柜收納柜、玄關(guān)鞋柜收納系統(tǒng)、生活陽臺

33、柜等人性化設(shè)計合理，使用方便，生活 氣氛濃厚。2分 2 4.整體飾品陳設(shè)（2分） 造型、顏色、材質(zhì)與整體風(fēng)格相呼應(yīng)，大小、數(shù)量適宜，陳設(shè)動線流暢，整體氛圍濃厚；所有擺設(shè)不雜亂，有層次 感，貼近生活。2分 2 5.廚房飾品陳設(shè)（2分） 廚房櫥柜臺面應(yīng)設(shè)置調(diào)味罐架、工具掛架、仿真蔬果等，一到兩個吊柜重點(diǎn)突出收納功能、冰箱內(nèi)需布置飲品等。 2分 2 6.衛(wèi)生間飾品陳設(shè)（4分） 1、衛(wèi)生間毛巾架需設(shè)置毛巾，窗臺放置洗潔用品，馬桶放置浴巾。2分 2、浴室柜側(cè)邊柜布置書籍或電子模型等，浴室柜臺面陳設(shè)洗漱用品、小盆栽等數(shù)量合理，鏡柜柜格內(nèi)設(shè)置化妝品 、毛巾等。2分 4 7.衣柜、壁龕飾品陳設(shè)（4 分） 1、

34、衣柜衣物款式新穎、種類多樣，對應(yīng)位置應(yīng)用盒子、鞋子、行李箱、襪子、領(lǐng)帶抱枕等豐富氣氛。2分 2、壁龕飾品、工藝品不能缺失，款式符合風(fēng)格，數(shù)量合理。2分 4 8.玄關(guān)鞋柜飾品陳設(shè)（8分 ） 1、玄關(guān)鞋柜臺面布置鑰匙、寫字板溫馨提醒、生活照、雜志書籍、報紙等展示。2分 2、下柜地面擺放拖鞋，柜內(nèi)應(yīng)根據(jù)起居設(shè)計日常所需23倍的鞋子數(shù)量，款式新穎，種類多樣。2分 3、上柜設(shè)置精美盒子或包包等；高柜根據(jù)實(shí)際尺寸設(shè)置行李箱、雨傘、吸塵器、精美盒子等。2分 4、掛衣鉤應(yīng)布置衣服、挎包、絲巾、帽子等物品。2分 8 9.裝飾畫（2分）顏色、材質(zhì)與整體風(fēng)格相呼應(yīng)，整體氛圍濃厚；大小、數(shù)量適宜；畫框、畫心材質(zhì)與風(fēng)格

35、匹配。2分2 10.窗簾（2分）窗簾款式、花式、紋理、顏色與風(fēng)格呼應(yīng)匹配，不應(yīng)缺失。4分2 11.家私效果（2分）家私大小尺寸比例適宜；款式、顏色、捫布、雕花、紋理與風(fēng)格相匹配,陳設(shè)動線流暢。4分2 12.床上用品（2分）床上用品紋理、圖案、顏色應(yīng)與家私、整體風(fēng)格匹配；床上抱枕數(shù)量適宜，不應(yīng)布滿整個床，一般46個適宜。2分2 13.布品（2分）抱枕紋理、圖案、顏色應(yīng)與家私、整體風(fēng)格匹配；抱枕數(shù)量適宜，不應(yīng)布滿整個沙發(fā)，預(yù)留坐的位置。4分2 14.地毯（2分）地毯紋理、圖案、顏色、大小比例應(yīng)與家私、整體風(fēng)格匹配，不應(yīng)布滿整個空間，預(yù)留一定的空白位置。2分2 3、其他（ 2分） 1.其他（2分）2

36、 合計 備注：1、所有評分小項(xiàng)扣分每處算1處。 2、按照每戶（售樓部按照一戶處理）評分，再平均得分。 3、當(dāng)軟裝風(fēng)格與整體風(fēng)格不協(xié)調(diào)時，軟裝設(shè)計效果需要重新調(diào)整時，軟裝設(shè)計效果得分可作為0分處理。 項(xiàng)目部簽名： 區(qū)域工程技術(shù)部簽名： 裝修設(shè)計院簽名： 日期： 日期： 日期： 展展示示區(qū)區(qū)板板房房軟軟裝裝品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收評評分分表表- -軟軟裝裝品品質(zhì)質(zhì)（區(qū)區(qū)域域設(shè)設(shè)計計管管理理部部評評分分） 附附表表三三 區(qū)區(qū)域域： 項(xiàng)項(xiàng)目目： 戶戶型型： 面面積積（建建筑筑/ /套套內(nèi)內(nèi)）： 里里程程碑碑開開放放時時間間： 驗(yàn)驗(yàn)收收時時間間： 驗(yàn)驗(yàn)收收 項(xiàng)項(xiàng)目目 分分項(xiàng)項(xiàng) 分分項(xiàng)項(xiàng)小小 項(xiàng)項(xiàng) 品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收

37、收質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢檢測測方方法法 小小項(xiàng)項(xiàng)分分 值值 扣扣分分?jǐn)?shù)數(shù) 量量 扣扣分分 小小項(xiàng)項(xiàng) 得得分分 本本項(xiàng)項(xiàng)實(shí)實(shí) 得得分分 軟裝家 私（50 分） 1，家私 ，家具 1.1 木質(zhì) （6分） 1，薄木或塑料貼面的拼貼嚴(yán)密平整,無明顯透膠、凹陷、壓痕、脫膠和起泡等情況；3分（每項(xiàng)0.5分） 目視/手感覺 3 2，無明顯破損，凹口，結(jié)合處無漏釘、露釘和松動等不良現(xiàn)象;3分 （每項(xiàng)0.5分）3 1.2 結(jié)構(gòu) （9分） 1，家私數(shù)量是否準(zhǔn)確、款式、尺寸規(guī)格是否符合清單描述；2分（每項(xiàng)0.5分） 目視/手感覺 2 2，整體外形左右對稱、各部位之間連接協(xié)調(diào)；表面平整、線條流暢、棱角分明、過渡圓滑、邊角

38、飽滿；3分（每項(xiàng)0.5分）3 3，接頭或拼接處無縫隙（允許有1MM的誤差）、拼接后無色差、產(chǎn)品四腳落地平穩(wěn)、整體產(chǎn)品符合樣品提供的長寬高；2分（每項(xiàng)0.5分）2 4，結(jié)構(gòu)牢固，無松動，無開口；膠水涂抹均勻、無毛刺、。螺絲無披鋒、滑絲或錯絲；2分 （每項(xiàng)0.5分） 2 1.3 油漆 （10分） 1，家私顏色、材料是否符合清單描述； 4分（每項(xiàng)0.5分） 在自然光或 40W日光燈下 ，50Cm遠(yuǎn)45 度角3秒鐘內(nèi) 看不到為準(zhǔn)。 4 2，油漆件顏色均勻無色差，分色清晰，圖層表面應(yīng)平整、光滑、清晰、飽滿、無露底；3分（每項(xiàng)0.5分） 3 3，無凸凹、流掛、油渣、疙瘩、皺皮、漏噴和劃傷屬不良現(xiàn)象，無明顯

39、修補(bǔ)痕跡；3分 （每項(xiàng)0.5分） 3 1.4 家具 布藝和皮 料（15分 ） 1，（布/皮面）布( 皮)套的邊角輪廓與木(鐵)架及海棉的邊角輪廓線吻合(收口平整）；3分（每項(xiàng)0.5分） 目視/手感覺 3 2，（布/皮面）整體顏色搭配協(xié)調(diào)無色差；拼接處布料、皮料無色差 ,縫線顏色相匹配。 同一件產(chǎn)品的不同位置無色差，同一套產(chǎn)品的不同位數(shù)無色差。皮紋、條紋、線條、 圖案應(yīng)協(xié)調(diào)一直，保持完整； 3分（每項(xiàng)0.5分） 3 3，（布/皮面、扶手、靠背、底座面）表面清潔、無灰塵、無膠水污染，夾縫中無異物；2分（每項(xiàng)0.5分） 2 4，手墊和背墊正面連接和協(xié)自然，縫合牢固，有無裂開，跳針現(xiàn)象無空缺凹陷感；整

40、體平整，無空缺、起球、重疊呈塊狀等現(xiàn)象； 5分（每項(xiàng)0.5分） 5 5，（內(nèi)膽）內(nèi)膽海綿直邊直挺，整體平整；海綿表面的噴膠面平坦、均勻、無翻邊，卷邊現(xiàn)象；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 6，（座底）底布表面平整清潔，完好無破損；釘距均勻、平整、無不漏釘、浮釘、虛釘現(xiàn)象；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 1.5 玻璃 鋼、鏡面 外觀（3 分） 1，玻璃鋼外表光滑，輪廓過度自然，有無出現(xiàn)破損、缺樹脂、氣孔、開裂等不良現(xiàn)象； 1分（每項(xiàng)0.5分） 目視/手感覺 1 2，玻璃表面有無出現(xiàn)花斑、水印、頑固污跡等現(xiàn)象；邊角完整有無蹦角、爆邊現(xiàn)象；修邊、圓角符合圖紙要求,修邊處有無刮手的感覺,修邊有無出現(xiàn)波紋、磨痕等現(xiàn)象

41、；圓角 過渡圓滑；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 3，鏡子玻璃不得出現(xiàn)透光和涂層脫落現(xiàn)象；熱彎玻璃彎形處不得出現(xiàn)明顯布紋、變形,彎形兩端高度一致；1分（每項(xiàng)0.5分）1 1.6 石材 （3分） 1，使用的材質(zhì)，尺寸是否符合清單描述； 1分（每項(xiàng)0.5分） 目視/手感覺 1 2，石材表面是否表面應(yīng)平整、光滑、紋路清晰，表面是否凸凹和劃傷等不良現(xiàn)象，有無明顯修補(bǔ)痕跡；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 3，石材表面是否加鍍晶，石材與其它材質(zhì)拼接無縫（允許有1MM的誤差），安裝牢固。1分（每項(xiàng)0.5分） 1 1.7 五金 件（4分 ） 1，在接觸人體或收藏物品的部位不得有突出的毛刺或刃口，在組裝時容易碰到的部位也不

42、能有毛刺和刃口；1分（每項(xiàng)0.5分） 自然光線或 40W日光燈下 目視/手感覺 1 2，鉚接處有無漏鉚、脫鉚現(xiàn)象,鉚釘頭圓滑,有無損壞和鉚印。1分 （每項(xiàng)0.5分） 1 3，五金件可視面或正面有無明顯收縮變形、裂痕、縫隙、劃傷等情況；30Cm遠(yuǎn)45度角3秒鐘看不到雜點(diǎn)、波紋、凹凸不平、針孔、色差、黑紋和黑點(diǎn)；1分（每項(xiàng)0.5分）1 4，拉絲面絲路順暢、不零亂、無交叉、深度適合、手感均勻、表面無碰傷、刮傷、劃痕；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 布藝飾 品（45 分） 2，飾品 2.1 裝飾 畫（10分 ） 1，裝飾畫數(shù)量是否準(zhǔn)確，核對清單及圖紙有無漏項(xiàng)、造型、畫面是否與清單一致，卡紙是否平整，有沒有色

43、差；4分（每項(xiàng)0.5分） 目視/手感覺 4 2，尺寸是否與清單一致，拼接是否無縫，裝裱是否牢固。油漆件顏色均勻無色差，圖層表面是否平整、光滑、清晰、飽滿、無露底；3分（每項(xiàng)0.5分）3 3，鏡面金屬材料有無刮花，對邊不齊，縫隙過大的情況；3分（每項(xiàng)0.5分） 3 2.2 燈具 （5分） 1，燈具款式、材質(zhì)、尺寸、顏色、數(shù)量是否與清單一致；2分（每項(xiàng)1分） 目視/手感覺 2 2，能否正常開關(guān)使用，燈泡光色，樣式是否一致，燈罩，底座是否有破損，燈桿是否牢固，放置是否能平穩(wěn)、燈罩水平、不允許有察傷、毛刺、水霧；2分（每項(xiàng)0.5分）2 3，是否有螺絲松脫、滑牙、滑絲、斜高等情況；1分（每項(xiàng)0.5分）

44、1 2.3 飾品 （15分） 1，飾品款式、材質(zhì)、尺寸、顏色、數(shù)量是否與清單一致；15分（每項(xiàng)1分） 目視/手感覺15 3，布藝 3.1 地毯 （5分） 1，地毯款式，材質(zhì)、尺寸、顏色、數(shù)量是否與清單一致；2分（每項(xiàng)1分） 目視/手感覺 2 2，地毯表面有無起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無毛邊等情況，絨面毛順光一致， 毯面干凈，無污染和損傷；2分（每項(xiàng)0.5分） 2 3，地毯表面是否平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 3.2 床品 （5分） 1，床品款式，材質(zhì)，尺寸，顏色是否與清單一致。；配枕數(shù)量是否準(zhǔn)確，款色與清單是否一致；2分（每項(xiàng)0.5分） 目視/

45、手感覺 2 2，床品布料是否褶皺，圖案花紋是否與清單一致；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 3，被套，面料是否有毛邊、結(jié)頭、爛邊、霉斑、棉球、污漬、磨痕、破損；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 4，輔料（四合扣，拉鏈）是否質(zhì)量合格（拉鏈?zhǔn)欠窆饣p松，拉鏈口里布輯線是否寬窄一致等）；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 3.3 窗簾 （5分） 1，窗簾款式，材質(zhì)，尺寸，顏色是否與清單一致，綁帶，花邊等配件是否齊全；3分（每項(xiàng)0.5分） 目視/手感覺 3 2，圖案花紋是否與清單一致，面料是否有臟污，面料有無起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線毛邊；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 3，窗簾桿，掛鉤款式是否與清單一致，是否有缺環(huán)，漏孔等現(xiàn)象

46、；1分（每項(xiàng)0.5分） 1 其他（ 5分） 1 其他 （5分） 5 總得分 備注：1、所有評分小項(xiàng)扣分每處算1處。 2、每一戶板房進(jìn)行評分，需項(xiàng)目提供軟裝清單供評分比對。 3、當(dāng)軟裝質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題或效果較差可作為0分處理。 項(xiàng)目部簽名： 區(qū)域工程技術(shù)部簽名： 區(qū)域設(shè)計管理部簽名： 日期： 日期： 日期： 13 展展示示區(qū)區(qū)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收評評分分表表- -售售樓樓部部工工程程 附表四 區(qū)區(qū)域域： 項(xiàng)項(xiàng)目目： 面面積積： 里里程程碑碑開開放放時時間間： 驗(yàn)驗(yàn)收收時時間間： 驗(yàn)驗(yàn)收收項(xiàng)項(xiàng)目目分分項(xiàng)項(xiàng)品品質(zhì)質(zhì)驗(yàn)驗(yàn)收收質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 扣扣分分 數(shù)數(shù)量量 扣扣分分 分分值值 扣扣分分 本本項(xiàng)項(xiàng) 分分

47、 實(shí)實(shí)得得 分分 一一、外外墻墻工工程程（ 1212分分） 1.外墻鋪貼 1.表面粗糙 開裂 滲漏 崩損 脫落 ，線條飾件粗糙 不順直 收口粗糙 ；1 12 2.不整齊 空鼓 色差 ；0.5 3.縫隙不均勻 不飽滿 邊角收差 污染 。0.5 2.外墻涂料 1.表面粗糙 開裂 滲漏 破損 返堿 掉漆 ，線條飾件粗糙 不順直 收口粗糙 ；1 2.色差 污染 室外排水管未與墻同色 。0.5 3.外墻石材 1.石材返銹 色差嚴(yán)重 返堿 收口粗糙 ； 1 2.表面粗糙 不對縫 崩邊蹦角 ，線條拼接打磨效果差 ，污染 ；0.5 3.密封膠縫寬度不均勻 大小頭 不順直 漏打膠 。0.5 4.玻璃、金屬 幕墻

48、等 1.安裝不牢固 表面不平整 色差 不垂直 不水平 污染 打膠不順直 收口不嚴(yán)密 收口粗糙 ；0.5 2.鋁板、不銹鋼等金屬造型：安裝不牢固 表面不平整 不垂直 不水平 污染 打膠不順直 縫隙不均勻 收口 不嚴(yán)密 ； 0.5 5、屋面瓦、 檐口 1.不平整 色差嚴(yán)重 線條不順直 返堿 收口粗糙 1 二二、天天花花工工程程（ 1515分分） 1.天花、吊頂 1.吊頂安裝不牢固 開裂 破損 滲漏 ，結(jié)構(gòu)天花板底開裂 陰陽角不順直 脫落 ；1 15 2.表面粗糙 色差 ；鋁扣天花板縫大小不一 邊角收口差 0.5 3.板材安裝不水平 ，不方正 ，污染 檢修口觀感差 0.5 2.線條 1.線條安裝不牢

49、固 接口不順暢、粗糙 裂縫 寬度不一致 ；1 2.表面粗糙 返銹 變色 ；0.5 3.油漆顏色不均勻 收口不嚴(yán)密 污染 。0.5 三三、墻墻面面工工程程 （2525分分） 1.涂料工程 1.表面明顯粗糙、不平整 起皮 開裂 脫落 滲漏（發(fā)黃、起霉、潮濕） 肌理粗糙 ；1 25 2.陰陽角不順直、不方正 乳膠漆涂飾不均勻 色差 污染 。0.5 14 2.裱糊工程 1.裱糊返潮（發(fā)霉） 開裂 破損 補(bǔ)貼 表面不平整 邊角位漏貼 ；1 2.表面粗糙 色差 起泡 翹邊 粘貼牢固 ；0.5 3.陰陽角不方正 部位收口不順直嚴(yán)密 ；0.5 4.拼接不平直 圖案不吻合 離縫 搭接 膠痕明顯 污染 。0.5

50、3.木飾面 1.木飾面安裝不牢固 表面破損 不平整 發(fā)霉 油漆起皮 收口粗糙 ；1 2.接縫不美觀 木紋對接不符合要求 陰陽角不順直 ，色差 裂痕 釘眼 污染 ；0.5 3.邊口壓條不順直 面板嵌縫不密實(shí)、不平直、不均勻 嵌填材料色澤不一致 木飾線開裂 。0.5 4.軟硬包 1.安裝不牢固 ，破損 露基層 凹凸不平及皺褶 發(fā)霉 污染 明顯釘眼 拼接縫不順直、不均勻 ；1 2.表面粗糙 裁邊不整齊 單塊造型面料有接縫 四周繃壓不密實(shí) 棱角不分明 ； 面料與壓線條、踢腳線等收口不嚴(yán) 密、不順直 。 0.5 5.石材/瓷磚 鋪貼 1.鋪貼粗糙 空鼓 裂縫 破損 色差 返堿 污染 不平整（有明顯高差）